「大和リビングの物件に申し込みして審査中だけど…
なかなか審査結果の連絡がこなくて不安。
大和リビングの審査は遅いの？
どのくらいの日数が掛かる？」
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
これまで多くの大和リビング（D-room）の物件を契約してきました。
キレイな大和リビングのD-roomに入居申し込み！
新生活が楽しみですよね。
しかし、「なかなか審査結果の連絡が来なくて不安…」
このような方も多いのではないでしょうか？
審査が通るかどうかという不安もありますし、入居日に向けて引っ越し業者の手配などもしなくてはいけません。
今回は大和リビング（D-room）の入居審査の結果について詳しく解説していきます。
- 大和リビングの入居審査の結果は遅いのか？
- どのくらいの日数が掛かるのか？
- 審査結果が遅いと入居審査に落ちるのか？
- 審査結果を早める方法は？
特に上記の不安や疑問について詳しく解説していきますので、是非最後までお読み頂けますと幸いです。
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大和リビング（D-room）の審査結果は遅いです
まず、さっそく審査結果が早いのか遅いのかについての結論ですが、
大和リビングの入居審査結果は遅い！
となります。
筆者はこれまでに1000件以上の物件を成約してきて、さまざまな不動産会社の物件を成約してきましたが、その中でも大和リビングの入居審査はトップクラスに遅いです。
これは私が勤めている不動産会社のエリアだけかなと思ったのですが、実際はそうでもなく全国的に大和リビングの審査は遅いようです。
大和リビングいい加減に審査結果連絡しろ！
— ぢ (@dokudokusiiyone) April 7, 2018
まじで大和リビングありえない！
契約日向こうで指定して、その後の審査が契約日前日まで降りない。
降りたらその日中に入金を求める。
そのくせ、鍵は書類と休みの関係で渡せるのは最短で4日後。
で最後には、出来ると聞いていたクレジットが出来ず、口座のみ。
担当者ちゃんとしろよ！— こんぽた。 (@conpota03) September 30, 2019
契約日前日にようやく審査結果が出るというのはツラいですね…
当然、契約日までに入金をしなければなりませんから、即日に入金を迫られ急いで契約手続きをして…
非常に大変なスケジュールとなってしまいます。
大和リビングは原則「入居申し込みから2週間以内で契約日を設定する」形になりますので、審査結果がかなり遅くなってしまうとTwitterの方のように「契約日前日にようやく審査が出てくる」なんてこともあります。
本来なら非常に稀なケースですが、大和リビングなら「無くはないな…」という感じです。
もちろん、中には問題なくスムーズに入居審査の結果が出る大和リビングのエリアも存在するのかもしれませんが、基本的には「大和リビングの審査は遅い」という認識は持っておいた方がよいでしょう。
大和リビング（D-room）入居審査の日数
大和リビング以外の物件では、一般的に入居審査に掛かる日数は２日～３日です。
特に最近は、入居申し込み当日に入居審査の結果が出る保証会社や不動産会社が増えてきました。
入居審査が早く出てくることは入居者にとっても、賃貸営業マンにとっても大変助かることです。
しかし大和リビングの入居審査に掛かる日数は大体一週間ほど掛かるケースがほとんどです。
早くても3日～5日は掛かるという感じです。
3日で審査結果が出た時は、「何かの間違いなのでは？」と思うと同時に、「普段からこのくらいで結果を出してくれればな…」という感じでした。
大和ハウスさんよ、2週間以上も審査にかけてくれて、通ったからいいものの、落とされたらゲキオコでしたよ。ってことでバタバタで引っ越ししないと。
— 完治した切れ痔 (@kirejiibojiitai) January 28, 2019
