【ミニミニの全てが分かる】26名の口コミ評判！８つの真実とは？

「ミニミニってどうだろう？

口コミ評判は良いのかな？

ミニミニについて詳しく知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

大手賃貸不動産会社であるミニミニで、これからお部屋探しをご検討されている方も多いのではないでしょうか。

しかしそこで気になるのはミニミニの口コミ評判ですよね。

そこで今回はTwitterから26名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてミニミニの８つの真実をお伝えしていきます。

ミニミニでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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ミニミニの良い口コミ評判

物件はわからないけどミニミニがいいよ！仲介手数料50パーだから！

— 要 (@108kaname) January 2, 2021

ミニミニは仲介手数料安いわねぇというお気持ち

— そらん(*^○^*) (@sol_4th) August 6, 2020

#ボンビーガール
ミニミニは仲介手数料0.5ヶ月分でいいからお得だと思うなぁ〜。
ホントは0のところが一番だけど😂

— めりか (@merica0214) July 7, 2020

ミニミニ安心ライフサポートと消毒料断るの面倒くさそうだけど、

そもそもそれ含んでも他の初期費用見積もりより半額ぐらい安いんだがw

ミニミニクソかと思ってたけど他の賃貸会社の方がクソだった…

— ✨ווופ לופר (@Uberrrrruber) October 2, 2020

ブルーボックスって不動産会社、初期費用高すぎでしょ・・・ミニミニ行ったら半分以下になったで！びっくりやわ！対応も違うし・・・

— ひろぽん (@Gu61LflO08i5WdN) May 9, 2020

ミニミニ行ってきたー😇初期費用を切り詰めに切り詰めて10万切らしてきた😇安いか高いかは君次第( ˇωˇ )ちなみに俺はくっそ安いなって思うお pic.twitter.com/gaGeDxUafd

— 事故廃車ゆゆ🌽☃️ (@sukonbuyuyu) March 22, 2020

ミニミニライフサポートとかいうのでU-NEXTが無料で利用できるのやばいだろ

— ぽんろー (@ponroupoke) May 7, 2020

新居、ミニミニライフサポートのおかげでu-next無料なの強い

— SKY (@sky_gbf_fgo) March 21, 2020

ミニミニの審査通った！
来月渋谷に引っ越します🙆‍♂️

— Hata (@pg_hata) August 23, 2019

ミニミニが家具家電付き多かったから私はミニミニにした！
WiFiはポケットWiFiを家に据え置いてるw何とかなってはいるよ〜

— こまこ☞✡️ (@comarock_019) October 23, 2020

東西線沿線(特に南行徳、行徳、妙典、原木中山)でお部屋探しする時は是非ミニミニに相談してね😚
家具家電付きで4.5万〜とかめっちゃお得なお部屋も沢山あるよ😜
お部屋行ってマジで一人暮らししたくなったから！

— きむらはるか (@kimurah0403) February 3, 2018

部屋のことはミニミニにお世話になっているんだけど、ミニミニほんとうに神対応。
部屋探しに始まり、直後の洗濯機の設置トラブル、そしてエアコン故障とあるけど、嫌な思いしたこと一度もない。
いつもすぐに対応してくれて、しかも接客が気持ち良い。
感謝だ
これからもお世話になりたい。

— はな (@89a6Ni) August 15, 2020

ミニミニすごいすぐ対応してくれて本当助かる

— ウカ (@yuca0330x1) October 2, 2020

結局、ミニミニの物件はやめたんだけど
これから引っ越そうとしてる人で、初期費用も
今後の退去費用も抑えたい人は、ミニミニがお勧め。
すっごく安く済むよ！

敷金礼金￥０、退去費用￥０っていうプランがあるの。
（物件にもよるんだけど）
だから初期費用は家賃×3ケ月ない位で済むよ！！

— 【休みたい】よしみ　いく (@ikuyoshimi) January 26, 2018

ミニミニ退去申請したら立ち会いもないらしくて楽だァー

— はし(843) (@hashi0407) January 14, 2018

ミニミニの悪い口コミ評判

ミニミニは仲介手数料が半額だからといって安いと思ったら大間違い。ミニミニライフサポート料などと言って月額3,000円もせしめているのだ。他社の24時間サポート料と比べても圧倒的に高い。こんな料金を設定するのなら、仲介手数料はゼロでも割高なくらいだろう。

