「マンスリーマンションを探しているけど…
グッドステイは評判良いのかな？
グッドステイについて詳しく知りたい！」
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
マンスリーマンションをお探しする際に多くの方が目にするグッドステイマンスリー。
実際にグッドステイマンスリーを検討されている人も多くいらっしゃると思います。
しかし気になるのはグッドステイの口コミ評判ですよね。
そこで今回は実際にグッドステイマンスリーを利用した9名の口コミ評判をまとめました。
さらに、
- グッドステイとは
- 費用面
- 家具家電
- インターネット回線
- 契約手続き
など…グッドステイマンスリーを利用する前に知っておきたい重要ポイントも詳しく解説していきます。
- グッドステイの口コミ評判を知りたい人
- グッドステイの全てが知りたい人
グッドステイマンスリーをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。
グッドステイとは
まずはグッドステイについて解説していきます。
グッドステイはグッド・コミュニケーション株式会社が運営するウィークリー・マンスリー事業です。
また、グッド・コミュニケーション株式会社は同じくマンスリー事業で有名なリブマックスのグループ会社となります。
そのためグッドステイの物件はリブマックスに掲載されている物件と同一の物件も多く、キャンペーンによって金額が異なっていますので、グッドステイの物件を検討される際はリブマックスの物件情報もチェックしたほうが良いでしょう。
全国エリアに展開
グッドステイは北は北海道から南は沖縄まで全国エリアに展開しています。
首都圏エリア以外は物件数はそこまで多くないものの、全国各地のマンスリーマンションを検索できる点はグッドステイマンスリーの大きな強みです。
好条件な物件が多い
グッドステイマンスリーでは好条件な物件が多いです。
グッドステイ公式サイトを参考に作成
全体の約98％が徒歩10分以内。
徒歩5分以内の物件が約6割もあります。
グッドステイ公式サイトを参考に作成
グッドステイマンスリーの物件は駅が近いだけではなく、築年数も新しいです。
全体の半数以上となる56.7%が築10年以内の物件となっています。
駅近・築浅の好条件な物件をお探しの方にはおすすめできるマンスリーマンション会社です。
グッドステイマンスリーを利用した9名の口コミ評判
そんなグッドステイマンスリーを実際に利用されたことのある9名の口コミ評判をまとめました。
| 利用エリア | 東京5名・神奈川・埼玉・大阪・長崎 |
| 利用期間の平均 | 2.2ヶ月 |
| 1ヶ月あたりの利用料金の平均 | 約11.7万円 |
| 5段階評価の平均 | 3.1 |
2021年7月クラウドワークスにて独自調査
9名の平均評価は5段階中3.1点で悪くはないが良くもなく…といった感じでした。
下記からは筆者にて独自で行ったインターネットアンケート調査にお答え頂いた9名の口コミ評判を一人ひとり詳しくお伝えしていきます。
40代・女性
| 利用エリア | 東京都足立区 |
| 利用期間 | 3週間 |
| 利用料金 | 約20万円 |
| 5段階評価 |
クリーニングが若干厳かと感じました。値段もちょっと広さの割には高めだなと思いました。
40歳・女性
| 利用エリア | 東京都八王子市 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約14万円 |
| 5段階評価 |
大学入学時に、物件を探すために借りました。1人でしたので不安でしたが、担当者の方が親切ですし、契約も自由がきいたので、良い物件が探せて感謝しています。
40代・男性
| 利用エリア | 長崎県 |
| 利用期間 | 3ヶ月 |
| 利用料金 | 約54万円 |
| 5段階評価 |
東日本大地震後に、仕事の関係で長崎に3ヶ月間駐在するのに利用しました。部屋は狭かったですが、市の中心地にあり便利でした。レンタルできる家電の種類も多く、助かりました。
50代・男性
| 利用エリア | 東京都 |
| 利用期間 | 3ヶ月 |
| 利用料金 | 約30万円 |
| 5段階評価 |
