快適マンスリーとは?口コミ評判など6つの重要ポイントを徹底解説!

快適マンスリーとは?口コミ評判など6つの重要ポイントを徹底解説!

「マンスリーマンションを探しているけど…

快適マンスリーは評判良いのかな?

快適マンスリーについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

マンスリーマンションをお探しの方は首都圏エリアでお探しされる方が多いと思います。

そんな首都圏エリアでお探しの方がチェックしておきたいマンスリー会社が快適マンスリーです。

実際に快適マンスリーを検討しているという方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は快適マンスリーの6つの重要ポイントを徹底解説していきます。

  • 快適マンスリーとは
  • 口コミ評判
  • 費用面
  • 家具家電
  • インターネット回線
  • 契約手続き

上記6つのポイントについて詳しく解説をしていきますので、この記事をお読みいただくことで快適マンスリーについてバッチリです!

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快適マンスリーとは

まずは快適マンスリーについて解説していきます。

快適マンスリーは株式会社明和住販流通センターが運営するマンスリー事業です。

株式会社明和住販流通センターはマンスリー事業の他にも、

  • 不動産賃貸・売買仲介
  • プロパティマネージメント業
  • 不動産の賃貸斡旋
  • 賃貸住宅の企画
  • 運営管理
  • 不動産の販売代理業
  • 損害保険代理

不動産事業を中心に様々な事業を展開しています。

対応エリアは東京・神奈川・埼玉のみ

快適マンスリーは東京・神奈川・埼玉エリアのみで展開しています。

そのため、その他エリアでお探しの方は快適マンスリーをご利用できませんのでご注意ください。

全部屋が分譲マンションの一室

快適マンスリーは全部屋が分譲マンションの一室となっています。

しっかりとした建物構造である分譲マンションですので、安心して生活を送ることができます。

快適マンスリーを利用した人の口コミ評判

実際に快適マンスリーを利用された人の口コミ評判はどうなのか。

快適マンスリー公式サイトの口コミ評判をいくつか引用いたしますので、参考にご覧ください。

口コミ

東京都・女性
対応が早くとても良かったです。

短期間で借りられて便利なのでまた利用したい。


静岡県・女性
親切で丁寧な担当者だった。


千葉県・女性
マンスリーマンションの利用は初めてでしたが、特に問題なく暮らすことができました。キャンペーン終了間近で、契約〜入居まで慌ただしかったですが、担当の方の迅速な対応でスムーズに手続きすることができました。


