「マンスリーマンションを探しているけど…
大東建託マンスリーは評判良いのかな？
大東建託マンスリーについて詳しく知りたい！」
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
マンスリーマンションをお探しされている方の中には、大東建託マンスリーを検討している方も多いことと思います。
しかし大東建託マンスリーを検討されている方が気になるのは実際に利用された人の口コミ評判ですよね。
そこで今回は実際に大東建託マンスリーを利用した11名の口コミ評判をまとめました。
さらに、
- 大東建託マンスリーとは
- 費用面
- 家具家電サービス
- 契約手続き
など…大東建託マンスリーを利用する前に知っておきたい重要ポイントも詳しく解説していきます。
- 大東建託マンスリーの口コミ評判を知りたい人
- 大東建託マンスリーの全てが知りたい人
大東建託マンスリーをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。
大東建託マンスリーとは
まずは大東建託マンスリーについて解説していきます。
大東建託マンスリーは大東建託リーシング株式会社が運営するマンスリー事業です。
大東建託は賃貸管理戸数約115万戸を誇り、全国1位の物件数を保有しています。
UR賃貸が約74万戸、積水ハウス不動産が約63万戸ですから、いかに大東建託の管理戸数が多いかがお分かりいただけるかと思います。
大東建託マンスリーは通常の賃貸物件をマンスリーとして利用できる点が大きな強みとなっており、日本全国で利用ができる点が大きなメリットとなります。
大東建託マンスリー人気の活用シーン
大東建託マンスリーが利用される人気のシーンを３つにまとめました。
- 建て替え・リフォームなどの仮住まいとして
- 建設現場などへの中長期出張・滞在に
- 転勤・研修期間の寮・社宅として
それぞれ解説していきます。
1.建て替え・リフォームなどの仮住まいとして
一般的な賃貸契約では、建て替えやリフォームなどを理由に短期間で契約することはほとんどの不動産会社で不可としています。
そのようなケースでも大東建託ならマンスリーとして短期間の利用で部屋を借りることができます。
さらに、大東建託のペット飼育可能物件なら、マンスリー契約でもペット飼育ができる点も大きなメリットです。
2.建設現場などへの中長期出張・滞在に
個人の利用だけではなく、法人契約での利用も大東建託マンスリーは人気です。
3.転勤・研修期間の寮・社宅として
大東建託は日本全国さまざまな地域に管理物件を保有しているので、希望するエリアでマンスリーマンションを利用することができます。
また、単身者向けだけではなく、ファミリータイプの物件が多い点も大東建託マンスリーの強みです。
大東建託マンスリーを利用した11名の口コミ評判
そんな大東建託マンスリーを実際に利用されたことのある11名の口コミ評判をまとめました。
| 利用エリア | 東京5名・大阪2名・埼玉・神奈川・栃木・長野・兵庫 |
| 利用期間の平均 | 4.3ヶ月 |
| 1ヶ月あたりの利用料金の平均 | 11.1万円 |
| 5段階評価の平均 | 4.27 |
2021年7月クラウドワークスにて独自調査
12名の平均評価は5段階中4.27点と高評価で、実際に良い口コミ評判が多かったです。
法人契約で利用された人も多く、利用期間の平均はやや長め。
想像していたよりも1ヶ月あたりの利用料金の平均も安く、大手不賃貸動産会社の安心感もあっておすすめできるマンスリーマンションと言えそうです。
下記からは筆者にて独自で行ったインターネットアンケート調査にお答え頂いた11名の口コミ評判を一人ひとり詳しくお伝えしていきます。
30代・男性
| 利用エリア | 東京都 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約8万円 |
| 5段階評価 |
シンプルに使いやすい感じがしました
20歳・男性
| 利用エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 利用期間 | 6ヶ月 |
| 利用料金 | 約120万円 |
| 5段階評価 |
2人部屋を利用しました。先輩と同じところに住むことになりましたが、間取りを自分たちで決めることができたのでお互いプライバシーは守れるくらいの距離感で過ごすことができました。大部屋を複数人で借りたので比較的安くなったし快適に過ごせたと思います。
30代・男性
| 利用エリア | 埼玉県 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約18万円 |
| 5段階評価 |
業界大手だと思うのでシステムが明文化されていてわかりやすかった。出張で初めて利用したが、もう少し安くても良いかなとは思った。人数が多ければ必要経費で考えれば割高感は無いが、考え方次第かなと思う。
20代・女性
| 利用エリア | 東京都 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約10万円 |
| 5段階評価 |
問題なかった
20代・女性
| 利用エリア | 大阪府 |
| 利用期間 | 2年 |
| 利用料金 | 約185万円 |
| 5段階評価 |
家賃は高かったですが、家電をレンタルできたり、退去する際のクリーニング費用が定額なところもよかったです。
20代・男性
