「シェアドアパートメントってなんだろう？
クロスハウスの部屋タイプはどんなタイプがある？
詳しく知りたい！」
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
人気の都心エリアを家賃３万円～住めて初期費用も安いクロスハウス。
2018年の3月にはシェアドアパートメントというブランド名で、新しい物件シリーズも登場しました。
今回はクロスハウスの物件シリーズと、全ての部屋タイプについて詳しく解説していきます。
この記事を読めばクロスハウスの物件シリーズや部屋タイプについて詳しくなれますよ！
シェアドアパートメントとは？
クロスハウスのシェアドアパートメントは2018年3月に新しく導入された物件シリーズです。
通常のアパートのように個室となっていてプライベートを確保することができます。
さらに、
- キッチン
- シャワー
- トイレ
- 洗濯機
などの水回りをシェアすることで初期費用と毎月の家賃を抑えられます。
シェアハウスと通常のアパートの良いとこ取りをした物件がクロスハウスの物件シリーズ「シェアドアパートメント」になります。
「シェアハウスの安さは魅力だけどプライベートがないのが嫌だし、他の人と交流すのも面倒だな…」
このような悩みを抱えていた方も多いはずです。
しかしクロスハウスのシェアドアパートメントならシェアする部分は水回りだけとなり、共用スペースのリビングもないので他の入居者との交流機会もほとんどありません。
しっかり個室でプライベートを確保して家賃と初期費用を抑えることができる画期的な賃貸の形と言えるでしょう。
シェアドアパートメントの特徴
シェアドアパートメントの特徴は、
- 築年数が浅い築浅物件
- 全室鍵付き個室
- 家具家電付き
- 家賃が安い
- 初期費用が安い
築年数が新しいため、室内や共用部分が綺麗です。
そして全室鍵付きの個室なのでプライベートが守られて安心です。
さらに家具家電付きとなり共用リビングが無いため、それぞれの個室にテレビと冷蔵庫が完備される形となります。
シェアドアパートメントのサービス
シェアドアパートメントにはさまざまなサービスがあります。
★Wifi無料
シェアドアパートメントにはほとんどの物件でWifiが付いています。
そのためインターネットも無料で利用する事が可能です！
★備品
日常的に利用する備品もクロスハウスの方で準備してくれます。
これは本当にありがたいサービスですよね！
★調理具・調味料
シェアドアパートメントは調理器具も無料で利用可能です。
そして最低限の調味料も揃っているので自分で買い揃える必要もありません。
★家具家電付き
上記でもお伝えいたしました通り、全物件家具家電付きです。
シェアドアパートメントの場合は共用リビングがないのでテレビや冷蔵庫が個室に完備されます。
★清掃サービス
共用部分の清掃はクロスハウス側で定期的に行ってくれます。
ですが、自分で汚してしまったものに関しては個人的に清掃はするようにしましょう。
★設備メンテナンス
設備メンテナンスも定期的に行っているので安心して設備を利用できます。
★連帯保証人不要
入居の審査はありますが保証会社や連帯保証人は不要です。
ただ、緊急連絡先の情報は必要となります。
業界初の無料物件移動サービス
クロスハウスは業界初の物件間の移動無料サービスを行っています。
その他にも部屋タイプの変更が無料で出来たり、1年以内の再入居の初期費用が無料など…
非常に手厚いサービスが豊富です。
一つ一つ解説していきます。
★物件の移動が無料
- 物件のイメージが違う
- ルームメイトと上手くいかない
- 転勤 などなど…
物件がイメージしていたのと違っていたり、転勤になったり…
さらにシェアハウスだから起こり得るルームメイトと上手くいかないなどなど…
どんな理由でも都内に65物件あるクロスハウスのシェアハウスに無料で物件移動ができます！
これならシェアハウスが初めての方でも安心ですね！
★部屋タイプの変更も無料
さらにクロスハウスは、
ドミトリータイプから個室タイプに変更する
などの部屋タイプの変更も無料で行えます。
★退去してからの1年以内の再入居も無料
また、クロスハウスは一度退去しても1以内の再入居であれば初期費用の30,000円なしで無料で再入居できます。
諸事情により、一度退去せざるを得ない状況もあるかもしれませんから、このサービスも非常に助かりますね。
シェアドアパートメントの初期費用
シェアドアパートメントの初期費用は本当に格安です。
都内23区の一人暮らし平均家賃が88,000円。
