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レオパレス物件の検索からWeb契約の仕方【画像26枚で説明】

レオパレス物件検索の仕方・Web契約の仕方
お悩み女性
お悩み女性

レオパレスの物件を検索したいけど…

なにか上手な検索方法はないのかな??

Web契約についても詳しいやり方を知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

今回はレオパレスの物件を検索するにあたっての上手な検索方法についても応用についてお伝えしていきます。

また、最近は物件写真やパノラマ写真、動画でも室内などを確認できる物件が多くなり実際に内見をせずにWeb契約をされる方も年々増えています。

レオパレスでのWeb契約の方法も画像を用いて詳しく解説していきますのでぜひ参考にしていただけますと幸いです。

この記事を読めばきっとインターネットから希望に合うお部屋を見つける事ができるはずです!

レオパレス物件情報はこちら

 

レオパレス物件の検索はレオパレス公式サイトで

レオパレス物件の検索はレオパレス公式サイトで行います。

レオパレスの賃貸契約プランの場合は、スーモやホームズなどのお部屋探しサイトでもレオパレス物件の情報が公開されていますが、最新の物件情報がレオパレス公式サイトより遅いというデメリットに加えて、短期プランやマンスリープランの検索ができないというデメリットもあります。

ですので通常の賃貸契約の場合も短期プランやマンスリープランでお探しされる場合も、まずはレオパレス公式サイトで物件を検索するようにしましょう。

レオパレス公式サイトはこちら

レオパレス公式サイトの物件検索は非常に分かりやすく作られています。

検索方法が豊富で細かく希望条件を入力することできるのでしっかりと希望条件に合う物件を見つけることができるでしょう!

 

レオパレス物件の検索の仕方

レオパレス公式サイトトップページ

こちらがレオパレス公式サイトのトップページです。

トップページがお部屋探しの入り口になっているので分かりやすいですね。

レオパレスの場合はまず赤枠の

  • 賃貸プラン
  • マンスリープラン(学割プラン希望の方もマンスリープランになります)
  • 短期プラン

3種類からご希望の契約プランを選びます。

今回はマンスリープランを選びます(契約プランは検索途中でも簡単に変更可能です)

レオパレス公式サイトトップページ2

次に探したい都道府県をクリックします。

今回は東京都の物件を検索していきます。

クリックすると物件検索方法が5つ表記されますので、お好きな検索方法から物件を検索することが出来ますが、下の2項目「所要時間」「学校名」はかなり分かりづらいので一般的な「沿線・駅」からの検索や「市区町村」からの検索がオススメです。

「地図」からの検索も分かりづらいのですが、スーパーやコンビニエンスストアなどの周辺環境を確認することができるので、周辺環境を重視して探したい方にはオススメです。

今回は沿線・駅から物件検索を進めていきます。

沿線選択

 

希望の沿線を選んで…

 

駅選択

 

希望の駅を選択します。

今回は山手線の全ての駅を選択しました。

ちなみに、駅のとなりにある数字の数が物件数です。

この駅だけでも物件を検索することができますが、画面を下へ移動すると細かく希望条件を入力することも可能です。

詳細条件画面

 

月額費用や割引キャンペーンの有無、最寄り駅までの徒歩分、築年数など入力可能です。

さらに画面を下へ移動することもでき、もっと細かく希望条件の入力が可能です。

 

物件詳細画面2

 

物件詳細画面3

 

希望条件をチェックすると都度、条件に適う左下の物件数が変化して分かりやすいです。

今回はオートロック付きに希望を付けて31件から19件へ物件を絞ることができました。

この条件で物件を検索してみると…

 

物件選択画面

 

上記のような画面に移り変わり、実際に希望条件に合う物件が表示されます。

このページからも契約プランの変更ができたり、希望条件を変更することができますので、色々と条件を変えて物件を検索してみましょう。

画面を下へ移動すると次々と希望条件に合う物件が表示されます。

 

物件選択画面2

 

3ヵ月で505,225円。

築5年で30%OFFキャンペーンも付いているし良さそうです。

まずは詳細情報をクリックして詳細を見てみましょう。

 

物件選択画面3

 

このような画面が開きます。レオネクスト竹田という物件のようです。

さらに下の画面には詳細の物件情報がたくさん掲載されています。

 

物件詳細説明画面

 

物件説明詳細画面2

 

物件説明詳細画面3

物件の写真や細かい設備情報、物件の概要などの記載があります。

築年数も新しいですし駅も近くセキュリティ設備も充実しています。

 

レオパレス物件の検索の仕方(応用編)

ここでは応用の検索の仕方をお伝えしていきます。

先程の段階で物件を決定しても良いのですが、最初の検索方法の「地図検索」を選ぶことで物件の周辺環境を詳しく調べる事ができます。

レオネクスト竹田の周辺環境を調べてみましょう。

レオパレストップページ

 

一度トップページへ戻り、マンスリープランを選んで「地図から探す」を選択。

地域選択画面

 

レオネクスト竹田がある荒川区を選択すると

地図検索画面

 

画面いっぱいに荒川区の地図が出てきます。

ここからレオネクスト竹田を探し出すのが少し苦労するのですが、熊野前駅徒歩5分の物件ですので熊野前駅の周辺の物件を調べると

地図検索画面2

 

レオネクスト竹田を見つける事ができました。

さらに上部にある施設情報をクリックすると

地図検索画面3

 

スーパーやコンビニなどの施設情報を調べる事ができます。

今回のレオネクスト竹田の周辺はスーパーやコンビニが無く、買い物環境はやや不便であることが地図検索によって分かります。

さらに地図を見る事によって線路が比較的近くにあるということも分かります。

お悩み女性
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線路の音が心配…

そんな時は右下の人形を動かしてみましょう。

地図検索画面4

 

