「マンスリーマンションを探しているけど…
東都マンスリーは評判良いのかな？
東都マンスリーについて詳しく知りたい！」
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
マンスリーマンションをお探しの方は東京エリアでお探しされる方が多いと思います。
そんな東京エリアでお探しの方がチェックしておきたいマンスリー会社が東都マンスリーです。
実際に東都マンスリーを検討しているという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は東都マンスリーの６つの重要ポイントを徹底解説していきます。
- 東都マンスリーとは
- 口コミ評判
- 費用面
- 家具家電
- インターネット回線
- 契約手続き
上記６つのポイントについて詳しく解説をしていきますので、この記事をお読みいただくことで東都マンスリーについてバッチリです！
東都マンスリーとは
まずは東都マンスリーについて解説していきます。
東都マンスリーは株式会社東都が運営するマンスリー事業です。
株式会社東都はリログループのグループ会社となっています。
株式会社東都はマンスリー事業の他にも、
- 不動産賃貸・売買仲介
- 賃貸不動産建物管理
- 損害保険代理業
- 土地、建物等の資産コンサルティング
- 建築の企画・提案
- シェアハウス運営・管理
- パーキング運営・管理
- レンタル収納スペース運営・管理
不動産事業を中心に様々な事業を展開しています。
対応エリアは東京・神奈川のみ
東都マンスリーは東京・神奈川エリアのみで展開しています。
そのため、その他エリアでお探しの方は東都マンスリーをご利用できませんのでご注意ください。
全物件が駅から徒歩10分以内
東都マンスリーは全物件、駅から徒歩10分以内という好立地な場所にございます。
立地をとにかく重視したい人にはおすすめのマンスリー会社です。
東都マンスリーを利用した人の口コミ評判
実際に東都マンスリーを利用された人の口コミ評判はどうなのか。
インターネット調査にて独自調査を行い、実際に利用されたことのある2名の口コミ評判をまとめました。
数は少ないですが、ぜひ参考にしていただけますと幸いです。
40代・男性
| 利用エリア | 東京都立川市 |
| 利用期間 | 3ヶ月 |
| 利用料金 | 約19万円 |
| 5段階評価 |
インターネット無料でした。立川駅まで徒歩10分弱ですが、道中は商店街もあってそれほど遠くは感じません。大変お得なマンスリーマンションだと思います。
40歳・女性
| 利用エリア | 東京都 |
| 利用期間 | 1ヶ月 |
| 利用料金 | 約15万円 |
| 5段階評価 |
最寄り駅まで徒歩5分の好立地というところ以外はあまりよくありませんでした。
東都マンスリーの初期費用
ここからは東都マンスリーの初期費用について解説をしていきます。
東都マンスリーには下記の初期費用は発生しません。
- 敷金
- 礼金
- 契約手数料
実際に東都マンスリーで発生する初期費用は下記のとおりとなります。
- 賃料×利用日数
- 水道光熱費×利用日数
- 管理費×利用日数
- 清掃費
一つひとつ解説していきます。
賃料
東都マンスリーは長期で利用するほどお得な料金システムとなっています。
出典：東都マンスリー公式サイト
長期で利用予定の方には嬉しいサービスとなりますね。
水道光熱費
光熱費は1日あたり750円。
月22,500円となります。
管理費
管理費は1日あたり800円。
月24,000円となります。
清掃費
清掃費は物件や利用期間によって異なり、22,000円～となります。
退去時の清掃費を契約時に支払うので、退去時には原則費用は掛かりません。
しかしながら、故意過失による汚損破損に関しては別途費用が発生する可能性がございますのでご注意ください。
東都マンスリーの家具家電
東都マンスリーの物件は全室家具家電付きとなります。
基本的に備え付けられている家具家電は下記のとおりです。
- ベッド
- テレビ
- エアコン
- 冷蔵庫
- 電子レンジ
- 掃除機
- ドライヤー
- 調理器具
- 食器類 など…
一通り生活できる家具家電はしっかり揃っています。
また、物件やお部屋によって取り揃えらえている家具家電が異なりますので、契約の前にしっかりと確認しておいた方が良いでしょう。
東都マンスリーのインターネット回線・Wifi
家具家電の他に気になる方が多いのが、
「インターネット回線・Wifi」
についてです。
東都マンスリーは全ての物件でインターネット回線無料となっています。
東都マンスリーならインターネット回線に不安を抱くことなく利用することができます。
東都マンスリーの契約・入居までの流れ
東都マンスリーの物件に入居するまでの流れが気になる方もいらっしゃると思います。
入居するまでの流れは大きく分けて4つです。
- 物件探し
- 申込み
- 契約手続き・入金
- 入居
一つひとつ解説していきます。
1.物件探し
まずは東都マンスリー公式サイトで物件を探します。
- エリア
- 路線
- 設備
- 賃料
- 入居人数
などから物件検索が可能です。
2.申し込み
気に入ったお部屋が見つかったら入居申し込みへ進みます。
申し込み手続きはメールやFAXでやりとりできるので、来店する必要はありません。
必要なものは顔写真付きの身分証明書のみとなります。
連帯保証人は不要で、緊急連絡先の方（親族)は必要です。
また、かんたんな入居審査があります。
3.契約手続き・入金
無事に審査に通過したら契約手続き・入金となります。
契約書類も郵送でのやりとりとなるため、来店する必要はありません。
契約金の入金方法は、
- 銀行振込
- クレジットカード決済
- 来店支払い
いずれかの方法で入金となります。
4.入居
入居可能時間は契約開始日の9時以降となります。
入居立会いなども不要で、電気・ガス・水道などの開栓連絡も不要です。
まとめ
今回は東都マンスリーについて詳しく解説をいたしました。
東都マンスリーは東京と神奈川エリアで利用できるマンスリー会社です。
物件数はそこまで多くはないので、東都マンスリーだけではなくその他のマンスリー会社の物件も比較検討しながらマンスリーマンションをお探しされるのが良いでしょう。
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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