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住民に愛されている街ランキング2020関東版を徹底検証してみました!

住民に愛されている街ランキング2020関東版
お悩み男性
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引っ越しに向けて引っ越し先のエリアを検討中…

どこかいい引越し先はないかな?

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

毎年SUUMOより「住みたい街ランキング」が発表されています。

SUUMOの住みたい街ランキング2020関東版を徹底検証してみました

さらに2020年からは、

「住民に愛されている街ランキング」

も発表されるようになりました。

今回は「住民に愛されている街ランキング」の1位から100位をご紹介させていただき、さらにTOP10を徹底検証しました!

(参考資料:株式会社リクルート住まいカンパニー

ぜひこの記事をお読みいただき、引っ越し先のエリアをご検討いただけましたら幸いです!

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版TOP10

住民に愛されている街ランキング2020関東版TOP10

まずはさっそくランキングTOP10を見ていきます。

この住民に愛されている街ランキングの評価基準は、

「自分が住んでいる街が好きかどうかを5段階で評価した平均点」

を元にしたランキング順となっています。

住民に愛されている街ランキングTOP10

1位は江の島に近い片瀬江ノ島となりました!

2位と3位はそれぞれ横浜市の馬車道みなとみらい

9位、10位も江の島に近い鵠沼鵠沼海岸で、TOP10のうち神奈川県で5エリア、東京都で5エリアという結果になりました。

TOP10の各順位ごとに後ほど詳しく解説していきますが、その前に11位以降の順位も見ていきましょう。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版11位~100位

SUUMOの住民に愛されている街ランキングは100位までランキングがあります。

この記事でも100位まで一挙にお伝えしていきますので、自分の住んでいる街や気になる街がランクインしているかどうか確認してみてください!

住民に愛されている街ランキング11位~49位 住民に愛されている街ランキング51位~75位 住民に愛されている街ランキング77位~100位

以上、住民に愛されている街ランキングを100位までお伝え致しました!

皆さんが住まわれている街や気になっている街はランクインされていましたでしょうか?

この住民に愛されている街ランキングで面白いところは、

「住みたい街ランキング」で上位にランクインしていても「住民に愛されている街ランキング」ではランクインしていない点です。

住みたい街ランキングTOP10の結果
  1. 横浜→ランク外
  2. 恵比寿→66位
  3. 吉祥寺→60位
  4. 大宮→ランク外
  5. 目黒→93位
  6. 品川→ランク外
  7. 新宿→ランク外
  8. 池袋→ランク外
  9. 中目黒→ランク外
  10. 浦和→ランク外

住みたい街ランキング2位の恵比寿が66位3位の吉祥寺が60位5位の目黒が93位

その他は全てランク外となりました。

住みたい街と思われている街が、住民に愛されるという訳ではないようです。

このような点を踏まえて以下からは、住民に愛されている街ランキングTOP10を解説していきます。

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住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版TOP10を解説!

住民に愛されている街ランキング2020関東版【TOP10解説】

住民に愛されている街ランキングTOP10を詳しく解説していきます。

所在地・乗り入れ路線・家賃相場に加えて、下記の「住民に愛されている街の魅力項目」も参考に詳しく解説していきます!

住民に愛されている街ランキング魅力項目

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版1位:片瀬江ノ島

片瀬江ノ島駅
  • 所在地:神奈川県藤沢市
  • 乗り入れ路線:(江ノ島線)
  • 家賃相場(シングル):6.5万円
  • 家賃相場(ファミリー):11.4万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 75.6:人からうらやましがられそう
  • 75.3:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 74.6:昔からよい場所とされている
  • 74.5:緑や海、川などの自然が豊富
  • 74.1:資産価値がありそう
  • 72.0:魅力的な人たちと出会える
  • 71.8:地域の人がその街のことを好きそう
偏差値40以下の魅力項目
  • 32.4:物価が安い
  • 34.5:住居費が安い
  • 31.7:自然災害がすくなそう

江ノ島線の終着駅で観光地としても有名ですので、竜宮城をイメージした駅舎となっています。

魅力項目では偏差値70以上の魅力項目と偏差値40以下の魅力項目をピックアップしました。

偏差値として一番高い魅力は「人にうらやましがられそう」ですが、片瀬江ノ島の魅力で強いのはやはり「緑や海、川などの自然が豊富」という点でしょう。

ただ、反対に魅力が低い項目として「自然災害がすくなそう」という項目で偏差値31.7

これは今回ご紹介するTOP10では最低の偏差値となっています。

その他にも物価の高さと住居費が高いという欠点も片瀬江ノ島にはあり、住民に愛されている街として今回1位となっていますが、住みたい街ランキングではランク外。

それでも実際に住めば、「非常に魅力が多く愛せる街になる」という事でしょう。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版2位:馬車道

