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ピタットハウスの入居審査は厳しい?賃貸営業マンが解説します

ピタットハウスの入居審査は厳しい?賃貸営業マンが解説します
お悩み女性
お悩み女性

これからピタットハウスで部屋探しをする予定だけど…

入居審査に落ちてしまわないか不安。

ピタットハウスの入居審査について詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

全国で約650店舗を展開しているピタットハウス。

ピタットハウスでお部屋を決めて入居審査を受ける人も非常に多いと思います。

そこで今回はピタットハウスの入居審査について詳しく解説していきます。

  • ピタットハウスの入居審査の厳しさ
  • スターツピタットハウスの入居審査
  • ピタットハウスの入居審査は無職でも大丈夫?
  • ピタットハウスの審査時間・期間
  • ピタットハウスの入居審査に落ちてしまったら?

上記5点の内容について詳しく解説していきますので、この記事を読めばピタットハウスの入居審査について詳しくなれますよ!

ピタットハウスの入居審査は厳しい?

ピタットハウスの入居審査は厳しい?

ピタットハウスの入居審査の厳しさは、決定した物件によって異なっていきます。

ピタットハウスは仲介不動産会社ですので、ピタットハウスが管理している物件以外のその他の不動産会社の物件も紹介することが出来ます。

ピタットハウスが管理している物件以外で契約した場合は、その物件の管理会社が利用している保証会社を利用してその管理会社の審査基準で入居審査を行います。

また、ピタットハウスの多くはフランチャイズ店ですので、ピタットハウスごとに利用している保証会社が異なります。

ですのでピタットハウスの場合は一概に入居審査が「ゆるい・厳しい」という判断を付けづらいというのが結論です。

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スターツピタットハウスの入居審査

スターツピタットハウスの入居審査

ピタットハウス650店舗のうち、約120店舗を展開しているのが直営店となる「スターツピタットハウス株式会社」です。

スターツピタットハウスは東証一部上場のスターツコーポレーションの子会社です。

約1/5のピタットハウスが「スターツピタットハウス」となるため、ここではスターツピタットハウスの入居審査についても詳しく解説していきます。

スターツピタットハウスが入居審査で利用している保証会社は「アシストレント」という保証会社になりますが、このアシストレントもスターツアメニティー株式会社というスターツコーポレーションの子会社が運営している保証会社となっています。

アシストレントは信販系の保証会社ではないため、クレジットカードや携帯代の滞納歴などは見られることはありませんので保証会社の入居審査は比較的通りやすいと言えます。

ただし、アシストレントは「全国賃貸保証業協会(LICC)」という協会に加盟しており、家賃の滞納などの情報はこのLICCの加盟しているその他の保証会社と共有しています。

ですので、家賃の滞納を過去にされている方の場合はスターツピタットハウスのアシストレントの審査に落ちてしまう可能性があります。

心配な方は一度担当の営業マンに相談をしてみると良いでしょう。

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ピタットハウスの入居審査は無職でも大丈夫?

ピタットハウスの入居審査は無職でも大丈夫?

ピタットハウスは仲介不動産会社ですので、さまざまな物件を紹介することが出来るのが大きなメリットです。

ですので、審査が厳しいとされる無職の方でもあっても、入居審査を受ける事が出来る物件を紹介できる可能性が高い不動産会社となります。

具体的には、

  • 連帯保証人を立てて契約
  • 代理契約
  • 貯金残高に余力がある方は残高証明書の提出

上記のような形で無職の方でも入居審査を受ける事が出来ます。

ですのでこのような方法で契約が出来る物件をきっと紹介してくれるでしょう。

まずは担当の営業マンに相談を持ちかける事が大事です。

また、無職の方で詳しく内容を知りたい方は下記の詳細記事にて詳しく解説していますのでこちらを参考にご覧下さい。

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ピタットハウスの審査時間・期間

ピタットハウスの審査時間・期間

一般的に賃貸の入居審査の時間・期間は2日~3日程で結果が出ます。

ですが、入居申し込み書の内容に不備があったり、必要書類の不備があったりするとその分入居審査の結果が遅れる事になります。

急ぎの入居・お引越しをご希望されている方は、あまりに入居審査で時間がかかりすぎてしまうと最悪入居日までに契約が完了しない可能性もございます。

急ぎ入居をご希望されている方の場合は、担当の営業マンにしっかり確認・相談をしながらお部屋探しを進めてください。

さらに詳しく入居審査の期間について知りたい方は下記の記事をどうぞ。

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ピタットハウスの入居審査に落ちてしまったら?

ピタットハウスの入居審査に落ちてしまったら?

賃貸の入居審査は物件により厳しさが大きく異なります。

例えば信販系と呼ばれる保証会社を利用する不動産会社の物件では、クレジットカードや携帯代などの滞納歴を主として入居審査を行うので滞納歴のある方は審査に落ちてしまったり…

オーナーや管理会社自体が非常に審査に厳しい物件というのも存在します。

ですので、「入居審査に落ちてしまった…」という可能性も十分考えられます。

万が一、入居審査に落ちてしまったら、入居審査に落ちた理由を分析して次の入居審査に向けて対策を考える事が大切です。

下記の記事では入居審査に落ちてしまった場合に取るべき行動をまとめていますので、よろしければ参考にご覧になってみてください。

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まとめ

ピタットハウスの入居審査についてまとめ

今回はピタットハウスの入居審査について詳しく解説致しました。

ピタットハウスの多くはフランチャイズ店のため、その店舗ごとによって入居審査の基準が大きく異なります。

スターツグループのピタットハウスはそこまで審査が厳しい保証会社を利用しているわけではないので、スターツグループのピタットハウスであればそこまで入居審査に不安を感じなくても大丈夫かなと思います。

また、ピタットハウスについてまとめた詳細記事もございます。

下記のまとめ記事もよろしければ参考にご覧下さい。

 

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しとお引越しを心よりお祈り申し上げます。

 

ABOUT ME
ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得