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アパマンショップの口コミ評判42名の声から見えた真実とは?

アパマンショップの口コミ評判42名の声から見えた真実とは?

これから部屋を探そうと思うけど…

アパマンショップっていいのかなぁ?

アパマンショップの多くの口コミ評判が知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

アパマンショップは約1100もの店舗数があり、賃貸住宅仲介業店舗数No1となっています。

きっとこれからお部屋探しをされるあなたの街にもアパマンショップがあることでしょう。

アパマンショップの最大の魅力は、その豊富な店舗数と、さまざまな不動産会社の物件を仲介することができる大手賃貸仲介不動産会社という点です。

地元の個人オーナーの物件から、大東建託・積水ハウス・大和リビングなどの大手賃貸ハウスメーカーの物件まで、一度にさまざまな物件を検討することが可能です。

そんなアパマンショップでのお部屋探しを検討されている方が気になるのが「口コミ評判」です。

そこで今回はアパマンショップの口コミ評判42名の声を集めました!

  • 仲介手数料に関する評判
  • 初期費用に関する評判
  • 入居審査に関する評判
  • 接客に関する評判
  • 対応に関する評判
  • オプション商品の評判
  • キャンペーンの評判
  • IT接客に関する評判
  • 退去に関する評判

上記9項目に分けて口コミ評判を確認しながらアパマンショップについて詳しく解説していきます。

この記事をお読みいただければアパマンショップについてバッチリですよ!

仲介手数料に関する評判

仲介手数料に関する口コミ評判

アパマンショップの仲介手数料は「賃料の1ヵ月分」です。

賃貸不動産会社の仲介手数料の相場は「賃料の1ヵ月分」ですので、特別アパマンショップだけが高いという訳ではなく、ほとんどの不動産会社が仲介手数料を賃料の1ヵ月分としています。

しかし、エイブルやミニミニなど「仲介手数料を0.5ヵ月分」として他社との差別化を図っている不動産会社も存在します。

仲介手数料が安いことで初期費用を抑えやすいメリットがありますので、費用面を重視してお探しの方は仲介手数料が安い不動産会社も含めてご検討されるのが良いでしょう。

筆者の方で仲介手数料が安い不動産会社をまとめた記事がございますので、よろしければ下記の記事も参考にチェックしてみてくださいね。

仲介手数料が安いことで発生する注意点も解説しています。

しかし、アパマンショップでも物件や店舗によっては仲介手数料の割引キャンペーンを行っているアパマンショップ店舗もございます。

さらにアパマンショップでは仲介手数料の1%分の「Pontaポイント」も貯まります。

決して大きな金額ではないですが、Pontaポイントを貯めている方には嬉しいサービスですね。

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初期費用に関する評判

初期費用に関する口コミ評判

筆者としては「アパマンショップの初期費用が安かった」というポジティブな意見がもう少し見られるかなと思っていましたが、Twitterの意見はネガティブな意見が多かったです。

賃貸の初期費用にはさまざまな費用が発生していきます。

  • 前家賃
  • 敷金
  • 礼金
  • 仲介手数料
  • 火災等保険
  • 家賃保証会社
  • 鍵交換費用
  • 24時間サポート
  • 室内消毒代 など…

上記の初期費用を全て合わせていくと「賃料の5ヵ月分~6ヵ月分」が賃貸契約の初期費用の相場です。

アパマンショップでは敷金・礼金がない物件が多かったりしますが、それでもなかなか初期費用が安くなりづらい傾向にあります。

アパマンショップで初期費用を抑えるには、

「仲介手数料無料やフリーレント1ヵ月」

などのキャンペーン物件を狙わないと難しいと言えます。

「物件の良さよりも、初期費用をとにかく抑えたいなぁ…」

という方は、初期費用を安く契約できる不動産会社をまとめている下記の記事がございます。

初期費用重視でお探しの方はぜひ下記の記事もチェックしてみてください。

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オプション商品に関する評判

オプション商品に関する口コミ評判

アパマンショップの初期費用が高くなりやすい要因の一つとしてオプション商品の存在があります。

アパマンショップで販売している主なオプション商品は、

  • 室内消毒代(部屋ッシュ)
  • 簡易消火剤(火消ッシュ)
  • 24時間サポート

などがございます。

アパマンショップはほとんどがフランチャイズ店舗となりますので、取り扱っているオプション商品も店舗ごとにそれぞれ異なります。

中には上記の最後のツイートの方の店舗のように消臭・消毒セットとして高額なオプション商品を販売している店舗もございます。

このようなオプション商品を必須として契約している店舗も少なくありませんので、入居申し込みをする前に「オプション商品が必須ではなく任意であるか」どうかを確認しておくとよいです。

