【大和リビング（D-room）の全てが分かる】22名の口コミ評判！９つの真実とは？

「D-roomってどうだろう？

口コミ評判は良いのかな？

大和リビング（D-room）について詳しく知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

全国に約60万戸の物件を管理している大和リビング。

高品質な賃貸物件として有名なD-roomも大和リビングが管理している物件です。

そんな大和リビングの物件をご検討されている方も非常に多いのではないでしょうか。

しかし気になるのは大和リビング（D-room）の口コミ評判ですよね。

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えて大和リビング（D-room）の９つの真実をお伝えしていきます。

大和リビング（D-room）でのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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大和リビング（D-room）の良い口コミ評判

ちょうど1年前まで「D-room」に住んでたけど、すごくきれいで住み心地よかった。 https://t.co/sHLP0RhMCQ

— 古山貴大(こやまたかひろ)🐸 (@taka20161201) September 11, 2018

いいですよ、d-room(ﾟ∀ﾟ)
めっちゃ、綺麗でした(°▽°)
けど、家賃が高いので
迷いますね（╹◡╹）

— haruchan (@stin7777crown) February 6, 2017

大和リビングさんのお部屋とても良いよな
バイトしててもいつか住みたいと思うけど
一人ではなかなか高い

— 橋和田 (@VcTakashi) October 11, 2020

大和リビングさんの賃貸マンション。ちょっとお高いが、何かあったときの対応は早く、非常に満足。今回のレオパレスの件で、本当に大和リビングさんのマンションに住んで良かったと思ってます。　#大和リビング

— sally (@sally195sally) February 9, 2019

Amazonプライム入ってて映画のど見放題な上に、ネットは大和リビングのD.U-NETで使い放題、更にU-NEXTという映画やアニメ見放題のサービスもある しかもこの２つ家賃に入ってて、家賃は会社払いだから自己負担は1割

最高すぎる（笑）

— すかい (@2011GT_S) June 25, 2017

積和不動産の「シャーメゾン」、大和リビングの「D-room」はどちらもグレードの高い賃貸です。

私見でいえば、騒音対策ならシャーメゾン、機能性ならD-roomでしょうか。

D-roomは「快適な住空間」みたいな機能が多いですね。

例えばこれとか。

こういう「小さな便利さ」って結構重要なんですよね。 pic.twitter.com/vCAX81TfAR

— とっとこランサー (@Tottokolancer) February 25, 2018

d-room に転居して、まもなく90日。まったく騒音ない。天国すぎる(^o^)／

家賃に、火災保険+保証会社も込み。退去時もリーズナブルだし。他社では、保証会社が高いし、謎のオプションあるし… 大和リビングおすすめ。紹介キャンペーンも紹介しますよ。まず、DMください。

— pepe@d-room+Rakutenﾓﾊﾞｲﾙ 紹介しま-す(^^) (@koyamanaman) August 17, 2020

大和ハウス物件オススメですよ(｀・ω・´)ｷﾘｯ

ここ15年くらいの築年数なら、機密性高いし、我が家も左右と下と部屋ありますけど(二階建てなので上は無いですが)ほとんど物音とか子供の声とか窓開けてない限りは気になりません(❁´ω`❁)

