【アパマンショップの全てが分かる】23名の口コミ評判も含めた8つの真実

【アパマンショップの全てが分かる】23名の口コミ評判も含めた8つの真実

「アパマンショップってどうだろう?

口コミ評判は良いのかな?

アパマンショップについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

アパマンショップは約1100もの店舗数があり、賃貸住宅仲介業店舗数No1となっています。

これからお部屋探しをお考えのあなたの近くにも、きっとアパマンショップの店舗があると思います。

「部屋探しをするならやっぱりアパマンショップかな~」

と、お考えになられている方も多いのではないでしょうか。

しかし、実際にお部屋探しを始める前に「アパマンショップの口コミ評判」が気になる方も多いと思います。

そこで今回はTwitterから23名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてアパマンショップの8つの真実をお伝えしていきます。

アパマンショップの多くの口コミ評判を知りたい人

アパマンショップの全てが知りたい人

アパマンショップでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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アパマンショップの良い口コミ評判

アパマンショップの良い口コミ評判

アパマンショップの悪い口コミ評判

アパマンショップの悪い口コミ評判

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23名の口コミ評判も含めたアパマンショップ8つの真実

23名の口コミ評判も含めたアパマンショップ8つの真実

アパマンショップに関する23名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたアパマンショップの8つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 物件数が豊富
  2. 仲介手数料は相場どおりの1ヶ月
  3. 初期費用は比較的高め
  4. キャンペーンが豊富
  5. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  6. 入居審査も幅広く対応ができる
  7. 退去費用の悪評が少ない
  8. おとり物件には注意

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①物件数が豊富

アパマンショップの最大の魅力は、

多くの不動産会社の物件を紹介できる

ということです。

そのため、取り扱える物件数が豊富で幅広い選択肢の中から物件を選択することができます。

大東建託、積水ハウス不動産、大和リビングなど…

上記のような大手ハウスメーカーの物件から、地元の不動産会社の物件、そしてアパマンショップが自社管理する物件まで…

多くの物件を比較してしっかり検討したい人にはおすすめの不動産会社です。

②仲介手数料は相場どおりの1ヶ月

アパマンショップの仲介手数料は「賃料の1ヵ月分」です。

賃貸不動産会社の仲介手数料の相場は「賃料の1ヵ月分」ですので、アパマンショップの仲介手数料は相場どおりと言えます。

しかし、エイブルやミニミニなど「仲介手数料を0.5ヵ月分」として他社との差別化を図っている不動産会社も存在します。

仲介手数料が安いことで初期費用を抑えやすいメリットがありますので、費用面を重視してお探しの方は仲介手数料が安い不動産会社も含めてご検討されるのが良いでしょう。

ただし、アパマンショップとは違って「自社物件中心の紹介」となるなど、物件数が少なくなるデメリットもございますのでご注意ください。

ちなみに、仲介手数料が安い不動産会社については下記の記事にて詳しく解説しています。

よろしければ参考にチェックしてみてくださいね。

【賃貸営業マンおすすめ】仲介手数料が安い不動産屋7選!【最大無料】

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仲介手数料割引キャンペーン物件もあり

アパマンショップでも物件や店舗によっては仲介手数料の割引キャンペーンを行っているアパマンショップ店舗もございます。

良い評判でもご紹介させて頂いたとおり、仲介手数料が無料となる物件もございますので、キャンペーン物件を狙うことでアパマンショップでも仲介手数料を安く契約できるでしょう。

また、さらに詳しくアパマンショップの仲介手数料について知りたい方は下記の記事も参考にご覧ください。

アパマンショップの仲介手数料はいくら?【自社管理物件なら無料キャンペーンも?】

③初期費用は比較的高め

アパマンショップは多くの不動産会社の物件を取り扱えるため、初期費用は決定した物件の不動産会社によって異なります

例えば積水ハウス不動産や大和リビングの物件は初期費用が高くなりますし、敷金礼金がないアパマンショップの自社管理物件などでは初期費用は安くなります。

しかしながら、アパマンショップの場合、

室内消毒代や24時間サポートなど…

オプション商品が付いてくることも多いです

そのため、敷金礼金がない物件であっても意外と初期費用が安くならない場合もございます。

初期費用や仲介手数料をクレジットカード払いできる

アパマンショップでは、初期費用や仲介手数料をクレジットカードで支払うことができる物件が多いです。

クレジットカードでの支払いによってポイントが貯まったり、分割払いにすることもできますね。

ただし、契約する不動産会社によってはクレジットカード払いができなくなる可能性がございますので注意が必要です。

詳しくは下記の初期費用に関する記事にて解説をしています。

初期費用の上手な交渉の仕方についても解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

アパマンショップの初期費用は高い?クレジットカード分割払いは可能?

