お部屋探しサイト

【必見】ビレッジハウスの口コミ評判25人から見た真実とは?

ビレッジハウスの口コミ評判
お悩み女性
お悩み女性

ビレッジハウスの口コミ評判ってどうだろう?

費用が安くて人気のようだけど…

たくさんの人の口コミ評判が知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

敷金・礼金・更新料・手数料すべて0円!

圧倒的な家賃の安さ!

初期費用の安さと家賃の安さが大きな魅力のビレッジハウス。

そんなビレッジハウスの口コミ評判が気になる方も多いでしょう。

今回はビレッジハウスの口コミ評判をTwitterから25名分を集めてまとめました!

その多くの口コミ評判からビレッジハウスの真実を見ていきます。

この記事がおすすめな人!

ビレッジハウスの多くの口コミ評判を知りたい方

ビレッジハウスの真実を知りたい方

是非最後までお読み頂けますと幸いです。

\今なら3万円キャンペーン中!/最新の物件情報はこちら

ビレッジハウスの良くない口コミ評判

ビレッジハウスの良くない口コミ評判

まずはビレッジハウスの良くない口コミ評判を集めました。

良くない口コミ評判まとめ
  • 建物が古い
  • 寒い
  • 雨漏りする
  • 外国人の入居が多い
  • 治安が良くない
  • エリアや物件によっては家賃が安くない

ビレッジハウスは2017年に雇用促進住宅を約10万戸買い取り、リノベーションをして家賃を低く設定している不動産会社です。

ですので全体的に築30年前後の古い建物が多く、中には口コミ評判のように共同のお風呂がある物件もあるようです。

その建物の古さから、「防寒対策の弱さ」「雨漏りする」といった入居後のトラブルを嘆く口コミ評判がありました。

加えて設備の故障トラブルなども少なくないでしょう。

また、初期費用の安さや家賃の安さにより、ビレッジハウスには外国人の方の入居が多い物件もあります。

もちろん全ての外国人の方が入居マナーが悪いという訳ではありませんが、文化の違いから入居マナーが悪い外国人の方も少なくありません。

ビレッジハウス入居マナー

ゴミ出しのマナーが守れない、騒音トラブル、治安の悪化など。

建物のトラブルだけではなく、入居者間でのトラブルが起きてしまう可能性も通常の物件よりも高いと言えます。

口コミ評判にもありましたが実際に契約する際は物件をしっかり内見し、室内だけではなく、共用部分の綺麗さや治安状況などもしっかり確認しておいた方が良いでしょう。

ビレッジハウスの良い口コミ評判

ビレッジハウスの良い口コミ評判

続いてビレッジハウスの良い口コミ評判をご紹介していきます。

ビレッジハウスの良い口コミ評判まとめ
  • 家賃が安い
  • 初期費用が安い
  • 室内リフォームされている
  • 審査が通りやすい

ビレッジハウスの良さは何と言っても、

「家賃の安さ」

「初期費用の安さ」

この2点でしょう。

ビレッジハウスは旧雇用促進住宅を大量に一括で買収したことで、家賃や初期費用を最大限に安くできています。

固定費となる家賃をできる限り抑えたい!

という方にビレッジハウスはおすすめです。

ビレッジハウスは安い家賃の物件で2万円台から取り揃えられていますよ。

業界一安い初期費用が最大の魅力

また、家賃よりもさらに安いのが初期費用です。

敷金なし

礼金なし

更新料なし

仲介手数料なし

「敷金・礼金・更新料・手数料すべて0円!」でさらに、

フリーレント1ヵ月(家賃1ヵ月分無料)

まで付いてくるので、実際に初期費用で支払うのは日割り賃料のみとなります。

ビレッジハウス初期費用
画像引用元:ビレッジハウス公式サイト

例えば45,000円の賃料の場合、現在行われている引っ越しサポート最大30,000円キャンペーンも利用すれば何と初期費用が日割り賃料の16,500円のみで入居が可能です!

