【ミニミニの全てが分かる】26名の口コミ評判!8つの真実とは?

【ミニミニの全てが分かる】26名の口コミ評判!8つの真実とは?

「ミニミニってどうだろう?

口コミ評判は良いのかな?

ミニミニについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

ミニミニは全国に約230店舗(FC店除く)を展開し、2021年仲介件数ランキングでは400社中2位となっています。
2021年仲介件数ランキングの詳細はこちら→【2021年】賃貸仲介件数ランキングTOP10を徹底分析!

そんな大手賃貸不動産会社であるミニミニで、これからお部屋探しをご検討されている方も多いのではないでしょうか。

しかしそこで気になるのはミニミニの口コミ評判ですよね。

そこで今回はTwitterから26名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてミニミニの8つの真実をお伝えしていきます。

ミニミニの多くの口コミ評判を知りたい人

ミニミニの全てが知りたい人

ミニミニでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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ミニミニの良い口コミ評判

ミニミニの良い口コミ評判

ミニミニの悪い口コミ評判

ミニミニの悪い口コミ評判

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26名の口コミ評判も含めたミニミニ8つの真実

26名の口コミ評判も含めたミニミニ8つの真実

ミニミニに関する26名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたミニミニの8つの真実をお伝えしていきますと、

  1. 仲介手数料が安い
  2. 初期費用も安い
  3. 家具家電付きプランもある
  4. クレジットカードを発行する必要がある
  5. ミニミニライフサポートに注意
  6. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  7. 入居審査は少し厳しい
  8. 退去費用の悪評は少ない

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

仲介手数料が安い

ミニミニの最大の魅力と言ってよいのが、

仲介手数料が半額(賃料の0.5ヶ月分)

であることです。

現状多くの不動産会社が賃料の1ヶ月分の仲介手数料を請求していますので、大きな差別化ができていますね。

実際にTwitterの評判でも、仲介手数料が半額である点で良い評判が多かったです。

ただし、仲介手数料が半額となるのはミニミニ直営店であり、フランチャイズ店では仲介手数料が半額とならない店舗が多い点にはご注意ください。

さらに詳しく仲介手数料について知りたい方は下記の記事も参考にどうぞ。

ミニミニの仲介手数料は半額!からくりや半額じゃないケースを賃貸営業マンが徹底解説!

初期費用も安い

ミニミニは初期費用も安いです。

ミニミニの自社管理物件は「スーパー君・エース君」と呼ばれる敷金礼金なし物件が多く、さらに仲介手数料は賃料の0.5ヶ月分であるため、一般的な賃貸契約の相場よりも安くなっています。

スーパー君・エース君
出典:ミニミニ公式サイト

加えて自社管理物件であれば初期費用の値下げ交渉も通りやすい点も大きなポイントです。

具体的にどのくらいの初期費用が掛かるかについては下記の記事で詳しく解説しています。

ぜひ参考にご覧ください。

ミニミニの初期費用は高い?値引き交渉は可能?クレジットカード・分割払いは?

家具家電付きプランもある

さらにミニミニは「進化したスーパー君」と呼ばれる契約プランもあります。

進化したスーパー君
出典:ミニミニ公式サイト

進化したスーパー君では、スーパー君の敷金礼金なしサービスに加えて家具家電付きのサービスとなります。

「家具家電付きの物件がいい!」

という方にはミニミニの進化したスーパー君シリーズはおすすめです。

クレジットカードを発行する必要がある

ミニミニの管理物件を契約する場合、ミニテックカード(オリコカード)を発行して毎月の家賃が引き落としされるシステムとなります。

ミニテックカードは家賃の引き落とし手数料として月々の1%の費用が発生しますので、「クレジットカードの発行を望んでいない方」にはデメリットとなってしまう可能性があります。

