クロスハウス（シェアドアパートメント）の口コミ評判！９つの真実とは？

お悩み女性

クロスハウスってどうだろう？

口コミ評判は良いのかな？

クロスハウスについて詳しく知りたい！

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

都内を中心に全国に400物件あるクロスハウス。

好立地で費用が安く、きれいな物件が多いクロスハウスのシェアハウスに入居をご検討されている方も多いことと思います。

しかし気になるのはクロスハウスの口コミ評判ですよね。

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてクロスハウス９つの真実をお伝えしていきます。

この記事はこんな人におすすめ

クロスハウスの多くの口コミ評判を知りたい人

クロスハウスの全てが知りたい人

クロスハウスの物件をご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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Contents

クロスハウスの良い口コミ評判
クロスハウスの悪い口コミ評判
クロスハウスの口コミ評判も含めた９つの真実
クロスハウスとその他シェアハウス会社との比較
まとめ

クロスハウスの良い口コミ評判

クロスハウス利用して、東京いる間にいろんな街に住んでみようかな
もしかしたら北海道戻っちゃうかもしれないし、それなら家借りるよりもいろんな街に住んでみたい

— しゅこ (@GANBALEb1_A_T) January 27, 2021

クロスハウスで水回りだけシェアの家探しとこうかな…

— 虹ニコ (@akani_kaniko) February 4, 2021

即日入居できるとこや、審査がほとんどないに等しいとこですかね。クロスハウスみたいなとこかな…

— aoi🔴⚪️ (@aoi88423219) January 25, 2021

すすむさん、ありがとうございます✨
クロスハウスは都内にも沢山あって
移動しやすそうなので便利ですね！

東京行って内覧行ってみます☺️

— フク@30代未経験からエンジニアへ転職した人 (@fuku_2021tokyo) December 15, 2020

【利用規約】
シェアハウスが実際
自分に合うのかどうかは
ぶっちゃけ入ってみないと
分かりません。

仮に「うっ…」と思ったら
引っ越せばいいだけ。
クロスハウスだと管理物件内なら
部屋の変更コストが無料。

でも最低1ヵ月以上は
入居しないといけないので
「利用規約」は必ず確認しましょう。

— Kizuki＠100記事フリーランスブログ運営中 (@SharestyleK) August 18, 2020

ちなみに、スーツケース一つだけで荷物まとめられる＆ドミトリー共同生活我慢できる人限定になるけど、クロスハウスで光熱費込み29800円/月で末広町駅前で生活できるところはある。

着ぐるみ持ちの場合どこかに預けないといけないけど（）

— たく@ドラゴーネ日本語検定2級に向け勉強中 (@taku_vore_furry) August 11, 2020

クロスハウスという会社に申し込みをしてみたが、同じ会社の物件なら移動が自由にできるみたい
居場所がバレても無料で移動できるなら逃げられてだいぶありがたいな

— ゆうな (@rakuni_narita1) July 2, 2020

東京に短期で住んでみたいならクロスハウスがおすすめ。ドミトリー許容できるならコスパ最強。月29800から光熱費込みで住める。

確か1ヶ月だけとかもできたはず…

— たく@ドラゴーネ日本語検定2級に向け勉強中 (@taku_vore_furry) April 12, 2020

調べたらなんぼでもあるけど
俺はクロスハウスってとこやで！
でも個室じゃなくていいならもっと安いで！笑

— キムガンヒョン (@ganhyon55) October 8, 2019

クロスハウスお勧めまじ←now

なおドミトリーとか苦手ならSAタイプかアパートメントタイプか

— たく@ポケジニア決意の脱ツイッター依存症 (@taku_programmer) October 3, 2019

サブスクリプション賃貸に興味があるけど、家賃高いのはちょっと。。
と言うあなた。

クロスハウスなら一番安いのだと、
家賃29800円＋共益費10000円。

オススメー！

※クロスハウスの社員ではありません笑https://t.co/RtfCPmr0sT

— 岡本光司/新しい働き方提案隊長 (@kojikojiko___ji) September 30, 2019

ちなみにですがクロスハウスという会社をつかって僕は探しましたがなかなか安くておススメです！

部屋は小さいですが家具は一式揃ってますしクーラーはつけ放題なのでなかなか快適ですね笑

— 🇮🇹🇫🇷🇪🇸Mr. T🏠在宅でできる海外転売ノート公開🌍 (@tomotomo_web) September 18, 2019

RT @xrosshouse: クロスハウスは【物件間の移動が無料】なんだ♪池袋～品川間の山手線沿線を中心に都内に20物件、すべて最寄り駅から徒歩圏内！追加料金なく引越できるんだ。今後も物件を増やして、より便利なハウスにしていくよ！(*^ｰﾟ)

