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【激安】東京で安い賃貸をお探しなら「部屋まる。」で決まり!

【激安】東京で安い賃貸をお探しなら部屋まるで決まり!
お悩み女性
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東京で安い賃貸を探しているけど…

やっぱり東京はすごい家賃が高い…

どこか良い不動産屋はないかな?

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

東京の賃貸物件ってものすごく高いです。

東京都23区の1Kの家賃相場は約8万円にもなります。

東京は便利とはいえ、なかなかこの家賃相場だと東京で賃貸物件を借りるのは大きな負担となってします。

しかし、「部屋まる。」で扱っている物件は何と全ての物件が家賃6万円以下!

今回はそんな激安な部屋まるについて徹底解説します。

  • 部屋まるってなんだろう?
  • 部屋まるの物件はなぜ安いのか?
  • 部屋まるの口コミ評判は?
  • 部屋まるの仲介手数料は?
  • 部屋まるは無職でも大丈夫?
  • 部屋まるのメリットデメリットは? など…

部屋まるに関して不安や疑問に感じる点を全て解決していきます。

この記事を読めば「部屋まる。」についてバッチリ理解できますよ!

\東京で家賃6万円以下!/最新の物件情報はこちら

東京で安い賃貸をお探しなら部屋まるで決まり!

東京で安い賃貸をお探しなら部屋まるで決まり!

部屋まるの物件は全て家賃6万円以下!

部屋まるの最大の魅力は何と言っても家賃の安さです。

部屋まるで取り扱っている物件は全て家賃6万円以下!

東京23区の1K家賃相場の約8万円を考えれば圧倒的に安いですよね。

「とにかく月額に掛かる費用を抑えたい…」

とお考えの方には一番手っ取り早く希望の物件に辿り着けるはずです!

また、敷金・礼金がない物件も多く、家賃が安い=仲介手数料が安いという事に繋がりますので、他の不動産会社と比べて初期費用も抑えられやすいことも部屋まるの特徴です。

部屋まるの物件には家賃2万円3万円台の物件も!

さらに部屋まるは東京エリアだけではなく、千葉県・神奈川県・埼玉県エリアでも物件を取り扱っています!

そしてそうしたエリアにはなんと家賃2万円台の物件や3万円台の物件も!

家賃2万円・家賃3万円以下の物件

おすすめ物件特集として物件検索も非常にしやすくなっています。

東京都だけではなく、その他のエリアでもいいからとにかく家賃を抑えたい!

そのような方は是非チェックしてみて下さい!

部屋まるはデザイナーズ物件も豊富

部屋まるはデザイナーズ物件も豊富

部屋まるが取り扱っている物件は家賃6万円以下のため、築年数が古かったりする物件が多いのですが、おしゃれなデザイナーズ物件も多数取り扱っています。

デザイナーズ物件とは、一般の物件とはちょっと違ったデザインや設備が施されている物件の事で、築年数が古くてもおしゃれに蘇っている物件も多いです。

デザイナーズ物件一覧

実際に部屋まるの公式サイトのデザイナーズ物件特集を開いてみると、上記の画像のようにたくさんのデザイナーズ物件が出てきます。

東京エリア・6万円以下・デザイナーズ物件

非常にお得感がある物件ばかりですので、こちらも是非チェックして頂きたいコンテンツです。

部屋まるは東京の不動産顧客満足度No1

部屋まるの一番の魅力である家賃の安さについて解説してきましたが、部屋まるは接客対応の良さでも非常に評判が高い不動産会社です。

その証拠に、部屋まるは「ゼネラルリサーチ調べ東京の不動産顧客満足度No1」に輝いています。

ゼネラルリサーチ調べ顧客満足度No1

賃貸物件の家賃が安いという事は不動産会社にとっては「仲介手数料も安くなってしまう」ということになり、家賃が安い物件だと対応が雑になってしまう不動産会社も少なくないでしょう。

実際に賃貸営業マンである筆者も、例えば家賃5万円の物件と家賃15万円の物件とでは、対応が雑になることはなくてもやっぱり気持ちの入り具合は少し差が出てしまうかもしれません。

