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【知らなきゃ損する】UR賃貸の口コミ評判38名の声とは?

【知らなきゃ損する】UR賃貸の口コミ評判38名の声とは?
お悩み男性
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UR賃貸を検討しているけど…

UR賃貸って本当に良いのかなぁ?

UR賃貸のたくさんの口コミ評判が知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

  • 初期費用が安い
  • 更新料なし
  • 連帯保証人不要
  • 保証会社不要
  • 退去費用が安い
  • 耐震性が高い

など…UR賃貸には非常に多くのメリットがあります。

実際にこれからお部屋探しをされている方で、UR賃貸を検討されている方も多くいらっしゃるでしょう。

しかしUR賃貸を検討されているあなたが気になることは、たくさんの方の口コミ評判ではないでしょうか?

そこで今回はTwitterから38名の声を集めました。

  • 初期費用に関する評判
  • 割引制度に関する評判
  • 入居審査に関する評判
  • 住み心地に関する評判
  • お金持ち・低所得に関する評判
  • 一人暮らしに関する評判
  • 退去に関する評判

上記7項目に関する口コミ評判を集めましたので、この記事をお読みいただければUR賃貸の口コミ評判はバッチリです。

UR賃貸の初期費用に関する評判

UR賃貸の初期費用に関する評判

「UR賃貸は初期費用が安い」

という口コミ評判が多く見られました。

これからお部屋探しをされる方の中には、

「とにかく初期費用を抑えたい!」

という初期費用重視でお探しの方も多くいらっしゃることと思います。

そのような初期費用重視でお探しの方にはUR賃貸はおすすめです。

その理由は、

UR賃貸の初期費用は、一般的な賃貸物件よりも半分以上初期費用が安くなることも珍しくないからです。

なぜ一般的な賃貸物件よりも初期費用が安くなるのかというと、

  • 礼金
  • 仲介手数料
  • 保証会社費用
  • 鍵交換費用 など…

これらすべての初期費用がUR賃貸では掛からないためです。

初期費用を抑えられることによって、家具家電を一式揃えることもできますね!

また、UR賃貸では「更新料も無し」となっていますので、通常の賃貸物件で2年毎に賃料の1ヵ月分程の費用が発生する更新料も掛かりません。

長期の入居を考えている方はさらにUR賃貸はお得と言えます。

さらに詳しくUR賃貸の初期費用について知りたい方は、下記の詳細記事もぜひ参考にご覧ください。

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UR賃貸の割引制度に関する評判

UR賃貸の割引制度に関する評判

UR賃貸にはお得な割引制度が豊富にあります。

  • 近居割
  • そのママ割
  • 子育て割
  • U35割
  • URライト
  • Pontaポイント

3親等内の親族で「子が子育て世帯」または「親が高齢者世帯」で対象物件に入居した場合に家賃が割引となる近居割

満18歳未満の子供を扶養している世帯が対象で3年間の家賃が割引になるそのママ割

子育て世帯と新婚世帯で世帯月収が25.9万円以下が対象となる子育て割

35歳以下の方が対象となるU35割

3年間の定期借家とする代わりに3年間の家賃を割引できるURライト

このように家賃割引が適応される物件も多くございます。

また、UR賃貸は毎月の家賃の支払いでPontaポイントも貯まります。

家賃500円ごとに1Pontaポイントがたまりますので、例えば10万円の家賃の物件であれば毎月200Pontaポイントがたまっていきます。

毎月支払う家賃でPontaポイントが貯まっていくのは嬉しいですね。

口コミ評判では「もっと割引制度を増やしてほしい」という意見もありましたが、一般的な賃貸をメインで扱う不動産会社の筆者としてはUR賃貸の割引制度はかなり充実していると思いますよ。

