【賃貸営業マンが選ぶ】おすすめ賃貸サイトランキングTOP10！

「これから部屋探しを始めるけど…

賃貸情報サイトってどこを利用すればいいの？

いっぱいありすぎて分からない…

おすすめの賃貸情報サイトが知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

お部屋探しをされる人の多くが賃貸情報サイトを利用することが当たり前となった現在。

賃貸情報サイトは山のようにあり、

「どこの情報サイトを利用したらいいか分からない！」

このような悩みをお持ちの方も多いでしょう。

筆者は賃貸営業マンとして当ブログの運営にあたり、さまざまな賃貸情報サイトや不動産会社を紹介してきました（実際に利用してレビューした賃貸サイトも多いです）

その中には、

「これはぜひ皆さんにおすすめしたい！」

という賃貸サイトも多かったです。

今回はそんなおすすめしたい賃貸サイトを、TOP10のランキング形式でお伝えしていきます。

どなたでも幅広い層に使える賃貸サイトから、特定の層にピッタリな賃貸サイトまで…

おすすめな賃貸サイトをご紹介しています。

各ランキング順位ごとに詳細内容も解説していますので、この記事をお読みいただくことであなたに合う賃貸情報サイトが見つかるはずです！

1位：おとり物件に惑わされないスピーディーな部屋探しアプリ【カナリー】

こんな経験はありませんか？

「気に入った物件があったのに問い合わせをしたら募集が終了していた」

「不動産屋に来店したら問い合わせした物件は終了したと言われて別の物件を紹介された」

お部屋探しを多くされている人なら一度は経験があることだと思います。

カナリーなら上記のような不安を大きく解消することができます。

ＡＩ機能によるおとり物件削減

カナリーならおとり物件に惑わされず、

ストレスなく時間を掛けない部屋探し

が可能です。

それを実現させているのが、

• 業界データベースで最新情報を取得
• 各管理会社から直接最新情報を取得
• ＡＩ機能によるおとり物件大幅削減

となっています。

最新の物件情報を取得して、さらにＡＩ機能でおとり物件を大きく削減しているので、鮮度の高い物件情報を確認することができます。

アプリ内で内見日時を指定。スピーディーにお部屋探し

カナリーはアプリ内で内見予約をすることができ、

らくらくスピーディーなお部屋探し

が可能です。

さらにカナリーは、

画面右下のマイページから希望条件を入力することで、担当のエージェントとやりとりができて、不動産会社に来店しなくても気軽に物件相談をすることが可能です。

また、カナリーは物件のお問い合わせや内見予約、エージェントとのやりとりも全てLINEでやりとりすることも可能です。

使い慣れたLINEでのやりとりによって、よりスムーズにお部屋探しができるでしょう。

仲介手数料は最低金額保証

さらにカナリーの魅力は仲介手数料が最低金額保証という点です。

出典：カナリー公式サイト

カナリーってアプリで物件探しをしましたが、いろんな物件サイトをまとめて検索できて、合理的で無駄なやりとりが少なくて良かったです☺️事務所？までわざわざ複数回行かなくてよかったり、仲介手数料もとてもお安く出来ました☺️

— momo 初マタ👶🏻34w (@kanapi0814) January 31, 2020

「仲介手数料を安く契約したい！」

という方にもおすすめの賃貸アプリと言えます。

全国エリア対応で物件数も豊富

対応エリアが限定されてしまう賃貸アプリも少なくありませんが、カナリーは全国エリアに対応しています。

また、「Home’s」や「yahoo不動産」などの大手サイトの物件情報も掲載されているため、掲載物件数も豊富で希望条件に合う物件を見つけやすいです。

多くの人にご利用いただけるバランスの取れた賃貸アプリですので、ぜひ一度ご利用になってみてください。

＼無料ダウンロードはこちら／

賃貸売買の部屋探しはカナリー（Canary)