北海道・男性
部屋や周辺の環境や土地が良く、新宿や池袋といった副都心に近く少し遠出すると時に日非常に便利だった。


北海道・女性
部屋に愛着がわいた。前居住者?と思われる人の郵便物が届くことが最初の頃にあった。 マンションの住民の方があいさつをして下さり、安心感があった。


東京都・女性
様々な質問にていねいに回答して頂いた。

最低限の家具付きで便利でした。

快適マンスリーの初期費用

ここからは快適マンスリーの初期費用について解説をしていきます。

快適マンスリーには下記の初期費用は発生しません。

  • 敷金
  • 礼金
  • 契約手数料

実際に快適マンスリーで発生する初期費用は下記のとおりとなります。

  • 賃料×利用日数
  • 水道光熱費×利用日数
  • 保険料×利用日数
  • 寝具代
  • 清掃費

一つひとつ解説していきます。

賃料

快適マンスリーは利用期間によって、

「ショート・ミドル・ロング」

の3つの契約区分に分けられており、長期で入居するほど賃料が安くなるシステムとなっています。

契約区分 利用期間
S(ショート) 1ヶ月~90日
M(ミドル) 91日〜210日
L(ロング) 211日〜364日

参考:快適マンスリー公式サイト

長期で利用予定の方には嬉しいサービスとなりますね。

水道光熱費

水道光熱費は物件によって異なり、

1日あたり440円~990円

となります。

保険料

賠償責任保険(借家人賠償・個人賠償)に掛かる費用です。

1日あたり100円となります。

清掃費

清掃費も物件や利用期間によって異なり、22,000円~となります。

契約時に退去時の清掃費を支払うので、退去時には原則費用は掛かりません

しかしながら、故意過失による汚損破損に関しては別途費用が発生する可能性がございますのでご注意ください。

寝具代

ベッドサイズによって異なり、9,680円~となります。

快適マンスリーは割引サービスが充実

快適マンスリーは割引サービスが充実しています。

  • リピート割引
  • 期間確定割引
  • LINE・メールニュース入会特典割引

一度でも快適マンスリーを利用されたことのある人は1日あたり100円~の割引

また、利用期間を確定することで3,000円割引を受けられます。

さらにLINEとメールニュースの登録すれば1日あたり50円割引となります。

どれもかんたんな割引となりますし、全ての割引を利用すれば大きな割引額となるので、ぜひ利用してお得に契約してください。

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快適マンスリーの家具家電

快適マンスリーの物件は全室家具家電付きとなります。

基本的に備え付けられている家具家電は下記のとおりです。

  • ベッド
  • テレビ
  • エアコン
  • 冷蔵庫
  • 電子レンジ
  • 掃除機
  • ドライヤー
  • カーテン
  • 調理器具
  • 食器類
  • 日用品など…

一通り生活できる家具家電はしっかり揃っています。

また、物件やお部屋によって取り揃えらえている家具家電が異なりますので、契約の前にしっかりと確認しておいた方が良いでしょう。

さらに快適マンスリーでは生活備品セットの購入や、空気清浄機などの生活用品のレンタルも可能です。

快適マンスリーのインターネット回線・Wifi

家具家電の他に気になる方が多いのが、

「インターネット回線・Wifi」

についてです。

快適マンスリーは全ての物件でインターネット回線無料となっています。

快適マンスリーならインターネット回線に不安を抱くことなく利用することができます。

快適マンスリーの契約・入居までの流れ

快適マンスリーの物件に入居するまでの流れが気になる方もいらっしゃると思います。

入居するまでの流れは大きく分けて4つです。

  1. 物件探し
  2. 申込み
  3. 契約手続き・入金
  4. 入居

一つひとつ解説していきます。

1.物件探し

まずは快適マンスリー公式サイトで物件を探します。

エリアや路線から物件検索が可能です。

快適マンスリーは現在満室の物件も全て掲載しているため、お問い合わせで空室確認をする必要があります。

2.申し込み

気に入ったお部屋が見つかったら入居申し込みへ進みます。

申し込み手続きはメールやFAXでやりとりできるので、来店する必要はありません

必要なものは顔写真付きの身分証明書のみとなります。

連帯保証人は不要ですが、緊急連絡先は必要です。

また、かんたんな入居審査があります。

3.契約手続き・入金

無事に審査に通過したら契約手続き・入金となります。

契約書類も郵送でのやりとりとなるため、来店する必要はありません。

契約金の入金方法は、

  • 銀行振込
  • クレジットカード決済
  • 来店支払い

いずれかの方法で入金となります。

4.入居

入居可能時間は契約開始日の9時以降となります。

入居立会いなども不要で、電気・ガス・水道などの開栓連絡も不要です。

まとめ

今回は快適マンスリーについて詳しく解説をいたしました。

快適マンスリーは東京・神奈川・埼玉エリアで利用できるマンスリー会社です。

物件数はそこまで多くはないので、快適マンスリーだけではなくその他のマンスリー会社の物件も比較検討しながらマンスリーマンションをお探しされるのが良いでしょう。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

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株式会社スムーズ
出典:スムーズ公式サイト

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賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

また、分割後払いにしたくてもクレジットカード払いに対応している不動産会社ではないと分割後払いにできない点も賃貸契約の大きなデメリットの一つです。

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出典:スムーズ公式サイト

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