【賃貸営業マンが選ぶ】おすすめ賃貸サイトランキングTOP10!

【賃貸営業マンが選ぶ】おすすめ賃貸サイトランキングTOP10!

「これから部屋探しを始めるけど…

賃貸情報サイトってどこを利用すればいいの?

いっぱいありすぎて分からない…

おすすめの賃貸情報サイトが知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

お部屋探しをされる人の多くが賃貸情報サイトを利用することが当たり前となった現在。

賃貸情報サイトは山のようにあり、

「どこの情報サイトを利用したらいいか分からない!」

このような悩みをお持ちの方も多いでしょう。

筆者は賃貸営業マンとして当ブログの運営にあたり、さまざまな賃貸情報サイトや不動産会社を紹介してきました(実際に利用してレビューした賃貸サイトも多いです)

その中には、

「これはぜひ皆さんにおすすめしたい!」

という賃貸サイトも多かったです。

今回はそんなおすすめしたい賃貸サイトを、TOP10のランキング形式でお伝えしていきます。

どなたでも幅広い層に使える賃貸サイトから、特定の層にピッタリな賃貸サイトまで…

おすすめな賃貸サイトをご紹介しています。

各ランキング順位ごとに詳細内容も解説していますので、この記事をお読みいただくことであなたに合う賃貸情報サイトが見つかるはずです!

目次

1位:早く・スマートでムダのない部屋探しができるアプリ【カナリー】

CANARY

「おとり物件に惑わされたくない!」

「ムダなくスピーディーに部屋探しがしたい!」

このような希望をお持ちの方にはカナリーがおすすめです。

AI機能によるおとり物件削減

カナリーおとり物件を大きく削減

カナリーならおとり物件に惑わされず、

ストレスなく時間を掛けない部屋探し

が可能です。

それを実現させているのが、

  • 業界データベースで最新情報を取得
  • 各管理会社から直接最新情報を取得
  • AI機能によるおとり物件大幅削減

となっています。

最新の物件情報を取得して、さらにAI機能でおとり物件を大きく削減しているので、鮮度の高い物件情報を確認することができます

アプリ内で内見日時を指定。スピーディーにお部屋探し

カナリーの使い方⑥

カナリーはアプリ内で内見予約をすることができ、

らくらくスピーディーなお部屋探し

が可能です。

また、カナリーは物件のお問い合わせや内見予約、不動産会社とのやりとりも全てLINEでやりとりすることも可能です。

カナリーの使い方⑦

使い慣れたLINEでのやりとりによって、よりスムーズにお部屋探しができるでしょう。

全国エリア対応で物件数も豊富

カナリーは大手サイトの物件情報も掲載

対応エリアが限定されてしまう賃貸アプリも少なくありませんが、カナリーは全国エリアに対応しています。

また、「Home’s」や「yahoo不動産」などの大手サイトの物件情報も掲載されているため、掲載物件数も豊富で希望条件に合う物件を見つけやすいです

累計ダウンロード100万件以上、App Storeレビュー★4.8

カナリーappstoreレビュー★4.8

カナリーは累計のアプリダウンロード数が100万件を超えており、App Store評価レビューでは賃貸不動産アプリの中で最も高い★4.8を獲得しています。

多くの人が利用して多くの高評価レビューがついている賃貸アプリですので、ぜひ皆さんも一度ご利用になってみてください。

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賃貸売買の部屋探しはカナリー(Canary)

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2位:東京で家賃を抑えてお探しなら6万円以下専門店【部屋まる】

東京で安い賃貸をお探しなら部屋まるで決まり!

「東京の家賃は高い…」

だれもが不満に感じることだと思います。

しかし、そんな東京で家賃6万円以下の物件を専門に取り扱う不動産屋が存在します。

それが「部屋まる」です。

全ての物件が家賃6万円以下

部屋まるの最大の魅力は取り扱う全ての物件が家賃6万円以下であることです。

東京23区の平均賃料は8万円以上ですから、相場から見ても嘘のように安い物件を多く取り揃えています。

  • とにかく家賃を抑えたい!
  • 家賃上限は絶対に6万円まで!