家賃88,000円の一般的なアパート契約の場合と比べると何と55万円以上の差となります。
通常の賃貸契約で発生する「敷金」「礼金」「仲介手数料」「保証会社費用」「火災保険料」「鍵交換代」「家具家電代」など…
クロスハウスのシェアドアパートメントはこれらを全てひっくるめて初期費用が３万円で済みます。
これなら金銭的な負担が掛からずに引っ越しが出来ますね！
シェアドアパートメントの家賃
東京23区のワンルームの平均家賃は78,000円です。
シェアドアパートメントの家賃は30,000円から提供されています。
初期費用をガッツリ抑えて毎月の家賃もしっかり抑える。
「とにかく費用面を抑えたい！」
という方にもクロスハウスのシェアドアパートメントはオススメです！
シェアドアパートメントが選ばれる５つの理由
- 業界最安値
- 好立地
- 初期費用３万円
- 1ヵ月から入居可能
- 物件間の移動が無料
家具家電付きで29,800円からの家賃は本当に格安です。
それでいて都心の人気エリアで好立地。
さらに初期費用は３万円。
1ヵ月からの短期入居もＯＫで物件間の移動が無料でできる。
クロスハウスのシェアドアパートメントが選ばれるのも納得ですね！
シェアドアパートメントがオススメな方
- とにかく安く東京都内に住みたい
- 新宿・渋谷・池袋・品川・上野のに近いところに住みたい
- 一人暮らしが不安でシェアハウスに住みたい
- 短期間だけ部屋を借りたい
- 保証人なしで契約したい
とにかく安く東京都内に住みたい方はクロスハウスのシェアドアパートメントは非常におすすめです。
クロスハウスのシェアドアパートメントより安く住めるシェアハウスはなかなか他にはありません。
都心の人気エリアの近くに住みたい方も、クロスハウスのシェアドアパートメントなら集中して物件があるので希望のエリアで物件が見つけやすいです。
そして初めての一人暮らしで不安な方でも初期費用が安く、物件間の移動も無料でできますので初めての方でも安心できます。
保証人が確保できなかったり、保証会社の審査が厳しい方もクロスハウスのシェアドアパートメントなら緊急連絡先の情報があれば入居することができます。
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クロスハウスの物件シリーズ
クロスハウスは３種類の物件シリーズがあります。
- SA-XROSSシリーズ
- XROSSシリーズ
- 家具付きアパートメント
一つ一つ解説していきます。
SA-XROSSシリーズ
SA-XROSSシリーズは先程ご説明致しました「シェアドアパートメント」のクロスシリーズです。
「SA」はシェアドアパートメントの略ですね。
SA-XROSSシリーズは後述します部屋タイプのうち、「個室タイプのみ」にある物件シリーズとなります。
物件シリーズやら部屋タイプやら少しややこしいですが整理していきましょう。
XROSSシリーズ
XROSSシリーズは
「ドミトリータイプ」「セミプライベートタイプ」「個室タイプ」
どの部屋タイプも選べる物件シリーズです。
クロスハウスの昔からある一般的な物件シリーズと言えます。
家具付アパートメント
こちらはSA-XROSSシリーズ、XROSSシリーズとは異なりシェアハウスではなく通常の家具が付いているアパート契約となります。
シェアハウスではないものの、初期費用が５万円と格安な事と、家具家電付きが非常に魅力の通常のアパート契約の物件シリーズです。
クロスハウスはシェアハウスだけではなくこうした通常のアパート契約も行っているので、シェアハウスの方向性と通常のアパート契約の方向性どちらも見ながら物件検討ができるる事も魅力ですね！
クロスハウスの部屋タイプは全部で４つ！
クロスハウスの部屋タイプは全部で４種類あります。
- 個室タイプ
- ドミトリータイプ
- セミプライベートタイプ
- 家具付きアパートメント
一つ一つ深掘りして見ていきましょう。
個室タイプ
個室タイプにはSA-XROSSシリーズとXROSSシリーズの２種類があります。
SA-XROSSシリーズ
プライベートを大事にできるシェアハウス
- 新築・築浅のシェアハウス
- 全室鍵付き個室
- 共用リビングがないので他の入居者との交流が少ない
SA-XROSSシリーズは2018年3月からの新シリーズ「シェアドアパートメント」です。
全物件が築浅で、全室個室タイプのシリーズとなります。
共用リビングが無く、シェアするのは水回りのみですので、他の入居者との交流がほとんどないため、交流を希望していない方にはオススメのタイプです。
XROSSシリーズ
交流が楽しめる個室タイプのシェアハウス
