積水ハウス(シャーメゾン)

【シャーメゾンの全てが分かる】32名の口コミ評判!7つの真実とは?

【シャーメゾンの全てが分かる】32名の口コミ評判から見えた7つの真実とは?

積水ハウスのシャーメゾンってどうだろう?

すごい人気があるみたいだけど…

シャーメゾンの口コミ評判が知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

高品質で人気・リピーター率も高い積水ハウスのシャーメゾン

これからシャーメゾンへの入居を検討されている方も多いのではないでしょうか。

しかしそこで気になるのはシャーメゾンの口コミ評判ですよね。

そこで今回はシャーメゾンの口コミ評判をTwitterから32名の声を集めました。

また、口コミ評判から見えた7つの真実を賃貸営業マンの筆者が詳しく解説していきます。

  • たくさんの口コミ評判が見たい!
  • シャーメゾンの全てが知りたい!

上記のような方の疑問や悩みを解決します。

この記事をお読みいただくことでシャーメゾンの全てが分かりますよ!

シャーメゾンの良い口コミ評判

シャーメゾンの良い評判

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シャーメゾンの悪い口コミ評判

シャーメゾンの悪い評判

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口コミ評判から見えたシャーメゾン7つの真実

シャーメゾン7つの真実

ここまで総勢32名の口コミ評判を確認してきました。

良い評判と悪い評判を7つの真実としてまとめていくと、

シャーメゾン7つの真実
  1. きれい
  2. 設備が充実
  3. 防音性が高い物件が多い
  4. 耐震性・耐火性も高い
  5. 自動でポイントがたまる
  6. 入居審査も比較的通りやすい
  7. 費用が高い

上記のとおりとなります。

シャーメゾン7つの真実を一つひとつ詳しく解説していきます。

①シャーメゾンはきれい

積水ハウスのシャーメゾンは内装・外装ともに高級感があり、おしゃれできれいな物件が本当に多いです。

シャーメゾン外観 シャーメゾン外観2 シャーメゾン内装2 シャーメゾンガーデンズ

引用:積水ハウスHP

ほんとうに賃貸物件なのかと疑いたくなるようなクオリティの高さですね。

「高級感があっておしゃれな物件に住みたい!」

という方にはシャーメゾンは非常におすすめな賃貸物件です。

ホテルライク仕様

シャーメゾンが高品質な賃貸物件だと評価が高い理由として、共用部分がホテルライク仕様になっている物件がある点も挙げられます。

ホテルライク

共用部分にもしっかりこだわり、高級感でおしゃれな賃貸物件を提供しています。

シャーメゾンのホテルライク写真1 シャーメゾンのホテルライク写真2 シャーメゾンのホテルライク写真3

引用:積水ハウスHP

このようにシャーメゾンはホテルライク仕様で他社と差別化を図り、高い人気を誇っています。

シャーメゾンガーデンズ

さらにシャーメゾンは室内の設備やデザインだけではなく、建物周辺の環境にも力を入れています。

その大きな取り組みがシャーメゾンガーデンズです。

  • 街並みとの調和
  • 自然環境の保全と再生
  • 環境負荷への配慮
  • 快適性を高める設計
  • 安心安全をもたらす設計

この「5つの環境プレミアム」をコンセプトとしてシャーメゾンガーデンズは提供されています。

シャーメゾンガーデンズの例

実際にシャーメゾンガーデンズが施されているシャーメゾンの建物です。

非常に高級感があっておしゃれです。

このようにシャーメゾンは内装だけではなく、外装・外観にも力を入れています。

②シャーメゾンは設備が充実

積水ハウスのシャーメゾンは高品質な賃貸物件を提供することをコンセプトとしています。

そのためシャーメゾンに使われている一つひとつの設備のグレードが非常に高いです。

キッチン、浴室、洗面台など…

特に水回りの設備のグレードが高く、女性の方に好評な賃貸物件です。

また、ホームセキュリティサービス、TVインターホン、オートロック、防犯カメラ、防犯ガラスなど…

シャーメゾンのセキュリティ

セキュリティ設備が充実していることも女性に人気のポイントですね。

③防音性が高い物件が多い

積水ハウスのシャーメゾンは防音性が高い賃貸物件として有名です。

実際にTwitterの意見でも防音性の高さを象徴する意見が多かったですね。

シャーメゾンの防音性が高い一つの理由として挙げられるのが、シャイド55です。

高遮音床シャイド55

口コミ評判の中で多く挙げられていた遮音性の高い床材「シャイド55」は積水ハウスが特許を取得した床材です。

  • 重量床衝撃音は一般的な鉄骨造の約1/2
  • 軽量床衝撃音も一般的な鉄骨造の約1/2
  • 遮音カラーフロア導入物件は軽量床衝撃音を約1/4まで抑えられる