上記のような希望をお持ちの人でも、部屋まるならスムーズに希望の物件が見つかります。

何かしらの悪条件はある。でも…だから、安い

部屋まるの物件は、

  • 築年数が古い
  • 設備が悪い
  • 交通の便が悪い
  • 日当たりが悪い

などの悪条件が1つ2つ当てはまるかもしれません。

しかし、だからこそ東京で家賃6万円以下という安さを実現できています。

関連記事>>部屋まるはなぜ安い?事故物件だから?賃貸営業マンが徹底解説

ボンビーガールなど数多くのメディアに出演

部屋まるはメディアにも多数出演
画像引用元:部屋まる公式サイト

さらに部屋まるは、

  • 日本テレビ「幸せ!ボンビーガール」
  • テレビ朝日「バクモン学園!」
  • テレビ朝日「効きにくい事を聞く」

多くのメディアにも取り上げられています。

不動産会社に対して怖い印象を持たれる方も少なくありませんが、部屋まるのようにメディアに出演して人気の高い不動産会社なら安心して利用ができますね

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さらに現在部屋まるでは、

契約者全員に最大1万円キャッシュバック!

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上記のキャンペーンも行われています。

優良物件はすぐに決まってしまいますので、ぜひこの機会にお得に家賃が抑えられる物件を見つけてください!

\部屋まる最新の物件情報はこちら/

詳細記事>>部屋まるの全てが分かる!口コミ評判を含めた7つの真実【ボンビーガールで話題の不動産屋】

3位:不動産屋に一度もアワナイ。だから仲介手数料最大無料【AWANAI賃貸】

AWANAI賃貸

賃貸物件をお探しされている人の中には、

  • 不動産屋に来店するのが面倒くさい
  • 内見したくない
  • 来店せずに契約したい

このような不満をお持ちの人も少なくないのではないでしょうか?

そのような人におすすめなのが来店不要・内見不要サービスのAWANAI賃貸です。

仲介手数料は最大無料!

AWANAI賃貸は来店不要・内見不要サービスによって、

  • 店頭での接客応対コスト
  • 内見に掛かるコスト

通常の不動産会社で発生する上記のコストを削減できています。

そのため仲介手数料が最大無料~賃料の0.5ヶ月分と安くなっているのです。

来店する時間・内見する時間を省きスピーディーな部屋探し

AWANAI賃貸の特徴
出典:AWANAI賃貸公式サイト

不動産屋に来店しない・内見をしないことによって、スピーディーな部屋探しも可能になります。

いつでもLINEで気軽に物件相談

契約はオンラインで来店不要

何かと煩わしい部屋探し・賃貸契約をパパッと済ませたい人にもAWANAI賃貸はおすすめです。

全国エリア対応・360万件以上の物件数

AWANAI賃貸は360万件以上の物件数
出典:AWANAI賃貸公式サイト

AWANAI賃貸は全国エリアに対応しており、360万件以上の物件数があります。

エリアを選ばず、多くの選択肢から物件を選べることも大きなメリットです。

内見しないではなく、できない点に注意

AWANAI賃貸は内見が不要というよりも、

「内見ができないサービス」

となります。

「やっぱり採寸とかもあるし少し内見したい」

と思ってもAWANAI賃貸では内見ができない点には注意が必要です。

しかし反対に「内見しなくても大丈夫」という人であれば、

  • 内見する時間を省ける
  • 不動産会社に来店する時間を省ける
  • 仲介手数料を安くできる

多くのメリットがあるAWANAI賃貸を使わない手はないでしょう。

まずは公式サイトで最新の物件情報をチェックしてみてくださいね。

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詳細記事>>【満足度98%】AWANAI賃貸の知っておきたい7つのポイント