部屋まるは多くの不動産会社とは反対に、徹底した家賃の安さと接客対応の良さで他社と差別化を図り、顧客満足度・知名度を大きく上げている不動産会社だなと感じます。

部屋まるはメディアにも多数出演

部屋まるはメディアにも多数出演

さらに部屋まるは、

  • 日本テレビ「幸せ!ボンビーガール」
  • テレビ朝日「バクモン学園!」
  • テレビ朝日「効きにくい事を聞く」

多くのメディアにも取り上げられています。

実際にボンビーガールなどを観て部屋まるを知った方も少なくないでしょう。

不動産会社はどうしても怖い印象を持たれる方が多いですが、こうした人気・知名度の高い不動産会社なら安心して利用が出来ると思います。

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部屋まるの口コミ評判

家賃の安さだけではなく、非常に接客対応も良いと評判な「部屋まる。」

実際に筆者の方でTwitterやグーグル口コミレビューから25名の声を集めた詳細記事がございます。

部屋まるの多くの方の口コミ評判が気になる方は是非上記の記事も参考にご覧いただければと存じますが、家賃の安さはもちろん、それ以上に接客対応の良さを高く評価されている不動産会社だという事が口コミ評判から分かります。

家賃の安さだけではなく、接客対応の良さも重視して不動産会社を選んでいきたい方にも、「部屋まる。」はおすすめです。

 

部屋まるはなぜ東京で安い賃貸を取り扱えるのか

お悩み女性
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でもどうして部屋まるの家賃は安いの?

なんだか少し不安…

東京の家賃相場を考えると6万円以下という家賃はかなり安いです。

安いのは嬉しいけど、逆に少し心配になってしまう方もいらっしゃると思います。

しかし部屋まるの物件の家賃が安い理由は、

  • 築年数が古い
  • 建物設備に難がある
  • 建物の構造上に難がある

など、もともと家賃を6万円以下に設定すべき物件を集めて取り扱っています。

たとえば、事故物件を多く取り揃えて家賃を抑えているわけでもありませんのでご安心いただければと思います。

この点につきましては下記の記事にて詳しく解説をしています。

よろしければぜひ参考にご覧ください!

部屋まるの仲介手数料

お悩み女性
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部屋まるの仲介手数料はいくら?

部屋まるの仲介手数料は賃料の1ヵ月分です。

仲介手数料の相場は賃料の1ヵ月分ですので、部屋まるの仲介手数料は相場どおりの金額と言えます。

しかし、中には仲介手数料の割引キャンペーンを行っている物件もあるかもしれませんので担当の営業マンに確認すれば仲介手数料が安い物件を紹介してくれるかもしれません。

また、仲介手数料をどうしても抑えたいなぁという方は、もともと仲介手数料が安い不動産会社へ行かれた方が効率良くお部屋探しができます。

よろしければ下記の「仲介手数料が安い不動産会社」の詳細記事も是非ご確認ください。

部屋まるの初期費用

賃貸契約の初期費用の相場は、

敷金礼金がない物件で賃料の4ヵ月~5ヵ月分が相場です。

敷金や礼金が発生したり、日割り賃料などが発生すると賃料の6ヵ月分7ヵ月分掛かってしまう物件も少なくありません。

しかし部屋まるは、もともとの賃料が低いことに加えて敷金・礼金が掛からない物件も多く、さらには緊急トラブル対応の安心サポートが無料なので、初期費用を比較的抑えやすいです。

また、初期費用を圧倒的に抑えたい方は下記の詳細記事を参考にしてみてください。

部屋まるの審査は無職でも大丈夫?

