シェアハウス

シェアハウスは無職でも大丈夫?入居審査はどんな感じ?

シェアハウスは無職でも大丈夫?入居審査はどんな感じ?
お悩み男性
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現在無職の状態だけど…

シェアハウスに引っ越しを考えている…

無職でもシェアハウスの審査は大丈夫かな?

シェアハウスの入居審査について詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

通常の賃貸アパートやマンションに比べて入居審査がゆるいとされているシェアハウス。

上京してから職を探す方など、現状無職の状態で物件を探される方も大勢いらっしゃるでしょう。

今回はシェアハウスの入居審査について詳しく解説していきます。

「現状無職の状態でもシェアハウスに入居することができるのか」

という点にフォーカスを当てて詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお読み頂けますと幸いです。

無職でもシェアハウスに入居可能

無職でもシェアハウスに入居可能

まずさっそく結論からお伝えいたしますと、

結論!

無職でもシェアハウスに入居可能!

となります。

ただし、注意点としては「全てのシェアハウスで入居ができる訳でない」ということです。

「無職の方でも歓迎!」してくれるシェアハウスもあれば、「無職の方だと入居を断っている」シェアハウスも存在します。

現在は非常に多くのシェアハウス運営会社が存在していて、それぞれの運営会社によってコンセプトも異なっていますし、入居審査の基準も運営会社によってさまざまです。

外国人不可のシェアハウスもあれば、外国人の方でも入居可能なシェアハウスもあります。

連帯保証人が必要なシェアハウスもあれば、連帯保証人が不要なシェアハウスもあります。

まずは、「現在無職の状態で入居を受け入れてくれるシェアハウスかどうか」を事前にしっかり確認することが大切です。

無職の方でも入居可能なシェアハウス

お悩み男性
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無職でも入居可能なシェアハウスはどこだろう?

無職の方で入居可能なシェアハウスはさまざまありますが、ひとつおすすめのシェアハウスとしてはクロスハウスがおすすめです。

クロスハウスは無職の方や外国人の方も入居相談が可能で、連帯保証人も必要ありません。

シェアハウスの中でも入居の受け入れは広く、入居審査はゆるいです。

賃料や初期費用も安いので費用面を抑えたい方にもおすすめできます。

まずは物件の情報をご確認してみてください。

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シェアハウスの入居審査

シェアハウスの入居審査

シェアハウスの入居審査では、おもに下記の点を審査基準として審査するシェアハウスが多いです。

審査基準
  • 収入
  • 職業
  • 連帯保証人
  • 人柄

そしてこの審査基準は先ほどもお伝え致しましたとおり、シェアハウス会社によって大きく異なります。

収入や職業を重視して入居審査を行うシェアハウスもありますし、連帯保証人の内容を重視して入居審査を行うシェアハウスもあります。

また、一般的なアパートやマンションの賃貸契約と大きく異なる点が「人柄」を重視して入居審査を行う点です。

  • メール問い合わせのやり取り
  • 電話でのやり取り
  • 内見時のやり取り
  • 言葉づかい
  • 態度
  • 身だしなみ

細かい点でチェックされています。

なぜ人柄を重視するのかというと、

「シェアハウスは共同生活であり、協調性が一番大事だから」です。

言葉づかいが荒かったり態度が悪かったりすると、

「入居後にシェアメイトとトラブルを起こす可能性がある人物」

と判断されて入居を断れることも少なくないでしょう。

特に無職の方などの場合は、このような人柄を良く見せることはもちろん、入居してからどのようにして家賃を払っていくのかを具体的に伝えておくと良いです

すぐに勤め先を見つける予定の方の場合は具体的にしっかり伝えておき、ある程度貯金額に余力がある方の場合は、貯金残高も伝えておくことでシェアハウス会社側も安心してくれるでしょう。

シェアハウスは保証会社?連帯保証人?

シェアハウスは保証会社?連帯保証人?

シェアハウス会社によっては、入居審査の際に家賃保証会社に加入したり、連帯保証人を付ける必要があるシェアハウス会社もございます。

家賃保証会社とは、万が一家賃を滞納してしまった際にオーナーに家賃を保証する会社です。

連帯保証人も同様に契約者が家賃を滞納してしまったなどの際に、代わりに家賃等を保証する人です。

保証会社を利用する場合は費用が発生しますし、連帯保証人が必要な場合は連帯保証人になってくれる方に事前に承諾をもらわなくてはいけませんので、事前にしっかりシェアハウス会社に確認をしておきましょう。

緊急連絡先について

先ほどご紹介したクロスハウスのように、

「保証会社の利用無し・連帯保証人不要」

というシェアハウスも最近は多いです。

しかしそのような場合でも、緊急連絡先は必要となりますので事前に緊急連絡先になってもらう方に承諾をもらっておくと入居審査もスムーズに結果が出るでしょう。

入居審査の必要書類

原則は身分証明書だけで大丈夫です。

しかし中には「所得証明書」や「内定通知書」の提出をお願いされる可能性もありますので、事前に準備が出来るようであれば準備しておくとスムーズです。

入居審査の期間

入居審査の期間は保証会社の利用や連帯保証人が必要な場合は2日~3日

長い場合だと1週間ほど掛かってしまう可能性もあります。

保証会社や連帯保証人が不要なケースは、即日か遅くとも1日2日で結果が出るでしょう。

年齢制限があるシェアハウスが多い

シェアハウスの入居条件として40歳前後までとしているシェアハウスが多いです。

年齢が40歳前後の方の場合は、それぞれのシェアハウスの入居規定を確認してお問い合わせをしていただいた方が良いです。

まとめ

シェアハウスの入居審査についてまとめ

今回はシェアハウスの入居審査について詳しく解説いたしました。

最近のシェアハウスは保証会社の利用がなく、連帯保証人も不要なシェアハウスが多くなり、無職の方でも入居可能なシェアハウスが増えてきています。

もともとシェアハウスの入居審査は通常の賃貸アパート・マンションの入居審査と比べてゆるいので、無職の方でもあまり不安にならなくても大丈夫です。

シェアハウスの入居審査で最も重要視されているのが「人柄」ですので、メールや電話でのお問い合わせの段階から気を付けていけば問題なく入居審査に通過できると思います。

最後に、これから上京される無職の方などで費用面も重視されたい方は29,800円から入居できて初期費用も安いクロスハウスがおすすめです。

物件間の移動が無料でできたり、シェアドアパートメントという、プライベートに重きを置いた新しいシェアハウスの部屋タイプもございます。

まずは最新の物件情報から確認をしてみてくださいね。

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ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得