4位:首都圏の人は必見!仲介手数料が半額な【ietty】

賃貸契約の仲介手数料の相場は賃料の1ヶ月分です。

「そんな仲介手数料を少しでも安くしたい!」

とお考えの方も多いのではないでしょうか。

全ての物件で仲介手数料は半額!

iettyは仲介手数料0.5ヶ月
画像引用元:ietty公式サイト

iettyなら全ての物件で仲介手数料が賃料の0.5ヶ月分となり、相場よりも半額の仲介手数料で契約することができます

仲介手数料を安くすることで、

  • 契約費用を抑えることができる
  • 浮いたお金を引っ越し費用や家具家電費用にできる

さまざまなメリットがありますね。

また、賃料が高い物件であればあるほど「仲介手数料半額の利点」は大きくなりますので、特に賃料相場が高い東京都でお探しの方はさらにお得になると言えます。

チャットでやりとり。夜22時まで対応

iettyは夜22時までチャット可能

iettyもイエプラと同じくチャットでやりとりできるチャット不動産です。

チャットで気軽にお問い合わせができたり、内見予約をすることができます。

また、10時から22時までチャット対応が可能ですので、仕事で帰りが遅い人でもチャットでしっかりお部屋探しが可能です。

現地集合内見・オンライン内見・契約も可能

iettyは現地集合やオンライン内見が可能

iettyも現地集合内見やオンライン内見・契約が可能です。

  • わざわざ不動産屋に来店したくない
  • サクッと部屋探しを終わらせたい

上記のような人にも、

iettyはチャットとビデオ通話で会わずにお部屋探しが可能

チャットとビデオ通話で会わずにお部屋探しができるiettyはおすすめです

首都圏エリアのみの対応

iettyの対応は1都3県の首都圏エリアのみとなります。

その他のエリアではiettyのサービスをご利用できませんのでご注意ください。

反対に、首都圏エリアでお探しで仲介手数料を安く抑えたい人は一度iettyを利用してみる価値は十分ありますよ。

※現在お得なキャンペーン中!※
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5000円分もらえる!
水曜日を除く「10時~」「13時~」「15時~」のいずれかの時間帯で内見予約をして来店された方全員

お得なキャンペーンも行われている今がチャンスです。

ぜひiettyでお部屋探しをしてみてくださいね。

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賃貸マンション・部屋 探し ならietty 首都圏エリア

賃貸マンション・部屋 探し ならietty 首都圏エリア

ietty Inc.無料posted withアプリーチ

詳細記事>>

ietty(イエッティ)の口コミ評判!41名の声から見る真実とは?

【仲介手数料50%OFF】iettyの知っておきたい7つのポイント!

5位:業界最安値級!初期費用は5万円以下【ビレッジハウス】

ビレッジハウス
出典:ビレッジハウス公式サイト

賃貸の初期費用はとても高いです。

一般的な初期費用の相場は「賃料の5ヶ月分~6ヶ月分程」となり、たとえば賃料6万円の物件なら30万円~40万円程の初期費用となります。

「初期費用がもっと安ければ契約できるのに…」

このような悩みをお持ちの方もいらっしゃると思います。

そこでおすすめなのがビレッジハウスです。

業界最安値級!初期費用は5万円以下

ビレッジハウスの最大のメリットは圧倒的な初期費用の安さです。

多くの物件で初期費用を5万円以下とすることができます。

ビレッジハウスの初期費用が安いポイントは下記のとおりです。

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 仲介手数料なし
  • 更新料なし
  • フリーレント1ヶ月
  • 3万円キャンペーン

