【必見】ビレッジハウスの口コミ評判25人から見た真実とは?

ビレッジハウスの口コミ評判

「ビレッジハウスの口コミ評判ってどうだろう?

費用が安くて人気のようだけど…

たくさんの人の口コミ評判が知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

敷金・礼金・更新料・手数料すべて0円!

圧倒的な家賃の安さ!

初期費用の安さと家賃の安さが大きな魅力のビレッジハウス。

そんなビレッジハウスの口コミ評判が気になる方も多いでしょう。

今回はビレッジハウスの口コミ評判をTwitterから25名分を集めてまとめました!

その多くの口コミ評判からビレッジハウスの真実を見ていきます。

・ビレッジハウスの多くの口コミ評判を知りたい人

・ビレッジハウスの真実を知りたい人

是非最後までお読み頂けますと幸いです。

ビレッジハウスの良くない口コミ評判

ビレッジハウスの良くない口コミ評判

まずはビレッジハウスの良くない口コミ評判を集めました。

良くない口コミ評判まとめ

  • 建物が古い
  • 寒い
  • 外国人の入居が多い
  • 治安が良くない
  • エリアや物件によっては家賃が安くない

ビレッジハウスは2017年に雇用促進住宅を約10万戸買い取り、リノベーションをして家賃を低く設定している不動産会社です。

ですので全体的に築30年前後の古い建物が多いです。

また、初期費用の安さや家賃の安さにより、ビレッジハウスには外国人の方の入居が多い物件もあります。

もちろん全ての外国人の方が入居マナーが悪いという訳ではありませんが、文化の違いから入居マナーが悪い外国人の方も少なくありません

ビレッジハウス入居マナー

ゴミ出しのマナーが守れない、騒音トラブル、治安の悪化など。

建物のトラブルだけではなく、入居者間でのトラブルが起きてしまう可能性も通常の物件よりも高いと言えます。

口コミ評判にもありましたが実際に契約する際は物件をしっかり内見し、室内だけではなく、共用部分の綺麗さや治安状況などもしっかり確認しておいた方が良いでしょう。

関連記事>>ビレッジハウスの物件は汚い?治安悪い?とお悩みのあなたへ…

ビレッジハウスの良い口コミ評判

ビレッジハウスの良い口コミ評判

続いてビレッジハウスの良い口コミ評判をご紹介していきます。

ビレッジハウスの良い口コミ評判まとめ

  • 家賃が安い
  • 初期費用が安い
  • 審査が通りやすい
  • 室内リフォームされている

ビレッジハウスの良さは何と言っても、

「家賃の安さ」

「初期費用の安さ」

この2点でしょう。

ビレッジハウスは旧雇用促進住宅を大量に一括で買収したことで、家賃や初期費用を最大限に安くできています。

固定費となる家賃をできる限り抑えたい!

という方にビレッジハウスはおすすめです。

ビレッジハウスは安い家賃の物件で2万円台から取り揃えられていますよ。

業界一安い初期費用が最大の魅力

また、家賃よりもさらに安いのが初期費用です。

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 更新料なし
  • 仲介手数料なし

「敷金・礼金・更新料・手数料すべて0円!」

からさらに、

フリーレント1ヵ月(家賃1ヵ月分無料)

まで付いてくるので、実際に初期費用で支払うのは日割り賃料のみとなります。

ビレッジハウス初期費用
画像引用元:ビレッジハウス公式サイト

例えば45,000円の賃料の場合、現在行われている引っ越しサポート最大30,000円キャンペーンも利用すれば何と初期費用が日割り賃料の16,500円のみで入居が可能です!

一般的な賃貸契約の初期費用相場は賃料の5ヶ月~6ヶ月分、45,000円の賃料であれば20万円~30万円ほどは掛かってしまいますので、圧倒的に初期費用が安いことが分かりますね。

筆者も賃貸営業マンとして多くの不動産会社と契約を結んでいますが、ビレッジハウスよりも安い初期費用の不動産会社は他にありません。

まさに業界一安い初期費用と言っていいでしょう。

固定費となる家賃、さらには初期費用も圧倒的に安いので、

とにかく費用面にこだわりたい

という方にはビレッジハウスはぴったりですね。

入居審査にも通過しやすい

また、ビレッジハウスは入居審査がゆるいことでも評判です。

もちろん全ての方が入居審査に通るわけではありませんが、低所得の方や高齢者の方、生活保護の方、外国人の方など受け入れがかなり広い不動産会社となっています。

ビレッジハウスの入居審査については下記の記事にて詳しく解説していますので、気になる方はチェックしてみてください。

詳細記事>>【ビレッジハウスの入居審査】知っておくべき7つの重要ポイントとは?

