これから部屋探しを考えているけど…
どこの賃貸情報サイトが一番良いんだろう？
賃貸情報サイトがいっぱいありすぎて分からない！
おすすめの賃貸サイトが知りたい！
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
現在、賃貸サイトの数は100サイト以上あると言われています。
こんなにいっぱい賃貸サイトがあったら一体どの賃貸サイトを利用したらいいのか分からないですよね？
今回は現場に精通している賃貸営業マンがおすすめしたい
賃貸サイト1４社を徹底比較
していきます。
賃貸サイトと一括りにまとめられていますが、賃貸サイトは細かいジャンルに分ける事ができます。
- チャット型不動産賃貸サイト
- セルフ内見型賃貸サイト
- キャッシュバック系賃貸サイト
- 初期費用が安い賃貸サイト
- 短期入居可能な賃貸サイト
- 東京家賃６万円以下の賃貸サイト
- 通常の賃貸ポータルサイト
- シェアハウス系賃貸サイト
上記８つのジャンルの賃貸サイトから厳選しておすすめしたい14社を徹底比較していきます！
お探しされる方それぞれ希望される条件は異なるでしょう。
「初期費用を抑えたい…」
「キャッシュバック付きの賃貸サイトが良い…」
「忙しくて不動産会社に来店できない…」
「短期入居可能な物件を探している…」
それぞれのご条件に特化した賃貸サイトを利用する事で、
「より早くより安くより良い物件」
が見つかるはずです！
是非この記事を参考にあなたにピッタリな賃貸サイトを見つけてくださいね！
Contents
初期費用が安いおすすめ賃貸サイト
ビレッジハウス
初期費用が安いおすすめ賃貸サイトといったら「ビレッジハウスが一強」です。
ビレッジハウスは
「敷金・礼金・仲介手数料・更新料０円！」
さらに
「フリーレント1ヵ月！」
さらにさらに
「引っ越しサポート３万円！」
初期費用の割引が大きく、初期費用10万円以下どころか初期費用5万円以下の物件も非常に多いです。
「とにかく初期費用を抑えたい！」
という方は必ずチェックすべき賃貸情報サイトです。
初期費用をとことん抑えてゆとりあるお引越しを♪
- 初期費用が圧倒的に安い！
- 初期費用5万円以下で抑えられる！
- 月額の家賃も安い！
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ビレッジハウスについての詳細記事
さらに詳しくビレッジハウスについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
チャット型不動産おすすめ賃貸サイト
次におすすめしたい賃貸サイトはチャット型不動産です。
チャット型不動産の賃貸サイトは「チャットで全て完結できる」という点が最大の魅力です。
「不動産会社へ来店するのは緊張する…」
「人と話すのが苦手…」
「仕事の都合などで不動産会社へ来店できない…」
このような方にはチャット型不動産の賃貸サイトは非常におすすめです。
ietty（イエッティ）
イエッティはチャットで全て完結ができるチャット不動産です。
物件の希望条件を伝えて物件を探してもらったり、内見予約をしたり、契約やり取りをしたり…
全てスマホ一つで大丈夫です！
さらにイエッティの大きなメリットは仲介手数料が半額なこと！
初期費用を抑えられる面でもイエッティはおすすめです。
加えて22時までチャット対応可能ですので、仕事が忙しく不動産会社に来店できない方にもおすすめです。
- 仲介手数料を半額にしたい方
- 忙しくて不動産会社に来店できない方
- スマホ一つで完結したい方
- 不動産会社に来店したくない方
- 営業マンと話すのが苦手な方
イエッティについての詳細記事
さらに詳しくイエッティについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
ietty（イエッティ）仲介手数料半額の裏側にある２つの注意点とは？
イエプラ
チャット型不動産の代表として「イエプラ」が挙げられます。
イエプラは「深夜０時までチャット対応」「チャットの返信速度の早さ」にこだわっており、特に忙しい社会人の方におすすめしたい不動産会社です。
取り扱っている物件数も豊富で、何よりチャットで物件の選定から内見予約、契約のやり取りまで全て完結できるという点が優れています。
深夜0時までという非常に遅い時間まで対応してくれているので、本当に仕事が忙しくてお部屋探しが出来ない方もイエプラならチャットを通して賃貸プロとお部屋探しができます。