さらにビレッジハウスでは、一般的な賃貸契約で発生する下記の初期費用も発生しません

  • 家賃保証会社費用
  • 鍵交換費用
  • 24時間サポート費用
  • 室内消毒費用 など…

そのためビレッジハウスの初期費用で発生する費用は日割り賃料のみとなります。

ここではさらにビレッジハウス初期費用の具体例をご紹介します。

ビレッジハウス初期費用
画像引用元:ビレッジハウス公式サイト

上記の例を改めて表にまとめますと、

当月分の日割り家賃 1,500円
翌月分の家賃 45,000円
翌翌月分の家賃 45,000円
フリーレント1ヶ月 -45,000円
3万円キャンペーン -30,000円
合計 16,500円

当月分の日割り家賃が1日分であれば、フリーレント1ヶ月と3万円キャンペーンが適用されることによって、

初期費用16,500円のみ

となります。

ビレッジハウスなら上記のように初期費用を5万円以下で抑えられる物件も少なくなく、業界一安い初期費用と言っても過言ではありません。

築年数が古く物件数もそこまで多くない

ビレッジハウスの物件の多くは旧雇用促進住宅をリノベーションして貸し出しているため、築年数が古い物件が多いです。

また、全国エリア対応で約10万戸あるとはいえ、一般的なポータルサイトと比べると物件数は少ない点がデメリットとなります。

ただ、ビレッジハウスよりも家賃や初期費用を抑えられる不動産会社はほぼ存在しませんので、

  • とにかく費用を抑えたい
  • 築年数の古さを気にしない

上記のような方はぜひビレッジハウスの物件を検索してみてください。

\今だけ!3万円キャンペーン!/

詳細記事>>

【ビレッジハウス全1065物件】全国47都道府県別の平均家賃や間取りを徹底解説!

【初期費用5万円以下】家賃も格安なビレッジハウスの重要な10のポイント!

6位:大阪・兵庫専門で仲介手数料無料!【かりるんオンライン】

かりるんオンライン

上記でご紹介したイエッティは、

「首都圏エリア限定・仲介手数料半額」

でしたが、かりるんオンラインは、

「大阪兵庫限定・仲介手数料無料」

となります。

対応エリアが大きく限定されてしまうものの、逆に大阪兵庫でお探しの人は使わなきゃ損な賃貸サービスです。

来店不要サービスも充実

かりるんオンラインの来店不要サービス内容
出典:かりるんオンライン公式サイト

かりるんオンラインは、来店をしなくても内見ができるサービスが充実しており、専用器具があればVR内覧も可能となっています。

遠方から大阪兵庫へお引越しを検討されている人には特におすすめなサービスです

おとり物件も少ない

かりるんオンラインおとり広告0宣言
出典:かりるんオンライン公式サイト

また、かりるんオンラインを運営する「株式会社タカラレンタックスグループHD」では、おとり広告0宣言をしています。

  • 業務の不正がないか、掲載内容の確認徹底
  • 80名の宅地建物取引士在籍、コンプライアンス遵守
  • 「おとり広告撲滅委員会」の指揮
  • 歩合給を採用せずお客様第一主義の部屋探し

さらに、アパマンショップのフランチャイズに加盟している点や、LIFULL HOME’S接客グランプリでも高く評価されている不動産会社となっており、信頼できる不動産会社です。

