家賃保証会社

ジェイリースの審査はゆるい?厳しい?口コミ評判も含めて解説

ジェイリースの審査はゆるい?厳しい?口コミ評判も含めて徹底解説!
お悩み男性
お悩み男性

これからジェイリースの審査を受けるけど…

ジェイリースの審査って厳しいのかな?

ジェイリースの審査について詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

ジェイリースは2004年設立の家賃保証会社です。

2018年には東証一部上場を果たしており、知名度と実績を着実に積み上げている保証会社です。

実際に筆者の不動産会社でも、ジェイリースを利用して入居審査を行っている物件もあります。

今回は筆者の経験を元に、「ジェイリースの審査」について詳しく解説をしていきます。

  • ジェイリースの審査はゆるい?厳しい?
  • ジェイリースの審査は無職でも大丈夫?
  • ジェイリースの審査に落ちてしまう場合
  • ジェイリースの審査に関する口コミ評判
  • ジェイリースの審査保証料
  • ジェイリースの審査日数

おもに上記6点について詳しく解説をしていきますので、この記事をお読みいただければジェイリースの審査についてバッチリですよ!

ジェイリースの審査はゆるい?厳しい?

ジェイリースの審査はゆるい?厳しい?

まずさっそく結論から申し上げますと、

結論!

ジェイリースの審査は比較的ゆるい!

となります。

ジェイリースはクレジットカードや携帯代の滞納歴などの個人信用情報を確認することができない家賃保証会社です。

ですのでクレジットカードや携帯代の滞納歴がある方や、自己破産をされているような方でもジェイリースの審査に通過できる可能性があります。

上記の点がジェイリースの審査がゆるい大きな理由となっています。

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ジェイリースの審査は無職でも大丈夫?

ジェイリースの審査は無職でも大丈夫?

さらにジェイリースの審査がゆるい理由として、

「無職の方や生活保護の方、外国人の方なども受け入れ可能」

という点です。

無職の方は預貯金審査や代理契約で審査に通過することができますし、生活保護の方は生活保護受給証明書の提出で審査に通過できる可能性が高いです。

また、ジェイリースの審査は、仮に審査に落ちてしまったとしても

連帯保証人を立てることで再審査が可能

となっています。

そのため、しっかりとした連帯保証人を立てることができる方の場合は高い確率でジェイリースの審査に通過することができます。

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ジェイリースの審査に落ちてしまう場合

ジェイリースの審査に落ちてしまう場合

比較的審査がゆるいジェイリースの審査ですが、それでも100%審査に通過できるわけではありません。

ジェイリースの審査に落ちてしまう場合をまとめましたのでご確認ください。

ジェイリースの審査に落ちてしまう場合
  • 過去に家賃を滞納したことがある
  • 連帯保証人を立てることができない
  • 収入に適していない家賃を選択
  • 犯罪歴・前科がある

ひとつひとつ詳しく解説をしていきます。

過去に家賃を滞納したことがある

ジェイリースはクレジットカードや携帯代の滞納歴は見ることができませんが、家賃の滞納歴はある程度確認をすることできます

ジェイリースは「全国賃貸保証業協会(LICC)」に加入しています。

LICCに加入している保証会社の場合、LICCに加入している保証会社同士で家賃滞納歴などの情報を共有することができます。

つまり、過去にLICCに加入している保証会社で家賃を滞納したことがある方の場合だと入居審査に落ちてしまう可能性が高いということになります。

参考にLICCに加入している保証会社をまとめましたのでご覧ください。

  • ジェイリース株式会社
  • 全保連株式会社
  • アーク株式会社
  • 株式会社アクアインシュア
  • 株式会社アルファー
  • エルズサポート株式会社
  • 株式会社近畿保証サービス
  • 興和アシスト株式会社
  • 賃住保証サービス株式会社
  • ニッポンインシュア株式会社
  • ホームネット株式会社
  • 株式会社ランドインシュア
  • 株式会社ルームバンクインシュア

