エイブル

【エイブルの全てが分かる】22名の口コミ評判も含めた6つの真実

【エイブルの全てが分かる】22名の口コミ評判も含めた6つの真実

エイブルってどうだろう?

口コミ評判は良いのかな?

エイブルについて詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

全国に約800の店舗を構えるエイブル。

直営店:430店
ネットワーク店:375店
海外店:14店

引用:株式会社エイブル会社概要

非常に多くの店舗があり、これからお部屋探しをお考えのあなたの近くにもきっとエイブルの店舗があることでしょう。

エイブルは仲介手数料半額が最大の魅力の仲介不動産会社です。

また、大手不動産会社としてキャンペーンも積極的に行っていますので、エイブルでお部屋探しをすればさまざまな恩恵を受けることができます。

しかし、実際にお部屋探しを始める前に「エイブルの口コミ評判」が気になる方も多いのではないでしょうか?

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてエイブルの6つの真実をお伝えしていきます。

この記事はこんな人におすすめ

エイブルの多くの口コミ評判を知りたい人

エイブルの全てが知りたい人

エイブルでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方はぜひ最後までご覧ください。

エイブルの良い口コミ評判

エイブルの良い口コミ評判

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エイブルの悪い口コミ評判

エイブルの悪い口コミ評判

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22名の口コミ評判も含めたエイブル6つの真実

22名の口コミ評判も含めたエイブル6つの真実

エイブルに関する22名の口コミ評判をご確認いただきました。

Twitterでは良い意見も悪い意見もそれぞれ同じくらい見られましたね。

上記の口コミ評判も含めたエイブルの6つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 仲介手数料が半額
  2. 初期費用も安い
  3. 接客対応の良し悪しは担当者次第
  4. LINEやりとりができる
  5. 入居審査は少し厳しめ
  6. 退去費用は悪評多い

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①仲介手数料が半額

良い口コミ評判でも最も多く見られたのが「仲介手数料が半額」という点です。

賃貸の仲介手数料の相場は賃料の1ヶ月ですから、賃料の0.5ヶ月の仲介手数料で対応してくれるエイブルであれば仲介手数料を安く契約することができます。

さらにエイブルは、

  • 女子割:半額からさらに10%OFF
  • 学割:半額からさらに10%OFF

女子割と学割による仲介手数料割引サービスも行っています。

上記2つのサービスは併用も可能なので、女子学生であれば半額からさらに20%OFFで契約が可能となりますね!

しかしながらエイブルの仲介手数料は、

  • ネットワーク店では半額とならない
  • 紹介できる物件数が少ない

上記のようなデメリットも存在します。

エイブルの仲介手数料に関する詳細は下記の記事にて解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

②初期費用も安い

仲介手数料が半額であることに加えて、

  • 初期費用の割引をしてくれた
  • 他社よりも初期費用を安くできた

初期費用に関する良い意見も多く見られました。

ただ反対に、

「室内消毒などオプション商品が付いて高かった」

といったネガティブな意見もございました。

仲介手数料が半額で安くても、結局は他社よりも初期費用が高くなってしまうケースもございますので注意が必要です。

また、エイブルの初期費用についてさらに詳しく知りたい方は下記の記事も参考にどうぞ。

③接客対応の良し悪しは担当者次第

エイブルの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはエイブルに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

  • 対応が良くない担当者・店舗
  • 自分には合わない担当者

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

④LINEやりとりができる

エイブルではLINEでのやりとりでお部屋探しが可能なサービスもあります。

良い口コミ評判も多少見られましたが、

  • 返信が遅い
  • 既読無視される
  • こだわり条件を勝手に外される

など…悪い口コミ評判の方が目立ちました。

LINEやチャット、アプリで気軽にお部屋探しをご希望の方には、

「ietty・イエプラ・カナリー」

といった専門のサービスを提供している不動産会社がおすすめです。

上記の3社に関しては下記の記事をご参照ください。

⑤入居審査は少し厳しめ

これからエイブルでお部屋探しを検討されている方の中には、

「エイブルの入居審査は厳しいの?」

といった疑問や不安をお持ちの方もいらっしゃると思います。

結論をお伝えすると、エイブルの入居審査は少し厳しめとなります。

その理由は個人信用情報を元に審査を行うエポスカードやジャックスといった家賃保証会社を利用しているためです。

しかしながら、比較的審査がゆるいcasaという家賃保証会社を利用できるケースもあり、casaであれば入居審査に落ちてしまう可能性は低いと言えます。

その他、審査に落ちてしまうケースや審査期間など…

詳しいエイブルの入居審査については下記の記事にて解説していますので、参考にご覧ください。

⑥退去費用は悪評多い

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、エイブルの退去費用に関して悪い意見が多かったです。

中には50万円以上の退去費用を請求された方もいらっしゃいました。

エイブルの退去費用について、

  • 退去の際に発生する費用
  • 退去費用の相場
  • トラブルは多いのか

など…詳しく解説している記事がございますので、下記の記事も参考にご覧ください。

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まとめ

エイブルについてまとめ

今回はエイブルの口コミ評判も含めた6つの真実をお伝えいたしました。

エイブルには仲介手数料が半額で初期費用が抑えられやすいメリットがあります。

しかし反対に、ネットワーク店では仲介手数料が半額とならなかったり、紹介できる物件数が少ないなどのデメリットもございます。

今回ご紹介した口コミ評判やメリットデメリットを参考にしていただき、お部屋探しをしていただけましたら幸いです。

ねこますく
ねこますく
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

下記の記事では仲介手数料が安い不動産会社やおすすめの賃貸サイト、賃貸アプリをご紹介しています。

よろしければ参考にご覧ください。

ABOUT ME
ねこますく
ねこますく
元賃貸営業マン。 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。 お部屋探しに関する情報や、賃貸不動産会社の情報。 お得な賃貸情報サイトをご紹介しています。 Twitterでも毎日賃貸情報を発信中。
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