かりるんオンラインなら、おとり物件に惑わされることなく、仲介手数料無料で質の高いお部屋探しができるでしょう。

\おとり広告0宣言!仲介手数料無料!/

7位:仕事の帰りが遅いあなたへ深夜24時までやってる不動産屋【イエプラ】

「仕事で帰りが遅く不動産屋へ来店できない…」

このような悩みを抱えている人も少なくないでしょう。

そんなあなたには深夜24時までやりとりができる「チャット不動産のイエプラ」がおすすめです。

深夜24時までチャット対応が可能

イエプラは深夜24時までチャット対応が可能なため、仕事で帰りが遅く不動産屋へ来店できない人でもチャットでプロに相談しながらしっかりお部屋探しができます。

9時半から深夜24時まで。定休日なしという点もイエプラの強みです。

1分以内で返ってくる嘘のような返信の早さ

チャット4
イエプラとの実際のチャットやりとり。一分も掛からずに返信がくることも珍しくありません

イエプラはチャットの返信が早いことでも評判です。

チャットの返信が遅い・全然返ってこないというストレスがないので、スムーズなお部屋探しが可能ですね。

現地集合内見・オンライン内見・契約も可能

イエプラは現地集合内見が可能です。

わざわざ店舗に来店しなくても物件の内見ができることによって、仕事が忙しくて不動産会社へ来店できない人でも、すきま時間を利用して物件の内見が可能です。

さらにイエプラはオンライン内見・オンライン契約も可能となっていますので、

  • 遠方で物件の内見ができない…
  • コロナで不動産屋に来店したくない…

このような方でもイエプラなら店舗に来店せずにしっかりお部屋探し・契約ができます

累計登録者数55万人超えのチャット不動産として最も人気が高いイエプラをぜひご利用になってみてください。

\イエプラ公式サイトはこちら/

詳細記事>>

【しつこい・最悪という意見あり】イエプラの評判!31名の声から見える真実

【累計登録数55万人】チャット不動産のイエプラとは?9つの重要ポイント!

8位:分割後払いで初期費用0円でお引越し【スムーズ】

株式会社スムーズ
[smooth社のPR]

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない
  • 初期費用を分割後払いにしたいけどできなかった

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

また、分割後払いにしたくてもクレジットカード払いに対応している不動産会社ではないと分割後払いにできない点も賃貸契約の大きなデメリットの一つです。

分割後払いとすることで初期費用0円で契約できる

そんな高額となりやすい賃貸の初期費用を分割後払いにできるサービスが「スムーズ」です。

分割後払いに対応していない不動産会社の物件でも、スムーズを利用すれば分割後払いで初期費用を支払うことが可能となります

つまりスムーズならどんな物件でも初期費用0円で契約することができます。

6回払いまで分割手数料0円

さらにスムーズのすごいところは、

後払い手数料6回まで0円
出典:スムーズ公式サイト

6回払いまで分割手数料が0円で利用できる点です。

スムーズは12回払い・24回払いにも対応していますが、年率14%の手数料が発生してしまいますので、6回払いまでの利用にとどめておくとスムーズを無料で利用することができます

LINEアプリで気軽にお部屋探し

スムーズはLINEアプリで気軽に部屋探しできる点も大きなポイントです

スムーズの利用はとってもかんたん。

  1. 無料でLINE登録
  2. LINEにて必要情報入力
  3. チャットで提案&物件探し
  4. 入居申込み・スムーズの審査
  5. ご入居・支払い開始

契約金はスムーズが立て替えて払ってくれるので、入居後の月々の支払いと併せて分割した初期費用を支払っていくだけです。

利用には審査あり、首都圏エリア・大阪・名古屋エリアのみ利用可能

ただし、スムーズの利用にも審査がある点には注意が必要と言えます。

また、利用できるエリアは現在、首都圏エリアと大阪・名古屋エリアのみとなっています。

全てのエリアで利用できない点にも注意が必要です

しかしながらエリアはどんどんと拡大しており、福岡エリアや北海道エリアも年内には利用できるようですので、福岡・北海道エリアでお探しの方もひとまずLINE登録だけしておくのも良いですね。

初期費用でお困りの方はぜひ一度スムーズを利用してみてください。

\無料!LINEでかんたん登録/

6回払いまで手数料無料でご利用できます

詳細記事>>【手数料なし】賃貸の初期費用を分割後払いできるスムーズとは?口コミ評判を含めた7つのポイント!

