ハナサカスのシェアハウスはどう?初期費用や審査、評判など解説!

ハナサカスのシェアハウスはどう?初期費用や審査、評判など解説!

「シェアハウスを探しているけど…

ハナサカスが気になっている…

ハナサカスについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

女性限定物件・男性限定物件と分かれているハナサカスのシェアハウス。

「男性とのシェアハウスは不安だから女性限定のシェアハウスがいい!」

とお考えの方は非常に多いと思います。

今回はハナサカスのシェアハウスについて詳しく解説していきます。

  1. ハナサカスとは?
  2. ハナサカスの初期費用
  3. ハナサカスの月額費用
  4. ハナサカスの審査
  5. ハナサカスの退去
  6. ハナサカスの口コミ評判
  7. ハナサカスのメリットデメリット

ハナサカスについて上記7点について詳しく解説をしていきますので、この記事を読めばハナサカスについてバッチリです!

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ハナサカスのシェアハウスはどう?

ハナサカスのシェアハウスはどう?

ハナサカスは2014年に設立した新しいシェアハウス会社です。

女性限定シェアハウス物件を多く取り入れて、女性の方をターゲットとしたシェアハウス会社となっています。

最近は男性限定のシェアハウスも出てきていますが、

「女性限定」・「男性限定」

と、しっかり分かれていますので女性限定シェアハウスをお探しの方でも安心です。

また、全室個室タイプですのでプライベートもしっかり確保できます。

シェアする部分は水回りやリビングのみとなりますので、

「そこまでシェアメイトとの交流はしたくないなぁ…」

という方にもおすすめです。

ハナサカスのシェアハウスのセキュリティ

ハナサカスのシェアハウスは全室が「ALSOKのホームセキュリティ完備」となっています。

特にセキュリティ面を重視される方にとって安心できるサービスです。

さらに「防犯カメラ」も付いていますので、他のシェアハウス会社の物件と比べてハナサカス物件はセキュリティ面がしっかりしています。

ハナサカスのシェアハウスの多くは築浅・新築物件

ハナサカスのシェアハウスの多くは築浅・新築物件となります。

女性の方は築年数にこだわりを持たれる方は多いと思いますので、希望に合った物件がみつかりやすいです。

全物件家具家電付き・水道光熱費無料・インターネット無料

備え付けの家具家電
出典:ハナサカス公式サイト

ハナサカスのシェアハウスは全物件家具家電付き・水道光熱費無料・インターネット無料となります。

備え付けられている家具家電の一例は、

  • エアコン
  • ベッド
  • 机、椅子
  • 冷蔵庫
  • テレビ
  • 洗濯機(乾燥機付き)
  • 電子レンジ
  • 炊飯器
  • 電気ケトル
  • 掃除用具  など(物件により多少異なります)

生活に必要な家具家電はしっかり準備されています。

さらにハナサカスのシェアハウスは水道光熱費無料・インターネット無料となりますので、わずらわしい手続きなど必要なく、すぐに快適な生活を送ることができます!

ハナサカスのシェアハウス型マンスリー

ハナサカスはシェアハウスだけではなく、シェアハウス型マンスリーも展開しています。

マンスリー契約では敷金・礼金や契約料、共益費など一切かからず、家賃のみのシンプルな料金となっています。

ハナサカスマンスリー料金比較
出典:ハナサカス公式サイト

ホテルや一般的なマンスリーと比べてかなり費用を抑えて利用することができます。

また、保証人や保証金なども不要ですので手軽に入居できるのも魅力です。

マンスリーの利用は30日以上~1年未満となりますので、短期でのご利用の際はマンスリー契約の方がお得に入居できるでしょう。

ハナサカスステーション

ハナサカスステーション

さらにハナサカスでは「ハナサカスステーション」という入居者特典サポートも付いています。

  • 国内の宿泊施設「最大90%OFF」
  • 全国の遊園地など「最大75%OFF」
  • 居酒屋からホテルグルメまで「最大50%OFF」
  • 全国のレンタカー「最大55%OFF」
  • 全国のスポーツクラブ「会員優待価格」
  • 習い事、資格講座「会員優待価格」

じつにさまざまな特典サービスを受けることができます。

ぜひハナサカスのシェアハウスに入居したら利用したいサービスです!

ハナサカスの初期費用

ハナサカスのシェアハウスはどう?