馬車道駅
  • 所在地:神奈川県横浜市
  • 乗り入れ路線:(みなとみらい線)
  • 家賃相場(シングル):8.9万円
  • 家賃相場(ファミリー):30.9万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 92.5:映画館や美術館、動物園などの施設が充実している 
  • 86.7:カルチャーを感じる店がある
  • 85.6:魅力的な人たちと出会える
  • 82.3:多様な建物や景観がここちよい
  • 76.1:資産価値がありそう
  • 74.8:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 73.4:人からうらやましがられそう
  • 72.5:気の利いたお気に入りのものが見つかる
  • 70.4:徒歩や自転車の移動が快適だ
偏差値40以下の魅力項目
  • 23.6:保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している 
  • 24.4:小学校・中学校などの教育環境が充実している
  • 32.5:住居費が安い
  • 34.2:犯罪が少ない
  • 36.5:物価が安い
  • 37.7:地域の見守りがしっかりしている
  • 39.5:知人・友人・親族が住んでいる
  • 39.7:自然災害がすくなそう

観光スポットが非常に多い馬車道。

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している項目では偏差値92.5というダントツの数値。

カルチャーを感じる店がある項目と併せてTOP10の中での最高数値という結果になりました。

その他にも多くの魅力項目がありますが、反対に偏差値40以下の項目が多いのも目につきます。

特に、

  • 23.6:保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している 
  • 24.4:小学校・中学校などの教育環境が充実している
  • 32.5:住居費が安い
  • 34.2:犯罪が少ない

上記4項目でTOP10の中での最低数値となってしまっています。

非常に魅力的な街であることは間違いありませんが、実際に住みやすいかと言えば「住みたい街ランキング」でもランク外なように、正直微妙な感じは受けてしまいますね。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版3位:みなとみらい

みなとみらい駅
  • 所在地:神奈川県横浜市
  • 乗り入れ路線:(みなとみらい線)
  • 家賃相場(シングル):9.9万円
  • 家賃相場(ファミリー):28.8万円
  • 住みたい街ランキング:38位
偏差値70以上の魅力項目
  • 88.1:映画館や美術館、動物園などの施設が充実している 
  • 84.2:メディアで取り上げられてこれから発展しそう 
  • 83.6:防災対策がしっかりしている
  • 81.1:多様な建物や景観がここちよい
  • 79.7:気の利いたお気に入りのものが見つかる
  • 78.5:通りや、並木、住宅街が整然としている
  • 78.0:人からうらやましがられそう
  • 75.9:カルチャーを感じる店がある
  • 75.2:デパートや大規模商業施設がある
  • 72.6:資産価値がありそう
  • 72.6:地域の人がその街のことを好きそう
偏差値40以下の魅力項目
  • 30.0:小学校・中学校などの教育環境が充実している
  • 39.5:保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している
  • 39.8:住居費が安い
  • 39.8:物価が安い
  • 39.9:テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

2位の馬車道と隣駅のみなとみらいが3位。

非常に多くの魅力項目が挙げられていますね!

デメリットとなる点も馬車道と大きくは変わりませんが、馬車道と大きく変わる点は、

偏差値83.6:防災対策がしっかりしている

馬車道が62.5の偏差値だったことを考えると非常に高い偏差値となっています。

「住みたい街ランキング」でも38位にランクインしている理由は、この点にあるのかもしれませんね。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版4位:代官山

代官山駅
  • 所在地:東京都渋谷区
  • 乗り入れ路線:(東横線)
  • 家賃相場(シングル):12.5万円
  • 家賃相場(ファミリー):38.9万円
  • 住みたい街ランキング:67位
偏差値70以上の魅力項目
  • 94.5:かかわっていたいコミュニティがある
  • 85.6:魅力的な人たちと出会える 
  • 83.0:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 78.9:多様な建物や景観がここちよい
  • 78.7:地域の人がその街のことを好きそう
  • 78.1:知人・友人・親族が住んでいる
  • 77.7:カルチャーを感じる店がある
  • 76.1:人からうらやましがられそう
  • 76.1:資産価値がありそう
  • 72.5:気の利いたお気に入りのものが見つかる
  • 71.6:通りや、並木、住宅街が整然としている
  • 70.5:昔からよい場所とされている
偏差値40以下の魅力項目
  • 36.6:住居費が安い
  • 39.4:緑や海、川などの自然が豊富
  • 39.5:畑や山林と共生し地産地消している