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詳細記事＞＞

・【2021年7月最新】カナリーの口コミ評判23名から見る7つの真実

・賃貸不動産アプリはカナリー！７つの重要ポイント【仲介手数料は最低金額保証】

2位：東京で家賃を抑えてお探しなら6万円以下専門店【部屋まる】

「東京の家賃は高い…」

だれもが不満に感じることだと思います。

しかし、そんな東京で家賃６万円以下の物件を専門に取り扱う不動産屋が存在します。

それが「部屋まる」です。

全ての物件が家賃６万円以下

部屋まるの最大の魅力は取り扱う全ての物件が家賃６万円以下であることです。

東京23区の平均賃料は８万円以上ですから、相場から見ても嘘のように安い物件を多く取り揃えています。

上記のような希望をお持ちの人でも、部屋まるならスムーズに希望の物件が見つかります。

何かしらの悪条件はある。でも…だから、安い

部屋まるの物件は、

などの悪条件が１つ２つ当てはまるかもしれません。

しかし、だからこそ東京で家賃６万円以下という安さを実現できています。

関連記事＞＞部屋まるはなぜ安い？事故物件だから？賃貸営業マンが徹底解説

ボンビーガールなど数多くのメディアに出演

画像引用元：部屋まる公式サイト

さらに部屋まるは、

• 日本テレビ「幸せ！ボンビーガール」
• テレビ朝日「バクモン学園！」
• テレビ朝日「効きにくい事を聞く」

多くのメディアにも取り上げられています。

ボンビーガールすごい！！部屋まる。！覚えた👏

— 奏子🍰❤️ (@pipippi_pu) April 28, 2020

「部屋まる。」
6万以下ってすげえな
覚えておこう#ボンビーガール

— なまけゆり (@namakeyuri) April 28, 2020

ボンビーガール
6万円以下の賃貸(物件)
部屋まる！
なんかよさそうな印象だったな！
放送を見て！

— 中林佑太 (@Nakahawks) April 28, 2020

部屋まる。
6万円以下の物件しか紹介しない。
覚えておこう(^_^)
#ボンビーガール

— きれいなおねえさま (@kireinaonee) April 28, 2020

不動産会社に対して怖い印象を持たれる方も少なくありませんが、部屋まるのようにメディアに出演して人気の高い不動産会社なら安心して利用ができますね。

今だけ！最大12,000円キャッシュバック中！

さらに現在部屋まるでは、

契約者全員に最大1万円キャッシュバック！

上京応援キャンペーン12,000円キャッシュバック！

上記のキャンペーンも行われています。

優良物件はすぐに決まってしまいますので、ぜひこの機会にお得に家賃が抑えられる物件を見つけてください！

＼部屋まる最新の物件情報はこちら／

詳細記事＞＞部屋まるの全てが分かる！口コミ評判を含めた７つの真実【ボンビーガールで話題の不動産屋】

3位：首都圏の人は必見！仲介手数料が半額な【ietty】

賃貸契約の仲介手数料の相場は賃料の1ヶ月分です。

「そんな仲介手数料を少しでも安くしたい！」

とお考えの方も多いのではないでしょうか。

全ての物件で仲介手数料は半額！

画像引用元：ietty公式サイト

iettyなら全ての物件で仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分となり、相場よりも半額の仲介手数料で契約することができます。

仲介手数料を安くすることで、

さまざまなメリットがありますね。

また、賃料が高い物件であればあるほど「仲介手数料半額の利点」は大きくなりますので、特に賃料相場が高い東京都でお探しの方はさらにお得になると言えます。

チャットでやりとり。夜22時まで対応

iettyもイエプラと同じくチャットでやりとりできるチャット不動産です。

チャットで気軽にお問い合わせができたり、内見予約をすることができます。

また、10時から22時までチャット対応が可能ですので、仕事で帰りが遅い人でもチャットでしっかりお部屋探しが可能です。

現地集合内見・オンライン内見・契約も可能

iettyも現地集合内見やオンライン内見・契約が可能です。

iettyは最もバランスが良い。仲介手数料は半額、内見もビデオで可能、契約もオンラインで完結と利便性が素晴らしい。エージェントの対応の速さ、適切さ共に文句のないところ。個人的には安さのアリーナか、利便性のiettyの2択かな〜。引っ越し初心者はiettyが良さそう。