ハナサカスの初期費用は、

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 手数料なし

となりますので、シェアハウスの中でも初期費用は安めです。

一般的なアパートマンションの賃貸契約との比較は下記のとおりとなっています。

ハナサカス初期費用
出典:ハナサカス公式サイト

必要となる初期費用は、

  • 前家賃・共益費
  • 寝具代8千円
  • 保証会社費用1年毎に1万円
  • クリーニング代1万円
  • ハナサカスステーション1万円(退去の際に5千円返金)

となります。

ハナサカスの家賃共益費は5万円~6万円前後となる物件が多いので、合計の初期費用としては10万円~15万円前後となる物件が多いでしょう。

キャンペーン物件も多い

ハナサカスキャンペーン物件

ハナサカスの物件では、

「初月賃料・共益費無料キャンペーン」

を行っている物件が多いです。

こうしたキャンペーン物件を狙うことで初期費用を大きく抑えることができます!

ハナサカスの月額費用

ハナサカスの月額費用

ハナサカスで支払う月額の費用は、

  • 賃料
  • 共益費

この2点だけで大丈夫です。

水道光熱費も共益費に含まれますので水道光熱費を別で払う必要もありません!

また、ハナサカスはリーズナブルなシェアハウスも多数あります。

ハナサカス2万円台の物件

中には2万円台の賃料のシェアハウスもございますので、月額費用を抑えたい方にもハナサカスはおすすめです。

ただし、共益費に関しては15,000円の費用が掛かっていきます。

水道光熱費が含まれているのに加えて、家具家電付きだったり、クリーニング代、日用品の費用も共益費に含まれますので、他のシェアハウスと比べるとやや高い共益費となります。

ハナサカスの審査

ハナサカスの審査

ハナサカスの入居審査は保証会社の審査があります。

しかし、通常のアパートマンションの賃貸契約の入居審査に比べて入居審査はゆるいので、あまり心配されなくても大丈夫です。

しっかり今後、家賃を払える見込みがある方であれば入居審査に通過できる可能性は高いと言えるでしょう。

審査には連帯保証人は必要?

ハナサカスの入居審査では原則連帯保証人は必要ありません。

ただし、緊急連絡先は必要となりますので、事前に緊急連絡先になってもらう方に承諾を得ておくとスムーズです。

入居審査に必要な書類は?

ハナサカスの入居審査では「身分証明書」だけで大丈夫です。

ただし、審査の内容によっては「所得証明書」などが必要となるケースがあるかもしれませんので事前に準備しておくと良いでしょう。

年齢制限が設けられている物件もある

ハナサカスの物件では年齢制限が設けられている物もございますので、物件情報を確認しながら年齢制限にご注意のうえご検討ください。

審査で一番重要な点は人柄

シェアハウスの審査で一番重要視されている点は「人柄」です。

シェアハウスはその他のシェアメイトとの共同生活となりますので、「協調性が欠けていて入居後にトラブルを起こす人物」と判断される場合は入居審査に通らないこともあります。

メールお問い合わせや電話でのお問い合わせから言葉づかいや態度に気を付けてシェアハウス探しを進めていくようにしましょう。

シェアハウスの入居審査7つの重要ポイント【無職でも通りやすい】

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ハナサカスの退去について

ハナサカスの退去について

ハナサカスのシェアハウスを退去する場合は、ハナサカスへ退去の連絡をすれば大丈夫です。

賃料や共益費の支払いは退去の連絡をしてから1か月までは支払う形となりますので、事前に退去したい日から1ヵ月以上前に退去連絡を行うとスムーズに退去ができます。

退去費用について

ハナサカスは契約初期費用の段階で「退去時のクリーニング代1万円」を支払っていますので、原則は退去費用は掛からずに退去することができます

ただし、

「設備を壊してしまった…」

「壁に穴を開けてしまった…」

など、クリーニングだけではなく修繕が必要と判断された場合は当然に追加の修繕費用が発生してきますので、シェアハウスにある設備や備品に関しては大切に取り扱うようにしましょう。

ハナサカスの口コミ評判

ハナサカスの口コミ評判

ハナサカスの口コミ評判を集めました!