基本的にはミニテックカードの発行が原則となっているので、カード発行を拒否することは難しいかもしれませんが、ダメ元で交渉してみるのもひとつの手かなと思います。

ミニミニライフサポートに注意

ミニミニライフサポートとは、

  • 火災保険
  • 24時間緊急トラブルサポート
  • U-NEXT映像配信サービス
  • 住み替え特典
  • 割引優待サービス
  • 契約特典

上記のサービスが受けられるミニミニ自社物件限定のサービスとなります。

非常に充実した内容となっており、中でもU-NEXTが無料で見られる点は多くの方から良い評判を受けています。

しかしながら、ミニミニライフサポートは、

  • 単身用(40㎡未満)月額3,000円(税込)
  • ファミリー用(40㎡以上)月額3,500円(税込)

となっており、月額サービスとしてはかなり高い金額となります。

また、ミニミニ自社物件の契約においてはミニミニライフサポートの加入は原則必須となっています。

この点においてTwitterでも悪い評判が多いですね。

さらに下記の記事では、

  • ミニミニライフサポートを断ることはできるのか
  • ミニミニライフサポートの途中解約は可能か

など…詳しく解説していますので、ぜひ参考にご覧ください。

ミニミニで契約する際の5つの注意点!【ライフサポート・ミニテックカード】

接客の良し悪しは担当者や店舗次第

ミニミニの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはミニミニに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

  • 対応が良くない担当者・店舗
  • 自分には合わない担当者

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

入居審査は少し厳しい

ミニミニの入居審査は、決定した物件によって厳しさが変わっていきます

ミニミニは仲介不動産会社ですので、さまざまな不動産会社を紹介することができ、それぞれの不動産会社によって審査基準が異なるからです。

また、ミニミニ自社管理物件の審査は少し厳しめとなります。

理由はミニミニが入居審査で利用する家賃保証会社が少し厳しめであるからです。

ミニミニの入居審査については下記の記事にて詳しく解説をしています。

  • 審査の厳しさ
  • 利用している家賃保証会社
  • 審査に落ちるケース
  • 審査必要書類・日数

など…皆さんが気になるポイントを詳しく解説していますので、ぜひ参考にご覧ください。

【ミニミニの入居審査】7つの不安や疑問を賃貸営業マンが徹底解説!

退去費用の悪評は少ない

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、ミニミニの退去費用に関して悪い意見は多くありませんでした

もちろん悪評は見られるものの、その他の不動産会社に比べるとかなり少ない数です。

また、ミニミニのスーパー君・エース君プランであれば退去立会いも原則不要となる点も良い評判が多かったですね。

さらにミニミニの退去費用に関して、

  • 退去の際に発生する費用
  • 退去費用は高い?
  • 退去費用の相場
  • トラブルは多いのか

など…詳しく解説している記事がございますので、下記の記事も参考にご覧ください。

ミニミニの退去費用は高い?トラブル多いの?評判も含めて解説

まとめ

ミニミニについてまとめ

今回はミニミニの口コミ評判を含めた8つの真実を詳しく解説いたしました。

ミニミニは高い仲介力・豊富な管理物件を保有する大手賃貸不動産会社です。

ミニミニの最大の魅力は仲介手数料が半額であり、初期費用も安く抑えられる物件が多い点となります。

しかしその反面、ミニミニライフサポートやミニテックカードなど…

人によってはデメリットとなってしまうサービスがある点には注意が必要と言えます。

ぜひ当記事を参考にしていただき、ミニミニでのお部屋探しをご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

株式会社スムーズ
出典:スムーズ公式サイト

当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

そんな高額となりやすい賃貸の初期費用を立て替えてくれて後払いにできるサービスが「スムーズ」です。

さらにスムーズのすごいところは、

後払い手数料6回まで0円
出典:スムーズ公式サイト

6回払いまで分割手数料が0円で利用できる点です。

スムーズは12回払い・24回払いにも対応していますが、年率14%の手数料が発生してしまいますので、6回払いまでの利用にとどめておくとスムーズを無料で利用することができます

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契約金はスムーズが立て替えて払ってくれるので、入居後の月々の支払いと併せて分割した初期費用を支払っていくだけです。

注意点は、

  • スムーズの利用にも審査がある
  • 1都3県のみのサービス

となります。

現状では首都圏エリアで賃貸物件をお探しの人しか利用できないサービスですが、首都圏エリアでお探しで初期費用にお悩みの方にはおすすめの新サービスとなります。

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