— し〜さん (@iWife09) April 5, 2012

クロスハウスという東京の各地に増えてきてるシェアハウス、（家に物がない人にとっては）かなり良い。安くて綺麗なのはもちろんだけど、任意のタイミングで別のクロスハウスに無料で引っ越せる。昨日ふと調べたら今より良さそうな場所に、来週オープンの真に新築の物件があったので来週引っ越しする

— こうきやまぐち (@Ymgch_K) September 27, 2018

うちのシェアハウスです。ヨロ！RT @xrosshouse: クロスハウスは、家電や調理器具、調味料、消耗品…生活に必要ないろんなものが共用設備として備わってるんだ♪鞄一つで都心での生活を即スタートできるよ！住民票の登録、郵便物の受取もOK♪(*^ｰﾟ)　家賃3.8万光熱費込！

— 夏ん子 (@Shinjuku725) April 3, 2012

クロスハウスの悪い口コミ評判

クロスハウスって言う会社マジでゴミだなw
勝手に私物処分されちまったぜw

— -_-KEN-_- (@KEN_R6S_) January 31, 2021

管理会社なのに管理ちゃんと出来ない、入居者に頼ろうとするなよー！
クロスハウスありえん、、。

— 酒呑み太郎 (@sakishimasuou) November 10, 2020

クロスハウスは結構ひどいですね
設備とか人、というより管理体制が酷いので、クレームに対しての対応がかなり遅いです。とあるさんの場合も、おそらくその方に対するクレームをクロスが放置し続けるのではないかと…

— 西台シェアハウスの管理人@都内 (@ouHTgijK8hZiZ2q) September 23, 2020

XROSSHOUSE（クロスハウス）のシェアハウス使ってるけど、使い勝手めちゃくちゃ悪いからわざわざクロスハウスにしなくていい

— ぽぽん@誰のどんな相談でもDMで待ってます！ (@soudan_ppn) June 27, 2020

【クロスハウス】
クロスハウス、最悪です。
現在クロスハウスのドミトリーに住んでいる者ですが、盗難は起きるわ（運営に連絡しても反応なし）、部屋のゴミ箱は常に溢れかえっているわ（清掃の人いると言っていたのだが）、トイレは汚いわ、リビングは臭いわ、で本当に最悪です。

— ブラックリスト (@odlthxd) February 10, 2020

家賃が高いところは住む人がまともかもしれないし、シェアハウスを管理している会社がしっかりしているかもしれないから一概には言えない。ただ安いシェアハウスはやめといた方がいい。クロスハウスとか。敷居が低いからモラルのない人が多かったり、まぁ住む場所によるが。

— 古賀　翔一＠月虹ノ旅人 (@amidadrive2) July 15, 2018

クロスハウスはクソ

— ミヤンコフ (@miiiiikiiiiim96) August 30, 2017

クロスハウスの口コミ評判も含めた９つの真実

総勢22名の方の意見を確認いたしました。

Twitterの口コミ評判では全体的に良い意見が多く見られましたね。

上記の口コミ評判も含めたクロスハウス９つの真実をお伝えしていきますと、

賃料が安い
初期費用も安い
家具家電・Wifi付き
人気エリアの物件が豊富
部屋タイプも豊富
物件移動が可能
入居審査がゆるい
退去費用も安い
管理に関する悪評が多い

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①賃料が安い

出典：クロスハウス公式サイト

クロスハウスの大きな魅力は賃料が安いことです。

一番安いドミトリータイプの物件なら賃料は29,800円からとなります。

クロスハウスの物件は一律で「共益費10,000円」となりますので、合計月々39,800円で都内の人気エリアに住むことができます。

出典：クロスハウス公式サイト

29,800円の物件の募集画面となりますが、クロスハウスの物件は室内もきれいで立地条件も良い物件ばかりです。

②初期費用も安い

さらにクロスハウスは賃料だけではなく、初期費用も安いです。

クロスハウスで発生する初期費用は、３万円のみとなります。

出典：クロスハウス公式サイト

通常の賃貸契約で発生する、

敷金
礼金
仲介手数料
保証委託料

など…その他まるまる含めて初期費用３万円となり、55万円以上安くなります。

月額の家賃だけではなく、初期費用も抑えたい人にもクロスハウスはおすすめです。

③家具家電・Wifi付き

クロスハウスは全物件家具家電付きです。

出典：クロスハウス公式サイト

設備として準備されている家具家電は以下の通りとなります。

ベッド
机
カーテン
物干し竿（または物干しスペース）
冷蔵庫
テレビ
洗濯機
電子レンジ
炊飯器
ポット
調理器具
掃除用具　　など（物件により多少異なります）