— かっぱ🌸 (@2006e047) October 9, 2020

大和リビングさんの対応、そして対処の速さに感謝でいっぱい。ああ・・ほっとしたー・・☺️

— 天琳　＊てんりん＊ (@aki_lupis) October 22, 2018

7〜8年住んだアパートの退去費用にブルってたけど、まさか金帰って来るとは思ってなかったッスよ大和リビングさん！大和リビングさん最高！最高大和リビングさん！

— よこや (@458noknok) December 12, 2020

大和リビング退去費用良心的だわ〜
めっちゃ返ってきた♡きれいに使って良かった

— とまと🐇 (@toma_rabi) November 8, 2019

大和リビング（D-room）の悪い口コミ評判

大和ハウスのお部屋に住みたい_(┐「ε:)_でも高いのよ〜

— あ ち こ (@achico71612) September 14, 2020

実家の近くにできた大和ハウスのアパート

竣工して2か月くらい経つけど、半分以上は空室っぽいな🤔

家賃•諸経費はかなり高いし、苦戦してる様子

今後も経過観察しとこう😎

— ヴィーダ不動産投資家 (@Vi___da) August 20, 2020

1週間待っても連絡がなかった大和リビングに、もういちど連絡を入れたらようやく連絡が来た。やっとエアコンが修理できそう。でも、日立のサービスセンタは日曜日はやってないとのことで、来週の土曜日になりそう。

— いけだ (@ikeda_seitaro) July 1, 2017

大和リビングのサービス悪いなぁ

もともと大家も最悪だったから
どっちもどっちだけど

はぁ引っ越したい😢

— 獠 (@1976aska) February 21, 2018

なんでしょう？大和リビングの賃貸って、定期的に家賃値上げの契約書が届くんですかね？周囲の家賃相場下がってるのに。
携帯の販売店とかPC系のあるチェーンと同じで、静かにしてるとどんどん高く誘導していく姿勢、どうなんですかね？

— Nakuru (@Nakuru03) December 3, 2020

大和リビングの賃貸物件が2週間で申し込みから契約まで完了させる必要があるって鬼畜だな・・・
契約者と保証人の公的な書類もきっちり請求してくるから、発行を考えると猶予がなさ過ぎる。
異動とかで忙しい人は考え物だな。

— 生駒　陸 (@robust_M14) February 8, 2020

まじで大和リビングありえない！
契約日向こうで指定して、その後の審査が契約日前日まで降りない。
降りたらその日中に入金を求める。
そのくせ、鍵は書類と休みの関係で渡せるのは最短で4日後。
で最後には、出来ると聞いていたクレジットが出来ず、口座のみ。
担当者ちゃんとしろよ！

— こんぽた。 (@conpota03) September 30, 2019

今 住んでいる賃貸マンション
管理会社が大和リビングなんだけど、どうしてこんなに仕事がいい加減なのか呆れる
そして、下請けの会社がまた呆れてしまう
ここは法人契約だから仕方ないけど、引っ越す時はもう二度と大和物件は借りないし、買わない

— snow snow (@kokororoz) July 5, 2019

大和リビング思った以上にくそやな
なんちゅう対応やねん

— ろっぺん＠養分（REGBONUS） (@loppen_0305) April 2, 2020

まじで大和リビングの管理物件はもう住まねえ。対応が遅いというかシカト決め込むの何？？？

— 鷹一くん (@tkicchan) March 24, 2020

ツイッター検索してみたけど、大和リビング、返答遅い、営業時間短い、接客悪い、更新料高い。みたいやね。いいところもあるのかもだけど。

— トモチ (@cyomomaki) August 10, 2018

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22名の口コミ評判も含めたD-room９つの真実

大和リビング（D-room）に関する22名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めた大和リビング（D-room）の９つの真実をお伝えしていきますと、

