【おすすめランキング】賃貸キャッシュバックサイト５つを比較してみました

「キャッシュバックが付いてる賃貸情報サイトがあるけど…

どこのキャッシュバックサイトが一番良いのかな？

おすすめの賃貸キャッシュバックサイトが知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

現在、賃貸情報サイトは山のようにあります。

その賃貸情報サイトの中には、入居決定でお祝い金（キャッシュバック）がもらえる賃貸情報サイトもあります。

どうせならキャッシュバックが付く賃貸情報サイトでお部屋探しがしたいですよね。

しかし、そのキャッシュバックが付く賃貸情報サイトも多く存在し、

「結局どこのサイトが良いの？」

と、お悩みの方もいらっしゃると思います。

そこで今回は、

• キャッシュバック賃貸
• スマイティ
• DOOR賃貸
• スモッカ
• 賃貸EX

上記５つの賃貸キャッシュバックサイトを徹底比較していきます。

最後には筆者のおすすめランキングもお伝えいたしますので、一番良い賃貸キャッシュバックサイト知りたい方はぜひ最後までお読みいただけましたら幸いです。

賃貸キャッシュバックサイト比較表

まずは８つの項目から各サイトを比較した一覧表をご確認ください。

※掲載物件数は2020年12月9日のもの

スモッカと賃貸EXは、同じ株式会社じげんが運営する賃貸情報サイトであり、キャッシュバック条件なども全て同じですので、一括りにしています。

それぞれの比較項目ごとに優れているサイトは赤文字表記、劣っているサイトは青文字表記となっています。

上記の表をご覧いただけますと分かるとおり、キャッシュバック賃貸が優れている項目が多いサイトと言えますね。

結論を先にお伝えいたしますと、筆者の一番のおすすめはキャッシュバック賃貸です。

しかし高額なキャッシュバックが欲しい人はスモッカ・賃貸EXのお祝い金５万円に魅力を感じる人も多いでしょう。

人それぞれで重視すべきポイントは異なるかと思います。

下記からは比較項目一つひとつを徹底解説していきます。

キャッシュバックの申請期間

キャッシュバックの申請期間で最もゆとりがあるのは、

キャッシュバック賃貸とDOOR賃貸

となっています。

お問い合わせから約2ヶ月後までゆとりがあるので、お問い合わせから契約まで時間が掛かってしまってもほとんどのケースで問題ないでしょう。

一番申請期間が難しいのはスモッカ・賃貸EX。

事前申請はお問い合わせから4日以内。

そして本格的なキャンペーン応募は、みんなが忘れかけたお問い合わせから半年後という設定となっています。

スモッカ・賃貸EXのキャッシュバックは、強い意志がないともらえない仕組みとなっていますので注意が必要です。

キャッシュバックに必要な書類

申請必要書類に関しても一番条件がゆるいのは、

キャッシュバック賃貸とDOOR賃貸

となります。

契約書をアップロードして送るだけで大丈夫です。

スマイティはお問い合わせ時に取得するお問い合わせIDも必要となり、お問い合わせIDを紛失してしまうなどでキャッシュバックがもらえないリスクがあります。

そして最も条件が厳しいのはスモッカ・賃貸EXとなります。

必要書類の多さだけではなく、約2500文字のアンケートやスポット写真など…

非常に手間が掛かる書類が多く、かなりの労力を強いられます。

とにかくスモッカ・賃貸EXのキャッシュバック条件は本当に厳しいです。

この点に関しては下記の記事にて詳しく解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

【悲報】スモッカのお祝い金５万円キャンペーンは無理ゲーです

キャッシュバックに必要な口座

指定口座があるのはDOOR賃貸とスモッカ。

DOOR賃貸に関してはジャパンネット銀行。

スモッカ・賃貸EXに関しては楽天銀行の口座が必要となります。

すでに口座をお持ちの方であれば問題ありませんが、口座をお持ちでない方はキャッシュバック応募までに口座を作成しなければなりません。

キャッシュバックに必要な利用サービス

キャッシュバック賃貸とスモッカ・賃貸EXは、キャッシュバック申請において利用しなくてはならないサービスはありません。

しかしスマイティに関しては、キャッシュバックの入金で必要な「CASH POST」の手続きが必要となります。

また、DOOR賃貸は無料引越し見積りの利用が必須となるので、引越し業者を利用しない人でもとりあえず見積りをとらなくてはいけない無駄な作業が発生します。

キャッシュバック金額

キャッシュバック金額が最も多いのはスモッカ・賃貸EX。

家賃1ヶ月分（最大5万円）となり、他サイトを大きく上回っています。

キャッシュバック賃貸は物件によって金額が異なるシステムで、5,000円か１万円の物件がほとんどです。

DOOR賃貸は5,000円固定。

100名に1名抽選で95,000円ボーナスが付き、最大10万円となります。

スマイティは少し複雑で、賃料＋共益費+礼金の10％（最大1万円）のお祝い金となります。