| 利用エリア | 神奈川県 |
| 利用期間 | 2ヶ月 |
| 利用料金 | 約25万円 |
| 5段階評価 |
家の建て替えの間に利用しました。すごく担当者が親身になって相談に乗ってくれました。
20代・女性
| 利用エリア | 大阪府 |
| 利用期間 | 3ヶ月 |
| 利用料金 | 約60万円 |
| 5段階評価 |
大東建託マンスリーは、家賃は高めではありますが、築年数が浅めの物件は防音性や通気性もしっかりしていて快適でした。
30代・男性
| 利用エリア | 長野県 |
| 利用期間 | 6ヶ月 |
| 利用料金 | 約70万円 |
| 5段階評価 |
半年借りたらかなり格安になるプランだったので費用面で助かりましたし、間取りのバリエーションが選べたのが良かったです
30代・女性
| 利用エリア | 兵庫県神戸市 |
| 利用期間 | 1年 |
| 利用料金 | 法人契約のため不明 |
| 5段階評価 |
とてもきれいで駅近だったため住みやすかったです。
30代・女性
| 利用エリア | 東京都 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約10万円 |
| 5段階評価 |
担当してくれたスタッフは熱意をもってしっかりとプランの紹介をしてくれたし、紹介してもらった部屋も料金の割には広く、物もしっかりそろっていたので快適なマンスリーマンションでの生活をおくれました。
30代・女性
| 利用エリア | 東京都 |
| 利用期間 | 2ヶ月 |
| 利用料金 | 約20万円 |
| 5段階評価 |
予想していたより若干狭かったものの家事は十分出来るしくつろぐこともできました。十分な設備と環境があったのはとても良かったし満足でした。
大東建託マンスリーの初期費用
ここからは大東建託マンスリーの初期費用について解説をしていきます。
大東建託マンスリーには下記の費用は発生しません。
- 敷金
- 礼金
- 仲介手数料
- クリーニング費
- 火災保険
そのため、大東建託マンスリーで発生する初期費用は賃料×利用月数のみとなります。
火災保険や退去時のクリーニング費用も含まれていますので、故意過失などによる汚損・破損がなければ退去費用も0円です。
長期利用でお得になる料金システム
大東建託マンスリーは長期間の利用になるほどお得になる料金システムとなっています。
出典：大東建託マンスリー公式サイト
通常賃料5万円・共益費3千円の物件の場合
割引額は他社と比べてもかなり大きな金額となりますので、長期間のマンスリー利用をお考えの方にも大東建託マンスリーはおすすめです。
大東建託マンスリーの水道光熱費について
また、大東建託マンスリーの水道光熱費は原則無料で利用可能です。
とはいえ、一般的に考えらえる利用料をはるかに超える利用に関しては別途料金が発生してしまう可能性もございます。
電気・ガス・水道は一般的な利用料にとどめるようにしましょう。
大東建託マンスリーの家具家電
大東建託マンスリーは全室家具家電付きとなりますが、
「どのような家具家電が付いているのかな？」
このような疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
大東建託マンスリーのお部屋に備え付けられている家具家電は以下のとおりです。
出典：大東建託マンスリー公式サイト
最低限生活に必要な家具家電はしっかり揃っていますので、カバン一つで部屋を利用することができますね。
他社では無料で取り揃えられていることの少ない寝具セットやU-NEXT見放題サービスがある点も魅力です。
さらにWIfiも付いているので、インターネットもしっかり利用することができます。
大東建託マンスリーの契約・入居までの流れ
大東建託マンスリーの物件に入居するまでの流れが気になる方もいらっしゃると思います。
入居するまでの流れは大きく分けて５つです。
- 物件探し
- 内見
- 申込み
- 契約金の入金
- 入居
一つひとつ解説していきます。
1.物件探し
出典：大東建託マンスリー公式サイト
まずは大東建託マンスリー公式サイトから物件を検索していきます。
日本全国のエリアから物件検索が可能です。
2.内見
物件が空室の状態であれば内見をすることができます。
もちろん内見なしでの契約も可能です。
3.入居申込み
気に入ったお部屋があったら申し込み手続きに進みます。
申込書と契約書類の記載、身分証明書が必要です。
連帯保証人は必要ありません。
申し込み手続き後にかんたんな審査があります。
4.契約金の入金
審査に無事通過したら契約金の入金となります。
- 銀行振込
- クレジット決済
どちらかの方法で入金が可能です。
5.入居
契約開始日以降に入居スタートとなります。
電気・ガス・水道などの開栓連絡は不要です。
入居日に契約いただくお部屋を管轄する「いい部屋ネットの店舗」にて鍵を受け取ることができます。
まとめ
今回は大東建託マンスリーについて詳しく解説をいたしました。
大東建託は全国1位の管理戸数を誇る大手賃貸不動産会社であり、日本全国さまざまなエリアで物件を検索することができます。
大手不動産会社ならではの安心感もあり、口コミ評判も良いです。
当記事を参考に大東建託マンスリーをご検討いただけましたら幸いです。
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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