【限定キャンペーンあり】ハナサカスに住みたい人は見なきゃ損!評判なども徹底解説します!

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「シェアハウスを探しているけど…

ハナサカスが気になっている…

ハナサカスについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

ハナサカスは完全個室で女性限定物件・男性限定物件と分かれており、

「男性とのシェアハウスは不安だから女性限定のシェアハウスがいい!」

とお考えの方におすすめなシェアハウスです。

さらにハナサカスは東京都内で家賃2万円台・3万円台の物件が多いので、毎月の家賃を抑えたい人にもおすすめとなります。

この記事ではそんなハナサカスのシェアハウスについて詳しく解説していきます。

  1. ハナサカスとは?
  2. 初期費用
  3. 月額費用
  4. 審査
  5. 退去
  6. 口コミ評判
  7. メリットデメリット

上記7点について詳しく解説をしていきますので、この記事を読めばハナサカスについてバッチリです!

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ハナサカスのシェアハウスはどう?

ハナサカスのシェアハウスはどう?

ハナサカスは2014年に設立した新しいシェアハウス会社です。

ハナサカスの物件は、

「女性限定」・「男性限定」

と、しっかり分かれていますので女性限定シェアハウスをお探しの方におすすめとなります。

また、全室個室タイプですのでプライベートもしっかり確保できます。

シェアする部分は水回りやリビングのみとなりますので、

「そこまでシェアメイトとの交流はしたくないなぁ…」

という方にもおすすめです。

ハナサカスのセキュリティ

ハナサカスのシェアハウスにはALSOKのホームセキュリティが完備されている物件もあります。

さらに「防犯カメラ」や「TVインタ-ホン」も付いていますので、他のシェアハウス会社の物件と比べてハナサカス物件はセキュリティ面がしっかりしています。

ハナサカスのシェアハウスの多くは築浅・新築物件

ハナサカスのシェアハウスの多くは築浅・新築物件となります。

女性の方は築年数にこだわりを持たれる方は多いと思いますので、希望に合った物件がみつかりやすいです。

ハナサカス室内写真1

ハナサカス室内写真2

ハナサカス室内写真3

ハナサカス室内写真4

上記の画像は「ハナサカス大泉学園Ⅱ」という女性限定物件の室内写真です。

2016年2月に建てられた物件ですので築年数は約5年となります。

女性限定ということもあり、女性に好まれるかわいらしいデザインとなっていますし、水回りや共用部分も綺麗ですね。

ちなみにこの物件は家賃24,000円となります。

この綺麗さ・東京都内で家賃24,000円はかなり安いと言えるでしょう。

全物件家具家電付き・水道光熱費無料・インターネット無料

備え付けの家具家電
出典:ハナサカス公式サイト

ハナサカスのシェアハウスは全物件家具家電付き・水道光熱費無料・インターネット無料となります。

備え付けられている家具家電の一例は、

  • エアコン
  • ベッド
  • 机、椅子
  • 冷蔵庫
  • テレビ
  • 洗濯機(乾燥機付き)
  • 電子レンジ
  • 炊飯器
  • 電気ケトル
  • 掃除用具  など(物件により多少異なります)

生活に必要な家具家電はしっかり準備されています。

さらにハナサカスのシェアハウスは水道光熱費無料・インターネット無料となりますので、わずらわしい手続きなど必要なく、すぐに快適な生活を送ることができます!

ハナサカスのシェアハウス型マンスリー

ハナサカスはシェアハウスだけではなく、シェアハウス型マンスリーも展開しています。

マンスリー契約では敷金・礼金や契約料、共益費など一切かからず、家賃のみのシンプルな料金となっています。

ハナサカスマンスリー料金表
出典:ハナサカス公式サイト

ホテルや一般的なマンスリーと比べてかなり費用を抑えて利用することができます。

また、保証人や保証金なども不要ですので手軽に入居できるのも魅力です。

マンスリーの利用は30日以上~1年未満となりますので、短期でのご利用の際はマンスリー契約の方がお得に入居できるでしょう。

ハナサカスステーション

ハナサカスステーション

さらにハナサカスでは「ハナサカスステーション」という入居者特典サポートも付いています。

  • 国内の宿泊施設「最大90%OFF」
  • 全国の遊園地など「最大75%OFF」
  • 居酒屋からホテルグルメまで「最大50%OFF」
  • 全国のレンタカー「最大55%OFF」
  • 全国のスポーツクラブ「会員優待価格」
  • 習い事、資格講座「会員優待価格」

じつにさまざまな特典サービスを受けることができます。

ぜひハナサカスのシェアハウスに入居したら利用したいサービスです!