9位:近畿全域に対応!仲介手数料は全て無料!【ハウスーモ】

ハウスーモ

ハウスーモは近畿全域に対応している仲介手数料を0円で契約できる不動産会社です。

ハウスーモは通常の不動産会社と異なり、物件紹介や内見案内を行いません。

基本的な流れとしては、他社で取った初期費用の見積もりと物件資料を提出し、ハウスーモがさらに安い初期費用を提示する形となります。

ハウスーモ初期費用カット画像

また、これから物件を探す方の場合は、賃貸情報サイトで気になった物件のURLを送付することでハウスーモが紹介してくれます

これから物件を探す方にも対応

近畿地方でお探しの方であれば、初期費用を国内最安値で契約できるハウスーモ。

初期費用でお悩みの方はぜひ一度ハウスーモにご相談してみてください。

\ハウスーモ公式サイトはこちら/

10位:誰でもかんたんに5,000円のお祝い金がもらえる【キャッシュバック賃貸】

キャッシュバック賃貸は、

入居決定でお祝い金がもらえる

キャッシュバックサイトとなります。

誰でもかんたんに5,000円のお祝い金がもらえる

キャッシュバック賃貸から物件のお問い合わせをして契約をすればお祝い金(5,000円~最大10万円)がもらえる

お祝い金の申請方法はかんたん4ステップです。

キャッシュバック賃貸お祝い金の流れ

お祝い金の金額は物件ごとに異なり、ほとんどの物件で5,000円となるものの、一般的な賃貸サイトではお祝い金はもらえませんから、5,000円でもお祝い金がもらえるのは嬉しいですね。

お祝い金の条件が最もゆるい

キャッシュバック賃貸は、キャッシュバックサイトの中でも最も条件がゆるいです。

キャッシュバック賃貸サイト比較表

上記はその他のキャッシュバックサイトとの比較表ですが、

  • 申請期間
  • 必要書類
  • 指定口座
  • 利用必須サービス
  • 問い合わせ物件以外の契約

キャッシュバックの条件が最もゆるいことが分かりますね。

キャッシュバック賃貸なら煩わしい手続きなく、誰でもかんたんにお祝い金を受け取ることができます

SUUMOより多い700万件の掲載物件数

また、キャッシュバック賃貸は全国エリアに対応しており、SUUMOよりも多い約700万件の掲載物件数がある点も大きな魅力です。

ぜひ一度かんたんにお祝い金がもらえるキャッシュバック賃貸でお部屋探しをしてみてくださいね!

\最大10万円がもらえる!/

 

詳細記事>>

【キャッシュバック賃貸の全てが分かる】口コミ評判を含めた7つポイント

【おすすめランキング】賃貸キャッシュバックサイト5つを比較してみました

まとめ

今回は賃貸営業マンが選ぶおすすめ賃貸サイトランキングTOP10をお伝えいたしました。

最後にまとめとして、今回ご紹介した1位から10位を一つの表にまとめます。

サイト名 おすすめポイント デメリット
CANARY おとり物件削減・物件数が豊富・評価★4.8 アプリサービスのみ
部屋まる。 全物件家賃6万円以下 物件数が少ない・首都圏エリアのみ
AWANAI賃貸 一度もアワナイ・仲介手数料最大無料 内見ができない
ietty 仲介手数料0.5ヶ月・22時まで対応 首都圏エリアのみ
ビレッジハウス  格安な初期費用・家賃 物件数が少ない・築年数が古い
かりるんオンライン  仲介手数料無料・おとり広告0宣言 大阪・兵庫エリアのみ 
イエプラ 深夜24時まで対応・チャット返信早い 仲介手数料1ヶ月
スムーズ,  初期費用0円・チャットやりとり 利用に審査あり 
【ハウスーモ】
 仲介手数料0円・初期費用カット 近畿地方のみ 
キャッシュバック賃貸  入居お祝い金・豊富な掲載物件数  お祝い金の金額が低い

※サイト名をクリックで公式サイト・アプリダウンロード画面へ移動します

ぜひ今回ご紹介した賃貸サイトをご利用いただき、あなたにベストなお部屋を見つけて頂きましたらとても幸いです。

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お部屋探しに良い情報を。

このブログではお部屋探しに関するさまざまな情報を発信しています。

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