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【DOOR賃貸の全てが分かる】口コミ評判やおとり物件など6つの重要ポイント!

【DOOR賃貸の全てが分かる】口コミ評判やおとり物件など6つの重要ポイント!

DOOR賃貸ってどうだろう??

お祝い金がもらえる賃貸情報サイトのようだけど…

DOOR賃貸について詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

賃貸契約には初期費用や引っ越し代など、大きな金額が発生していきます。

「賃貸契約をしてお祝い金がもらえたら…」

このようにお考えの人の希望を叶えてくれるのがDOOR賃貸です。

しかし、

「普通に物件を問い合わせをして契約しただけで本当にお祝い金がもらえるの?」

と、DOOR賃貸に疑問や不安をお持ちの方も多いと思います。

そこで今回は入居決定でお祝い金がもらえるDOOR賃貸について詳しく解説をしていきます。

  • DOOR賃貸とは?
  • お祝い金の申請方法
  • DOOR賃貸の仕組み
  • おとり物件について
  • DOOR賃貸の口コミ評判
  • その他キャッシュバック系賃貸サイトとの比較

上記6つの重要なポイントについて解説をしていきますので、この記事をお読みいただくことでDOOR賃貸についてバッチリですよ!

DOOR賃貸とは?

DOOR賃貸とは?

DOOR賃貸は株式会社キャリアインデックスが運営している賃貸情報サイトです。

DOOR賃貸の最大の魅力は、お問い合わせをして契約するとお祝い金がもらえることです。

また、掲載物件数が約580万件と多いことや、物件検索のしやすさなど…

多くの魅力がある賃貸情報サイトとなっています。

DOOR賃貸のお祝い金はいくら?

DOOR賃貸のお祝い金はいくらもらえるの?

DOOR賃貸のお祝い金は入居決定で5,000円がもらえます!

さらに、100名に1名95,000円増額のキャンペーンもあります。

最大で10万円のお祝い金がもらえる可能性がありますので、夢があるキャンペーンとなっていますね。

DOOR賃貸お祝い金の申請方法

DOOR賃貸お祝い金の申請方法

DOOR賃貸お祝い金の申請方法は大きく4つとなります。

  1. 物件のお問い合わせ
  2. 入居決定
  3. お祝い金の申請とお申し込み
  4. お祝い金贈呈

それぞれかんたんにご説明していきます。

①物件のお問い合わせ

物件のお問い合わせ

まずはDOOR賃貸から希望の条件を入力して物件検索をします。

気に入った物件があったら物件のお問い合わせをしましょう。

②入居決定

入居決定

お問い合わせをした取り扱い不動産店舗へ来店し、お問合わせした物件にて賃貸契約を結びます。

③お祝い金の申請とお申し込み

お祝い金申請フォーム
画像引用元:DOOR賃貸公式サイト

物件の契約手続きまで完了したら、DOOR賃貸のお祝い金申請フォームからお祝い金の申請を行います。

お祝い金の申請期間は、物件のお問い合わせから60日以内でないとお祝い金対象外となってしまいますので、契約を結んだらすぐにお祝い金の申請を出すようにしましょう。

また、お祝い金の申請には、

  • 賃貸借契約書
  • ジャパンネット銀行口座
  • 無料引越し見積もりの利用

上記3つが必要となります。

④お祝い金贈呈

お祝い金もらう

全ての手続きが完了し、必要事項の確認審査後、約1ヶ月ほどで最大で100,000円のお祝い金が贈呈されます!

DOOR賃貸のお祝い金申請には注意事項が多数

しかしながら、DOOR賃貸のお祝い金申請には注意事項が比較的多めです。

注意事項をまとめましたのでご確認ください。

  • お問い合わせ者と契約者は同一人物
  • 取り扱い不動産店舗は途中で変更できない
  • 必ずDOOR賃貸を通して物件のお問い合わせをする
  • お問い合わせした不動産店舗で契約
  • お問い合わせした物件で契約
  • ジャパンネット銀行口座が必要
  • お問い合わせから60日以内の申請
  • DOOR賃貸引越し見積りを利用

上記の点に注意しながらお祝い金の申請を行わないと、DOOR賃貸からお祝い金をもらうことが出来なくなってしまいますのでご注意ください。

「DOOR賃貸のお祝い金をちゃんと受け取りたい…」

このようにお考えの方へ、お祝い金の手順をさらに詳しく解説した記事もございます。

ぜひ下記の記事も参考にご覧ください。

DOOR賃貸の仕組み

DOOR賃貸の仕組み

DOOR賃貸はどうしてお祝い金がもらえるの?