賃貸住宅の審査の返事が来るのが今週末とかいって、申込書提出から10日って正直かかりすぎ(要約)って仲介業者さんにメールしたら、即審査通過のレス来た。何にも言わなかったらダラダラやるつもりやったんか。はっきり言わなきゃきちんと仕事してくんないのかな、大和リビング。
— シルク (@thin_silk) July 4, 2019
上記の方々のように、大和リビングの審査の結果が遅い時はとことん遅いです。
10日以上、中には2週間以上審査で時間が掛かってしまった方もいらっしゃいます。
筆者のお客様でも10日以上審査の結果が出ない方もいらっしゃいました。
大和リビングの入居審査は一週間前後掛かる
大和リビングの入居審査は一般的な入居審査よりも審査日数が掛かる可能性が高いという点は覚えておきましょう。
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大和リビング入居審査の連絡が遅いと審査に落ちる？
入居審査の結果が一週間以上経っても出ないと非常に不安になられると思います。
入居審査の結果が遅い＝審査に落ちる
と思われがちですが、決してそんなことはありません。
むしろ、入居審査に落ちてしまう時ほど審査結果の連絡は早い事が多いです。
入居審査の結果が遅い事が多い大和リビングでも、入居審査が不承認だった場合は1日～3日程で結果が出る事が多いです。
もちろん、必要書類の不備などで審査結果が延びてしまっている場合は別ですが、審査に必要な書類を全て揃えている場合で審査がＮＧとなる場合はあまり時間が掛かることなく審査不承認の連絡が来ます。
つまり、入居審査の結果が遅い場合は「入居審査に落ちる可能性は低い」と言えます。
実際に筆者も「さんざん待たされた挙句に審査が不承認だった…」というケースは今までありませんし、上記の参考にお出しさせて頂いたTwitterの方々も審査結果がかなり遅かったとはいえ、皆さん無事に入居審査自体は承認となっています。
ですので、入居審査に時間が掛かってしまっているからといって審査に落ちる可能性が上がる訳ではなく、逆に審査に通過する可能性は高いと思います。
大和リビング入居審査の結果を早める方法は？
大和リビングの入居審査の結果を早める方法は、
入居審査に必要書類をしっかり揃える事！
これに尽きると思います。
必要書類をしっかり揃えても一週間ほど審査結果が掛かってしまうこともありますので、必要書類に不備があるとその分結果が出るまでに時間が掛かってしまいます。
具体的には、
- 身分証コピー（運転免許証、保険証があると審査がスムーズに出やすい）
- 所得証明書コピー（審査によって必要なケースがあります）
- 入居申し込み書の記載に不備がない（緊急連絡先の情報など）
上記の点に注意してください。
大和リビングの入居申し込み手続きは、最近はWEB申し込みとなり入居者側がスマートフォンから申し込み内容を入力する形が主流となっています。
しっかり不備なくWEB申し込みを行う事で、入居審査の結果がスムーズに出る可能性が高まるでしょう。
また、仲介業者の担当者にこまめに確認連絡する事も大切です。
特に繁忙期シーズンでは仲介業者も手いっぱいとなってしまっていることが多く、「審査の結果が出ているのに結果を伝え忘れてしまっているケース」も考えられます。
仲介業者の担当者に連絡したらすんなり審査承認となる可能性もありますし、不備書類があって審査が滞ってしまっている可能性も考えられますので、こまめに仲介業者の担当者に審査状況の確認をしていきましょう。
大和リビング 審査結果について まとめ
今回は大和リビング（D-room）の入居審査の結果について詳しく解説致しました。
大和リビングの入居審査は一般的な入居審査よりも時間が掛かりやすいので、審査結果がすぐに出てこないからといて大きな不安を抱える必要はありません。
必要書類を不備なく揃えて、申し込み書に入力する内容もしっかり記入することでスムーズに入居審査の結果が出る可能性が高まります。
また、こまめに担当者と連絡を取ることも大切ですので、審査結果に不安を感じたらまずは担当の営業マンに確認の連絡をしてみてみましょう。
皆様の審査が無事承認となり、楽しい新生活が迎えられるよう心からお祈り申し上げます。