出典:全国賃貸保証業協会

上記の保証会社を利用した物件で過去に家賃を滞納したことがある方の場合だと、ジェイリース審査に落ちてしまう可能性が高くなります。

連帯保証人を立てることができない

先程お伝えいたしましたとおり、連帯保証人を立てることができれば高確率で審査に通過できるジェイリースですが、反対に連帯保証人を立てることができない方の場合はジェイリースの審査に落ちてしまう可能性があります。

特に無職の方など収入の低い方はご注意ください。

収入に適していない家賃を選択

しっかりとお勤めされている方の場合でも、収入に適していない家賃を選択している場合は審査に落ちてしまう可能性があります。

しかし基本的には月収の1/3までの家賃を設定すれば入居審査には問題ありません。

収入に適していない家賃に関しましては下記の記事にて詳しく解説をしています。

よろしければ参考にご覧ください。

犯罪歴・前科がある

過去に犯罪歴や前科がある方は入居審査に通過することができません。

ジェイリースの審査に限らず、多くの保証会社で審査に通過することが難しいでしょう。

以上、審査に落ちてしまう大きな4つのポイントをお伝えいたしましたが、逆に上記の4つのポイントをクリアされている方はほとんどの場合で入居審査に通過することができます。

ジェイリースの審査は他の保証会社の審査と比べて比較的ゆるいので、あまり審査に関して不安にならなくても大丈夫です。

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ジェイリースの審査に関する口コミ評判

ジェイリースの審査に関する口コミ評判

ジェイリースの審査に関する口コミ評判をTwitterから集めました!

口コミ評判でも「ジェイリースの審査はゆるい」と評判でした。

Twitterで「ジェイリース 厳しい」や「ジェイリース 落ちた」などでも検索をしたのですが全くツイートがありませんでした。

もちろん100%通過するわけではありませんが、Twitterの口コミ評判を見てもジェイリースの審査はゆるいと言えますね。

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ジェイリースの審査保証料

ジェイリースの審査保証料

ジェイリースの基本的な保証料は以下のとおりです。

ジェイリースの保証料
  • 初回保証料:月額合計金額の50%
  • 年間保証料:1年毎に1万円

もしくは

  • 初回保証料:月額合計金額の80%
  • 年間保証料:なし

2つの契約プランから選べるような形となっています。

また、ジェイリースは生活保護の方など契約者によって特定のプランがあります。

保証料の相場は「初回月額合計の50%・1年毎に1万円」となりますので、ジェイリースの保証料の金額はほぼ相場通りと言えます。

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ジェイリースの審査日数・期間・時間

ジェイリースの審査日数・期間・時間

ジェイリースの審査日数はかなり早いです。

入居申し込み当日に審査結果が出てくることも珍しくありません。

ジェイリースの審査は遅くとも2日~3日には結果が出てるでしょう。

ジェイリースの審査結果が3日以上経っても出てこない場合、何かしらの問題が発生している可能性があります。

詳しい内容は下記の記事にて詳しく解説をしていますので、よろしければ参考にご覧ください。

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まとめ

ジェイリースの審査はゆるい?厳しい?まとめ

今回はジェイリースの審査について詳しく解説をしました。

ジェイリースの審査は比較的ゆるめとなりますので、あまり心配をされなくても大丈夫な保証会社です。

また、最後に入居審査が心配な方にビレッジハウスという不動産会社をご紹介いたします。

ビレッジハウス

ビレッジハウスの入居審査はビレッジハウスが独自の審査基準で行っています。

個人信用情報や家賃の滞納情報等を共有していないので滞納歴がある方でも問題ありません。

また、ビレッジハウスは家賃も抑えられているので、収入に対しての審査基準が低い事も審査が通りやすい理由です。

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さらにビレッジハウスについて詳しく知りたい方はこちら!

 

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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