しかし、まだ記憶に新しい2018年12月の爆破事件によってアパマンショップのオプション商品は任意加入として外せることが多くなりました。

さすがにあの事件が起きて以降、強気に販売することは難しくなりましたから…

オプション商品を外すことによって多少なりとも初期費用を抑えることが可能です。

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入居審査に関する評判

入居審査に関する口コミ評判

アパマンショップは自社管理物件を保有している店舗もございますが、自社管理物件だけではなく多くの不動産会社の物件を仲介することができることが強みです。

そのため、

  • 無職の方
  • 生活保護の方
  • 高齢者の方
  • 外国籍の方

一般的に審査が厳しいとされる方々でも紹介できる物件を取り扱っている可能性が高いです。

幅い広い選択肢の中から物件を選択できるという点がアパマンショップの最大の魅力と言えるでしょう。

また、アパマンショップの入居審査については下記の記事にて詳しく解説をしています。

よろしければ下記の記事も参考にご覧ください。

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接客に関する評判

接客に関する口コミ評判

対応に関する評判

対応に関する口コミ評判

「アパマンショップ 対応」の検索結果のツイートです。

接客の方ではポジティブな意見がかなり見られましたが、対応の検索結果では圧倒的にネガティブな意見が多かったです。

おそらく対応の検索結果の場合だと「入居後の管理対応」の意見も含まれているのが要因なのかなとも思います。

ただ、接客対応に関する評判は結局「担当する営業マンや店舗」によって大きく異なっていきます。

これはアパマンショップに限らず全ての不動産会社の評判に言えることです。

ですので、接客対応に関する評判は全てを鵜呑みにせず参考程度に留めておくとよいでしょう。

もしあまり接客対応が良くない営業マンに当たってしまった場合は、気持ちを切り替えて別の不動産会社に移動した方が気持ち良くお部屋探しができるはずです。

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キャンペーンに関する評判

キャンペーンに関する口コミ評判

アパマンショップでは定期的にキャンペーンを行っています。

最近行われていた家電プレゼントキャンペーンでは実際に当選された方のツイートを確認することができました。

中にはダイソン商品が当たっている人もいますね!うらやましい...

また、自分応援チョコキャンペーンというのもあったようで、さまざまなキャンペーンが行われていますね。

このようにキャンペーンを多く行ってくれるのも大手不動産会社ならではです。

アパマンショップに来店する際にはぜひキャンペーンも有効的に利用したいところです。

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IT接客に関する評判

IT接客に関する口コミ評判

また、アパマンショップではIT接客にも力を入れています。

アパマンショップ来店不要サービス
アパマンショップ来店不要サービス

IT接客

IT内覧

IT重説

郵送契約

上記4つのサービスによって、来店せずにお部屋探しから契約まで手続きをすることが可能です。

忙しくてアパマンショップに来店できない方や、不動産会社に来店せずに賃貸契約を結びたい方には非常に便利なサービスです。

また、似たようなサービスでは「チャット型不動産」イエプライエッティがおすすめです。

チャットで全てやりとりができるので来店不要で物件を契約することができます。

それぞれの詳細記事がございますので、気になる方は下記の詳細記事もご確認してみてください。

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退去に関する評判

退去に関する口コミ評判

アパマンショップはほぼフランチャイズ店舗ということもあり、

「退去費用に関する悪評が多いのではないか」

と思っていましたが、実際は退去費用に関して悪評は少なかったです。

他の不動産会社と比べれば、退去費用に関するトラブルは少なく退去できるのではないかと思います。

また、アパマンショップの退去に関しては下記の記事で詳しく解説しています。

退去費用などについて詳しく知りたい方は下記の記事も参考にご覧ください。

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まとめ

アパマンショップの口コミ評判まとめ

今回はアパマンショップの口コミ評判42名の声を含めて詳しく解説いたしました。

アパマンショップは、

  • 豊富な店舗数
  • 多くの不動産会社の物件を仲介できる
  • キャンペーンが豊富
  • IT接客

など、多くの魅力がある不動産会社です。

ぜひ今回ご紹介した口コミ評判を参考にお部屋探しをして頂けましたら幸いです。

まずはアパマンショップの最新の物件情報を確認してみてくださいね。

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また、筆者がおすすめする賃貸サイトを利用することでお得にお部屋探しをすることができます。

ぜひ下記の記事も参考にご覧になってみてください。

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
ABOUT ME
ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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