ハナサカス元住民です。

一緒に住んでいた人たちが、一見普通なんですけど、よくよく観察してみると感じ悪いんですよ。

■洗濯機使いに行ったら、人がいて入れなかったのに、どこうとしない。すみませんと言ったらちょっとよけてくれたけど、無表情アンド無言

■夜の11時過ぎに部屋をノックされた(夜遅すぎ!常識ない)

■引っ越してきたばかりのとき気を使って、騒音とか大丈夫ですか?と近くの部屋のひとに聞いたら、
上から目線で、大丈夫と言われた。そのときの態度が偉そうだった。

良心的な人が住んでいない、自分勝手な人が多いです。

引用:シェアハウス口コミ評判

 

某練馬近くのハナサカス、夜中に洗濯機とか乾燥機普通に使ってるし、明らかにお互い気づいても挨拶なし。一斉メールで注意何回も来てる。
というかしても無視。気づいたら隣の部屋に誰か住んでる。見た目美人とか普通なのに大概変な人が多い。玄関で独り言言ったり機嫌が悪いとブツブツ言いながら歩く人もいる。
何故かかならず通話しながらトイレに行く人がいる。
挨拶をこちらからしないと不機嫌になり扉を乱暴に閉めたりする美人がいる。尚挨拶しても無視するけど機嫌は良くなる。人見知り?っぽい。
後スリッパとか投げておく物の扱いが雑なのが多い。

引用:シェアハウス口コミ評判

 

ハナサカスに住んでいましたが、私も嫌がらせをうけました。

挨拶しても無視される
夜に激しくドアをノックされる
洗濯機を使いたかったのに、洗濯機の上で洗濯物をずっと畳んでいてどいてくれない
住人で床そうじを好んでやっている人がいて、廊下を塞いでいて通れないのに、どかないし謝りもしない
自分たちも汚しているのに私が汚した時だけ鬼のように責め立てられた

ハナサカスのスタッフからは、申し込みの際正確な金額の見積もりをもらえなかったり、入居したら清掃されていなかったり布団がなかったりと、さんざんでした。

引用:シェアハウス口コミ評判

 

汚い、最悪など…正直良くない口コミ評判が多い

いろいろとハナサカスの口コミ評判を集めてみましたが、結構良くない口コミ評判が多いです…

女性限定ということもあって、女性間ならではの嫌がらせ等が多いという口コミ評判がかなり多かった印象を受けます。

汚い、最悪などの口コミ評判も多かったです。

もちろん、その他のシェアハウスにも良くない点は多くあると思いますし、その他のシェアハウスの口コミ評判でも汚い、最悪などの口コミ評判が見受けられます。

あまり口コミ評判を鵜呑みにせずにあくまで参考程度に留めておくことも大事です。

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ハナサカスのメリットデメリット

ハナサカスのメリットデメリット

ハナサカスのメリットデメリットをまとめました!

ハナサカスのメリット

  • 女性限定物件
  • セキュリティが充実
  • 家具家電付き
  • インターネット無料
  • 賃料が安い
  • 初期費用が安い
  • マンスリーで利用可能

ハナサカスの最大のメリットは女性限定物件でセキュリティも充実している点です。

男性の入居者がおらず、ALSOKのホームセキュリティが導入されているので安心して入居ができます。

また、家賃や初期費用が相場と比べて安かったり、マンスリーで利用ができる点もハナサカスのメリットです。

ハナサカスのデメリット

口コミ評判が良くない

シェアメイトとの交流が少ない

反対にデメリットは口コミ評判が良くないということです。

すべての口コミ評判を鵜呑みにするのは良くないですが、やはり良くない口コミ評判が多いことは気になります。

また、ハナサカスのシェアハウスは個室タイプで水回りのみシェアするタイプですのでシェアメイトとの交流は少なめです。

「シェアハウスで交流を深めたい!」

という方はハナサカスのシェアハウスには向かないでしょう。

反対に、

「シェアハウスで交流はあまり持ちたくない」

という方にはハナサカスのシェアハウスに向いていると言えます。

まとめ

ハナサカスのシェアハウスについてまとめ

今回はハナサカスのシェアハウスについて詳しく解説いたしました。

ハナサカスのシェアハウスは女性限定・セキュリティが充実・費用が安いという点は非常におすすめができますが、口コミ評判の悪さが気になる点ではあります。

上記の点をよくご検討いただき、ハナサカスのシェアハウスをお探しいただけましたら幸いです。

ハナサカス最新の物件情報はこちら

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

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下記の記事もよろしければ参考にご覧ください。

クロスハウス(シェアドアパートメント)の口コミ評判!9つの真実とは?