大和リビング(D-room)

【大和リビング(D-room)の全てが分かる】22名の口コミ評判!9つの真実とは?

【大和リビング(D-room)の全てが分かる】22名の口コミ評判!9つの真実とは?

D-roomってどうだろう?

口コミ評判は良いのかな?

大和リビング(D-room)について詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

全国に約58万戸の物件を管理している大和リビング。

高品質な賃貸物件として有名なD-roomも大和リビングが管理している物件です。

そんな大和リビングの物件をご検討されている方も非常に多いのではないでしょうか。

しかし気になるのは大和リビング(D-room)の口コミ評判ですよね。

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えて大和リビング(D-room)の9つの真実をお伝えしていきます。

この記事はこんな人におすすめ

D-roomの多くの口コミ評判を知りたい人

D-roomの全てが知りたい人

大和リビング(D-room)でのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

大和リビング(D-room)の良い口コミ評判

大和リビング(D-room)の良い口コミ評判

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大和リビング(D-room)の悪い口コミ評判

大和リビング(D-room)の悪い口コミ評判

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22名の口コミ評判も含めたD-room9つの真実

22名の口コミ評判も含めたD-room9つの真実

大和リビング(D-room)に関する22名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めた大和リビング(D-room)の9つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 設備が充実・きれい・住み心地良い
  2. アフターサービスが良い
  3. 防音性も良い
  4. 費用が高い
  5. 契約プランが選べる
  6. 入居審査が厳しい
  7. 入居審査の結果が遅い
  8. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  9. 退去費用の悪評は少ない

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①設備が充実・きれい

大和リビングのD-roomは、

  • ウォークインクローゼット
  • 一坪風呂
  • 広々とした洗面台
  • セキュリティ設備

など…充実した設備が揃っており、さらにキレイな賃貸物件です。

防犯配慮型賃貸住宅for Women
出典:大和リビング公式サイト

大和リビングの公式サイトでは、

「防犯配慮型賃貸住宅 for Women」

として女性向けの特集も組まれており、特に女性に人気が高い物件となっています。

綺麗で設備が充実した賃貸物件に住みたい人にはおすすめのハウスメーカーです。

②アフターサービスが良い

D-roomはアフターサービスが充実
出典:大和リビング公式サイト

大和ハウスのD-roomはトップクラスでアフターサービスが充実しています。

  • D.U-NET(インターネット無料)
  • D-room TV(8万本以上の映画やドラマ見放題)
  • D-room Books(毎日30分電子書籍読み放題)
  • Web英会話
  • 家具家電付き
  • 道の駅
  • 【D-room+限定】サマリーポケット(クラウド収納サービス)
  • 【D-room+限定】キッチン&English(料理と英語が学べる)
  • 【D-room+限定】music.jp Books(最新コミックが読める)
  • 【D-room+限定】music.jp動画(新作画が楽しめる)
  • 【D-room+限定】IoT D-room

全てのD-roomの物件で上記のサービスを受けられる訳ではないですが、D-roomの物件であればさまざまな手厚いサービスを受けることができます。

また、その他にも、

  • D-roomカードポイントサービス
  • 24時間トラブルサポート

など..D-roomは充実したアフターサービスが大きな魅力です。

③防音性も良い

大和リビング(D-room)は防音性に関して良い評判が多いです。

騒音リスクをできる限り避けたい人にもD-room物件はおすすめできます。

さらに「サイレントハイブリットスラブ50」という高遮音床が導入されているD-roomであれば、より騒音リスクを回避することができるでしょう。

また、D-roomの防音性や騒音に関して詳しく解説している記事もございます。

ぜひ参考にご覧ください。

④費用が高い

大和リビングのD-roomは、

  • 設備が充実
  • サービスも充実
  • 防音性も良い

など…高品質な賃貸物件です。

そのため、月額の家賃や初期費用が相場よりも高くなりやすい点がデメリットと言えるでしょう。

具体的な初期費用の内容に関しては下記の記事にて詳しく解説をしていますので、どうぞ参考にご覧ください。

⑤契約プランが選べる

D-roomでは、

サツキ(通常プラン)

タダシ(初期費用軽減プラン)

それぞれの契約プランを入居者が選ぶことができます。

タダシの場合は、

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 更新料なし

となり初期費用を抑えることができますが、通常プランであるサツキよりも賃料が高くなるため、入居期間の総費用をしっかり計算してお得になるプランで契約するべきです。

サツキとタダシの詳しい内容は下記の記事にて詳しく解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

⑥入居審査が厳しい

大和ハウスの賃貸物件では個人信用情報を元に入居審査を行うことが多いため、入居審査が厳しめです。

そのため、クレジットカードや携帯代の滞納歴がある人は特に注意が必要と言えます。

さらに詳しいD-roomの入居審査の厳しさや審査に落ちてしまうケースをまとめた記事もございます。

下記の記事もよろしければ参考にご覧ください。

⑦入居審査の結果が遅い

また、D-roomの審査は結果が出るまでに時間が掛かることが多いです。

D-roomの審査結果は、

「一週間経っても結果が出ない…」

ことも珍しくありません。

さらに原則として、

「入居申し込みから2週間以内で契約開始」となるため、契約までかなり厳しいスケジュールとなってしまう事もあります。

そのため、急ぎ入居には対応しづらい不動産会社とも言えます。

D-roomの審査結果の遅さに関しても下記の記事にて詳しく解説していますので、よろしければ参考にご覧ください。

⑧接客の良し悪しは担当者や店舗次第

大和リビングの対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関しては大和リビングに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

しかしながら、大和リビングの管理対応に関しては悪い評判が少し多く見られたので注意が必要かもしれません。

⑨退去費用の悪評は少ない

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、大和リビングの退去費用に関して悪い意見は多くありませんでした

もちろん多少の悪評は見られるものの、その他の不動産会社に比べるとかなり少ない数です。

ですので、大和リビングの退去費用に関してはそこまで不安になられなくても大丈夫でしょう。

また、大和リビングの退去費用について、

  • 退去の際に発生する費用
  • 退去費用の相場
  • トラブルは多いのか

など…詳しく解説している記事がございますので、下記の記事も参考にご覧ください。

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まとめ

大和ハウス(D-room)についてまとめ

今回は大和リビング(D-room)の口コミ評判を含めた9つの真実を詳しく解説いたしました。

大和リビングのD-roomは高品質な賃貸物件としてトップクラスの人気を誇っています

高品質な賃貸物件に住みたい人にはおすすめできる賃貸物件と言えるでしょう。

ただし、その分費用面が高くなりますので、費用面とのバランスをよく考えてD-room物件をご検討いただけましたら幸いです。

ねこますく
ねこますく
皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

下記の記事では仲介手数料が安い不動産会社やおすすめの賃貸サイト、賃貸アプリをご紹介しています。

ぜひ参考にご覧いただき、お得に賃貸契約を結んでくださいね。

ABOUT ME
ねこますく
ねこますく
元賃貸営業マン。 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。 お部屋探しに関する情報や、賃貸不動産会社の情報。 お得な賃貸情報サイトをご紹介しています。 Twitterでも毎日賃貸情報を発信中。
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