- 忙しくて不動産会社に来店できない方
- スマホ一つで完結したい方
- 不動産会社に来店したくない方
- 営業マンと話すのが苦手な方
イエプラについての詳細記事
さらに詳しくイエプラについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
Canary（カナリー）
カナリーはイエプラやイエッティとちょっと違ってチャットでやり取りという形ではありませんが、アプリを使ってやり取りをする賃貸アプリサービスです。
カナリーの最大の魅力は仲介手数料をどこよりも安くしてくれることです。
カナリーの上手な使い方としては、もともと仲介手数料が0.5ヵ月となっている「エイブル」や「ミニミニ」、「イエッティ」などのサイト情報と併用することによって仲介手数料を0.5ヵ月以下に抑える事が可能です。
また、アプリで内見予約から契約手続きまで簡単に行える点や、物件の内見は現地集合でOKといった点もおすすめなポイントです。
- 仲介手数料を安くしたい方
- アプリでお部屋探ししたい方
- 不動産屋に来店したくない方
- 物件の内見は現地集合がいい方
カナリーについての詳細記事
さらに詳しくカナリーについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
賃貸アプリはカナリー(Canary)がおすすめな５つの理由！
セルフ内見型賃貸サイト
OHEYAGO（オヘヤゴー）
OHEYAGO（オヘヤゴー）はセルフ内見ができて来店不要で契約ができる近未来の賃貸サービスです。
チャット型不動産と似ているサービスですが、セルフ内見によって完全に不動産会社のスタッフと顔を合わせずの賃貸契約も可能となっています。
また、セルフ内見とすることで従来発生するコストを削減でき、最大で仲介手数料が無料となっています。
このように仲介手数料が安い理由が明白だと安心して利用できますね。
- 仲介手数料を無料にしたい方
- 忙しくて不動産会社に来店できない方
- スマホ一つで完結したい方
- 不動産会社に来店したくない方
- 営業マンと話すのが苦手な方
＼仲介手数料0円～0.5ヵ月！／
オヘヤゴーの詳細記事
OHEYAGO（オヘヤゴー）の口コミ評判【仲介手数料が安い！】
キャッシュバック系おすすめ賃貸サイト
SUUMOやHOME’Sなど、大手企業が運営していて顧客満足度の高い賃貸サイトに打ち勝つには、何か特化したサービスがないと非常に難しいです。
そう言った点で、キャッシュバック系の賃貸サイトはSUUMOやHOME’Sにはない
「お祝い金がもらえる」
という大きなメリットが存在します。
キャッシュバック賃貸
キャッシュバック賃貸から物件をお問い合わせをして契約をするとお祝い金をもらう事ができる画期的な賃貸サイトです。
SUUMOやHOME’Sのようにパノラマ写真を確認することはできませんが、掲載数はHOME’Sよりも多く、SUUMOの掲載物件数と大きく変わらないくらいの掲載物件数となっています。
キャッシュバック系の賃貸サイトの中では、お祝い金の金額は少額になるものの、誰でも簡単にお祝い金を受け取ることができるシステムとなっていますので、キャッシュバック系賃貸サイトの中でも筆者が最もおすすめしたい賃貸サイトです。
SUUMOやHOME’Sの優良なサービスと併用しながら「物件の問い合わせ・契約はキャッシュバック賃貸で行う」といった方法がベストです。
- 誰でも簡単にお祝い金を受け取ることができる
- 掲載物件数が豊富
- SUUMOやHOME’Sとの併用も良し
キャッシュバック賃貸についての詳細記事
さらに詳しくキャッシュバック賃貸について知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
キャッシュバック賃貸の口コミ評判は？祝い金の仕組みなど解説！
DOOR賃貸
DOOR賃貸もキャッシュバック賃貸と同じく、DOOR賃貸から物件のお問い合わせ・契約を行うとお祝い金がもらえる賃貸サイトです。
お祝い金の金額も比較的大きく、キャッシュバック賃貸と並んで非常におすすめしたいキャッシュバック系賃貸サイトですが、2020年から運営会社が変更になり、お祝い金の受け取り口座がジャパンネット銀行口座のみとなってしまったため、キャッシュバック賃貸よりも筆者としては少し評価を下げています。