— Marcury (@Marcury0929) June 28, 2020

今日初めてietty使ったけど良いわコレ

内見までの面倒なあれこれを全部ネットで完結
スピーディで楽
正直不動産屋出向いて紹介してもらうのは時間の無駄でしかない
出向いて希望物件無いパターン全然あるし

仲介手数料も50%

— hardgumi (@hardgumi_jp) February 22, 2020

• わざわざ不動産屋に来店したくない
• サクッと部屋探しを終わらせたい

上記のような人にも、

チャットとビデオ通話で会わずにお部屋探しができるiettyはおすすめです。

首都圏エリアのみの対応

iettyの対応は1都3県の首都圏エリアのみとなります。

その他のエリアではiettyのサービスをご利用できませんのでご注意ください。

反対に、首都圏エリアでお探しで仲介手数料を安く抑えたい人は一度iettyを利用してみる価値は十分ありますよ。

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詳細記事＞＞

・ietty（イエッティ）の口コミ評判！４１名の声から見る真実とは？

・【仲介手数料50%OFF】iettyの知っておきたい７つのポイント！

4位：業界最安値級！初期費用は５万円以下【ビレッジハウス】

出典：ビレッジハウス公式サイト

賃貸の初期費用はとても高いです。

一般的な初期費用の相場は「賃料の5ヶ月分～6ヶ月分程」となり、たとえば賃料6万円の物件なら30万円～40万円程の初期費用となります。

「初期費用がもっと安ければ契約できるのに…」

このような悩みをお持ちの方もいらっしゃると思います。

そこでおすすめなのがビレッジハウスです。

業界最安値級！初期費用は５万円以下

ビレッジハウスの最大のメリットは圧倒的な初期費用の安さです。

多くの物件で初期費用を5万円以下とすることができます。

ビレッジハウスの初期費用が安いポイントは下記のとおりです。

さらにビレッジハウスでは、一般的な賃貸契約で発生する下記の初期費用も発生しません。

そのためビレッジハウスの初期費用で発生する費用は日割り賃料のみとなります。

ここではさらにビレッジハウス初期費用の具体例をご紹介します。

画像引用元：ビレッジハウス公式サイト

上記の例を改めて表にまとめますと、

当月分の日割り家賃が1日分であれば、フリーレント1ヶ月と3万円キャンペーンが適用されることによって、

初期費用16,500円のみ

となります。

ビレッジハウスなら上記のように初期費用を５万円以下で抑えられる物件も少なくなく、業界一安い初期費用と言っても過言ではありません。

築年数が古く物件数もそこまで多くない

ビレッジハウスの物件の多くは旧雇用促進住宅をリノベーションして貸し出しているため、築年数が古い物件が多いです。

また、全国エリア対応で約10万戸あるとはいえ、一般的なポータルサイトと比べると物件数は少ない点がデメリットとなります。

ただ、ビレッジハウスよりも家賃や初期費用を抑えられる不動産会社はほぼ存在しませんので、

• とにかく費用を抑えたい
• 築年数の古さを気にしない

上記のような方はぜひビレッジハウスの物件を検索してみてください。

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詳細記事＞＞

・【ビレッジハウス全1065物件】全国47都道府県別の平均家賃や間取りを徹底解説！

・【初期費用5万円以下】家賃も格安なビレッジハウスの重要な10のポイント！

5位：大阪・兵庫専門で仲介手数料無料！【かりるんオンライン】

上記でご紹介したイエッティは、

「首都圏エリア限定・仲介手数料半額」

でしたが、かりるんオンラインは、

「大阪兵庫限定・仲介手数料無料」

となります。

対応エリアが大きく限定されてしまうものの、逆に大阪兵庫でお探しの人は使わなきゃ損な賃貸サービスです。

来店不要サービスも充実

出典：かりるんオンライン公式サイト

かりるんオンラインは、来店をしなくても内見ができるサービスが充実しており、専用器具があればVR内覧も可能となっています。

遠方から大阪兵庫へお引越しを検討されている人には特におすすめなサービスです。

おとり物件も少ない

出典：かりるんオンライン公式サイト

また、かりるんオンラインを運営する「株式会社タカラレンタックスグループHD」では、おとり広告０宣言をしています。

さらに、アパマンショップのフランチャイズに加盟している点や、LIFULL HOME’S接客グランプリでも高く評価されている不動産会社となっており、信頼できる不動産会社です。

