【アパマンショップの全てが分かる】23名の口コミ評判も含めた８つの真実

【アパマンショップの全てが分かる】23名の口コミ評判も含めた８つの真実

「アパマンショップってどうだろう？

口コミ評判は良いのかな？

アパマンショップについて詳しく知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

アパマンショップは約1100もの店舗数があり、賃貸住宅仲介業店舗数No１となっています。

これからお部屋探しをお考えのあなたの近くにも、きっとアパマンショップの店舗があると思います。

「部屋探しをするならやっぱりアパマンショップかな～」

と、お考えになられている方も多いのではないでしょうか。

しかし、実際にお部屋探しを始める前に「アパマンショップの口コミ評判」が気になる方も多いと思います。

そこで今回はTwitterから23名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてアパマンショップの８つの真実をお伝えしていきます。

アパマンショップの多くの口コミ評判を知りたい人

アパマンショップの全てが知りたい人

アパマンショップでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

目次

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アパマンショップの良い口コミ評判

アパマンショップの良い口コミ評判

アパマンショップの悪い口コミ評判

アパマンショップの悪い口コミ評判

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23名の口コミ評判も含めたアパマンショップ８つの真実

23名の口コミ評判も含めたアパマンショップ８つの真実

アパマンショップに関する23名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたアパマンショップの８つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 物件数が豊富
  2. 仲介手数料は相場どおりの1ヶ月
  3. 初期費用は比較的高め
  4. キャンペーンが豊富
  5. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  6. 入居審査も幅広く対応ができる
  7. 退去費用の悪評が少ない
  8. おとり物件には注意

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①物件数が豊富

アパマンショップの最大の魅力は、

多くの不動産会社の物件を紹介できる

ということです。

そのため、取り扱える物件数が豊富で幅広い選択肢の中から物件を選択することができます。

大東建託、積水ハウス不動産、大和リビングなど…

上記のような大手ハウスメーカーの物件から、地元の不動産会社の物件、そしてアパマンショップが自社管理する物件まで…

多くの物件を比較してしっかり検討したい人にはおすすめの不動産会社です。

②仲介手数料は相場どおりの1ヶ月

アパマンショップの仲介手数料は「賃料の1ヵ月分」です。

賃貸不動産会社の仲介手数料の相場は「賃料の1ヵ月分」ですので、アパマンショップの仲介手数料は相場どおりと言えます。

しかし、エイブルやミニミニなど「仲介手数料を0.5ヵ月分」として他社との差別化を図っている不動産会社も存在します。

仲介手数料が安いことで初期費用を抑えやすいメリットがありますので、費用面を重視してお探しの方は仲介手数料が安い不動産会社も含めてご検討されるのが良いでしょう。

ただし、アパマンショップとは違って「自社物件中心の紹介」となるなど、物件数が少なくなるデメリットもございますのでご注意ください。

ちなみに、仲介手数料が安い不動産会社については下記の記事にて詳しく解説しています。

よろしければ参考にチェックしてみてくださいね。

【賃貸営業マンおすすめ】仲介手数料が安い不動産屋５選！【最大無料】

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【賃貸営業マンおすすめ】仲介手数料が安い不動産屋５選！【最大無料】

仲介手数料割引キャンペーン物件もあり

アパマンショップでも物件や店舗によっては仲介手数料の割引キャンペーンを行っているアパマンショップ店舗もございます。

良い評判でもご紹介させて頂いたとおり、仲介手数料が無料となる物件もございますので、キャンペーン物件を狙うことでアパマンショップでも仲介手数料を安く契約できるでしょう。