グットステイのウィークリーマンションは、最悪です。お部屋にwifi付きを謳っていますが、前の方が7Gを使い切ってしまったら、低速のままのポケットwifiを使わなければいけません。クレームをつけると新しいものを送ってきますが、その対応には呆れました。ユニットバスも間仕切りカーテンがないため、普通にシャワーを浴びれません。カーテンをつけてくれるようにお願いしたところ、お客様でご用意下さいとのことでした。今まで、ユニットバスの部屋を借りたことは、数知れずありましたが、付いていないのは初めてでした。恐らくカビがついたものを交換する消費物の対象になっていないのでしょうね。部屋もとても綺麗とは言えませんでした。壁には汚れはあるは、ベランダの清掃状態もひどく、長期で滞在を考えている方には、お勧めできません。
50代・女性
| 利用エリア | 神奈川県川崎市 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約10万円 |
| 5段階評価 |
グッドステイ（川崎）使用中 1か月弱の利用契約して2日後に同じ物件で賃金半額キャンペーン開始。契約時には何も言ってくれなかったので、イラっとした。 ダブルベッド用意、寝具付き、と書いてあったが、 実際に行ってみるとシーツも布団もシングルサイズ。 文句を言っても、「それを使ってください。みんな我慢してますよ」とのこと。 シーツ無理やり引き延ばしたら破けちゃったし笑 そもそも、過去にそういう風に使わせてきてるせいか、マットレスの端の部分が極端に汚い。しかもそこにカバーすらかけられない。臭い。 写真は綺麗な物件だが、実際は写真より20年ほど古い。
50代・男性
| 利用エリア | 東京都港区 |
| 利用期間 | 2ヶ月 |
| 利用料金 | 約20万円 |
| 5段階評価 |
グッドステイ最悪です。部屋は、タバコ臭いし、床はベタベタ。Wi-Fi完備の表記にもかかわらず使えなかったり、問い合わせをすればこちらでは準備していませんと、無責任な対応。 そもそも鍵の受け渡しに赤坂の本社に来いっておかしい、考えたほうがいい。電話対応も最初の担当の説明がどうなっていたかわかりませんが、とか。社員教育もなってない。二度と使いたくない。
20代・女性
| 利用エリア | 大阪府 |
| 利用期間 | 3ヶ月 |
| 利用料金 | 約40万円 |
| 5段階評価 |
グッドステイは、時期的にホテルの連泊予約がしにくい時でも宿探しの心配がないので、お世話になることが多いです。契約も来店不要でスムーズに済ませられるのが魅力的で、キャンペーン物件はかなりお得なものがあります。ただ、部屋は狭いです。
30代・男性
| 利用エリア | 東京都新宿区 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約11万円 |
| 5段階評価 |
空室かどうかの問い合わせに対する対応も早く丁寧でしたので、スムーズに契約へと運べて良かったです。キャンペーンも定期的に実施しているので、予算よりも安く契約することができたので満足でした。
60代・男性
| 利用エリア | 埼玉県さいたま市 |
| 利用期間 | 6ヶ月 |
| 利用料金 | 約35万円 |
| 5段階評価 |
問題はありませんでした。
グッドステイマンスリーの初期費用
ここからはグッドステイマンスリーの初期費用について解説をしていきます。
グッドステイマンスリーには下記の初期費用は発生しません。
- 敷金
- 礼金
- 契約手数料
実際にグッドステイマンスリーで発生する初期費用は下記のとおりとなります。
- 賃料×利用月数
- 原状回復費
- マンスリー基本パック
原状回復費やマンスリー基本パックは物件や利用月数によって異なります。
原状回復費は15,000円～20,000円前後。
マンスリー基本パックは20,000円～25,000円前後です。
原則として上記で発生する費用を入居前に全額支払いとなります。
たとえば「賃料100,000円・原状回復費16,500円・マンスリー基本パック22,000円」の物件を2ヶ月利用する場合、
| 賃料10万円×2ヶ月 | 200,000円 |
| 原状回復費 | 16,500円 |
| マンスリー基本パック | 22,000円 |
| 合計 | 238,500円 |
238,500円を利用料として入居前に支払う形ですね。
原則は一括前払いとなりますが分割払いの相談も可能なので、一度担当スタッフに確認してみるのが良いでしょう。
利用期間によって４つのプランに分けられる
グッドステイは利用期間によって４つの契約プランに分けられ、そのプランによって分けられた月額料金を支払う形となります。