- リノベーションシェアハウス
- 全室鍵付き個室
- 共用リビングがあり、シェアメイトと交流が楽しめる
SA-XROSSシリーズとの大きな違いは共用リビングがあることです。
共用リビングには、ダイニングテーブル、大きなテレビ、冷蔵庫などが設置されています。
シェアメイトと一緒に料理をしたり、テレビをみたり、勉強をするなど、いろんな交流の形が楽しめます。
交流を求めず、プライベートな時間を大切にしたい方はSA-XROSSシリーズ。
プライベートの時間もありつつ、シェアメイトと交流を楽しみたいという方には、共用リビングのあるXROSSシリーズがおススメです。
ドミトリータイプ
都心に29,800円から住める、クロスハウスで一番安いお部屋タイプです。
上京したての方や、短期入居の方、海外のお客様に特に人気があるタイプのようです。
ベッド内には、物干し竿、ライト、3口コンセント、スライド式テーブル、収納ボックスが完備されています。
さらに、ベッド下には衣装ケースがあり、別途クローゼットも準備されています。
ベッドにはすべてカーテンがついているので、プライバシーが守れます。
貴重品などの管理は、鍵のかかるセキュリティボックスがあるので安心です。
ドミトリータイプは、
「とにかく安く都心エリアに住みたい！」
という方にオススメのお部屋タイプです。
また、クロスハウスの物件には下記の物件のような女性限定のお部屋もございます。
「ドミトリータイプで男女兼用は嫌だな…」
という方でも女性限定の物件に絞ってお探しする事もできます。
セミプライベートタイプ
セミプライベートタイプは、一部屋を複数の入居者でシェアしたお部屋です。
ドミトリータイプよりも自分のプライベート空間を広く使いたい人や、個室よりも料金を抑えたいと考えている人に人気のお部屋です。
セミプライベートのお部屋には、ロフトベッド、半個室、シェアルームと3つのタイプがあります。
大きなお部屋を仕切ったつくりで、個人で使えるスペースは3.5～4畳程度の広さです。
天井の照明や空調をお隣の方と共用してもらうことで、その分リーズナブルな価格設定になっています。
「なるべく安く住みたいけど、ドミトリーベッドは不安…」
という方にはオススメのお部屋タイプです。
家具付アパートメント
家具付きワンルームは、シェアハウスとは異なり、クロスハウスが運営・管理している家具付のワンルーム物件です。
入居後のトラブルもクロスハウスがサポートしてくれるので、安心して生活できます。
通常の賃貸物件では、敷金や礼金、仲介手数料など初期費用が高くかかりますが、クロスハウスの家具付アパートメントは初期費用50,000円のみと、圧倒的に安くお部屋を契約することができます。
連帯保証人も不要です。
ベッドや電子レンジ、冷蔵庫など、一人暮らしに必要な家電家具を完備。
最短１カ月からの利用が可能なので、最小限のお荷物だけで、気軽に快適な生活をすぐに始めることができます。
「一人暮らしをしたいけど、初期費用は安く抑えたい…」
そんな方にはオススメのお部屋タイプです。
まとめ
今回はシェアドアパートメントとクロスハウスの部屋タイプについて詳しく解説致しました。
シェアハウスとアパートメントを融合したクロスハウスのシェアドアパートメントは非常に画期的な賃貸物件の形だと筆者は思います。
また、クロスハウスは豊富な部屋タイプがあり、シェアハウスをお探しの方の希望に沿ったお部屋タイプで契約が可能です。
- とにかく費用を抑えたい方はドミトリータイプ。
- ドミトリータイプよりも自分のプライベート空間を広く使いたい人や、個室よりも料金を抑えたいと考えている人はセミプライベートタイプ。
- プライベートの時間もありつつ、シェアメイトと交流を楽しみたいという方には、共用リビングのあるXROSSシリーズ。
- プライベートの時間を大切にしながらも費用も抑えたい方はSA-XROSSシリーズ。
- 一人暮らししたいけど初期費用を抑えたい方は家具付きアパートメント。
このようにさまざまなタイプからお部屋を選べるのがクロスハウスの大きな魅力ですね！
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また、クロスハウスについてさらに詳しく知りたい方は、口コミ評判や賃料、初期費用、退去費用についてなど…
クロスハウスの全てをまとめた詳細記事もございます。
下記の記事もよろしければ参考にご覧ください。
クロスハウス（シェアドアパートメント）の口コミ評判！９つの真実とは？
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