③初期費用は比較的高め

アパマンショップは多くの不動産会社の物件を取り扱えるため、初期費用は決定した物件の不動産会社によって異なります。

例えば積水ハウス不動産や大和リビングの物件は初期費用が高くなりますし、敷金礼金がないアパマンショップの自社管理物件などでは初期費用は安くなります。

しかしながら、アパマンショップの場合、

室内消毒代や24時間サポートなど…

オプション商品が付いてくることも多いです。

そのため、敷金礼金がない物件であっても意外と初期費用が安くならない場合もございます。

初期費用や仲介手数料をクレジットカード払いできる

アパマンショップでは、初期費用や仲介手数料をクレジットカードで支払うことができる物件が多いです。

クレジットカードでの支払いによってポイントが貯まったり、分割払いにすることもできますね。

ただし、契約する不動産会社によってはクレジットカード払いができなくなる可能性がございますので注意が必要です。

④キャンペーンが豊富

アパマンショップは大手賃貸仲介不動産会社であり、定期的にキャンペーンを行っている不動産会社です。

現在では「食べて応援キャンペーン」を2021年3月31日まで行っています。

食べて応援キャンペーン
出典：アパマンショップ公式サイト

アパマンショップへ来店、もしくはオンライン接客にてお部屋探しをした人が対象となります。

コロナ対策として来店不要で契約可能

オンラインでお部屋探し
出典：アパマンショップ公式サイト

アパマンショップでは、

  • オンライン接客
  • オンライン内見
  • オンライン重説
  • 郵送契約

によって、来店不要で賃貸契約を結ぶことができます。

「コロナで不動産会社に来店したくない…」

「遠方で来店することが難しい…」

上記のような方でもしっかりお部屋探しが可能です。

⑤接客の良し悪しは担当者や店舗次第

アパマンショップの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはアパマンショップに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

  • 対応が良くない担当者・店舗
  • 自分には合わない担当者

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

⑥入居審査も幅広く対応ができる

アパマンショップの大きな魅力である豊富な物件数は、

入居審査も幅広く対応ができる

というメリットも生まれます。

  • 滞納歴がある人
  • 現在無職の人
  • 高齢者の人
  • 生活保護の人
  • 外国籍の人

審査に不安がある人でも、豊富な物件数の中から審査を受けることができる物件を紹介してくれるでしょう。

⑦退去費用の悪評が少ない

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、アパマンショップの退去費用に関して悪い意見は多くありませんでした。

もちろん悪評は見られるものの、その他の不動産会社に比べるとかなり少ない数です。

「アパマンショップの退去費用は良心的」

というポジティブな意見も見られましたので、アパマンショップの退去費用に関してはそこまで不安になられなくても大丈夫かなと思います。

⑧おとり物件には注意

アパマンショップに限らずですが、おとり物件には注意が必要です。

実際に2016年にはおとり物件が発覚して話題となったアパマンショップのフランチャイズ店もあったようです。

特にアパマンショップはフランチャイズ店が多いので注意が必要と言えるでしょう。

関連記事＞＞アパマンショップとおとり物件の関係性【過去に悪質なおとり広告あり】

まとめ

アパマンショップについてまとめ

今回はアパマンショップの口コミ評判を含めた８つの真実を詳しく解説いたしました。

最後にまとめとして、アパマンショップのメリットデメリットをまとめますと、

メリット

  • 店舗数No.1
  • 物件数が豊富
  • キャンペーンも豊富
  • 大手不動産会社の安心感

デメリット

  • 仲介手数料が1ヶ月
  • 初期費用もやや高い

上記のとおりとなります。

費用面でデメリットはあるものの、店舗数の多さや物件数の多さ、大手不動産会社の安心感など…

多くのメリットが仲介不動産会社となります。

現在はキャンペーンも行われていますので、ぜひアパマンショップでお部屋探しをしてみてくださいね。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

賃貸仲介業者の口コミ評判！賃貸営業マンおすすめ２０社まとめ！


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当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか？

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない
  • 初期費用を分割後払いにしたいけどできなかった

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月～6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

また、分割後払いにしたくてもクレジットカード払いに対応している不動産会社ではないと分割後払いにできない点も賃貸契約の大きなデメリットの一つです。

そんな高額となりやすい賃貸の初期費用を分割後払いにできるサービスが「スムーズ」です。

分割後払いに対応していない不動産会社の物件でも、スムーズを利用すれば分割後払いで初期費用を支払うことが可能となります。

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