【ピタットハウスの全てが分かる】22名の口コミ評判も含めた６つの真実

【ピタットハウスの全てが分かる】22名の口コミ評判も含めた６つの真実

「ピタットハウスってどうだろう？

口コミ評判は良いのかな？

ピタットハウスについて詳しく知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

ピタットハウスはスターツコーポレーションのグループ会社で、全国で約650店舗あります。

そのうちの約120店舗が「スターツピタットハウス」となっており、残りの500店舗以上がフランチャイズのピタットハウス店舗です。

フランチャイズ店舗が多い分、サービスにばらつきがあるというデメリットはありますが、全国各地でピタットハウスが利用できるというメリットがあり、これからお部屋探しを検討されている方の街にもきっとピタットハウスの店舗があることでしょう。

しかし、実際にお部屋探しを始める前に「ピタットハウスの口コミ評判」が気になる方も多いと思います。

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてピタットハウスの６つの真実をお伝えしていきます。

ピタットハウスの多くの口コミ評判を知りたい人

ピタットハウスの全てが知りたい人

ピタットハウスでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

目次

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ピタットハウスの良い口コミ評判

ピタットハウスの良い口コミ評判

ピタットハウスの悪い口コミ評判

ピタットハウスの悪い口コミ評判

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22名の口コミ評判も含めたピタットハウス６つの真実

22名の口コミ評判も含めたピタットハウス６つの真実

ピタットハウスに関する22名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたピタットハウスの６つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 仲介手数料は相場どおりの1ヶ月
  2. 初期費用は比較的高め
  3. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  4. 入居審査も幅広く対応ができる
  5. 退去費用の悪評が少ない
  6. おとり物件には注意

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①仲介手数料は相場どおりの1ヶ月

ピタットハウスの仲介手数料は「賃料の1ヵ月分」です。

賃貸不動産会社の仲介手数料の相場は「賃料の1ヵ月分」ですので、ピタットハウスの仲介手数料は相場どおりと言えます。

しかし、エイブルやミニミニなど「仲介手数料を0.5ヵ月分」として他社との差別化を図っている不動産会社も存在します。

仲介手数料が安いことで初期費用を抑えやすいメリットがありますので、費用面を重視してお探しの方は仲介手数料が安い不動産会社も含めてご検討されるのが良いでしょう。

ただし、ピタットハウスとは違って「自社物件中心の紹介」となるなど、物件数が少なくなるデメリットもございますのでご注意ください。

ちなみに、仲介手数料が安い不動産会社については下記の記事にて詳しく解説しています。

よろしければ参考にチェックしてみてくださいね。

【賃貸営業マンおすすめ】仲介手数料が安い不動産屋５選！【最大無料】

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仲介手数料割引キャンペーン物件もあり

ピタットハウスでも物件や店舗によっては仲介手数料の割引キャンペーンを行っている場合もございます。

そのようなキャンペーン物件を狙うことで、ピタットハウスでも仲介手数料を安く契約できるでしょう。

また、さらに詳しくピタットハウスの仲介手数料について知りたい方は下記の記事も参考にご覧ください。

ピタットハウスの仲介手数料はいくら？値引き交渉は可能？【賃貸営業マンが徹底解説！】

②初期費用もほぼ相場どおり

ピタットハウスは多くの不動産会社の物件を取り扱えるため、初期費用は決定した物件の不動産会社によって異なります。

例えば積水ハウス不動産や大和リビングの物件は初期費用が高くなりますし、敷金礼金がない物件などでは初期費用は安くなります。

ピタットハウスは仲介手数料が相場どおり賃料の1ヶ月分となる物件がほとんどですので、初期費用もほぼ相場どおりとなることが多いでしょう。

敷金礼金なしの物件なら賃料の4ヶ月分前後。

敷金礼金1ヶ月ずつの物件なら賃料の5ヶ月分～6ヶ月分ほどの初期費用となります。

しかしながら、ピタットハウスの場合、

室内消毒代や24時間サポートなど…

オプション商品が付いてくることも多いです。

そのため、敷金礼金がない物件であっても意外と初期費用が安くならない場合もございますので注意が必要です。

初期費用や仲介手数料をクレジットカード払いできる

ピタットハウスでは、初期費用や仲介手数料をクレジットカードで支払うことができる物件が多いです。

クレジットカードでの支払いによってポイントが貯まったり、分割払いにすることもできますね。

ただし、契約する不動産会社によってはクレジットカード払いができなくなる可能性がございますので注意が必要です。

詳しくは下記の初期費用に関する記事にて解説をしています。

初期費用の上手な交渉の仕方についても解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

ピタットハウスの初期費用は高い？クレジットカード分割払いは可能？

③接客の良し悪しは担当者や店舗次第

ピタットハウスの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはピタットハウスに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

