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イエプラとは?絶対に知っておくべき5つのイエプラのこと

イエプラとは?絶対に知っておくべき5つのこと
お悩み男性
お悩み男性

チャット不動産のイエプラってどうだろう?

チャットでいろいろとやり取りができるみたいだけど…

イエプラについて詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

現在お部屋探しをされている方、もしくはこれからお部屋探しをお考えの方で下記のような悩みを持たれている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

「不動産会社へ来店するのは緊張する…」

「人と話すのが苦手…」

「仕事の都合などで不動産会社へ来店できない…」

チャットで全てやり取りができるチャット不動産のイエプラなら、このような悩みをお持ちの方でもしっかりお部屋探しすることができます!

今回はチャット不動産のイエプラについて絶対に知っておくべき5つのこととして、

  1. イエプラとは?
  2. イエプラの使い方(登録・退会方法)
  3. イエプラの仲介手数料や初期費用
  4. イエプラの口コミ評判
  5. イエプラのメリットデメリット

この5点にフォーカスを当てて詳しく解説していきます。

この記事を読めばチャット不動産のイエプラについてバッチリです!

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イエプラとは?

イエプラとは?

イエプラは株式会社エヌリンクスが運営する賃貸情報サイトです。

通常の賃貸情報サイトではなく、チャットでのやり取りを中心とした賃貸情報サイトということで注目を集めています。

運営会社のエヌリンクスは2010年創業の新しい会社ですが、すでに東証二部上場の企業で従業員や店舗数も伸びている会社です。

運営会社としても安心して利用できる賃貸情報サイトと言えるでしょう。

イエプラの特徴は大きく分けて3つあります。

  • チャットですべてやりとり可能
  • 不動産会社へ来店する必要なし
  • おとり物件がない

一つ一つ深掘りしていきます。

イエプラはチャットですべてやりとり可能

イエプラの最大の特徴は何と言っても「チャットで全てやりとりができること」でしょう。

実際に不動産会社へ来店して営業マンと話をする事を苦手とする方も少なくないはずです。

また、電話でのやりとりも緊張してしまい、うまく話をする事ができない方もいらっしゃるでしょう。

このような悩みや不安を抱えている方でもチャットなら気軽にやりとりがしやすいですね!

また、

「仕事が忙しくて不動産屋へ来店することができない…」

という方も、休憩時間や隙間時間を利用してチャットで素早くお部屋探しが可能です。

さらにイエプラは深夜0時まで対応してくれるので、仕事で夜遅くになってしまってもしっかりお部屋探しのプロとお部屋探しが可能です!

不動産会社へ来店する必要もなし

実際にイエプラは実店舗が何店舗か存在していますが、内見をする際も契約をする際も店舗ではなく現地周辺での対応が可能です。

「仕事の合間の30分で現地集合で内見…」

なんてことも可能になりますね!

また、不動産会社へ来店してしつこい営業を受けたりする心配もありません。

イエプラはおとり物件がない

イエプラはATBBという不動産屋専用情報サイトをもとに物件情報を提供していますので、情報の鮮度が高くおとり物件がありません。

また、現地集合で物件を内見する際は当日に最終的な空室の確認や鍵の手配を行いますので、しっかりと空室の確認が取れたうえで内見ができます

もちろん運悪く内見日当日までに物件の募集が終了してしまうこともあると思いますが、その場合は「その物件とは縁が無かった…」と諦めるしかありません。

人気が高い物件はすぐに募集が終了してしまう可能性が高いので、内見前に入居申し込みをするというのも一つの手です。

 

イエプラの使い方・登録方法や退会方法

イエプラの使い方、登録方法・退会方法

イエプラを利用する場合は、まず無料登録が必要となるのですが、この無料登録の段階ではメールアドレスとパスワードの入力だけで大丈夫です。

名前や電話番号の入力をする必要が無いので、しつこい営業電話などが掛かってくる心配もありませんので安心ですね。

イエプラの詳しい登録方法や退会方法は下記の詳細記事にて詳しく解説をしています。

詳しく登録方法や退会方法が知りたい方はぜひ参考にご覧ください。

実際にイエプラを使ってみました

実際にイエプラに登録してイエプラを使ってみました。

チャット2

イエプラに登録してすぐに物件情報が届きます。

私の場合は15件も送ってきてくれました。

チャットの返信は自分で送るも良し、イエプラから返信のコマンドも付いてくるのでそのままコマンドを選択して返信しても大丈夫です。

 

チャット3

イエプラスタッフの方は対応も丁寧です。

初期費用に対する質問にもしっかり答えてくれます。

 