部屋まるは無職の方や生活保護の方でも相談が可能です。

部屋まるは「仲介不動産会社」ですので、無職の方や生活保護の方でも入居審査が可能な物件を紹介してくれます。

実際に無職の方で部屋まるをご利用された方の記事がございます。

一部引用させていただきましたのでご確認ください。

収入が少ない底辺や俺のような無職で身元保証人がいない、または生活保護勢の部屋探しは部屋まるが良いのかと思う。

結論から言うと、「なんでも話せて『嫌な気持ちにならないから』」だ。

ホームページにも記載があるけど、『なんでも相談してください』と書いてある。

ぶっちゃけて言うと、金さえあればどこでも相談には乗ってくれると思うけど、おのおの事情があり話せないことや、話したくないこともあるだろう。

俺もいまさらそんなことを気にする状況じゃなかったが、正直話にくいところはあった。

しかし担当してくれる方の印象が良く、すらすらとなんでも話せてしまったので、あまり嫌な印象というのをもたなかった記憶がある。

引用:【実体験】底辺や無職、身元保証人がいない、生活保護の部屋探しは『部屋まる』が良い

部屋まるであれば、無職の方や生活保護の方でもしっかりお部屋探しが可能です。

 

部屋まるのお部屋探し3ステップ

お悩み女性
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実際に部屋まるでお部屋探しする時はどうすればいいの?

部屋まるのお部屋探しの手順は他の不動産会社と大きく変わりはありません。

大きく分けて3ステップですので、1ステップずつ解説していきます。

部屋まるのお部屋探しステップ1

お部屋探しステップ1

まずは部屋まる公式サイトから希望条件の物件があるか検索しましょう。

  • 沿線・駅から探す
  • エリアから探す
  • 地図から探す
  • 通学・通勤時間から探す
  • 価格帯から探す

 

エリア検索画面

 

検索方法はたくさんございますので、スムーズにお部屋探しが出来ます。

さらに、

 

おすすめ物件特集

 

おすすめ物件特集として多くの物件特集が組まれていますので、上記の特集から物件検索を行う事も出来ます。

気に入った物件があったら、物件のお問い合わせ→来店予約を行います。

物件の問い合わせは電話でも可能ですし、物件詳細画面からそのままメールでのお問い合わせも可能です。

部屋まるは「目黒店」と「新宿店」の2店舗ございますので、都合の良い店舗で来店予約をしましょう。

部屋まるのお部屋探しステップ2

お部屋探しステップ2

来店予約をした日に実際に部屋まるの店舗へ来店し、物件の選定から内見を行います。

事前に目星を付けている物件があったり、希望条件を定めておくとお部屋探しはスムーズになります。

もちろん、なかなか希望条件を定められない方も大丈夫です。

東京エリアに詳しいプロの営業マンがおすすめの物件を提案してくれるでしょう。

部屋まるのお部屋探しステップ3

お部屋探しステップ3

実際に内見を行って気に入った物件があったら入居お申し込みを行います。

入居お申し込みを行えば物件の仮押さえとなるので、他の人に物件が取られてしまう事はなくなります。

あくまで契約ではなく入居お申し込みとなりますので、当日は入居審査に必要な身分証明書の持参だけで大丈夫です。

入居審査に通過後、本契約へと進んでいく流れとなります。

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部屋まるのメリットデメリット

部屋まるのメリットデメリットをまとめました!

部屋まるのメリット

  • 家賃が全て6万円以下
  • 接客対応が良い
  • デザイナーズ物件も取り扱っている
  • 入居審査が比較的ゆるい
  • 安心サポートが無料

一つ一つ解説していきます。

 

家賃が全て6万円以下

部屋まる最大のメリットは何と言っても家賃が全て6万円以下であるということでしょう。

家賃の予算を6万円以下に設定している方にとって非常にスムーズにお部屋探しが出来ます。

さらに敷金・礼金がない物件も多いので、初期費用も抑えられやすいという点もメリットになります。

 

接客対応が良い

部屋まるの口コミ評判やゼネラルリサーチ調べ顧客満足度NO1という実績から接客が良いという点も非常に大きなメリットでしょう。

もちろん良い物件を見つけることが一番ですが、良い営業マン・不動産会社に対応してもらい、気持ち良くお部屋探し・お引越しが出来るということも非常に大事な要素であると賃貸営業マンである筆者は考えています。