  • 対応が良くない担当者・店舗
  • 自分には合わない担当者

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

④入居審査も幅広く対応ができる

ピタットハウスは仲介不動産会社ですので、自社管理物件だけではなく多くの不動産会社の物件を一度に紹介できることが最大の魅力です。

そのため、

入居審査も幅広く対応ができる

というメリットも生まれます。

  • 滞納歴がある人
  • 現在無職の人
  • 高齢者の人
  • 生活保護の人
  • 外国籍の人

審査に不安がある人でも、豊富な物件数の中から審査を受けることができる物件を紹介してくれるでしょう。

また、下記の記事ではピタットハウスの審査の厳しさや審査に落ちてしまうケースなど…

ピタットハウスの入居審査について詳しく解説していますので、参考にご覧ください。

ピタットハウスの入居審査は厳しい？借金があっても大丈夫？【賃貸営業マンが徹底解説】

スターツピタットハウスの入居審査は比較的ゆるい

ピタットハウスの中でも、約120店舗あるスターツピタットハウスの自社物件の入居審査は比較的ゆるいです。

その理由は、個人信用情報を元に審査を行わない家賃保証会社（アシストレント）を利用しているので、クレジットカードの滞納歴がある方や自己破産している方でも入居審査に全く影響がないためです。

詳しい審査内容などについては下記の記事にて詳しく解説をしていますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

アシストレントの審査は厳しい？知っておきたい５つのポイント

⑤退去費用の悪評が少ない

退去時のピタットハウスの対応についても、良い評判と悪い評判が入り交じる結果となりました。

しかし退去時の費用については悪評が少ないです。

もちろん全くないという訳ではありませんが、他の不動産会社の退去費用の評判と比べて「高額な退去費用を請求された！」という悪い評判は圧倒的に少ないです。

Twitterの評判・意見だけではなく、その他のインターネット上の評判を確認してもあまり悪評が見られませんでした。

ですので、ピタットハウスの物件を退去する際に退去トラブルに遭遇してしまう可能性はそこまで高くはないと思います。

しかし、それでも退去時に注意すべき点は多くあります。

詳しい内容は下記の記事を参考にご覧ください。

【ピタットハウスの退去費用】知っておきたい５つのポイント

⑥おとり物件には注意

ピタットハウスに限らずですが、おとり物件には注意が必要です。

特にピタットハウスはフランチャイズ店が多いので注意が必要と言えるでしょう。

おとり物件とは「実際には取引できない物件」のことを指し、おとり物件を掲載して来店させ、別の物件を紹介する手口となります。

おとり物件には、賃貸情報サイトの性質上ある程度は仕方のないものから悪意のある悪質なおとり物件までさまざまです。

下記の記事ではおとり物件の特徴や見極め方などの重要ポイントをまとめていますので、参考にご覧ください。

・おとり物件とは？７つの重要ポイントを賃貸営業マンが徹底解説！

・【もう惑わされない！】おとり物件が少ない賃貸サイト７社を賃貸営業マンが紹介します

まとめ

ピタットハウスについてまとめ

今回はピタットハウスの口コミ評判を含めた６つの真実を詳しく解説いたしました。

ピタットハウスは全国に650店舗もあり、幅広いエリアで利用ができる仲介不動産会社です。

また、自社管理物件だけではなく、大手不動産会社から地元の不動産会社の物件まで…

幅広い選択肢の中から物件を選択できることが最大の魅力と言えるでしょう。

ぜひ当記事を参考にしていただき、ピタットハウスでのお部屋探しをご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

賃貸仲介業者の口コミ評判！賃貸営業マンおすすめ２０社まとめ！


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当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか？

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない
  • 初期費用を分割後払いにしたいけどできなかった

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月～6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

また、分割後払いにしたくてもクレジットカード払いに対応している不動産会社ではないと分割後払いにできない点も賃貸契約の大きなデメリットの一つです。

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