ハナサカスの初期費用

ハナサカスのシェアハウスはどう?

ハナサカスの初期費用は、

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 手数料なし

となりますので、シェアハウスの中でも初期費用は安めです。

一般的なアパートマンションの賃貸契約との比較は下記のとおりとなっています。

ハナサカス初期費用表
出典:ハナサカス公式サイト

必要となる初期費用は、

  • 前家賃・共益費
  • 寝具代8千円
  • 保証会社費用1年毎に1万円
  • クリーニング代1万円
  • ハナサカスステーション1万円(退去の際に5千円返金)

となります。

ハナサカスの家賃共益費は5万円前後となる物件が多いので、合計の初期費用としては10万円前後となる物件が多いでしょう。

分割払いで10,000円で入居できる!

ハナサカスは初期費用の分割払いも可能です。

ハナサカス初期費用分割払い
出典:ハナサカス公式サイト

キャンペーン適用物件であれば初期費用10,000円で入居することができます

「初期費用をとにかく抑えたい!」

このような人にもハナサカスはおすすめです。

ハナサカスの月額費用

ハナサカスの月額費用

ハナサカスで支払う月額の費用は、

  • 賃料
  • 共益費

この2点だけで大丈夫です。

水道光熱費も共益費に含まれますので水道光熱費を別で払う必要もありません

家賃2万円台の物件が32件もある

ハナサカスの大きな魅力の一つとして家賃の安さが挙げられます。

現在は「家賃2万円台キャンペーン」が行われていることもあり家賃2万円台の物件がなんと32件もあります。

ハナサカス東武練馬Ⅱ 23,000円
プレシェア相模原 23,000円
ハナサカス大泉学園 24,000円
ハナサカス大泉学園Ⅱ 24,000円
ハナサカス上板橋 25,000円
ハナサカス西新井ノース 25,000円
ハナサカス西新井ノースⅡ 25,000円
Vivo京王多摩川 25,000円
Vivo六町 25,000円
ハナサカス春日町 25,000円
ハナサカス鷺ノ宮 26,000円
Vivo新江古田Ⅱ 26,000円
ハナサカス東武練馬 27,000円
Vivo東武練馬 27,000円
ハナサカス中村橋 27,000円
ハナサカス中村橋Ⅱ 27,000円
ハナサカス桜台 28,000円
ハナサカス小竹向原West 28,000円
ハナサカス小竹向原 28,000円
ハナサカス新江古田Ⅲ 28,000円
ハナサカス野方 28,000円
ハナサカス平和台 28,000円
ハナサカス都立家政 28,000円
ハナサカス富士見台Ⅱ 28,000円
ハナサカス蓮根 28,000円
ステップクラウド蓮根Ⅱ 28,000円
ハナサカス沼袋 29,000円
Vivo沼袋 29,000円
ハナサカス千歳船橋South 29,000円
ハナサカス練馬Ⅱ 29,000円
ハナサカス千歳船橋 29,000円
ハナサカス練馬North 29,000円

※2階のお部屋は1,000円UPとなります 

これだけ多くの家賃2万円台の物件があれば、あなたのお探しのエリアでもきっと希望の物件が見つかるでしょう。

お部屋は早い者勝ちで埋まってしまいますので、ご希望の方はお早めに公式サイトからお問い合わせをおすすめします。

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※お問い合わせ時に「最強のお部屋探しブログを見た」とお伝えください※

ハナサカスの審査

ハナサカスの審査

ハナサカスの入居審査は保証会社の審査があります。

しかし、通常のアパートマンションの賃貸契約の入居審査に比べて入居審査はゆるいので、あまり心配されなくても大丈夫です。

しっかり今後、家賃を払える見込みがある方であれば入居審査に通過できる可能性は高いと言えるでしょう。

審査には連帯保証人は必要?

ハナサカスの入居審査では原則連帯保証人は必要ありません。

ただし、緊急連絡先は必要となりますので、事前に緊急連絡先になってもらう方に承諾を得ておくとスムーズです。

入居審査に必要な書類は?

