ニフティ不動産の賃貸の口コミ評判はどう?掲載数No.1のデメリットとは?【アプリも使える】

ニフティ不動産の口コミ評判はどう?

「ニフティ不動産ってどうだろう?

掲載物件数が多いみたいだけど…

ニフティ不動産について詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

物件掲載数No.1として有名なニフティ不動産。

掲載物件数は1000万件以上あり、豊富な物件数が最大のメリットである賃貸情報サイトです。

また、ニフティ不動産はアプリを利用してお部屋探しができるので、

「アプリでお部屋探しがしたい!」

という人にもおすすめな賃貸情報サイトです。

しかし、そんなニフティ不動産にもやはりデメリットはあります。

今回はニフティ不動産について、

  1. ニフティ不動産とは?
  2. ニフティ不動産の仕組み
  3. 口コミ評判
  4. アプリについて
  5. メリットデメリット

上記5つのことについて詳しく解説をしていきます。

この記事をお読みいただければニフティ不動産についてバッチリです!

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ニフティ不動産とは?

ニフティ不動産とは?

ニフティ不動産はニフティライフスタイル株式会社が運営する不動産総合情報サイトです。

賃貸不動産情報だけでなく、不動産売買情報も提供しています。

「賃貸か購入か迷っている…」

このような方にもおすすめな情報サイトです。

また、一見すると不動産会社のようで紛らわしいですが、ニフティ不動産は不動産会社ではなく不動産総合情報サイトとなります。

ニフティ不動産は掲載物件数No.1!

ニフティ不動産は掲載物件数No.1
画像引用元:ニフティ不動産公式サイト

冒頭でもお伝えしたとおり、ニフティ不動産は賃貸物件掲載数No.1として人気の賃貸情報サイトです。

スーモの掲載物件数が約600万件、ホームズの掲載物件数が約400万件ですので、ニフティ不動産の掲載物件数の1000万件のスゴさがお分かりいただけると思います。

ニフティ不動産の賃貸サイトの仕組み

「なぜニフティ不動産の掲載物件数は多いの?」

このような疑問を持たれる方も多いと思います。

ニフティ不動産は、スーモやホームズなどとは少し違った情報サイトとなっています。

ニフティ不動産はスーモやホームズ、アットホームなどの賃貸情報サイト合計11サイトの物件情報を一つにまとめた「まとめサイト」となるのです。

ニフティ不動産は11社の情報をまとめている
画像引用元:ニフティ不動産公式サイト

物件の管理会社や各賃貸情報サイト、ニフティ不動産、お部屋探しユーザーそれぞれの関係性は下記の図のようになります。

ニフティ不動産の掲載物件数が多い理由

このようにさまざまな賃貸情報サイトを一つにまとめることにより、ニフティ不動産は豊富な情報量の中から一括で物件検索ができる便利なサイトとなっています。

 ニフティ不動産の口コミ評判

ニフティ不動産の口コミ評判

Twitterからニフティ不動産の口コミ評判を調べてみました。

やはり、さまざまなサイトを一括して物件検索できる点を評価されているユーザーが非常に多かったです。

また、物件検索も使いやすいという良い意見もありましたね。

実際に筆者も物件検索をしてみましたが、他のサイト同じように物件検索はしやすかったです。

ニフティ不動産はアプリも使えて便利!

ニフティ不動産アプリ

ニフティ不動産はアプリを使ってお部屋探しが可能です。

実際に口コミ評判を見てみてもニフティ不動産のアプリを利用してお部屋探しされている人が多かったです。

アプリであれば通信状況をほとんど気にすることなくサクサクお部屋探しすることができますね。

また、アプリを利用してお部屋探しをしたい方へ筆者おすすめのお部屋探しアプリを7つ紹介している記事もございます。

よろしければ参考にご覧ください。

【若年層に人気!】お部屋探しのおすすめアプリ7選【安くて便利】

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ニフティ不動産のメリット

ニフティ不動産のメリット

ニフティ不動産のメリットをまとめました。

ニフティ不動産メリット

  • 掲載物件数が多い
  • 売買情報も確認できる
  • アプリが使える
  • @niftyサービスの手続きが楽

ニフティ不動産の最大のメリットはやはり掲載物件数が多いことです。

  • スーモ
  • ホームズ
  • アットホーム
  • CHINTAI
  • いい部屋ネット
  • アパマンショップ
  • ピタットハウス
  • ホームアドパーク
  • 不動産なび
  • スモッカ
  • yahoo不動産

上記の11サイトの情報を一括で物件検索できることは本当に助かりますね!