礼金が付く物件や賃料が高い物件であれば、最大1万円のお祝い金となる物件も少なくないでしょう。

お問い合わせ物件以外の契約

筆者が最もキャッシュバック賃貸をおすすめするポイントは、

お問い合わせした物件以外で契約してもＯＫ

という点です。

不動産会社に来店して、担当の営業マンにおすすめされた物件で契約となる可能性もあると思います。

そのような場合でもキャッシュバック賃貸とスマイティなら、お問い合わせした物件以外で契約しても、お祝い金がもらえるので安心ですね。

一方でDOOR賃貸とスモッカ・賃貸EXは、お問い合わせをした物件で契約しないとお祝い金の対象外となります。

さらにスモッカ・賃貸EXは、

「お問い合わせをした物件であることはもちろん、号室違いもNG」

という厳しい条件となりますのでご注意ください。

キャッシュバック受け取り難易度

ここまでのまとめとして、それぞれのサイトの受け取り難易度をお伝えします。

キャッシュバック賃貸：超簡単

申請期間が60日以内でゆとりがあり、必要書類は契約書のみ。

指定口座もなければ利用必須サービスもなし。

さらに、お問い合わせした物件以外で契約してもＯＫとなれば、ほぼ誰でもかんたんにお祝い金を受け取ることができます。

スマイティ：普通

大きなポイントはお問い合わせした物件以外で契約してもＯＫということです。

しかしながら、申請期間が45日以内で少し短く、「CASH POST」の手続きやお問い合わせIDが必要な点でキャッシュバック賃貸よりも条件が少し厳しいと言えます。

DOOR賃貸：厳しい

申請期間が60日以内でゆとりがあり、必要書類は契約書のみ。

という点は良いのですが、

上記の点でキャッシュバック賃貸やスマイティと比べて条件がかなり厳しくなっています。

これでお祝い金が5,000円なので、キャッシュバック賃貸の補佐的な要因で利用するのが良いのかなと筆者は感じます。

スモッカ・賃貸EX：超厳しい

DOOR賃貸の条件も厳しかったですが、比較にならないほど超厳しい条件となるのがスモッカ・賃貸EXです。

特に必要書類におけるアンケートや写真など、生半可気持ちでは絶対にお祝い金を受け取ることができない仕様となっています。

掲載物件数

※掲載物件数は2020年12月9日のもの

８項目の最後の比較は掲載物件数です。

賃貸情報サイトを利用するうえで、掲載物件数も非常に大きなポイントとなりますが、掲載物件数でもキャッシュバック賃貸が最も良いサイトとなります。

掲載物件数717万件は、あらゆる賃貸情報サイトの中でもトップクラスに多いです。

人気No.1サイトであるSUUMOの掲載物件数が681万件となっていますので、キャッシュバック賃貸の物件数がいかに多いかがお分かりいただけるかと思います。

一方でスモッカ・賃貸EXの掲載物件数は365万件。

キャッシュバック賃貸の半数ほどの物件数しかなく、希望条件に合う物件が見つかりづらいデメリットもあると言えます。

賃貸キャッシュバックサイトおすすめランキング

ここまで５サイトを徹底比較してきました。

最後にまとめとして、賃貸キャッシュバックサイトのおすすめランキングをお伝えしていきます。

是非あなたのお部屋探しの参考にしていただけましたら嬉しいです。

ランキング１位 キャッシュバック賃貸

受取難易度は一番簡単で、誰でも確実にキャッシュバックを受け取れます。

掲載物件数も４社の中で一番。きっと希望の物件が見つかるでしょう。

お祝い金は物件ごとに異なり、5,000円や1万円の物件が多いです。

お問い合わせ物件以外の契約もＯＫなので、たくさんの物件を検討できます。

詳細記事＞＞【キャッシュバック賃貸の全てが分かる】口コミ評判を含めた７つポイント

ランキング2位 スマイティ

お問い合わせ物件以外での契約OK。

指定口座もなく、キャッシュバック条件はそこまで厳しくありません。

掲載物件数も約546万件ありますので、キャッシュバック賃貸の補佐として利用する形がよいでしょう。

詳細記事＞＞【スマイティ賃貸の全てが分かる】口コミ評判を含めた７つのポイント！

ランキング３位 DOOR賃貸

お祝い金は5,000円固定。

100名に1人に95,000円ボーナスで夢はあります。

しかし、指定口座があり、無料引越し見積りサービスの利用も必須です。

加えてお問い合わせ物件以外の契約はNGですので、条件が厳しめとなります。

掲載物件数は多いので、こちらもキャッシュバック賃貸の補佐として利用するのがよいでしょう。

詳細記事＞＞【DOOR賃貸の全てが分かる】口コミ評判やおとり物件など６つの重要ポイント！

ランキング４位 スモッカ・賃貸EX

５万円という高額なキャッシュバック金額が魅力。

しかし、キャッシュバック条件が非常に厳しく、キャッシュバックを受け取ることが極めて難しいです。

加えて掲載物件数も少なめなので、希望の物件が見つかる可能性が低くなります。

厳しい条件でも絶対に５万円を受け取れる自信がある玄人向けのサイトですので、筆者はあまりおすすめはしません。

詳細記事＞＞【スモッカの全てが分かる】24名の口コミ評判も含めた３つの真実