ハナサカスの入居審査では「身分証明書」だけで大丈夫です。

ただし、審査の内容によっては「所得証明書」などが必要となるケースがあるかもしれませんので事前に準備しておくと良いでしょう。

年齢制限が設けられている物件もある

ハナサカスの物件では年齢制限が設けられている物もございますので、物件情報を確認しながら年齢制限にご注意のうえご検討ください。

審査で一番重要な点は人柄

シェアハウスの審査で一番重要視されている点は「人柄」です。

シェアハウスはその他のシェアメイトとの共同生活となりますので、「協調性が欠けていて入居後にトラブルを起こす人物」と判断される場合は入居審査に通らないこともあります。

メールお問い合わせや電話でのお問い合わせから言葉づかいや態度に気を付けてシェアハウス探しを進めていくようにしましょう。

関連記事>>シェアハウスの入居審査7つの重要ポイント【無職でも通りやすい】

ハナサカスの退去について

ハナサカスの退去について

ハナサカスのシェアハウスを退去する場合は、ハナサカスへ退去の連絡をすれば大丈夫です。

賃料や共益費の支払いは退去の連絡をしてから1か月までは支払う形となりますので、事前に退去したい日から1ヵ月以上前に退去連絡を行うとスムーズに退去ができます。

退去費用について

ハナサカスは契約初期費用の段階で「退去時のクリーニング代1万円」を支払っていますので、原則は退去費用は掛からずに退去することができます

ただし、

「設備を壊してしまった…」

「壁に穴を開けてしまった…」

など、クリーニングだけではなく修繕が必要と判断された場合は当然に追加の修繕費用が発生してきますので、シェアハウスにある設備や備品に関しては大切に取り扱うようにしましょう。

ハナサカスの口コミ評判

ハナサカスの口コミ評判

ハナサカスの口コミ評判を集めました!

Twitterの口コミ評判では良い意見も悪い意見も確認できました。

やはり「女性限定・個室・安い・綺麗」といったハナサカスの大きな強みである部分で良い意見が見られましたね。

反対に、

Wifiが重くなる

対応が悪い

といったネガティブな意見も見られました。

これはハナサカスに限らずどの不動産会社も同じですが、物件や担当者によってもハナサカスへの評判は大きく異なります。

ですので口コミ評判は参考程度にして、実際に自分の目で内見してみるのが一番です。

ハナサカスのメリットデメリット

ハナサカスのメリットデメリット

ハナサカスのメリットデメリットをまとめました!

ハナサカスのメリット

  • 女性限定物件
  • 全室個室
  • セキュリティが充実
  • 家具家電付き
  • インターネット無料
  • 賃料が安い
  • 初期費用が安い
  • 初期費用の分割払いができる
  • マンスリーで利用可能

ハナサカスの最大のメリットは女性限定物件・全室個室でセキュリティも充実している点です。

男性の入居者がおらず、ALSOKのホームセキュリティが導入されているので安心して入居ができます。

また、家賃や初期費用が相場と比べて安かったり分割払いができるもハナサカスの大きなメリットです。

ハナサカスのデメリット

物件数が少ない

シェアメイトとの交流が少ない

ハナサカスのデメリットは物件数がそこまで多くないことです。

多くのエリアで多くの物件を検討したい人には不向きと言えます。

また、ハナサカスのシェアハウスは個室タイプで水回りのみシェアするタイプですのでシェアメイトとの交流は少なめです。

「シェアハウスで交流を深めたい!」

という方はハナサカスのシェアハウスには向かないでしょう。

反対に、

「シェアハウスで交流はあまり持ちたくない」

という方にはハナサカスのシェアハウスに向いていると言えます。

まとめ

ハナサカスのシェアハウスについてまとめ

今回はハナサカスのシェアハウスについて詳しく解説いたしました。

ハナサカスは、

  • 女性限定
  • 全室個室
  • 家賃が安い
  • 初期費用も安い
  • セキュリティ充実

非常に多くの魅力があるシェアハウスとなっています。

「東京都内で個室で女性限定の物件に安く住みたい!」

このような方にはもっともおすすめできるシェアハウスです。

今なら当サイトからお問い合わせをしてご契約いただければクオカード3,000円もタダでもらえます

ぜひこの機会にハナサカスをご検討ください。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

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