【ハウスコムの全てが分かる】21名の口コミ評判も含めた5つの真実

【ハウスコムの全てが分かる】21名の口コミ評判も含めた5つの真実

「ハウスコムで部屋探しを検討しているけど…

ハウスコムってどうだろう?

口コミ評判は良いのかな?

ハウスコムについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

大東建託グループの賃貸仲介不動産会社であり、全国に約200店舗を展開しているハウスコム。

大東建託リーシングとハウスコムの大東建託グループは、全国賃貸住宅新聞より発表された2021年仲介件数ランキングで「11年連続1位」となっています。
仲介件数ランキングの詳細はこちら→【2021年】賃貸仲介件数ランキングTOP10を徹底分析!

そんなハウスコムでのお部屋探しを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

しかし、実際にお部屋探しを始める前に「ハウスコムの口コミ評判」が気になる方も多いと思います。

そこで今回はTwitterから21名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてハウスコムの5つの真実をお伝えしていきます。

ハウスコムの多くの口コミ評判を知りたい人

ハウスコムの全てが知りたい人

ハウスコムでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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ハウスコムの良い口コミ評判

ハウスコムの良い口コミ評判

ハウスコムの悪い口コミ評判

ハウスコムの悪い口コミ評判

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21名の口コミ評判も含めたハウスコム5つの真実

21名の口コミ評判も含めたハウスコム5つの真実

ハウスコムに関する21名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたハウスコムの5つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 仲介手数料は相場どおりの1ヶ月
  2. 初期費用は相場よりも高め
  3. オプション商品に注意
  4. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  5. 入居審査は幅広く対応ができる

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

仲介手数料は相場どおりの1ヶ月

ハウスコムの仲介手数料は「賃料の1ヵ月分」です。

賃貸不動産会社の仲介手数料の相場は「賃料の1ヵ月分」ですので、ハウスコムの仲介手数料は相場どおりと言えます。

ハウスコムの仲介手数料についての詳しい説明や、値引き交渉については下記の記事にて詳しく解説をしていますので、よろしければ参考にご覧ください。

関連記事>>ハウスコムの仲介手数料はいくら?値引き交渉は可能?賃貸営業マンが徹底解説!

しかし近年では、エイブルやミニミニなど「仲介手数料を0.5ヵ月分」として他社との差別化を図っている不動産会社も存在します。

仲介手数料が安いことで初期費用を抑えやすいメリットがありますので、費用面を重視してお探しの方は仲介手数料が安い不動産会社も含めてご検討されるのが良いでしょう。

ただし、仲介手数料がやすい不動産会社は「自社物件中心の紹介」となるなど、物件数が少なくなるデメリットもございますのでご注意ください。

ちなみに、仲介手数料が安い不動産会社については下記の記事にて詳しく解説しています。

こちらも参考にチェックしてみてくださいね。

【賃貸営業マンおすすめ】仲介手数料が安い不動産屋7選!【最大無料】

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初期費用は相場よりも高め

ハウスコムの初期費用は決定した物件によって大きく異なります。

敷金1ヶ月礼金1ヶ月の物件であればおおよそ賃料の6ヶ月分の初期費用

敷金礼金なしの物件ではおおよそ賃料の4ヶ月分の初期費用となります。

しかしながら、口コミ評判でもありましたとおりハウスコムの初期費用は、サニタリーパックなどのオプション商品が高額となりやすいです。

そのため、ハウスコムの初期費用は相場よりも高めとなります。

また、ハウスコムの具体的な初期費用の見積もりや、値引き交渉について詳しく解説している記事もございます。

下記の記事もぜひ参考にご覧ください。

ハウスコムの初期費用!3つの知っておきたいポイントとは?

オプション商品に注意

上記でも少し解説いたしましたとおり、ハウスコムの初期費用ではオプション商品に注意が必要と言えます。

  • サニタリーパック(5万円前後)
  • 入居応援サポート(2年ごと16,500円)
  • 簡易消火剤(7,000円前後)

全てのオプション商品を購入するとなると7万円前後の費用となり、初期費用の大きな負担となってしまうでしょう。

中でもサニタリーパックと呼ばれる、

「害虫防除・鍵交換・光触媒コーティング」

上記サービスをセットにしたオプション商品は高額ですので、事前に必要か不要かを判断して、不要の場合は外すことができるのかを確認しておいた方が良いでしょう。

ハウスコムのサニタリーパックについては下記の記事にて詳しく解説をしていますので、よろしければ参考にご覧ください。

ハウスコムのサニタリーパックの効果は?断ることはできる?【詳しく解説します】

接客の良し悪しは担当者や店舗次第

ハウスコムの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはハウスコムに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

  • 対応が良くない担当者・店舗
  • 自分には合わない担当者

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

入居審査は幅広く対応ができる

ハウスコムは仲介不動産会社ですので、自社管理物件だけではなく多くの不動産会社の物件を一度に紹介できることが最大の魅力です。

そのため、

入居審査も幅広く対応ができる

というメリットも生まれます。

  • 滞納歴がある人
  • 現在無職の人
  • 高齢者の人
  • 生活保護の人
  • 外国籍の人

審査に不安がある人でも、豊富な物件数の中から審査を受けることができる物件を紹介してくれるでしょう

また、下記の記事ではハウスコムの審査の厳しさや審査に落ちてしまうケースなど…

ハウスコムの入居審査について詳しく解説していますので、参考にご覧ください。

ハウスコムの入居審査!6つの疑問や不安を賃貸営業マンが徹底解説!

まとめ

ハウスコムについてまとめ

今回はハウスコムの口コミ評判を含めた5つの真実を詳しく解説いたしました。

ハウスコムは大東建託グループの賃貸仲介不動産会社で、東証一部上場の安心できる不動産会社です。

ハウスコムは大手不動産会社から地元の不動産会社の物件まで…

幅広い選択肢の中から物件を選択できることが最大の魅力と言えるでしょう。

ぜひ当記事を参考にしていただきハウスコムでのお部屋探しをご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

株式会社スムーズ
出典:スムーズ公式サイト

当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

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  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

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出典:スムーズ公式サイト

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