それでもお祝い金の金額はキャッシュバック賃貸よりも多いですし、お祝い金の受け取り条件もそこまで厳しくないため、より多くのキャッシュバックを受け取りたい方はDOOR賃貸も是非チェックしてください。
- キャッシュバック賃貸よりもお祝い金の金額が多い
- お祝い金の受け取り条件も厳しくない
- 物件掲載数も比較的多い
DOOR賃貸についての詳細記事
さらに詳しくDOOR賃貸について知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
DOOR賃貸の口コミ評判！キャッシュバックやおとり物件など徹底解説！
短期入居可能なおすすめ賃貸サイト
出張や予備校などの短期入居を希望されている方も少なくないでしょう。
そんな短期入居可能なおすすめ賃貸サイトを２つご紹介致します。
レオパレス21
短期入居と言えばレオパレスの短期契約・マンスリー契約は非常に有名でしょう。
レオパレスの短期契約・マンスリー契約は家具家電付き、光熱費無料となりますので、カバン一つで入居することが出来ます。
2018年からの施工問題はまだしばらく尾を引きそうではありますが、レオパレス物件は全体の費用も安いのでやはり短期入居希望の方には強い味方となります。
- 短期・マンスリー契約が可能
- 家具家電付き・光熱費無料
- 費用面も大きく抑えられる
レオパレスについての詳細記事
さらに詳しくレオパレスについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
OYO LIFE
OYO LIFEは2019年の3月に登場した今までにない賃貸サービスです。
ホテルを借りるような感覚でスマホ一つで部屋を借りる事が出来ます。
煩わしい契約手続きもほとんどありません。
そしてOYO LIFEは初期費用が圧倒的に安く、家具家電・Wifiも全て揃っています。
その分、家賃が高めに設定されているので、短期入居であればあるほどお得な賃貸サービスとなります！
- あまり長期で入居を考えていない方
- 出張などで短期入居が確定している方
- 家具家電付きやインターネット無料物件が良い方
- 初期費用を抑えたい方
- お試しで物件を借りてみたい方
OYO LIFEについての詳細記事
さらに詳しくOYO LIFEについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
OYO LIFE（オヨライフ）はトラブル多い？8つの絶対に知っておくべきこと！
東京家賃６万円以下のおすすめ賃貸サイト
部屋まる。
部屋まるは関東エリアのみの対応となりますが、東京家賃６万円以下の物件を豊富に取り揃えている家賃の安さに特化した不動産屋です。
東京で家賃６万円以下って相当凄いです…
さらに千葉県・神奈川県・埼玉県エリアでは家賃2万円3万円台の物件もあります！
また、部屋まるは家賃の安さだけではなく、接客対応の良さでも非常に評判が良い不動産屋です。
また、上京応援キャンペーンなど、地方から状況される方へのキャッシュバックキャンペーンも行っています。
家賃を抑えたい学生の方や、社会人の方はチェックしないと損な不動産屋です！
- 家賃をとにかく抑えたい方
- 上京される方
- 学生の方
- 社会人の方
部屋まる。についての詳細記事
さらに詳しく部屋まる。について知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
通常のポータルサイトのおすすめ賃貸サイト
SUUMO（スーモ）
通常の賃貸サイトでおすすめの賃貸サイトと言えば、何と言ってもSUUMOでしょう。
SUUMOはオリコン賃貸情報サイトランキングで４年連続１位に輝くなど、圧倒的な人気を誇っています。
SUUMOの人気の秘訣は、豊富なパノラマ写真や動画が見れること。
さらに物件数も業界最高峰に豊富で、お部屋探しに関するコンテンツも充実しています。
正直なところ、SUUMOを見ておけばある程度の市場の賃貸物件状況は把握できると言っても過言ではありません。
まずは真っ先に確認すべき賃貸サイトと言えます。
- 室内写真・パノラマ写真・動画が充実
- 業界最高峰の物件掲載数
- お部屋探しに関するコンテンツも充実
- 知名度の高さ、大手企業が運営する安心感
SUUMOについての詳細記事
さらに詳しくSUUMOについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