レオネクスト竹田の前まで人形を持ってきて、その場所へ人形を落とすと

地図検索画面5

 

実際に現地の写真を確認することができます。

右側に移っているのが線路になりますが、道路の上を走っていますし、隣にはマンションもあるので電車の音はあまり気にしなくても大丈夫かなと思います。

地図検索画面6

 

築5年の物件だけあって綺麗な物件ですね。

グーグルマップではそのままマップ内を移動することもできますので

地図検索画面7

 

このように移動すると隣にコインパーキングがあることが分かったり、周辺の環境を散歩するかのように把握することができます。

実際に現地へ行かなくとも室内の写真やグーグルマップを用いる事で、かなりの情報を手に入れることができますね。

 

地図検索画面8

 

一度レオパレスへお問い合わせをして、さらに詳しい物件情報を確認することもできます。

「よし!この物件に決めよう!」

という気持ちになりましたら赤丸で囲ったWEBで入居予約を押して入居申し込みをしましょう。

入居申し込みをすることで物件の仮押さえができます。

他の人に取られてしまう前にお早めにWEB入居予約をする方が望ましいです。

レオパレス物件情報はこちら

 

レオパレス物件のWeb契約の仕方

続きましてWEB契約の仕方についてご説明致します。

先程のレオネクスト竹田のWEB入居予約をクリックすると下記の画面が出ます。

WEb契約

 

ここで「店舗に行かずに契約手続きをする」という選択と「入居予約して店舗で契約手続きをする」という2つの選択肢の画面が出ます。

この画面の下をスクロールすると2つの詳しい契約方法が掲載されています。

下記より詳しく解説致します。

マンスリー契約(店舗に行かないで手続き)

Web契約2

①お部屋のお申し込み

上記の「店舗に行かずに契約手続きをする」ボタンをクリックして利用規約の確認と、入居開始日、オプションなどを選択して申し込みをします。

登録したメールアドレスに以降の手続きに関するメールがレオパレスより届きます。

②アカウント作成

レオパレスより届いたメールに従い、Web受付システム「申込受付くん」でアカウントを作成してください。
今後、審査の状況などを「申込受付くん」で確認が出来ます。

③入居審査の開始

審査の結果はメール等で届きます。

なお、マンスリー契約の場合、料金は一括前払いとなるので収入面での審査が無く、入力した申し込み内容によほど問題が無い限りは入居審査がNGになってしまうことはほとんどございませんのであまり心配されなくても大丈夫ですよ。

入居審査が問題なく承認となったら、レオパレスから契約書類が郵送で届くので書類が届いたら契約書類へ記入捺印をします。

④TV電話で重要事項の説明

宅地建物取引士よりTV電話を使用して物件に関しての重要事項説明があります。

店舗に行く必要が無く、自宅で説明を受ける事が出来るので本当に楽ですよね!

⑤契約書の返送と契約金の入金

契約書の返送と契約金の入金確認ができると契約手続きは完了です。

⑥鍵の受け取り

入居開始日以降に、物件を管轄しているレオパレスの店舗で鍵を受け取って入居開始です。

ぶどう
ぶどう

かなり簡単に手続きができます。

スムーズに手続きが進めば一週間もあれば入居できますね。

マンスリー契約(店舗に来店して手続き)

Web契約3

①お部屋のお申し込み

上記の「店舗で契約手続きをする」ボタンをクリックして利用規約の確認と、入居開始日、オプションなどを選択して申し込みをします。

②契約情報の入力

契約内容と契約金額を確認して、契約者情報を入力してください。

登録したメールアドレスに申し込み内容についてレオパレスからメールが届きます。

③契約金の支払い

契約金を支払います。支払い方法はクレジットカード決済、コンビニ決済、ペイジーから選んでください。(契約プランにより選択可能なお支払い方法が異なります)

④店舗に来店して契約手続き

指定した日時に店舗へ来店し、必要書類の提出と契約書を取り交し、店頭お支払い金額を支払って契約手続きは完了です。

⑤鍵の受け取り

入居開始日以降に、物件を管轄しているレオパレスの店舗で鍵を受け取って入居開始です。

ぶどう
ぶどう

契約手続きをしっかり店舗で行いたいという方も多いです。

その場合はこちらの「店舗に来店して契約をする」プランを選べば大丈夫ですよ!

 

レオパレス物件の検索からWeb契約の仕方まとめ

レオパレス物件の検索・Web契約の仕方 まとめ

今回はレオパレスの物件検索とWeb契約の仕方について画像を用いて解説致しました。

検索の応用方法で用いたグーグルマップを使った検索方法は実際に周辺環境を確認できるのでかなりオススメです。

実際に現地を内見しなくても安心してWeb契約ができると思います。

今回はパソコンからの画面でご説明しましたが、スマートフォンでもほとんど同じ要領で物件検索を行う事ができます。

ただし、スマートフォンからですと地図検索機能が使えませんので、パソコンから検索できる方はパソコンからの物件検索がオススメです。

お部屋探しは早い者勝ちです。

優良物件が無くなる前にお早目に動き出した方がお得ですよ。

レオパレス物件情報はこちら

 

短期プラン・マンスリープラン・学割プランをご希望の方におすすめの記事です。

また、下記の記事はレオパレスの詳細記事を一つにまとめた記事です。

その他にレオパレスについてお調べしたい方はこちらをご確認下さい。

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
ABOUT ME
ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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