| 契約プラン | 利用期間 |
| 標準料金 | 1ヶ月未満の場合 |
| 1ヶ月以上 | 1ヶ月～3ヶ月未満の場合 |
| 3ヶ月以上 | 3ヶ月～6ヶ月未満の場合 |
| 6ヶ月以上 | 6ヶ月以上の場合 |
たとえば50日の利用の場合、1ヶ月以上プランの月額料金で50日分の利用料を支払います。
長期のプランになるほど月額料金が安くなるシステムとなっています。
最短7日から1日単位での利用が可能です。
グッドステイマンスリーの水道光熱費について
グッドステイマンスリーの水道光熱費は原則無料で利用可能です。
とはいえ、一般的に考えらえる利用料をはるかに超える利用に関しては別途料金が発生してしまう可能性もございます。
電気・ガス・水道は一般的な利用料にとどめるようにしましょう。
グッドステイマンスリーの家具家電
グッドステイマンスリーの物件は全室家具家電付きとなります。
備え付けられている家具家電は主に下記のとおりです。
- テレビ
- エアコン
- 冷蔵庫
- 掃除機
- 電子レンジ
- 洗濯機
- ベッド など…
物件やお部屋によって備え付けられている家具家電は多少異なるものの、最低限生活に必要なものは取り揃えられています。
反対に備え付けられていないものとして、
- 食器・調理器具
- 調味料
- アメニティーグッズ
- 消耗品関係
- タオル類
- 寝具セット
などが挙げられます。
グッドステイでは寝具セットのレンタルや生活備品セットを販売していますので、必要あればそちらを利用することも可能です。
グッドステイマンスリーのインターネット回線・Wifi
家具家電の他に気になる方が多いのが、
「インターネット回線・Wifi」
についてです。
グッドステイマンスリーの物件は95%以上の物件で「インターネット無料利用可能」となっています。
また、モバイルルーターの有料レンタルサービスもあり、インターネットを利用したい人でもグッドステイなら安心です。
グッドステイマンスリーの契約・入居までの流れ
グッドステイマンスリーの物件に入居するまでの流れが気になる方もいらっしゃると思います。
入居するまでの流れは大きく分けて4つです。
- 物件探し
- 申込み・契約
- 契約手続き
- 入居
一つひとつ解説していきます。
1.物件探し
出典：グッドステイ公式サイト
まずはグッドステイ公式サイトで物件を探します。
全国のマップから希望のエリアを選択し、市町村や駅から物件検索が可能です。
希望の物件が見つかったら、0120-86-8612または物件お問合せフォームで空室状況の確認を取ります。
2.申し込み・契約
空室確認が取れたら入居申し込み・契約が可能です。
申し込み手続きはメールやFAXでやりとりできるので、来店する必要はありません。
必要なものは下記のとおりとなります。
- 申込書兼契約書の記載
- 顔写真付き身分証明書
- 連帯保証人
申し込み・契約の注意点
- 申し込み後のキャンセルは原則不可
- 審査内容によっては契約不可
申し込み後のキャンセルは原則不可となるので、しっかりとご検討されたうえで申し込みを行うのが良いでしょう。
また、審査内容によって契約が不可となる可能性もありますが、利用料は原則一括前払いとなりますし、連帯保証人も立てる形となりますので、審査に落ちてしまう可能性はかなり低いのではないかと思います。
3.利用料金の入金
審査に無事通過したら利用料金の入金を行います。
入金方法は、
- 銀行振込
- コンビニ決済
- クレジットカード決済
上記3つから選択可能です。
4.入居
契約開始日以降に入居スタートとなります。
入居日の前日に鍵の情報や入居方法の説明があります。
入居立会いなども不要で、電気・ガス・水道などの開栓連絡も不要です。
まとめ
今回はグッドステイマンスリーについて詳しく解説をいたしました。
グッドステイマンスリーは全国各地のエリアで利用することができるマンスリーマンションです。
最短で1週間から気軽に利用できる点も良いですね。
また、リブマックスマンスリーと同一の物件が多いので、それぞれを見比べて安い利用料金で契約できる方をお選びすることをおすすめ致します。
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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