「マンスリーマンションを探しているけど…
レジデンストーキョーは評判良いのかな？
レジデンストーキョーのマンスリーについて詳しく知りたい！」
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
マンスリーマンションをお探しの方は東京エリアでお探しされる方が多いと思います。
そんな東京エリアでお探しの方がチェックしておきたいマンスリー会社がレジデンストーキョーです。
そこで今回はレジデンストーキョーマンスリーの６つの重要ポイントを徹底解説していきます。
- レジデンストーキョーとは
- 口コミ評判
- 費用面
- 家具家電
- インターネット回線
- 契約手続き
上記６つのポイントについて詳しく解説をしていきますので、この記事をお読みいただくことで東京マンスリー21についてバッチリです！
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レジデンストーキョーとは
まずはレジデンストーキョーについて解説していきます。
レジデンストーキョーは株式会社レジデンストーキョーが運営するマンスリーマンション事業です。
株式会社レジデンストーキョーはその他にもホテル事業や障がい者グループホームの開発・運営なども行っています。
外国人が選ぶ不動産会社ランキング 賃貸部門で全国1位
レジデンストーキョーは株式会社リアルエステートジャパンが発表した「外国人が選ぶ不動産会社ランキング 賃貸部門」で全国1位となっているなど、外国人への対応も高く評価されています。
対応エリアは東京都のみ
レジデンストーキョーマンスリーは東京エリアのみで展開しています。
そのため、その他エリアでお探しの方はレジデンストーキョーマンスリーをご利用できませんのでご注意ください。
レジデンストーキョーマンスリーを利用した人の口コミ評判
実際にレジデンストーキョーマンスリーを利用された人の口コミ評判はどうなのか。
インターネット調査にて独自調査を行い、実際に利用されたことのある4名の口コミ評判をまとめました。
| 利用期間の平均 | 1.25ヶ月 |
| 1ヶ月あたりの利用料金の平均 | 約14.6万円 |
| 5段階評価の平均 | 3.25 |
2021年7月クラウドワークスにて独自調査
4名の平均評価は5段階中3.25点で悪くはありません。
他社と比べて1ヶ月あたりの利用料金はやや高めでした。
下記からは筆者にて独自で行ったインターネットアンケート調査にお答え頂いた4名の口コミ評判を一人ひとり詳しくお伝えしていきます。
30代・女性
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約12万円 |
| 5段階評価 |
最低限の生活は出来るぐらいの物と設備、そして広さは整っている室内でした。気になるところがあれば受け付けてくれたスタッフがすぐに動いてくれたりとそれなりに満足できました。
30歳・女性
| 利用期間 | 2ヶ月 |
| 利用料金 | 約30万円 |
| 5段階評価 |
対応してくれたスタッフの対応は満足できましたが、実際に紹介されたマンションは室内がカビ臭くほこりっぽさも感じました。「ちゃんと管理されているのか」と疑問も少々感じました。
30代・女性
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約16万円 |
| 5段階評価 |
それなりの金額を払っただけあり、設備も整っていたし物も揃っていました。管理の質が高かったお陰で満足したマンスリー生活ができました。
40代・女性
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約15万円 |
| 5段階評価 |
最低限の物は揃っていたのでそんなに物を買いそろえなくても求めすぎなければ何の不自由もなく生活はできる、という環境は整っていました。
レジデンストーキョーマンスリーの初期費用
ここからはレジデンストーキョーマンスリーの初期費用について解説をしていきます。
レジデンストーキョーマンスリーには下記の初期費用は発生しません。
- 敷金
- 礼金
- 契約手数料
実際にレジデンストーキョーマンスリーで発生する初期費用は下記のとおりとなります。
- 賃料×利用日数
- 初期消耗品費
出典：レジデンストーキョー公式サイト
レジデンストーキョーの初期費用はとても分かりやすく、賃料と初期消耗品費のみとなります。
- 管理費
- インターネット代
- 保険料
- 家具家電代
- 水道光熱費
上記の費用はすべて賃料も含まれている形となります。
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レジデンストーキョーマンスリーの家具家電
レジデンストーキョーマンスリーは全室家具家電付きとなります。
備え付けられている家具家電は物件によって多少異なりますが、標準装備として下記の家具家電が付いています。
- 洗濯機
- 電子レンジ
- 無線インターネット（Wi-Fi）
- カーテン
- 冷蔵庫/冷凍庫
- 調理器具
- ベッド
- 食器類
- トイレットペーパー
- ボディーソープ
- ティッシュペーパー
- シャンプー
- エアコン
- アイロン
- 電気ケトル
- アイロン台
- 寝具カバー類
- TV
生活に最低限必要な家具家電はしっかり備え付けられていますし、生活用品も取り揃えられているのは助かりますね。
レジデンストーキョーマンスリーのインターネット回線・Wifi
家具家電の他に気になる方が多いのが、
「インターネット回線・Wifi」
についてです。
レジデンストーキョーマンスリーは全部屋でLAN接続及び、Wi-FI完備となっています。
他社の場合は、無線付きと記載してあっても実は別途オプションで申し込みが必要なケースもありますが、レジデンストーキョーマンスリーならインターネットに関する不安を抱くことなく利用することができます。
レジデンストーキョーマンスリーの契約・入居までの流れ
レジデンストーキョーマンスリーの物件に入居するまでの流れが気になる方もいらっしゃると思います。
入居するまでの流れは大きく分けて4つです。
- 物件探し
- 申込み
- 契約と入金
- 入居
一つひとつ解説していきます。
1.物件探し
まずはレジデンストーキョー公式サイトで物件を探します。
エリアや路線から物件検索が可能です。
2.申し込み
気に入ったお部屋が見つかったら入居申し込みへ進みます。
申し込み手続きはメールでやりとりできるので、来店する必要はありません。
必要なものは顔写真付きの身分証があれば大丈夫です。
3.契約と入金
審査に無事通過したら契約手続きと入金です。
契約書類の手続きは郵送でやりとりができます。
契約金の入金方法は、
- 銀行振込
- クレジットカード決済
- 来店して現金払い
どちらかでの入金となります。
5.入居
契約開始日以降に入居開始となります。
入居立会いなども不要で、電気・ガス・水道などの開栓連絡も不要です。
まとめ
今回はレジデンストーキョーマンスリーについて詳しく解説をいたしました。
レジデンストーキョーマンスリーは比較的グレードの高いマンスリーマンションとなるので、その他マンスリー会社と比べて費用がやや高めです。
また、東京エリア限定となるので、東京エリア以外でお探しの方は利用ができない点もデメリットとなります。
逆に言えば、東京エリアでお探しで高品質なマンスリーマンションをお探しの方であればとてもおすすめできるマンスリー会社です。
ぜひ当記事を参考にレジデンストーキョーマンスリーをご検討いただけましたら幸いです。
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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