不動産総合情報サイトから仲介不動産会社サイトまで幅広く情報をまとめてくれているので、市場の賃貸物件のほぼ全てを確認できると言っても過言ではありません。

また、売買情報も確認できる点やアプリを利用することができる点もメリットと言えるでしょう。

さらに、@niftyのインターネットサービスやでんきガスなどのサービスを利用されている方などはそのまま引っ越し手続きなども行えて楽です。

niftyサービス

新規でサービス利用を考えている方にもおすすめできますね!

ニフティ不動産のデメリット

ニフティ不動産のデメリット

多くのメリットがあるニフティ不動産ですが、反対にデメリットも存在します。

ニフティ不動産デメリット

  • 情報の鮮度が悪い
  • おとり物件も多くなる
  • パノラマ写真が見れない

それぞれ解説をしていきます。

情報の鮮度が悪い

ニフティ不動産のような二次掲載サイトの最大のデメリットは、

情報の鮮度が悪い(正しい情報が遅い)

ということです。

ニフティ不動産まで正しい情報が届くまで時間が掛かる

上記の図のように、物件の募集が終了したり新着の情報が入ったとしても、ニフティ不動産まで情報が届くまでにタイムラグが発生し、情報の鮮度が悪くなって(正しい情報が遅くなって)しまうのです。

多くの情報サイトから物件情報を一つにまとめ、一括検索できるメリットの裏側には上記のようなデメリットがある点には注意が必要です。

おとり物件も多くなる

情報の鮮度が悪くなるということは「おとり物件」も多くなります

悪意持った悪質なおとり物件は年々少なくなっているものの、情報の鮮度が悪く結果的におとり物件となってしまうケースは、二次掲載サイトとなるニフティ不動産ではやはり多くなってしまいます

また、おとり物件に関してや、おとり物件が少ないサイトを下記の記事で解説していますので、よろしければ参考にご覧ください。

おとり物件とは?7つの重要ポイントを賃貸営業マンが徹底解説!

【もう惑わされない!】おとり物件が少ない賃貸サイト10社を賃貸営業マンが紹介します

パノラマ写真が見れない

さらにニフティ不動産はパノラマ写真を見ることができません。

たとえば、パノラマ写真を掲載しているスーモからの提供でも、ニフティ不動産ではパノラマ写真を見ることができないのです。

より正確な情報や細かい写真・動画などを確認したい場合は、情報提供元の賃貸情報サイトを確認する必要があると言えます。

ニフティ不動産についてまとめ

ニフティ不動産についてまとめ

今回はニフティ不動産について詳しく解説いたしました。

ニフティ不動産は多くの賃貸サイトの情報を一括で確認できる非常に便利な賃貸サイトです。

しかし、その仕組みにより情報の鮮度が悪い・パノラマ写真、動画が確認できないデメリットも存在します。

ニフティ不動産では市場全体の物件を確認し、スーモやホームズなどで詳しく調べていく形が望ましいと言えるでしょう。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

ニフティ不動産公式サイトはこちら

株式会社スムーズ
出典:スムーズ公式サイト

当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない
  • 初期費用を分割後払いにしたいけどできなかった

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

また、分割後払いにしたくてもクレジットカード払いに対応している不動産会社ではないと分割後払いにできない点も賃貸契約の大きなデメリットの一つです。

そんな高額となりやすい賃貸の初期費用を分割後払いにできるサービスが「スムーズ」です。

分割後払いに対応していない不動産会社の物件でも、スムーズを利用すれば分割後払いで初期費用を支払うことが可能となります

つまりスムーズならどんな物件でも初期費用0円で契約することができます。

さらにスムーズのすごいところは、

後払い手数料6回まで0円
出典:スムーズ公式サイト

6回払いまで分割手数料が0円で利用できる点です。

スムーズは12回払い・24回払いにも対応していますが、年率14%の手数料が発生してしまいますので、6回払いまでの利用にとどめておくとスムーズを無料で利用することができます

スムーズの利用はとってもかんたん。

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  2. LINEにて必要情報入力
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契約金はスムーズが立て替えて払ってくれるので、入居後の月々の支払いと併せて分割した初期費用を支払っていくだけです。

注意点は、

  • スムーズの利用にも審査がある
  • 首都圏・大阪・名古屋エリアで利用可能

となります。

現状では全国すべてのエリアでは利用できないサービスですが、首都圏・大阪・名古屋エリアでお探しで、初期費用にお悩みの方にはおすすめの新サービスとなります。

また、福岡エリアや北海道エリアも年内には利用できるようですので、福岡・北海道エリアでお探しの方もLINE登録だけしておくのも良いでしょう。

下記より公式サイトへ移動できますのでぜひご参照ください。

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