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①設備が充実・きれい

大和リビングのD-roomは、

• ウォークインクローゼット
• 一坪風呂
• 広々とした洗面台
• セキュリティ設備

など…充実した設備が揃っており、さらにキレイな賃貸物件です。

出典：大和リビング公式サイト

大和リビングの公式サイトでは、

「防犯配慮型賃貸住宅 for Women」

として女性向けの特集も組まれており、特に女性に人気が高い物件となっています。

綺麗で設備が充実した賃貸物件に住みたい人にはおすすめのハウスメーカーです。

②アフターサービスが良い

出典：大和リビング公式サイト

大和ハウスのD-roomはトップクラスでアフターサービスが充実しています。

全てのD-roomの物件で上記のサービスを受けられる訳ではないですが、D-roomの物件であればさまざまな手厚いサービスを受けることができます。

また、その他にも、

• D-roomカードポイントサービス
• 24時間トラブルサポート

など..D-roomは充実したアフターサービスが大きな魅力です。

③防音性も良い

大和リビング（D-room）は防音性に関して良い評判が多いです。

騒音リスクをできる限り避けたい人にもD-room物件はおすすめできます。

さらに「サイレントハイブリットスラブ50」という高遮音床が導入されているD-roomであれば、より騒音リスクを回避することができるでしょう。

また、D-roomの防音性や騒音に関して詳しく解説している記事もございます。

ぜひ参考にご覧ください。

大和ハウスの賃貸物件（D-room）の防音性・騒音の評判は？【入居された方の意見も含めて解説】

④費用が高い

大和リビングのD-roomは、

など…高品質な賃貸物件です。

そのため、月額の家賃や初期費用が相場よりも高くなりやすい点がデメリットと言えるでしょう。

具体的な初期費用の内容に関しては下記の記事にて詳しく解説をしていますので、どうぞ参考にご覧ください。

大和リビング（D-room）の初期費用や仲介手数料はいくら？５つのポイントを徹底解説！

⑤契約プランが選べる

D-roomでは、

それぞれの契約プランを入居者が選ぶことができます。

タダシの場合は、

となり初期費用を抑えることができますが、通常プランであるサツキよりも賃料が高くなるため、入居期間の総費用をしっかり計算してお得になるプランで契約するべきです。

サツキとタダシの詳しい内容は下記の記事にて詳しく解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

大和リビング（D-room）サツキとタダシとは？【賃料が高いデメリットに注意】

⑥入居審査が厳しい

大和ハウスの賃貸物件では個人信用情報を元に入居審査を行うことが多いため、入居審査が厳しめです。

そのため、クレジットカードや携帯代の滞納歴がある人は特に注意が必要と言えます。

さらに詳しいD-roomの入居審査の厳しさや審査に落ちてしまうケースをまとめた記事もございます。

下記の記事もよろしければ参考にご覧ください。

大和リビング（D-room）の入居審査！７つの知っておくべきポイント

⑦入居審査の結果が遅い

また、D-roomの審査は結果が出るまでに時間が掛かることが多いです。

D-roomの審査結果は、

「一週間経っても結果が出ない…」

ことも珍しくありません。

さらに原則として、

「入居申し込みから2週間以内で契約開始」となるため、契約までかなり厳しいスケジュールとなってしまう事もあります。

そのため、急ぎ入居には対応しづらい不動産会社とも言えます。

D-roomの審査結果の遅さに関しても下記の記事にて詳しく解説していますので、よろしければ参考にご覧ください。

大和リビング（Ｄ-room）審査結果の連絡は遅い？日数は?

⑧接客の良し悪しは担当者や店舗次第

大和リビングの対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関しては大和リビングに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

しかしながら、大和リビングの管理対応に関しては悪い評判が少し多く見られたので注意が必要かもしれません。

⑨退去費用の悪評は少ない

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、大和リビングの退去費用に関して悪い意見は多くありませんでした。

もちろん多少の悪評は見られるものの、その他の不動産会社に比べるとかなり少ない数です。

ですので、大和リビングの退去費用に関してはそこまで不安になられなくても大丈夫でしょう。

また、大和リビングの退去費用について、

など…詳しく解説している記事がございますので、下記の記事も参考にご覧ください。

大和リビング（D-room）の退去費用は高い？相場はどのくらい？

まとめ

今回は大和リビング（D-room）の口コミ評判を含めた９つの真実を詳しく解説いたしました。

大和リビングのD-roomは高品質な賃貸物件としてトップクラスの人気を誇っています。

高品質な賃貸物件に住みたい人にはおすすめできる賃貸物件と言えるでしょう。

ただし、その分費用面が高くなりますので、費用面とのバランスをよく考えてD-room物件をご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。