かりるんオンラインなら、おとり物件に惑わされることなく、仲介手数料無料で質の高いお部屋探しができるでしょう。

＼おとり広告0宣言！仲介手数料無料！／

6位：仕事の帰りが遅いあなたへ深夜24時までやってる不動産屋【イエプラ】

「仕事で帰りが遅く不動産屋へ来店できない…」

このような悩みを抱えている人も少なくないでしょう。

そんなあなたには深夜24時までやりとりができる「チャット不動産のイエプラ」がおすすめです。

深夜24時までチャット対応が可能

イエプラは深夜24時までチャット対応が可能なため、仕事で帰りが遅く不動産屋へ来店できない人でもチャットでプロに相談しながらしっかりお部屋探しができます。

9時半から深夜24時まで。定休日なしという点もイエプラの強みです。

1分以内で返ってくる嘘のような返信の早さ

イエプラとの実際のチャットやりとり。一分も掛からずに返信がくることも珍しくありません

イエプラはチャットの返信が早いことでも評判です。

イエプラのアプリ入れてみたけどレスポンスめっちゃ早い(ฅ•’-‘•)ฅ

ただ今は閑散期らしいので選べる部屋が少ないのは残念…

— ふくしあ(ฅ•’-‘•)ฅ (@fuchsia_2525) October 27, 2020

イエプラ、めんどくさいこと連絡してくるけどいつチャット送っても1分とかで返事が来るのでこわい。ちゃんと読んでるし

— 出勤ドロイド (@ig88pei) July 28, 2020

チャットの返信が遅い・全然返ってこないというストレスがないので、スムーズなお部屋探しが可能ですね。

現地集合内見・オンライン内見・契約も可能

イエプラは現地集合内見が可能です。

チャット不動産イエプラで引越先決めてきた。
素晴らしいサービス。

・希望条件からチャットで物件紹介、そのほか詳細もチャットで相談可能
・不動産業者専用サイトを使わせてくれる
・店舗ではなく、現地付近のカフェで待ち合わせて内見し、申込、概算までその場で完結。