シャイド55は多くのシャーメゾンで標準装備されていますので、

「シャーメゾン=防音性が高い」

という良い評判に繋がっています。

室内の綺麗さ・設備の良さももちろんですが、防音性が高いことで「シャーメゾンは住み心地が良い」という意見が多いですね。

ただし、悪い評判にもありましたように、シャイド55が搭載されているシャーメゾンだからといって100%騒音トラブルを防げるわけではありません

集合住宅の賃貸物件に住む以上は、どんな物件にも騒音トラブルリスクがある点はしっかりと把握しておいたほうが良いでしょう。

また、シャイド55についてさらに詳しく知りたい方は下記の記事も参考にご覧ください。

④耐震性・耐火性も高い

シャーメゾン耐震性

震度7クラスの大地震に近い想定で、高い耐震性を検証。

兵庫県南部地震で観測した実波をコンピュータに入力。地震波を3次元で再現し、震度7クラスの地震に対する建物の揺れの影響について、実物大の試験体で実験。高い耐震性を検証するとともに、賃貸住宅において住宅性能表示制度の最高等級である「耐震等級3」を業界に先駆けて標準化しています。

出典:積水ハウス公式サイト

シャーメゾンの賃貸物件は「耐震等級3」を標準化としています。

耐震等級1で建築基準法レベルの耐震性能を満たす水準として、耐震等級2はその1.25倍、耐震等級3は1.5倍の強さにもなります。

耐震等級3は消防署や警察署といった災害復興の拠点となる防災施設に多い強さとなるようです(参照:「耐震等級3」が必須な理由とは?【木造住宅の耐震に関する勘違い】

シャーメゾンの賃貸物件はそのほかの物件と比べて耐震性に優れていることが分かりますね!

シャーメゾンの耐火性

出典:積水ハウス公式サイト

また、シャーメゾンは耐火性にも非常に優れています。

シャーメゾンで使用されているSHウォールは防火構造外壁として国土交通省の認定を受けています。

シャーメゾン耐火性

出典:シャーメゾンの「安全性」

実際に隣の家の火災を受けたシャーメゾンの写真を引用させていただきました。

これだけ高い防火性だと、より安心して生活ができます。

シャーメゾン重量鉄骨造のベレオ

シャーメゾンには軽量鉄骨造の「プロヌーブ」と呼ばれる建物と重量鉄骨造の「ベレオ」と呼ばれる建物に分かれています。

軽量鉄骨造のプロヌーブでも十分な防音性や防火性、耐震性を持ち合わせていますが、重量鉄骨造で建てられるベレオの方がより強度な防音性や防火性、耐震性を持ち合わせた建物となります。

実際にTwitterでも重量鉄骨造のベレオに関して良い口コミ評判が多かったですね。

重量鉄骨造のシャーメゾン「ベレオ」を選択することで、最高レベルの住み心地を味わうことができるでしょう。

⑤自動でポイントが貯まる

シャーメゾンの物件に入居すると家賃1,000円につき1ポイントの「シャーメゾンライフポイント」が自動で貯まっていきます。

貯まったシャーメゾンライフポイントは下記5つの方法で利用することができます。

  1. 積水ハウス不動産の賃貸物件へ住み替え
  2. 積水ハウス不動産の仲介で住宅を購入
  3. 積水ハウス不動産グループで建売住宅を購入
  4. 積水ハウス不動産グループで分譲マンションを購入
  5. 積水ハウスで住宅を建築

積水ハウスの賃貸物件の住み替えで利用ができるので、この点からもシャーメゾンのリピーターが多い一つの理由となっていますね。

また、将来的に積水ハウスの住宅を建てたい人にも助かるポイントです。

⑥入居審査も比較的通りやすい

シャーメゾンへ入居したいと考えた時に不安の種となるのが入居審査ですが、シャーメゾンの審査は比較的通りやすいです。

Twitterでもシャーメゾンの審査に落ちてしまったというツイートは確認できず、「審査に通った」という口コミ評判が多かったですね。

ただし、シャーメゾンの審査は決してゆるいわけではありません。

「シャーメゾンの審査はどんな内容だろう?」

という疑問をお持ちの方は下記の審査に関する内容もご確認ください。

⑦費用が高い

積水ハウスのシャーメゾンの一番のデメリットは家賃や初期費用が高いことです。

シャーメゾンは高品質な賃貸物件が多いので、どうしても家賃や初期費用は相場よりも高くなってしまいます。

特に新築などの築年数が浅い物件は礼金を強気な設定にする事が多いハウスメーカーですので注意が必要です。

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まとめ

シャーメゾンについてまとめ

今回は積水ハウスのシャーメゾンの口コミ評判32名分から7つの真実まとめました。

シャーメゾンはあらゆるハウスメーカーの中でも高品質な賃貸物件です。

  • 綺麗さ
  • 高品質な設備
  • 防音性
  • 防犯性
  • 耐震性
  • 耐火性

どのポイントにおいてもトップクラスの賃貸物件と言えます。

しかしその分、初期費用や家賃が相場よりも高いことが良くない点となります。

良いものは高い…ということですね。

ですので積水ハウスのシャーメゾンは、

「費用を掛けてでも快適で高品質な賃貸物件に入居したい!」

上記のような方におすすめな賃貸物件と言えます。

シャーメゾン公式サイトはこちら

ねこますく
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

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ねこますく
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元賃貸営業マン。 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。 お部屋探しに関する情報や、賃貸不動産会社の情報。 お得な賃貸情報サイトをご紹介しています。 Twitterでも毎日賃貸情報を発信中。
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