一般的な賃貸契約の初期費用相場は賃料の5ヶ月~6ヶ月分、45,000円の賃料であれば20万円~30万円ほどは掛かってしまいますので、圧倒的に初期費用が安いことが分かりますね。

筆者も賃貸営業マンとして多くの不動産会社と契約を結んでいますが、ビレッジハウスよりも安い初期費用の不動産会社は他にありません。

まさに業界一安い初期費用と言っていいでしょう。

固定費となる家賃、さらには初期費用も圧倒的に安いので、

とにかく費用面にこだわりたい

という方にはビレッジハウスはぴったりですね。

室内リフォームされた物件も多い

ビレッジハウスは築年数が古い物件が多いことは事実ですが、

キレイに室内リフォームされた物件も多いです。

ビレッジハウスリノベーション物件
出典:ビレッジハウス築56年の団地をリノベーションすることで低賃料を実現

ちなみに上記の物件の家賃は38,000円だそうです。

築年数を感じさせないキレイな室内となっていますね。

このようにしっかりリフォームされた物件が多いこともビレッジハウスが人気である大きな理由でしょう。

入居審査にも通過しやすい

また、ビレッジハウスは入居審査がゆるいことでも評判です。

もちろん全ての方が入居審査に通るわけではありませんが、低所得の方や高齢者の方、生活保護の方、外国人の方など受け入れがかなり広い不動産会社となっています。

ビレッジハウスの入居審査につきましては、下記の詳細記事にて解説をしていますので参考にご覧ください。

口コミ評判から見るビレッジハウスの真実

口コミ評判から見るビレッジハウスの真実

ここまでビレッジハウスの口コミ評判を見てきました。

ビレッジハウスは初期費用や家賃が安く費用面で非常に優遇されていますが、反対に建物が古く入居後のトラブルが多くなってしまったり、入居の敷居が低いことで入居マナーが悪い入居者が多かったり治安が悪いといったデメリットも抱えています。

まさに一長一短ある不動産会社と言えそうです。

こうしたビレッジハウスの真実を見ていくと、

ビレッジハウスがおすすめの方ビレッジハウスをおすすめできない方

が見えてきます。

ビレッジハウスがおすすめの方

固定費となる家賃を抑えたい方

初期費用をとにかく抑えたい方

建物の古さを気にされない方

ビレッジハウスの物件よりも家賃が安い物件はそうそうありません。

また初期費用に関しても、10万円を切れたらかなり安いと言われる賃貸契約の初期費用の中で、日割り賃料のみの支払いだけで良いという初期費用は破格です。

このようにとにかく費用面にこだわりたい方にはビレッジハウスは特におすすめです。

反対に下記のような方にはビレッジハウスはおすすめできません。

おすすめできない方

建物の古さを気にする方

室内の設備にこだわりたい方

治安などを特に気にされる方

建物の古さや室内の設備などを気にされる方はなるべく築年数が浅い他の不動産会社の物件を選ぶ方が良いでしょう。

治安に関してはビレッジハウスの物件だけが悪いという事は無く、その他の不動産会社の物件でも当然悪いことはあります。

もちろんビレッジハウスの物件でも治安が良い物件はたくさんありますので、実際に気になる物件をしっかり見学することが大事でしょう。

まとめ

ビレッジハウスの口コミ評判!まとめ

今回はビレッジハウスの口コミ評判20名分をまとめました。

ビレッジハウスは非常に一長一短ある不動産会社と言えます

しっかりと自分に合う不動産会社かどうかを見極めてお部屋探しをしていきましょう。

そして現在ビレッジハウスは3万円分の引越しサポートキャンペーンを実施中です。

ビレッジハウスキャンペーン

物件によってキャンペーンはどんどん終了していますので、お早めのお問い合わせが吉です。

まずはビレッジハウスで最新の物件情報を確認してみてくださいね!

\今なら3万円キャンペーン中!/最新の物件情報はこちら

 

ぶどう
ぶどう
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
ABOUT ME
ぶどう
ぶどう
関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得