圧倒的スピード感。

— moagori (@moagori) August 31, 2019

わざわざ店舗に来店しなくても物件の内見ができることによって、仕事が忙しくて不動産会社へ来店できない人でも、すきま時間を利用して物件の内見が可能です。

さらにイエプラはオンライン内見・オンライン契約も可能となっていますので、

• 遠方で物件の内見ができない…
• コロナで不動産屋に来店したくない…

このような方でもイエプラなら店舗に来店せずにしっかりお部屋探し・契約ができます。

累計登録者数55万人超えのチャット不動産として最も人気が高いイエプラをぜひご利用になってみてください。

＼イエプラ公式サイトはこちら／

詳細記事＞＞

・【しつこい・最悪という意見あり】イエプラの評判！３１名の声から見える真実

・【累計登録数５５万人】チャット不動産のイエプラとは？９つの重要ポイント！

7位：不動産屋に一度もアワナイ。だから仲介手数料最大無料【AWANAI賃貸】

賃貸物件をお探しされている人の中には、

このような不満をお持ちの人も少なくないのではないでしょうか？

そのような人におすすめなのが来店不要・内見不要サービスのAWANAI賃貸です。

仲介手数料は最大無料！

AWANAI賃貸は来店不要・内見不要サービスによって、

通常の不動産会社で発生する上記のコストを削減できています。

そのため仲介手数料が最大無料～賃料の0.5ヶ月分と安くなっているのです。

来店する時間・内見する時間を省きスピーディーな部屋探し

出典：AWANAI賃貸公式サイト

不動産屋に来店しない・内見をしないことによって、スピーディーな部屋探しも可能になります。

いつでもLINEで気軽に物件相談

契約はオンラインで来店不要

何かと煩わしい部屋探し・賃貸契約をパパッと済ませたい人にもAWANAI賃貸はおすすめです。

全国エリア対応・360万件以上の物件数

出典：AWANAI賃貸公式サイト

AWANAI賃貸は全国エリアに対応しており、360万件以上の物件数があります。

エリアを選ばず、多くの選択肢から物件を選べることも大きなメリットです。

内見しないではなく、できない点に注意

AWANAI賃貸は内見が不要というよりも、

「内見ができないサービス」

となります。

「やっぱり採寸とかもあるし少し内見したい」

と思ってもAWANAI賃貸では内見ができない点には注意が必要です。

しかし反対に「内見しなくても大丈夫」という人であれば、

多くのメリットがあるAWANAI賃貸を使わない手はないでしょう。

まずは公式サイトで最新の物件情報をチェックしてみてくださいね。

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詳細記事＞＞【満足度98％】AWANAI賃貸の知っておきたい７つのポイント

8位：誰でもかんたんに5,000円のお祝い金がもらえる【キャッシュバック賃貸】

キャッシュバック賃貸は、

入居決定でお祝い金がもらえる

キャッシュバックサイトとなります。

誰でもかんたんに5,000円のお祝い金がもらえる

キャッシュバック賃貸から物件のお問い合わせをして契約をすればお祝い金（5,000円～最大10万円）がもらえる。

お祝い金の申請方法はかんたん４ステップです。

お祝い金の金額は物件ごとに異なり、ほとんどの物件で5,000円となるものの、一般的な賃貸サイトではお祝い金はもらえませんから、5,000円でもお祝い金がもらえるのは嬉しいですね。