室内リフォームされた物件も多い

ビレッジハウスは築年数が古い物件が多いことは事実ですが、

キレイに室内リフォームされた物件も多いです。

ビレッジハウスのリノベーションされた物件写真
出典:ビレッジハウス築56年の団地をリノベーションすることで低賃料を実現

ちなみに上記の物件の家賃は38,000円だそうです。

築年数を感じさせないキレイな室内となっていますね。

このようにしっかりリフォームされた物件が多いこともビレッジハウスが人気である大きな理由でしょう。

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エリアごとの平均家賃や間取りを知りたい人はこちら

>>【ビレッジハウス全1065物件】全国47都道府県別の平均家賃や間取りを徹底解説!

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口コミ評判から見るビレッジハウスの真実

口コミ評判から見るビレッジハウスの真実

ここまでビレッジハウスの口コミ評判を見てきました。

ビレッジハウスは初期費用や家賃が安く費用面で非常に優遇されていますが、反対に建物が古く入居後のトラブルが多くなってしまったり、入居の敷居が低いことで入居マナーが悪い入居者が多かったり治安が悪いといったデメリットも抱えています。

まさに一長一短ある不動産会社と言えそうです。

このようなビレッジハウスの真実を見ていくと、

ビレッジハウスがおすすめな人ビレッジハウスをおすすめできない人

が見えてきます。

ビレッジハウスがおすすめな人

  • 固定費となる家賃を抑えたい人
  • 初期費用をとにかく抑えたい人
  • 建物の古さを気にされない人

ビレッジハウスの物件よりも家賃が安い物件はそうそうありません。

また初期費用に関しても、10万円を切れたらかなり安いと言われる賃貸契約の初期費用の中で、日割り賃料のみの支払いだけで良いという初期費用は破格です。

このようにとにかく費用面にこだわりたい方にはビレッジハウスは特におすすめです。

反対に下記のような人にはビレッジハウスはおすすめできません。

おすすめできない人

  • 建物の古さを気にする人
  • 室内の設備にこだわりたい人
  • 治安などを特に気にされる人

建物の古さや室内の設備などを気にされる方はなるべく築年数が浅い他の不動産会社の物件を選ぶ方が良いでしょう。

治安に関してはビレッジハウスの物件だけが悪いという事は無く、その他の不動産会社の物件でも当然悪いことはあります。

もちろんビレッジハウスの物件でも治安が良い物件はたくさんありますので、実際に気になる物件をしっかり見学することが大事です。

また、

「なぜビレッジハウスの物件は安いのか」

「ビレッジハウスのデメリットを詳しく知りたい」

上記のような疑問をお持ちになられる方もいらっしゃると思います。

下記の詳細記事ではビレッジハウスの安さの理由やデメリットを詳しく解説していますので、よろしければ参考にご覧ください。

【ビレッジハウスはなぜ安い?】からくりや仕組みを徹底解説!

【ビレッジハウスはやばいの?】知っておくべきデメリットとメリットは?

まとめ

ビレッジハウスの口コミ評判!まとめ

今回はビレッジハウスの口コミ評判25名分をまとめました。

ビレッジハウスには、

  • 築年数が古い
  • 治安が悪い

などの悪い評判があることは事実です。

しかし言い換えれば上記のようなデメリットがあるからこそ、

  • 初期費用の安さ
  • 家賃の安さ

ビレッジハウスの最大の魅力である費用の安さに繋がっています。

初期費用に関しては多くの物件で5万円以下に抑えることができますので、業界一安い初期費用と言っても過言ではありません。

「とにかく費用面を重視したい!」

という方にはビレッジハウスは特におすすめです。

そして現在ビレッジハウスは3万円分の引越しサポートキャンペーンを実施中です。

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物件によってキャンペーンはどんどん終了していますので、お早めのお問い合わせが吉です。

まずはビレッジハウスで最新の物件情報を確認してみてくださいね。

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