生活に必要な家具家電はほぼ全て揃っています。

また、シェアハウスでは有料が多い洗濯機や乾燥機も、クロスハウスでは無料で使えます。

一人暮らしだと、家具家電をそろえるだけでも平均20万円くらいはかかってしまいますが、シェアハウスだと手ぶらでその日から使えるので、とても便利です。

さらにクロスハウスは、トイレットペーパーなどの日用品や塩・砂糖などの調味料、Wifiインターネット環境も揃っています。

出典：クロスハウス公式サイト

ここまで完璧に揃っていれば安心して入居できますね！

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④人気エリアの物件数が豊富

出典：クロスハウス公式サイト

さらにクロスハウスが選ばれる大きな理由は人気エリアの物件数の多さです。

クロスハウスは2017年のインターネット調査で、人気エリアシェアハウス物件数第1位となっています。

出典：クロスハウス公式サイト

人気エリアに200物件！都内に65物件！

このように人気エリアの物件数の豊富さがクロスハウスが選ばれる大きな理由となっています。

⑤部屋タイプも豊富

クロスハウスの部屋タイプは全部で４種類あります。

ドミトリータイプ
セミプライベートタイプ
個室タイプ
家具付アパートメント

ドミトリータイプ

出典：クロスハウス公式サイト

都心に29,800円から住める、クロスハウスで一番安いお部屋タイプです。

ドミトリータイプは、

「とにかく安く都心エリアに住みたい！」

という方にオススメのお部屋タイプです。

セミプライベートタイプ

出典：クロスハウス公式サイト

セミプライベートタイプは、一部屋を複数の入居者でシェアしたお部屋です。

ドミトリータイプよりも自分のプライベート空間を広く使いたい人や、個室よりも料金を抑えたいと考えている人に人気のお部屋です。

「なるべく安く住みたいけど、ドミトリーベッドは不安…」

という方にオススメのお部屋タイプです。

個室タイプ

出典：クロスハウス公式サイト

個室タイプにはSA-CROSSシリーズとCROSSシリーズの２種類あります。

SA-XROSSシリーズは2018年3月からの新シリーズ「シェアドアパートメント」です。

全物件が築浅で、全室個室タイプのシリーズとなります。

共用リビングが無く、シェアするのは水回りのみですので、他の入居者との交流がほとんどないため、交流を希望していない方にはオススメのタイプです。

XROSSシリーズは共用リビングがあり、シェアメイトと一緒に料理をしたり、テレビをみたり、勉強をするなど、いろんな交流の形が楽しめます。

プライベートの時間もありつつ、シェアメイトと交流を楽しみたいという方には、共用リビングのあるXROSSシリーズがおススメです。

また、クロスハウスの部屋タイプやシェアドアパートメントについて詳しく解説している記事もございますので、ぜひ参考にご覧ください。

⑥物件移動が可能

出典：クロスハウス公式サイト

クロスハウスには住み心地保証として３つのサービス保証があります。

物件の移動が無料
部屋タイプの変更も無料
退去してからの1年以内の再入居も無料

その中でも特に人気なのが、物件の移動が無料でできることです。

出典：クロスハウス公式サイト

物件のイメージが違う
ルームメイトと上手くいかない
転勤　など…

どんな理由でもクロスハウスの物件に無料で移動ができます。

シェアハウスが初めての方も安心して入居できるサービスとなっており、Twitterの評判でも良い意見が多いですね。

⑦入居審査がゆるい

また、クロスハウスの入居審査がゆるい点も人気の一つとして挙げられます。

入居審査がゆるい理由として、一般的な賃貸契約で行われる家賃保証会社の審査がないため、クレジットカード滞納歴などの信用情報は審査に全く影響がないからです。

さらに、

無職の方
フリーターの方
外国籍の方

など…入居の受け入れが広い点も審査がゆるい理由となります。

ただし、

年齢制限18歳から39歳まで

クロスハウスには年齢制限が設けれらていますので、その点にはご注意ください。

また、クロスハウスの入居審査についてさらに詳しく知りたい方は下記の記事も参考にご覧ください。

⑧退去費用も安い

クロスハウスは月額の家賃や初期費用だけではなく、退去費用も安いです。

クロスハウスの物件を退去する際に発生する費用は原則、

解約事務手数料の15,000円のみ

となります。

ただし、故意過失による汚損・破損については原状回復費用として請求される可能性がある点にはご注意ください。

⑨管理に関する悪評が多い

全体的に良い口コミ評判が多いクロスハウスですが、建物管理に関する悪評は散見されました。

この点に関しては事前に把握しておくべきと言えますが、シェアハウスの場合は共用部や設備など入居者全員でシェアするため、一人ひとりがしっかり「物件をきれいに使う・ゴミ出しなどルールを守る」ことも大切と言えるでしょう。

クロスハウスとその他シェアハウス会社との比較

お悩み女性

クロスハウスと、その他のシェアハウス会社を比べるとどうなの？

クロスハウスはその他のシェアハウス会社と比べても費用面を大きく抑えることができます。

★料金比較（目黒付近で1年住んだ場合）

	初期費用	家賃	退去費用	年間合計
A社	39,000円	107,000円	都度請求	1,323,800円
B社	16,000円	71,000円	88,000円	956,800円
C社	181,800円	109,800円	30,000円	956,800円
クロスハウス	30,000円	66,000円	15,000円	840,800円