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UR賃貸の入居審査に関する評判

UR賃貸の入居審査に関する評判

UR賃貸は、

  • 連帯保証人不要
  • 保証会社不要
  • 無職の方の入居可能
  • 高齢者の方の入居可能
  • 外国籍の方の入居可能

という点から入居審査が甘いと思われている方も多いですが、UR賃貸の審査は、

収入による入居基準が厳しいです

UR賃貸は予め定められている入居条件があり、その入居条件をクリアしないとUR賃貸に入居することができません。

UR賃貸は「基準月収額」か「基準貯蓄額」のどちらかの収入による入居基準をクリアしなければならず、その基準額が決して低くありません。

反対に、その収入による入居基準をクリアすることができれば、無職の方でも高齢者の方でも外国籍の方でも入居ができる形となっています。

UR賃貸の入居基準についてはかなり細かい特例などもございます。

詳しくはぜひ下記の記事も参考にご覧ください。

また、高齢者の方の入居条件に関しては下記の記事で詳しく解説をしています。

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UR賃貸の住み心地に関する評判

UR賃貸の住み心地に関する評判

UR賃貸の住み心地に関する口コミ評判はどちらかと言えばポジティブな意見が多かったです。

UR賃貸はお金持ちしか住めないような高級な賃貸住宅もあれば、築年数が古くリーズナブルな物件まで幅広くございます。

当然、高級なUR賃貸住宅であれば住み心地も良くなるでしょうし、築年数が古いリーズナブルなUR賃貸住宅であれば色々な我慢ポイントが生まれてくるでしょう。

自分の予算に合う物件を周辺環境なども含めてしっかり考慮していきたいですね。

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UR賃貸のお金持ち・低所得に関する評判

UR賃貸のお金持ち・低所得に関する評判

「UR賃貸って低所得者向けのボロ汚いマンションのことだと思ってた…」

UR賃貸はピンからキリまであり、実際にボロ汚いマンションが存在することも事実です。

しかし、そのイメージだけを持たれてしまうと、UR賃貸に対して誤った認識を持ってしまうことになるので注意が必要です。

実際に都内のUR賃貸住宅には家賃30万円を超える物件がチラホラありますし、家賃20万円以上の物件になればかなりの数があります。

実際に一般的にお金持ちと言える高所得者の方も非常に多いので、

UR賃貸=団地=低所得者の方向け賃貸

というような認識は持たない方が良いです。

上記のような点に関して詳しく解説している詳細記事もございますので、よろしければ参考にご覧ください。

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UR賃貸の一人暮らしに関する評判

UR賃貸の一人暮らしに関する評判

UR賃貸で一人暮らしをご検討されている方もいらっしゃるでしょう。

UR賃貸で一人暮らしに関する口コミ評判では、やはりUR賃貸の大きなメリットである「初期費用の安さ」を取り上げている方も多くいらっしゃいますね。

ただ、「UR賃貸で一人暮らし」となると全体で見ればそこまで多くはないと言えます。

メインはやはり夫婦の方、ファミリーの方、年配の方が主な入居者層になります。

それでもUR賃貸の一人暮らしにはたくさんのメリットがございます。

UR賃貸の一人暮らしが「おすすめな人・おすすめじゃない人」をまとめた記事がございますので、UR賃貸で一人暮らしを検討されている方はぜひ参考にご覧ください!

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UR賃貸の退去に関する評判

UR賃貸の退去に関する評判

「UR 退去」で検索した結果で特に退去費用に関する意見をまとめました。

ツイートの内容をご覧いただければお分かりのとおり、

UR賃貸の退去費用に関しては非常に良い評判が多いです。

実際にUR賃貸の退去費用はかなり安く収まることが多く、トラブルが少ないです。

お部屋探しの際には軽視されがちな退去費用ですが、実際に避けては通れない費用ですので、退去費用が安いことは非常に大きなメリットです。

UR賃貸の退去費用については下記の記事にて詳しく解説をしています。

退去費用が気になる方は参考にご覧ください。

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まとめ

UR賃貸の口コミ評判についてまとめ

今回はUR賃貸のさまざまな項目に分けた口コミ評判38名の声をお伝えしてきました。

  • 初期費用が安い
  • 更新料なし
  • 連帯保証人不要
  • 保証会社不要
  • 退去費用が安い
  • 耐震性が高い

上記のように非常に多くのメリットがあるUR賃貸ですので、ぜひ今回ご紹介した口コミ評判も参考にしていただき、UR賃貸をご検討いただければ幸いです。

UR賃貸公式サイトはこちら

また、最後にビレッジハウスという不動産会社をご紹介いたします。

ビレッジハウス

ビレッジハウスは、

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 仲介手数料なし
  • 更新料なし
  • フリーレント1ヵ月
  • 引っ越しサポート3万円

初期費用が圧倒的に格安です。

UR賃貸でも礼金なし・仲介手数料なし・更新料なしとなりますが、

敷金2ヵ月+前家賃

この2つは掛かってきてしまいます。

ビレッジハウスであれば敷金もなくフリーレント1ヵ月(前家賃1ヵ月無料)も付いていますのでUR賃貸よりもかなり初期費用を抑えることが可能です。

ビレッジハウスなら初期費用10万円以下はもちろん、5万円以下の物件も…

初期費用重視でお部屋探しをされている方は是非一度チェックしてみてください。

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さらにビレッジハウスについて詳しく知りたい方はこちら!

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
初期費用を抑えたい…入居審査が不安…な方へ
ビレッジハウス

「初期費用を抑えたい…」

「入居審査が不安…」

とお考えのあなたに朗報です。

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 仲介手数料なし
  • フリーレント1ヵ月

ビレッジハウスなら初期費用を大きく抑えることができます。

初期費用10万円以下はもちろん、5万円以下なんてことも…

さらにビレッジハウスは入居審査も非常にゆるい不動産会社です。

また、現在ビレッジハウスでは、

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