お祝い金の条件が最もゆるい

キャッシュバック賃貸は、キャッシュバックサイトの中でも最も条件がゆるいです。

上記はその他のキャッシュバックサイトとの比較表ですが、

キャッシュバックの条件が最もゆるいことが分かりますね。

キャッシュバック賃貸なら煩わしい手続きなく、誰でもかんたんにお祝い金を受け取ることができます。

SUUMOより多い700万件の掲載物件数

また、キャッシュバック賃貸は全国エリアに対応しており、SUUMOよりも多い約700万件の掲載物件数がある点も大きな魅力です。

ぜひ一度かんたんにお祝い金がもらえるキャッシュバック賃貸でお部屋探しをしてみてくださいね！

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詳細記事＞＞

・【キャッシュバック賃貸の全てが分かる】口コミ評判を含めた７つポイント

・【おすすめランキング】賃貸キャッシュバックサイト５つを比較してみました

9位：オリコン賃貸情報サイトランキング5年連続1位【SUUMO】

SUUMOは賃貸情報サイトの中でも最も知名度・人気があるサイトです。

その証拠に2020年オリコン賃貸情報サイトランキングでは5年連続の1位となりました。

参考：オリコン賃貸情報サイトランキング

そんなNo.1サイトと言ってよいSUUMOのアプリですから、おすすめじゃないわけがありませんね（笑）

全国エリアに対応。600万件以上の豊富な物件数

SUUMOは全国エリアに対応しており、賃貸情報サイトの中でもトップクラスとなる約600万件以上の物件が掲載されています。

また、多くのユーザーが利用するSUUMOですので、不動産会社も新着情報を真っ先にSUUMOに登録します。

そのため新着情報が早く掲載されやすいというメリットも生まれてきます。

パノラマ写真や動画が見れる物件が多い

SUUMOの大きなメリットは多くの物件でパノラマ写真が見れることです。

また、パノラマ写真だけではなく動画が見れる物件も多いです。

パノラマ写真や動画が見れることで、実際に内見しなくても室内の状況をより詳しく把握することができます。

なぞって探すアプリ独特のお探し機能

SUUMOアプリの人気機能として、

「なぞって探す」機能があります。

スマートフォンで物件検索を行うユーザー目線に立ったとても面白い便利な機能です。

物件情報が多く重複物件がある点はデメリット

SUUMOの物件情報が多すぎるという点は逆にデメリットになり得るかもしれません。

多くの不動産会社がSUUMOに物件を掲載していますので、必然と重複物件が多くなってしまいます。

さらに気に入った物件が複数あった場合、それぞれ物件を取り扱う不動産会社とやりとりをしなければいけません。

上記のような点がSUUMOのようなポータルサイトの大きなデメリットと言えるでしょう。

詳細記事＞＞【スーモ賃貸】口コミ評判は良い？仲介手数料はいくら？賃貸営業マンが徹底解説！

10位：家具家電付き・マンスリー契約なら【レオパレス】

2018年に発生した施工不良問題・そしてコロナの影響により業績が悪化している不動産会社ですが、レオパレスは一人暮らしにおすすめできるサービスです。

家具家電付きはやっぱり便利

「家具家電を買い揃えるのは面倒くさい…」

このようにお考えの方も少なくないはずです。

レオパレス物件は家具家電付きとなるのでわざわざ買い揃える必要もありません。

さらに家具家電付きのメリットは入居時だけではなく、そのまま家具家電を置いて退去できる退去時のメリットもあります。

レオパレスと言えばマンスリー契約

レオパレスと言えばマンスリー契約ですよね。

レオパレスには上記3つの契約プランがあり、入居期間によってお得なプランを選択することができます。

また、マンスリー契約では水道光熱費も無料となります。

来店不要のWEB契約が便利

レオパレスのWEB契約とは、店舗へ来店しなくてもインターネットを利用してPCやスマートフォンから手軽に賃貸契約が結べるサービスです。

さらに2020年9月より、

「WEB接客・WEB内見サービス」

も加わったことにより、店舗に来店せずに接客・内見も受けることができるようになりました。

出典：レオパレス公式サイト

全てを来店不要とすることができるため、本当に一度も店舗に来店をせずにお部屋探しから入居まで完結してしまいます。

上記のような希望をお持ちの方にはとても嬉しいサービスですね。

＼来店不要のWEB契約が便利！／

詳細記事＞＞【レオパレスの全てが分かる】30名の口コミ評判！15の真実とは？

まとめ

今回は賃貸営業マンが選ぶおすすめ賃貸サイトランキングTOP10をお伝えいたしました。

筆者が最もおすすめする賃貸サイトは、おとり物件に惑わされず仲介手数料をお得に契約できる物件が多数あるCANARY（カナリー）となります。

全国エリアに対応しており、どなたでもご利用いただけますので、ぜひ一度利用してみて頂けたらと思います。

また、お部屋探しをされる方ひとりひとりで希望条件は異なるでしょう。

費用面を最も重視される方であれば、ビレッジハウスがおすすめとなりますし、東京で家賃６万円以下を希望される方なら部屋まる。が最もおすすめになります。

また、最後にまとめとして、今回ご紹介した1位から10位を一つの表にまとめました。

サイト名	おすすめポイント	デメリット
CANARY	おとり物件削減・仲介手数料最低金額保証	物件数がやや少なめ
部屋まる。	全物件家賃６万円以下	物件数が少ない・首都圏エリアのみ
ietty	仲介手数料0.5ヶ月・22時まで対応	首都圏エリアのみ
ビレッジハウス	格安な初期費用・家賃	物件数が少ない・築年数が古い
かりるんオンライン	仲介手数料無料・おとり広告0宣言	大阪・兵庫エリアのみ
イエプラ	深夜24時まで対応・チャット返信早い	仲介手数料1ヶ月
AWANAI賃貸	一度もアワナイ・仲介手数料最大無料	内見ができない
キャッシュバック賃貸	入居お祝い金・豊富な掲載物件数	お祝い金の金額が低い
SUUMO	使いやすい・豊富な物件数・人気No.1	ポータルサイト特有のデメリット
レオパレス21	家具家電付き・マンスリー契約	騒音トラブル・業績悪化

※サイト名をクリックで公式サイト・アプリダウンロード画面へ移動します

ぜひ今回ご紹介した賃貸サイトをご利用いただき、あなたにベストなお部屋を見つけて頂きましたらとても幸いです。