ニフティ不動産ってどうだろう？
掲載物件数が多いみたいだけど…
ニフティ不動産について詳しく知りたい！
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
掲載物件数No.1として有名なニフティ不動産。
掲載物件数は1000万件以上あり、人気No.1サイトのスーモが約600万件ですのでその差は倍近くにもなります。
そんな掲載物件数が多いニフティ不動産でお部屋探しをお考えの方も多いと思います。
しかし、掲載物件数が多いメリットがある中で、ニフティ不動産には大きなデメリットも存在します。
今回はニフティ不動産の賃貸情報について、
- ニフティ不動産とは？
- ニフティ不動産の仕組み
- ニフティ不動産のメリット
- ニフティ不動産のデメリット
- ニフティ不動産の口コミ評判
上記５つのことについて詳しく解説をしていきます。
この記事をお読みいただければニフティ不動産についてバッチリです！
Contents
ニフティ不動産とは？
ニフティ不動産はニフティライフスタイル株式会社が運営する不動産総合情報サイトです。
賃貸不動産情報だけでなく、不動産売買情報も提供しています。
一見すると不動産会社のようで紛らわしいですが、ニフティ不動産は不動産会社ではなく不動産総合情報サイトとなります。
この記事ではニフティ不動産の賃貸不動産情報について詳しく解説していきます。
ニフティ不動産は掲載物件数No.1！
冒頭でもお伝え致しましたとおり、ニフティ不動産は掲載物件数No.1として知名度、人気を上げています。
スーモの掲載物件数が約600万件、ホームズの掲載物件数が約400万件ということを考えると、ニフティ不動産の掲載物件数の1000万件のスゴさがお分かりいただけると思います。
ニフティ不動産の賃貸サイトの仕組み
なぜニフティ不動産は他の不動産総合情報サイトよりも掲載物件数がダントツで多いの？
このような疑問を持たれる方が多いと思います。
実はニフティ不動産は、スーモやホームズなどの不動産総合情報サイトとは少し違った情報サイトとなっています。
ニフティ不動産はスーモやホームズなどの不動産総合情報サイト合計14サイトの賃貸物件情報を一つにまとめた「不動産総合情報まとめサイト」となるのです。
ニフティ不動産はいろいろな情報サイトを一つにまとめているから掲載物件数が多いんだ！？
このようにさまざまな賃貸情報サイトを一つにまとめることにより、豊富な情報量の中から一括で物件検索ができる便利なサイトとなっています。
ニフティ不動産のメリット
ニフティ不動産のメリットをまとめました。
- 掲載物件数が多い
- アプリが使える
- @niftyサービスの手続きが楽
ひとつひとつ解説をしていきます。
掲載物件数が多い
ニフティ不動産の最大のメリットはやはり掲載物件数が多いことでしょう！
- スーモ
- ホームズ
- アットホーム
- CHINTAI
- マイナビ賃貸
- いい部屋ネット
- アパマンショップ
- ピタットハウス
- ホームアドパーク
- MAJOR7
- オウチーノ
- 不動産なび
- スモッカ
- yahoo不動産
上記の14サイトを一つ一つ確認しなくても一括で物件検索できることは本当に助かりますね！
不動産総合情報サイトから仲介不動産会社サイトまで幅広く情報をまとめています。
ニフティ不動産であれば、市場の賃貸物件のほぼ全てを確認できると言っても過言ではありません。
短時間で一括検索ができることがニフティ不動産の最大のメリットです。
アプリが使える
さらにニフティ不動産ではスマートフォンアプリからも物件検索が可能です。
アプリ限定のサービスなどは特にないのですが、アプリからの物件検索が希望の方にも対応できるのは大きいです。
また、ニフティ不動産は賃貸の情報だけではなく、購入を検討されている方も情報の確認ができるので、
「賃貸か購入か迷っている…」
という方にもおすすめできる賃貸情報サイトです。
@niftyサービスの手続きが楽
また、@niftyのインターネットサービスやでんきガスなどのサービスを利用されている方などはそのまま引っ越し手続きなども行えて楽です。
新規でサービス利用を考えている方にもおすすめできますね！
ニフティ不動産のデメリット
多くのメリットがあるニフティ不動産ですが、反対にデメリットも存在します。
- 情報の鮮度が悪い
- パノラマ写真が見れない
- キャンペーンがない
それぞれ解説をしていきます。
情報の鮮度が悪い
ニフティ不動産のような二次掲載サイトの最大のデメリットは、
情報の鮮度が悪い（正しい情報が遅い）
ということです。
改めて関係図をご覧いただきたいのですが、物件の管理会社となる不動産会社がまずはスーモやホームズなどの不動産総合情報サイトへ物件掲載依頼をします。