DOOR賃貸のお祝い金の仕組みは、

物件を掲載している各不動産会社からの広告掲載費の一部をお部屋探しユーザーに還元

しています。

つまり、お部屋探しユーザーは損をすることなく、お祝い金がもらえる仕組みとなっています。

少し分かりづらいと思いますので下記の図もご確認ください。

不動産会社と賃貸情報サイトとの関係性

DOOR賃貸はお部屋探しユーザーがお問い合わせをしてくれた段階で広告費が発生するシステムです。

しかし、スーモやホームズなどの人気サイトを抑えてお問い合わせをしてもらうのは正直かなり厳しいです…

そこでキャッシュバック賃貸は「お祝い金を発生させることでお問い合わせをしてもらう」という選択をしています。

不動産会社から得る広告収入の一部を、お部屋探しユーザーに還元している形ですね。

お部屋探しをされる方が余分に契約金を払わされたりすることは無いので、ご安心いただければと思います。

3者の関係性をまとめると下記のとおりとなります。

お部屋探しユーザーにはお祝い金が入り、

DOOR賃貸には広告費が入り、

不動産会社には来店、契約が入る。

3者が3者とも喜べる仕組みになっていますね!

DOOR賃貸におとり物件はある?

DOOR賃貸におとり物件はある?

結論から申し上げますと、DOOR賃貸にもおとり広告がある可能性があります。

しかしこれはDOOR賃貸に限らず、全ての賃貸情報サイトに言えることになります。

そもそもなぜおとり広告が発生してしまうのか。

おとり広告はなぜ発生するのか

DOOR賃貸をはじめ、スーモやホームズ、アットホームなどの賃貸情報サイトは、さまざまな不動産会社の情報を一つにまとめたポータルサイトであり、不動産会社ではありません

最新の正確な空室状況や、正確な物件詳細情報などは賃貸情報ポータルサイト側は分からないのです。

ですので、実際に物件の募集が終了した場合、その物件の掲載を終了するメンテナンスを不動産会社が行うまでは賃貸情報ポータルサイトに物件情報が掲載され続けてしまいます

そのため、タイミング次第では、

「募集が終了している物件が掲載されていた…」

というケースもあるでしょう。

ポータルサイトの性質上、上記のリスクがあることは仕方のないことです。

しかしながら悪質なおとり広告については、公正取引委員会の方でも厳しくチェックが入っており、昔ながらの悪質なおとり広告は近年ではかなり少ないです。

DOOR賃貸でも同じく、タイミング次第では終了物件が掲載されているケースもあるかもしれませんが、悪質なおとり広告はほとんどありませんのでご安心いただければと思います。

DOOR賃貸の口コミ評判

DOOR賃貸の口コミ評判

DOOR賃貸を実際に利用した人の口コミ評判はどうだろう?

実際にお祝い金をもらえた人はいるの?

DOORの口コミ評判が気になる方もいらっしゃると思います。

ここではTwitterの口コミ評判を確認していきます。

Twitterでは実際にお祝い金を受け取れた方もいらっしゃいましたね。

ただし現在のお祝い金の金額は5,000円に変更されております。

ツイートされていた頃とお祝い金の金額は異なっていますのでご注意ください。

また、しっかりとした手順で申請を行えばお祝い金を受け取ることができますが、申請手順に不備があるとお祝い金を受け取ることができません

申請手順を事前に確認してからお問い合わせをしたほうが良いと言えます。

その他キャッシュバック系賃貸サイトとの比較

その他キャッシュバック系賃貸サイトとの比較

DOOR賃貸はその他のキャッシュバックサイトと比べてどうなの?