④キャンペーンが豊富

アパマンショップは大手賃貸仲介不動産会社であり、定期的にキャンペーンを行っている不動産会社です。

現在では「食べて応援キャンペーン」を2021年3月31日まで行っています。

食べて応援キャンペーン
出典:アパマンショップ公式サイト

アパマンショップへ来店、もしくはオンライン接客にてお部屋探しをした人が対象となります。

コロナ対策として来店不要で契約可能

オンラインでお部屋探し
出典:アパマンショップ公式サイト

アパマンショップでは、

  • オンライン接客
  • オンライン内見
  • オンライン重説
  • 郵送契約

によって、来店不要で賃貸契約を結ぶことができます。

「コロナで不動産会社に来店したくない…」

「遠方で来店することが難しい…」

上記のような方でもしっかりお部屋探しが可能です。

⑤接客の良し悪しは担当者や店舗次第

アパマンショップの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはアパマンショップに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

  • 対応が良くない担当者・店舗
  • 自分には合わない担当者

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

⑥入居審査も幅広く対応ができる

アパマンショップの大きな魅力である豊富な物件数は、

入居審査も幅広く対応ができる

というメリットも生まれます。

  • 滞納歴がある人
  • 現在無職の人
  • 高齢者の人
  • 生活保護の人
  • 外国籍の人

審査に不安がある人でも、豊富な物件数の中から審査を受けることができる物件を紹介してくれるでしょう

また、下記の記事ではアパマンショップの審査の厳しさや審査に落ちてしまうケースなど…

アパマンショップの入居審査について詳しく解説していますので、参考にご覧ください。

アパマンショップの入居審査!6つの疑問や不安を徹底解説!

⑦退去費用の悪評が少ない

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、アパマンショップの退去費用に関して悪い意見は多くありませんでした

もちろん悪評は見られるものの、その他の不動産会社に比べるとかなり少ない数です。

「アパマンショップの退去費用は良心的」

というポジティブな意見も見られましたので、アパマンショップの退去費用に関してはそこまで不安になられなくても大丈夫かなと思います。

また、アパマンショップの退去費用について、

  • 退去の際に発生する費用
  • 退去費用は高い?
  • 退去費用の相場
  • トラブルは多いのか

など…詳しく解説している記事がございますので、下記の記事も参考にご覧ください。

【アパマンショップの退去費用】知っておきたい5つのポイント

⑧おとり物件には注意

アパマンショップに限らずですが、おとり物件には注意が必要です。

実際に2016年にはおとり物件が発覚して話題となったアパマンショップのフランチャイズ店もあったようです。

特にアパマンショップはランチャイズ店が多いので注意が必要と言えるでしょう。

おとり物件とは「実際には取引できない物件」のことを指し、おとり物件を掲載して来店させ、別の物件を紹介する手口となります。

おとり物件には、賃貸情報サイトの性質上ある程度は仕方のないものから悪意のある悪質なおとり物件までさまざまです。

下記の記事ではおとり物件の特徴や見極め方などの重要ポイントをまとめていますので、参考にご覧ください。

おとり物件とは?7つの重要ポイントを賃貸営業マンが徹底解説!

【もう惑わされない!】おとり物件が少ない賃貸サイト10社を賃貸営業マンが紹介します

まとめ

アパマンショップについてまとめ

今回はアパマンショップの口コミ評判を含めた8つの真実を詳しく解説いたしました。

最後にまとめとして、アパマンショップのメリットデメリットをまとめますと、

メリット

  • 店舗数No.1
  • 物件数が豊富
  • キャンペーンも豊富
  • 大手不動産会社の安心感

デメリット

  • 仲介手数料が1ヶ月
  • 初期費用もやや高い

上記のとおりとなります。

費用面でデメリットはあるものの、店舗数の多さや物件数の多さ、大手不動産会社の安心感など…

多くのメリットが仲介不動産会社となります。

現在はキャンペーンも行われていますので、ぜひアパマンショップでお部屋探しをしてみてくださいね。

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出典:スムーズ公式サイト

当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

そんな高額となりやすい賃貸の初期費用を立て替えてくれて後払いにできるサービスが「スムーズ」です。

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出典:スムーズ公式サイト

6回払いまで分割手数料が0円で利用できる点です。

スムーズは12回払い・24回払いにも対応していますが、年率14%の手数料が発生してしまいますので、6回払いまでの利用にとどめておくとスムーズを無料で利用することができます

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契約金はスムーズが立て替えて払ってくれるので、入居後の月々の支払いと併せて分割した初期費用を支払っていくだけです。

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  • スムーズの利用にも審査がある
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現状では首都圏エリアで賃貸物件をお探しの人しか利用できないサービスですが、首都圏エリアでお探しで初期費用にお悩みの方にはおすすめの新サービスとなります。

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