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賃貸サイトのスモッカとは?絶対に知っておきたいスモッカのこと

スモッカとは?絶対に知っておきたいスモッカの事
お悩み男性
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スモッカってどうだろう??

お祝い金がもらえる賃貸情報サイトのようだけど…

スモッカについて詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

現場に精通しているプロの目線から、賃貸情報サイト「スモッカ」について詳しく解説していきます。

スモッカは高額なお祝い金のキャンペーンで有名な賃貸情報サイトです。

スモッカのお祝い金の金額はなんと5万円!

そこで今回はスモッカについて詳しく解説をしていきます。

  • スモッカとは?
  • 本当にお祝い金もらえるの?
  • お祝い金の仕組みは?
  • 口コミ評判は?
  • メリットデメリットは?

おもに上記5つの疑問について詳しく解説をしていきますので、この記事をお読みいただければスモッカについてバッチリですよ!

2020年6月現在、スモッカのお祝い金は、

家賃1ヵ月分(上限5万円)

に変更されておりますのでご注意ください。

※2020年6月2日追記 

スモッカとは?

スモッカは株式会社じげんが運営する賃貸不動産情報サイトです。

株式会社じげんはスモッカの他に「賃貸EX」という賃貸不動産情報サイトも運営しています。

株式会社じげんは2019年3月時点の資本金が約25億円で東証一部に上場しており、安心が持てる企業です。

スモッカは約300万件の掲載物件数があり、スモッカに掲載されている物件にお問い合わせをして契約するとお祝い金がもらえる仕組みが最大のポイントです。

スモッカはお祝い金がもらえる!

上述のとおり、スモッカの最大のポイントは入居お祝い金がもらえることです。

さらにお祝い金の金額も、その他のお祝い金がもらえる賃貸情報サイトと比べて群を抜いて高額です。

  • キャッシュバック賃貸(5000円~)
  • スマイティ(賃料・共益費・礼金の合計10%。最大10,000円)
  • DOOR賃貸(10,000円~)

スモッカのお祝い金は50,000円ですので、その他のお祝い金がもらえる賃貸情報サイトのお祝い金よりもはるかに高額なお祝い金となっています。

しかしスモッカは高額なお祝い金の分、お祝い金をもらえる条件が非常に厳しいのです。

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スモッカのお祝い金のもらい方

スモッカお祝い金5万円キャンペーン5ステップ

スモッカのお祝い金5万円キャンペーンの条件クリアへのステップは大きく分けて5ステップとなります。

  1. 物件を検索してお問い合わせ
  2. キャンペーン事前申請
  3. 問い合わせした不動産会社へ来店し契約
  4. 専用フォームでキャンペーンに応募
  5. 入居お祝い金贈呈!

5ステップならそんなに難しくないのでは?と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、特に④専用フォームでキャンペーンに応募する内容が非常に手間が掛かります。

応募に必要なもの
  • お問い合わせ時に入力したメールアドレス
  • お客様情報
  • 楽天銀行の口座情報
  • 契約不動産会社(店舗)情報
  • 賃貸借契約書と居住確認書類(公共料金明細または住民票)の画像データ添付
  • アンケート・口コミ入力(約2000字~3000字)
  • 駅周辺の写真やおすすめスポットの写真各3枚

非常に多くの必要書類があります。

アンケート口コミの入力では約2000字~3000字。

これは原稿用紙5枚から8枚にも及ぶ文字数です。

さらに駅周辺の写真やおすすめスポットの写真を各3枚ずつ写真を撮ったり、住民票などの現住所が分かるものも必要です。

加えてお祝い金の振込口座は楽天口座のみしか受け付けてもらえないので楽天口座も準備する必要あります。

そして応募期間がお問い合わせをしてから半年後14日以内となっています。

この半年後という期間により、応募を忘れてしまったり、応募期間を勘違いしてしまう人も多いようです。

正直、筆者はスモッカのお祝い金5万円キャンペーンの応募は無理ゲーだと感じています。

上記の理由だけでなく、その他にも無理ゲーだと感じる点が多々あります。

スモッカのお祝い金5万円キャンペーンに挑戦したいという方はぜひ下記の記事をお読みいただいてから、挑戦するかしないかを最終的にご判断いただくことをおすすめします。

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スモッカのお祝い金は本当にもらえるの?

スモッカのお祝い金の条件は非常に厳しいものです。

しかし、スモッカのお祝い金はしっかりとした手順で応募すればちゃんとお祝い金を受け取れます。

Twitterでは実際にお祝い金を受け取れた方のツイートを確認することができます。

ですので、非常に手間が掛かってもお祝い金5万円をもらいたい!という強い意志をお持ちのお方は是非スモッカから物件のお問い合わせをして契約された方がいいでししょう。

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スモッカの仕組み

お悩み女性
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スモッカのお祝い金の仕組みはどうなっているんだろう?