お祝い金がもらえる賃貸情報サイトはDOOR賃貸以外にもいくつかあり、

「一体どこのキャッシュバックサイトが一番いいんだろう?」

と、お悩みの方もいらっしゃると思います。

DOOR賃貸以外で有名なキャッシュバックサイトは、

  • キャッシュバック賃貸
  • スマイティ
  • スモッカ(株式会社じげん)
  • 賃貸EX(株式会社じげん)

があります。

スモッカと賃貸EXは同じ株式会社じげんが運営しており、お祝い金のシステムも全て同じとなっています。

ですので、DOOR賃貸とその他3サイトの合計4サイトを比較しました。

キャッシュバック賃貸サイト比較表
※掲載物件数は2020年12月9日のもの

  • 申請期間
  • 必要書類
  • 指定口座
  • 利用必須サービス
  • キャッシュバック金額
  • 問い合わせ物件以外の契約
  • 受け取り難易度
  • 掲載物件数

上記8項目にて比較しました。

他サイトより優れている項目は赤文字表記、他サイトよりも劣っている項目は青文字表記となっております。

DOOR賃貸は、

指定口座あり

利用必須サービスあり

問い合わせ物件以外の契約不可

上記3つのポイントが大きなデメリットとなってしまっています。

上記の比較表で見てみると、キャッシュバック賃貸がその他サイトと比較して優れている項目が多いことが分かりますね。

お祝い金が一番高いが、条件厳しいスモッカ・賃貸EX

キャッシュバック金額だけを見れば、株式会社じげんが運営する、

「スモッカ・賃貸EX」

が一番となりますが、申請期間・必要書類・指定口座など…

キャッシュバックの受け取り条件が厳しすぎるため、筆者としてはおすすめできません。

スモッカ・賃貸EXのお祝い金の厳しさについては、下記の記事にて詳しく解説していますので、よろしければ参考にご覧ください。

キャッシュバック賃貸は掲載物件数が豊富

DOOR賃貸の584万件の掲載物件数でもかなり多いのですが、キャッシュバック賃貸はそれを上回る717万件

賃貸情報サイトの中でもトップクラスに多い掲載物件数となっています。

多くの物件をしっかり比較検討したい方には嬉しいポイントとなるでしょう。

問い合わせ物件以外でもお祝い金がもらえる!

キャッシュバック賃貸は問い合わせした物件以外でもお祝い金がもらえる
出典:キャッシュバック賃貸公式サイト

さらにキャッシュバック賃貸のすごいところが、

お問い合わせをした物件以外で契約してもお祝い金がもらえる

ことです。

サイト名 お問い合わせ物件以外のお祝い金について
キャッシュバック賃貸 お問い合わせした物件以外で契約してもOK
スマイティ お問い合わせした物件以外で契約してもOK
DOOR賃貸 お問い合わせした物件以外で契約するとお祝い金対象外
スモッカ・賃貸EX お問い合わせした物件以外で契約するとお祝い金対象外

キャッシュバック賃貸であれば、来店した不動産会社の担当営業マンにおすすめされた別の物件で契約してもお祝い金がもらえちゃいます!

「問い合わせした物件以外でもいろいろな物件を検討したい…」

上記のようにお考えの人にもキャッシュバック賃貸はおすすめです。

キャッシュバック賃貸はお祝い金の受け取りが一番かんたん!

キャッシュバック申請期間が60日以内で最もやさしい

必要書類も契約書のみ

指定口座・利用必須サービスもなし

問い合わせ物件以外の契約でもお祝い金がもらえる

上記の点から、キャッシュバック賃貸が最もお祝い金の受け取り難易度がかんたんと言えます。

お祝い金をもらいたいけど、ややこしい手続きは面倒くさい…」

このようにお考えの方でも、キャッシュバック賃貸なら誰でもかんたんにお祝い金を受け取ることができるでしょう。

キャッシュバック賃貸公式サイトはこちら

また、キャッシュバック賃貸の詳細記事や、キャッシュバックサイトの比較をさらに詳しくまとめた記事もございます。

よろしければ下記の記事も参考にご覧ください。

まとめ

DOOR賃貸についてまとめ

今回はDOOR賃貸のお祝い金(キャッシュバック)について詳しく解説いたしました。

お祝い金の申請は、お問い合わせから注意事項がいくつかございますので、一つ一つ確認しながら申請を進めていきましょう。

しかしながら2020年以降、DOOR賃貸はお祝い金の条件が厳しくなり、お祝い金の金額が低下してしまっています

筆者としてはDOOR賃貸よりもキャッシュバック賃貸の方が正直おすすめではありますが、キャッシュバック賃貸では掲載されていない物件が、DOOR賃貸の方で掲載されているケースもあります。

賃貸情報サイトの利用はDOOR賃貸もキャッシュバック賃貸も無料ですので、まずはどちらのサイトもお気軽に利用してみてくださいね。

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ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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出典:カナリー公式サイト

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