スーモ（SUUMO）とは？人気の秘訣・使い方・評判など解説！
HOME’S（ホームズ）
HOME’SはSUUMOに次いでオリコン賃貸情報サイトランキングで２位にランクインしています。
HOME’Sも室内写真が充実しており、さらにパノラマ写真も豊富ですので実際に物件を内見する前でもある程度物件を把握することが出来ます。
SUUMOのように動画はありませんが、お部屋探しに関するコンテンツはどこのサイトよりも充実していて、お部屋探しが初めての方には非常にタメになるコンテンツが非常に多い賃貸サイトです。
SUUMOと併せてチェックしておきたい賃貸サイトと言えるでしょう。
- 室内写真・パノラマ写真が充実
- お部屋探しに関するコンテンツNo1
- 知名度の高さ、大手企業が運営する安心感
シェアハウス系おすすめ賃貸サイト
シェアハウスのメリットは初期費用や家賃が抑えられたり、シェアメイトと交流が持てる事です。
その中でも非常におすすめしたいシェアハウス賃貸サイトを２件ご紹介致します。
クロスハウス
クロスハウスはシェアハウスを中心に事業を展開している不動産会社です。
クロスハウスは初期費用や家賃が安く、都心エリアに安く住めるという点で人気を集めています。
また、物件間の移動も無料で出来るので、シェアメイトと上手くいかなかったり物件が想像と違っていたという時も安心です。
クロスハウスは2018年に「シェアドアパートメント」というシェアハウスと通常のアパートの良いところを融合させた賃貸サービスを展開しています。
水回りだけはシェアし、個室でプライベートは守られているので、シェアハウスは苦手だけど費用は抑えたいという方にシェアドアパートメントは適しています。
また、クロスハウスは通常のアパート契約を行っていて、初期費用が安く家具家電付きとなるので、学生の方にもおすすめです。
- シェアハウスに興味がある方
- 初期費用や家賃、費用面を抑えたい方
- 家具家電付きが良い方
- 短期入居希望の方
クロスハウスについての詳細記事
さらに詳しくクロスハウスについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
オークハウス
オークハウスは設立20年以上のシェアハウス最大手の不動産屋です。
オークハウスはシェアメイトと交流を深めたい方におすすめのシェアハウスです。
充実した共用スペースが多く、さまざまなイベントが行われていて交流を深めやすいです。
また、オークハウスも初期費用などの費用面は優遇されていますので、気軽に引っ越しが出来ると思います。
- シェアハウスに興味がある方
- シェアメイトと交流を深めたい方
- 初期費用や家賃、費用面を抑えたい方
- 家具家電付きが良い方
- 短期入居希望の方
オークハウスについての詳細記事
さらに詳しくオークハウスについて知りたい方は下記の詳細記事をどうぞ！
シェアハウスのオークハウス！絶対に知っておくべき１３点とは？
おすすめ賃貸サイトまとめ
賃貸営業マンがおすすめする賃貸サイト1４社を徹底解説して比較致しました。
SUUMOやHOME’Sのような人気の賃貸サイトから、ややマイナーな賃貸サイトまで手広くご紹介してきました。
通常の賃貸ポータルサイトとなるSUUMOやHOME’Sのクオリティは高く、正直この２サイトでもある程度満足できるお部屋探しができるかと思いますが、その他の賃貸サイトも大きな魅力を持った賃貸サイトが多く、お探しされる方の希望に合った賃貸サイトを利用する事で、「より早くより安くより良い物件」が見つかるはずです！
是非この記事を参考にして、あなたに合った賃貸サイトをご利用いただければと存じます。
お部屋探しは早い者勝ちです。
より良い物件と出会う一番のコツは、いち早く動き始める事です。
「初期費用を抑えたい…」
「入居審査が不安…」
とお考えのあなたに朗報です。
ビレッジハウスなら初期費用を大きく抑えることができます。
初期費用10万円以下はもちろん、5万円以下なんてことも…
さらにビレッジハウスは入居審査も非常にゆるい不動産会社です。
また、現在ビレッジハウスでは、
最大3万円分の引っ越しサポートをキャンペーン
を行っています。
3万円キャンペーンが行われている今がチャンスです。
まずはビレッジハウスの最新の物件情報を確認してみてくださいね。
＼今なら３万円キャンペーン中！／
さらにビレッジハウスについて詳しく知りたい方はこちら！