スモッカのお祝い金の仕組みを知ることで、スモッカに関してさらに理解が深まります。

スモッカは、お部屋探しユーザーがスモッカから物件のお問い合わせをしてもらうことで掲載広告費をもらい、運営しています。

しかしスーモやホームズ、アットホームといった大手ポータルサイトに負けずにお問い合わせをしてもらうことはなかなか難しいです。

ですのでスモッカはお祝い金5万円キャンペーンを打って、お部屋探しユーザーがお問い合わせをしてくれるようにしています。

イメージとしては下記の図のような感じです。

不動産会社とスモッカとお部屋探しユーザーとの関係性

そしてそのお祝い金の5万円は株式会社じげんが100%負担して成約した方へキャッシュバックします。

5万円という高額なお祝い金となりますので、キャッシュバック賃貸やDOOR賃貸といったその他のお祝い金がもらえる賃貸情報サイトよりも賃貸EXやスモッカのお祝い金がもらえる条件は厳しくなります。

よってスモッカのお祝い金5万円キャンペーンは決して怪しいものではなく、しっかりとお祝い金の条件を満たせばもらうことができるお祝い金です。

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スモッカの口コミ評判

口コミ評判

実際にスモッカを利用した口コミ評判はどうなのでしょうか?

そのスモッカの口コミ評判をTwitterから10人

オリコン賃貸情報サイトランキングの口コミ評判から12人

合計22人の口コミ評判をまとめた詳細記事がございます。

結論をここで申し上げると、やはりお祝い金5万円キャンペーンの条件が厳しすぎるという口コミ評判が多かったです。

スモッカの口コミ評判を多く確認したい方はぜひ下記の詳細記事をご覧ください。

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スモッカのメリットデメリット

メリットデメリット

スモッカのメリットデメリットをまとめました。

スモッカのメリット

スモッカのメリットは高額なお祝い金がもらえること

これに尽きると思います。

  • キャッシュバック賃貸(5000円~)
  • スマイティ(賃料・共益費・礼金の合計10%。最大10,000円)
  • DOOR賃貸(10,000円~)

改めてその他のお祝い金がもらえる賃貸情報サイトの金額と比べてみてもその差は明らかです。

手間が掛かってもとにかく高額なお祝い金が欲しい!という方にはスモッカは非常におすすめできる賃貸情報サイトとなります。

スモッカのデメリット

  • とにかくお祝い金の条件が厳しく手間が掛かる
  • 掲載物件数が少ない
  • パノラマ写真や動画が見れない

 

  • とにかくお祝い金の条件が厳しく手間が掛かる

スモッカのお祝い金5万円キャンペーンは確かに魅力ですが、その高額なお祝い金をもらうまでに相当な労力がかかります。

あまりに厳しすぎる条件でとにかく手間が掛かるので、途中でお祝い金を諦めて結局お祝い金をもらう事ができなかった人が大勢います。

それならば少額でも簡単な手順でお祝い金がもらえるキャッシュバック賃貸やDOOR賃貸の方がおすすめです。

  • 掲載物件数が少ない

スモッカの掲載物件数は300万件と決して多くはありません。

キャッシュバック賃貸約600万件、DOOR賃貸が約450万件ですから、同じお祝い金がもらえる賃貸情報サイトと比べてもかなり少ないです。

お祝い金をもらう為には掲載されている物件から希望の物件を選ぶ必要がありますので、掲載物件数の少なさから希望の物件に出会う可能性も低いと言えるでしょう。

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スモッカについてまとめ

スモッカとは?絶対に知っておきたいスモッカのこと

今回はスモッカについて詳しく解説いたしました。

スモッカは5万円という高額なお祝い金がもらえる賃貸情報サイトとして有名ですが、実際に5万円のお祝い金を受け取るには非常に厳しい条件と手間を掛ける必要があります。

厳しい条件だとしてもお祝い金の5万円が欲しいという方や、手間が掛かるけど5万円に見合う労力だなと感じる方は是非スモッカでのお部屋探しをおすすめ致します。

スモッカ公式サイトはこちら

ですが、筆者としてはスモッカよりもお祝い金の金額が少なくなってしまうとはいえ、契約書の提出だけでお祝い金がもらえるキャッシュバック賃貸やDOOR賃貸がおすすめです。

お祝い金が5000円~10000円でも生活用品やちょっとした家具家電は全然買えますよね?

「結局お祝い金をもらう事ができなかった…」

なんて事になるよりは少額でもしっかりお祝い金がもらえる方が筆者は良いと感じます。

  • キャッシュバック賃貸
  • DOOR賃貸
  • スマイティ
  • スモッカ(賃貸EX)

4社キャッシュバック賃貸サイトを徹底比較した詳細記事がございます。

よろしければ下記の記事も参考にご覧になってみてください。

 

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
ABOUT ME
ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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