 

デザイナーズ物件も取り扱っている

築年数が古い・設備面で難があるなど…

家賃が安いことで生まれてくるデメリットもありますが、部屋まるはデザイナーズ物件も多く取り扱っています。

「家賃を抑えつつ、でもおしゃれな物件に住みたい!」

このような希望をお持ちの方にも希望がかなえられる物件が部屋まるにはあります。

 

入居審査が比較的ゆるい

部屋まるの物件は家賃が抑えられていることで、入居審査も比較的ゆるい傾向にあります。

フリーターの方や、生活保護を受給されている方など、入居審査に少し不安がある方でも部屋まるの物件なら入居審査に通る可能性が高いと言えます。

 

安心サポートが無料
部屋まるの安心サポート

さらに部屋まるは「安心サポートが無料」です。

安心サポートとは24時間365日に室内の設備トラブルや緊急事態に対応してくれるサービスです。

通常、多くの不動産会社では15,000円~20,000円程費用が発生してきてしまいますので、無料で安心サポートが受けれるのは費用面でも大きいですね。

また、緊急トラブル以外にも新生活の悩みや不安だったり、入居前のライフラインの連絡を代行して行ってくれるなど、その他のサービスも充実しています。

部屋まるのデメリット

  • 築年数が古いなど何かしら難がある物件が多い
  • 全体の物件数が少ない

こちらも一つ一つ解説していきます。

 

築年数が古いなど何かしら難がある物件が多い

部屋まるが取り扱っている物件は全て家賃が安いため、

  • 築年数が古い
  • 設備面に難がある
  • 日当たりが悪い

など、条件的に難がある物件が多いです。

逆にこうした物件の質を求める方に関しては「部屋まる。」の利用はおすすめできません。

 

全体の物件数が少ない

さらにもう一つの部屋まるのデメリットとして、全体の物件数が少ないということも挙げられます。

やはりもともと家賃相場が高い東京エリアですから、なかなか家賃6万円以下で収まる物件が多くあるわけではありません。

数多くの物件を比較してお部屋探しをお考えの方にも「部屋まる。」は不向きと言えるでしょう。

また、東京エリア以外の千葉県・神奈川県・埼玉県エリアも対応していますが、やはりメインは東京エリアのようで、千葉県・神奈川県・埼玉県エリアに関してもそこまで物件数が多くはない印象を受けました。

 

部屋まるのキャンペーン

部屋まるでは現在2つのキャンペーンを行っています。

どちらも非常にお得なキャンペーンサービスですので、是非利用してみてください!

上京応援キャンペーン

上京応援キャンペーン

地方から上京される方にとって、お部屋探しをするだけでも非常に大変です。

部屋まるでは上京される方に交通費として12,000円のキャッシュバックを行っています。

こうして交通費を負担してくれる不動産会社は他にはありませんから、非常に斬新でお得なキャンペーンです。

ゲームキャンペーン

ゲームキャンペーン

さらに部屋まるでは、「マルゲッチュ2」というゲームをプレイしてゲームの得点に応じてキャッシュバックがもらえるキャンペーンも行っています。

ゲームをプレイするのは当然無料ですし、最大で30,000円のキャッシュバックが貰えるので「マルゲッチュ2」をプレイしてから部屋まるへ来店してお得にお部屋探しをしちゃいましょう!

 

部屋まるについてまとめ

部屋まるについてまとめ

今回は「部屋まる。」について詳しく解説致しました。

部屋まるは家賃6万円以下の物件に限定されている専門店です。

「東京で安い賃貸をお探しの方」は真っ先にチェックすべき不動産会社と言えます。

部屋まるは家賃が安いだけではなく、接客対応が良いという口コミ評判が非常に多いのも安心ですし、多くのメディアに出ている安心感もありますね。

お得なキャンペーンも行っていますので、まずは部屋まるの公式サイトで最新の物件情報を確認してみましょう!

良い物件に出会う一番のコツは、いち早く行動する事です。

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ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
ABOUT ME
ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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