チャット4

実際に物件の内見は現地集合も可能ですので、

「不動産屋へ来店できない方」や「不動産屋に来店したくない方」でも安心です。

イエプラのチャット返信はほんとうに早くて丁寧ですので、ぜひ皆さんもイエプラを利用してその早さを体感してみてください。

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イエプラの仲介手数料と初期費用

イエプラの仲介手数料と初期費用

仲介手数料は各不動産会社によって金額はさまざまとなっています。

多くの不動産会社は賃料の1ヵ月+消費税となりますが、最近は他社との差別化を図るために賃料の0.5ヵ月+消費税という不動産会社も多くなってきています。

そしてイエプラの仲介手数料は原則、賃料の1ヵ月+消費税となっており、一般的な仲介手数料の金額となっています。

しかし物件によっては管理会社やオーナーが仲介手数料を負担してくれているなど、仲介手数料の割引キャンペーンが行われている物件もありますので、そうしたキャンペーンの物件では仲介手数料を抑えて契約することも可能です。

イエプラの初期費用は物件の管理会社の条件に従う形となります。

敷金や礼金などが発生しない物件を選ぶことで初期費用を抑えることができます。

また、イエプラの仲介手数料や初期費用についての詳細記事がございます。

下記の記事もよろしければ参考にご覧くださいね。

 

イエプラの口コミ評判

イエプラの口コミ評判

イエプラの口コミ評判をまとめました!

良い口コミ評判
  • 返信が早い
  • 深夜0時まで対応
  • チャットで全て対応可能
  • 担当営業が親切・丁寧
悪い口コミ評判
  • 担当者の対応が悪い
  • 紹介される物件が少ない

チャットの返信が早く、深夜0時まで対応してくれるという点で良い口コミ評判が多かったです。

また、親切で丁寧という良い口コミ評判も多く見られました。

反対に「対応が良くない」という悪い口コミ評判も見られましたので、担当者の当たりはずれはやはりあるようです。

詳しいイエプラの口コミ評判が見たい方はTwitter15名の声を集めた詳細記事がございます。

筆者の感想も交えてお伝えしていますので、よろしければ参考にご覧ください。

 

イエプラのメリットデメリット

イエプラのメリットデメリット

イエプラのメリットデメリットをまとめました!

イエプラのメリット

  • チャットで全てやり取りが可能
  • チャットの返信が早くスピーディーにお部屋探しできる
  • 不動産会社へ来店しなくてもお部屋探しができる
  • 深夜0時まで対応してくれる
  • おとり物件がない

イエプラのメリットは何と言ってもチャットですべてやりとりが可能な点です。

チャットでやり取りができる事により、人と話すのが苦手な方や実際に不動産屋へ来店しなくともお部屋探しが可能です。

さらにチャットの返信が早いのでスピーディーなお部屋探しができることに加えて、深夜0時まで対応してくれるので、忙しくてなかなか不動産会社へ来店することができない方でもしっかりお部屋探しをすることができます。

また、ATBBを利用しているので、情報の鮮度の高さからおとり物件に出会わずに済むというメリットもあります。

イエプラのデメリット

  • 東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫エリアのみの対応
  • 紹介してくれる物件数が少ない
  • 担当者の対応が悪い

イエプラの物件紹介可能エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫のみとなります。

それ以外のエリアではイエプラは利用ができませんのでご注意ください

また、紹介される物件が少ないという口コミ評判もありました。

幅広く物件を調べたい方はイエプラ以外にもさまざまな賃貸情報サイトを利用して物件情報を探すことが良いでしょう。

ただ、イエプラは市場に出ているほとんどの物件を紹介することができるので、その他のサイトで気になった物件があったらイエプラスタッフに伝えれば最新の空室状況を確認してくれます!

最後の担当者の対応が悪いという点も口コミ評判では比較的多かったのですが、イエプラに限らずどこの不動産会社でも同じような口コミ評判を目にします。

反対にイエプラ担当者の対応が良かったという口コミ評判も多かったので、あまりこの悪い口コミ評判は気にする必要はないのかなと筆者は感じます。

イエプラについてまとめ

イエプラについてまとめ

今回はチャット不動産のイエプラについて詳しく解説致しました。

イエプラはチャットで全て対応が可能で深夜0時まで対応してくれるというその他の不動産会社には無い大きな強みがあります。

冒頭でもお伝えいたしましたが、

「不動産会社へ来店するのは緊張する…」

「人と話すのが苦手…」

「仕事の都合などで不動産会社へ来店できない…」

このような方には非常にオススメできる不動産会社です。

登録も無料でできますし、内見の予約をするまではメールアドレスだけの登録でやり取りができますので、まずは気軽に登録をしてイエプラでお部屋探ししてみましょう!

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ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
ABOUT ME
ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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