おしゃれというイメージが強い代官山。

そして家賃が高いという事でも有名でもあります。

偏差値70以上の魅力項目を見ていくと、

  • 94.5:かかわっていたいコミュニティがある

圧倒的に高い数値となっています。

  • 85.6:魅力的な人たちと出会える 

このあたりは芸能人の方が多いという点でしょうか。

その他にも多くの魅力項目で偏差値70以上となりました。

偏差値40以下も、

  • 36.6:住居費が安い
  • 39.4:緑や海、川などの自然が豊富
  • 39.5:畑や山林と共生し地産地消している

上記3点のみと少なく、非常に住民の方に愛されている街だなと感じます。

しかしやっぱり…家賃が高い(笑)

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版5位:千駄ヶ谷

千駄ヶ谷駅
  • 所在地:東京都渋谷区
  • 乗り入れ路線:(中央・総武線)
  • 家賃相場(シングル):11.8万円
  • 家賃相場(ファミリー):30.3万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 88.8:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 86.0:テニスコートや体育館などの運動施設が充実している 
  • 82.0:多様な建物や景観がここちよい
  • 81.5:カルチャーを感じる店がある
  • 79.4:昔からよい場所とされている
  • 78.8:防災対策がしっかりしている
  • 77.0:通りや、並木、住宅街が整然としている
  • 76.5:魅力的な人たちと出会える
  • 76.4:人からうらやましがられそう
  • 72.9:資産価値がありそう
  • 72.4:地域の人がその街のことを好きそう
  • 72.4:子どもの医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している
  • 71.1:犯罪が少ない
  • 70.7:徒歩や自転車の移動が快適だ
  • 70.1:地域の見守りがしっかりしている
偏差値40以下の魅力項目
  • 住居費が安い

新国立競技場や東京体育館などがあり、2020年は東京オリンピックが開催予定ということで、

  • 88.8:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 86.0:テニスコートや体育館などの運動施設が充実している 

上記2項目で高い偏差値を記録しました。

さらに千駄ヶ谷のすごいところが、

70以上の偏差値が15項目以上あり、40以下の偏差値が「住居費が安い」の一項目のみ。

こうした点からも来年は「住みたい街ランキング」でもランクインしてきそうな街です。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版6位:麻布十番

麻布十番駅
  • 所在地:東京都港区
  • 乗り入れ路線:(南北線、大江戸線)
  • 家賃相場(シングル):12.9万円
  • 家賃相場(ファミリー):43.9万円
  • 住みたい街ランキング:88位
偏差値70以上の魅力項目
  • 91.1:魅力的な人たちと出会える
  • 77.0:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 75.3:人からうらやましがられそう
  • 74.9:かかわっていたいコミュニティがある
  • 73.9:カルチャーを感じる店がある
  • 72.4:資産価値がありそう
  • 70.8:昔からよい場所とされている
  • 70.3:映画館や美術館、動物園などの施設が充実している
  • 70.1:お祭りなど地域の交流が盛んである
偏差値40以下の魅力項目
  • 35.0:緑や海、川などの自然が豊富
  • 35.3:物価が安い
  • 35.3:住居費が安い
  • 38.7:通りや、並木、住宅街が整然としている

麻布十番と言えば芸能人の方と出会える街として有名ですね。

  • 91.1:魅力的な人たちと出会える

魅力項目でもしっかり数字に表れています。

そして家賃相場の高さは4位の代官山以上です。

それでも住みたい街ランキングでは88位にランクインしていて、住民に愛されている街では6位。

非常に魅力的な街だという事が分かります。

でもやっぱり家賃が…(笑)

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版7位:東北沢

東北沢駅
  • 所在地:東京都世田谷区
  • 乗り入れ路線:(小田原線)
  • 家賃相場(シングル):9.6万円
  • 家賃相場(ファミリー):24.6万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 73.1:メディアで取り上げられてこれから発展しそう
  • 72.4:地域の人がその街のことを好きそう
  • 71.1:人からうらやましがられそう
  • 70.2:資産価値がありそう
  • 70.1:魅力的な人たちと出会える
  • 70.1:カルチャーを感じる店がある
偏差値40以下の魅力項目
  • 35.0:物価が安い
  • 35.1:住居費が安い
  • 38.2:子どもの医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している
  • 39.8:緑や海、川などの自然が豊富

東北沢駅で乗り入れられる小田原線は新宿まで乗り換えなしで10分もかからずアクセスでき、非常に立地が良いです。

その分、やはり家賃相場は比較的高めでもあります。

魅力項目で見ていくと、他の上位のエリアと比べて強い数字があまりなく平均的な感じを受けます。

偏差値40以下の項目は「物価が安い」「住居費が安い」など好立地な分やはり生活費用は高くなっていきますね。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版8位:鵠沼