そしてスーモやホームズなどに掲載された情報をまとめているのがニフティ不動産です。
つまり、物件の募集が終了したり新着の情報が入ったとしても、ニフティ不動産まで情報が届くまでにはかなりのタイムラグが発生し、情報の鮮度が悪くなって（正しい情報が遅くなって）しまうのです。
賃貸情報は日々リアルタイムに変動し、情報の鮮度が重要となります。
特に繁忙期シーズン（1月～3月）は物件の変動が激しく、より顕著にデメリットが浮き彫りになってしまうことでしょう。
パノラマ写真が見れない
さらにニフティ不動産はパノラマ写真を見ることができません。
これは情報提供元がパノラマ写真を提供していたとしても、ニフティ不動産ではパノラマ写真を見ることができないのです。
その証拠として一つ具体例をお見せいたします。
こちらはある物件のニフティ不動産の物件詳細画面です。
提供元はスーモとなっています。
実際に提供元であるスーモで同じ物件を検索してみたところ、
スーモでは物件名もしっかり表記されて出てきました。
情報提供元の不動産会社も同じでその他の条件も同じですからニフティ不動産の物件と同様の物件で間違いありません。
こちらは情報提供元の不動産会社がパノラマ写真の撮影まで行っていたので、スーモで物件詳細検索画面を開くとしっかりパノラマ写真を確認することができます。
パノラマ写真を掲載しているスーモからの提供でも、ニフティ不動産ではパノラマ写真を見ることができないのです。
さらに物件の情報の鮮度が悪いのであれば、ニフティ不動産ではなくて直接スーモからお部屋探しをした方が、より正確な情報でお部屋探しができるでしょう。
キャンペーンがない
近年の賃貸サイトは「お祝い金がもらえる賃貸サイト」など、キャンペーンが付く賃貸サイトが増えてきています。
しかしニフティ不動産にはキャンペーンがありません。
ですので「どうせならキャンペーンをもらってお得にお部屋探しがしたい」という方は、ニフティ不動産ではなくお祝い金がもらえる賃貸サイトをご利用された方が良いでしょう。
ちなみに筆者がおすすめするお祝い金がもらえる賃貸サイトはキャッシュバック賃貸です。
お祝い金がもらえるまで複雑な条件などが全くなく、賃貸契約書を送付するだけで誰でもかんたんにお祝い金がもらえます。
もちろん無料で利用が可能ですので、よろしければ一度チェックしてみてください。
＼手軽にお祝い金がもらえる！／
キャッシュバック賃貸の詳細記事
キャッシュバック賃貸の口コミ評判は？祝い金の仕組みなど解説！
ニフティ不動産の口コミ評判
Twitterからニフティ不動産の口コミ評判を調べてみました。
うん、ニフティ不動産のアプリ、suumoとかhomesとか大手サイトの物件を一気に検索出来て便利なのでぜひ！ わたしはネットで条件検索していくつか候補絞って内見行って、って感じで決めるな…ネット評悪いとちょっと不安だよね🥺引越しとかそんな気軽にできないし…
— ニワカ (@tadasheehito) July 28, 2019
お部屋探しアプリはニフティ不動産が便利ですよ。SUUMOとかHOME’Sとかをまとめて検索できて、同じ物件でも不動産屋によって敷金の額が変わったりするから一番いいのを選べる。
— 神子 (@God_prayed) January 31, 2019
ニフティ不動産の職場の住所や名前打ち込んで、ここから通勤何分圏内って物件の検索が出来るのが便利すぎる
— 紀伊 (@deep1mpact2) August 1, 2019
大手不動産サイトをほぼ網羅しているニフティ不動産が最高にして最強
— ちょーく (@OChOK_tt) October 20, 2014
やはりさまざまなサイトを一括して物件検索できる点を評価されているユーザーが非常に多かったです。
物件検索も使いやすいという評判もありましたね。
実際に筆者も物件検索をしてみましたが、他のサイト同じように物件検索はしやすかったです。
ただ、物件検索方法が少なかったり、お部屋探し関するコンテンツは少なめです。
ニフティ不動産についてまとめ
今回はニフティ不動産について詳しく解説いたしました。
ニフティ不動産は多くの賃貸サイトの情報を一括で確認できる非常に便利な賃貸サイトです。
しかし、その仕組みにより情報の鮮度が悪いというデメリットも存在しますので注意が必要です。
ニフティ不動産で市場全体の物件を確認しながら、スーモやホームズで物件の詳細をより細かく調べたり、キャッシュバックがついているキャッシュバック賃貸利用されることが、お部屋探しをされる方にとって有益なお部屋探しになるはずです。
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