鵠沼駅
  • 所在地:神奈川県藤沢市
  • 乗り入れ路線:(江ノ島電鉄線)
  • 家賃相場(シングル):6.9万円
  • 家賃相場(ファミリー):10.7万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 92.9:かかわっていたいコミュニティがある
  • 82.4:魅力的な人たちと出会える
  • 75.4:地域の見守りがしっかりしている
  • 74.5:公民館などの公共施設の使い勝手が良い
  • 73.4:緑や海、川などの自然が豊富
  • 72.8:昔からよい場所とされている
  • 72.4:昔からよい場所とされている
  • 72.2:人からうらやましがられそう
偏差値40以下の魅力項目
  • 37.1:物価が安い
  • 37.4:自然災害がすくなそう
  • 37.6:歩く範囲で日常のものはひととおりそろう
  • 39.4:住居費が安い

江の島に近く、サーフィンでも有名な鵠沼。

  • 92.9:かかわっていたいコミュニティがある
  • 82.4:魅力的な人たちと出会える

上記2点の非常に偏差値が高い魅力項目は、サーフィン好きな芸能人も多く鵠沼へ足を運ぶようで、その影響がこの数値に繋がっているのだと思います。

その他にも、

  • 75.4:地域の見守りがしっかりしている
  • 74.5:公民館などの公共施設の使い勝手が良い

上記2項目もその他のTOP10エリアに比べて高い数値となっています。

偏差値40以下で気になる項目は、

  • 37.4:自然災害がすくなそう
  • 37.6:歩く範囲で日常のものはひととおりそろう 

海が近いので自然災害の恐れが高いことと、買い物環境としてはあまり良くないエリアのようです。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版9位:緑ヶ丘

緑ヶ丘駅
  • 所在地:東京都目黒区
  • 乗り入れ路線:(大井町線)
  • 家賃相場(シングル):9.0万円
  • 家賃相場(ファミリー):20.0万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 74.1:地域の見守りがしっかりしている
  • 70.2:犯罪が少ない
偏差値40以下の魅力項目
  • 35.2:テニスコートや体育館などの運動施設が充実している
  • 37.0:物価が安い
  • 38.9:畑や山林と共生し地産地消している

東京都目黒区に位置する緑が丘。

偏差値70以上の魅力項目が他のエリアより少ないですが、偏差値60以上の項目は多いです。

  • 74.1:地域の見守りがしっかりしている
  • 70.2:犯罪が少ない

偏差値70以上となった2項目は犯罪の少なさを魅力としている住民の方が多く、実際に緑が丘の犯罪発生率は低いです。

これは非常に大きなアピールポイントですよね。

そして偏差値40以下の項目も3項目と少なめ。

他の都心エリアと比べると家賃も抑えられていますので住みやすい街と言えます。

住民に愛されている街(駅)ランキング2020関東版10位:鵠沼海岸

鵠沼海岸駅
  • 所在地:神奈川県藤沢市
  • 乗り入れ路線:(江ノ島線)
  • 家賃相場(シングル):5.9万円
  • 家賃相場(ファミリー):10.1万円
  • 住みたい街ランキング:ランク外
偏差値70以上の魅力項目
  • 77.3:魅力的な人たちと出会える
  • 76.9:人からうらやましがられそう
  • 76.2:緑や海、川などの自然が豊富
  • 74.5:多様な建物や景観がここちよい
  • 73.9:地域の人がその街のことを好きそう
  • 73.0:昔からよい場所とされている
  • 72.2:テニスコートや体育館などの運動施設が充実している
  • 71.7:カルチャーを感じる店がある
  • 70.6:かかわっていたいコミュニティがある
偏差値40以下の魅力項目
  • 33.6:自然災害がすくなそう
  • 35.2:住居費が安い

サーフィンで有名な鵠沼海岸。

  • 77.3:魅力的な人たちと出会える
  • 76.9:人からうらやましがられそう

高い偏差値を記録した上記2項目は特にサーフィンをやられている方の投票が多そうです。

  • 76.2:緑や海、川などの自然が豊富
  • 74.5:多様な建物や景観がここちよい

自然を中心に、ここちよい生活ができる反面、

  • 33.6:自然災害がすくなそう 

やはり自然災害のリスクはあります。

2020年の「住民に愛されている街ランキングTOP10」は片瀬江ノ島・鵠沼・鵠沼海岸と江の島周辺のエリアが非常に強い結果となりました。

来年もこの江ノ島周辺のエリアがきっとランクインしてくるでしょう!

 

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まとめ

住民に愛されている街ランキング2020関東版【まとめ】

今回はSUUMOより発表された「住民に愛されている街ランキング2020関東版」を徹底検証しました。

「住みたい街ランキング」とは大きく違った結果で非常に興味深かったです。

「住民に愛されている街ランキング」は今年から始まったランキングですので、今年上位にランクインした街たちが来年はどのような順位になるのか楽しみです。

ぜひこの記事を参考に引っ越し先のエリアをお考えになってみてくださいね。

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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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