— ライオ😷 (@nyokki7) January 4, 2021

ミニミニの仲介手数料が半額なのはこういうところよ。

自社の管理物件を自社で決めるとオーナーから登録手数料で賃料の一か月分もらえる。借主から半額の仲介手数料もらって、いわゆる両手っていうやつ。

だから不動産屋は基本管理物件推しで紹介してくる。

ちなみに今映ってるのは全部管理物件。

— りょ。 (@sakumejihyogaku) July 7, 2020

ミニミニを例にするけど、仲介手数料0.5か月分をうたってるけど、結局、消毒料とか更新料（大家と折半）とか、極悪なのはミニミニライフサポートという月額3,500円の強制オプションとか払わされるんだよねw

— まいけ〜る (@guiterbassdrum) January 14, 2020

別に必要でも無いし勝手に追加されて家賃から毎月払ってんのにミニミニライフサポートとかいうのクソ程役に立たねえ

— まりー (@kntrs_1020) January 9, 2021

ミニミニが提示してきた初期費用が私を殺しに来てる

払えるかボケェ

— Leon🐈 (@kimagleonnya) April 4, 2020

新しい部屋を探すためにニッショーとエイブルとミニミニ回ったんだけど断トツでミニミニの接客最悪だった
控えめに言って最悪最低
もう行かない勧めない利用しない

— リル (@0anaisBlanche0) July 11, 2019

ミニミニの店員が態度悪すぎて他の不動産屋にしようと思ったけど、一応調べたらエイブルもアパマンショップも態度悪いらしいけどなにこれ
やっぱ人によるのかなー
いい人に当たればラッキー？
おかしくねーか接客業とは

— みく (@pail645) July 9, 2018

ミニミニ系列店舗の対応どうなってるん、流石に痺れを切らした

— もち (@_glg5) November 1, 2020

ミニミニの支払いはミニテックカードというシステムがキモ過ぎる。家具家電付き全部ミニミニだった。振り出しに戻った感ある。寝よ

— チェレンコフ🐕🐏 (@cherenkov) June 4, 2018

ミニミニの物件住んでた時は家賃支払い用にクレカ作らされたけどｗ

— マーリン＠通常版 (@Marlin_MH) January 7, 2014

大東建託昔住んでたけど、壁薄いし壁紙からビスみたいなの出てるし、ぱっと見キレイだけどイマイチな印象でした。でもミニミニの退去費用30万のがビビりました。冷蔵庫のシミとかも全部タバコのせいにされました。親が吸ってたので何言ってもダメで泣き寝入りでした💧

— 柚木莉乃@10m♀sayu (@private_actress) September 28, 2020

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26名の口コミ評判も含めたミニミニ８つの真実

ミニミニに関する26名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたミニミニの８つの真実をお伝えしていきますと、

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

仲介手数料が安い

ミニミニの最大の魅力と言ってよいのが、

仲介手数料が半額（賃料の0.5ヶ月分）

であることです。

現状多くの不動産会社が賃料の1ヶ月分の仲介手数料を請求していますので、大きな差別化ができていますね。

実際にTwitterの評判でも、仲介手数料が半額である点で良い評判が多かったです。

ただし、仲介手数料が半額となるのはミニミニ直営店であり、フランチャイズ店では仲介手数料が半額とならない店舗が多い点にはご注意ください。

さらに詳しく仲介手数料について知りたい方は下記の記事も参考にどうぞ。

ミニミニの仲介手数料は半額！からくりや半額じゃないケースを賃貸営業マンが徹底解説！

初期費用も安い

ミニミニは初期費用も安いです。

ミニミニの自社管理物件は「スーパー君・エース君」と呼ばれる敷金礼金なし物件が多く、さらに仲介手数料は賃料の0.5ヶ月分であるため、一般的な賃貸契約の相場よりも安くなっています。

出典：ミニミニ公式サイト

加えて自社管理物件であれば初期費用の値下げ交渉も通りやすい点も大きなポイントです。

具体的にどのくらいの初期費用が掛かるかについては下記の記事で詳しく解説しています。

ぜひ参考にご覧ください。

ミニミニの初期費用は高い？値引き交渉は可能？クレジットカード・分割払いは？

家具家電付きプランもある

さらにミニミニは「進化したスーパー君」と呼ばれる契約プランもあります。

出典：ミニミニ公式サイト

進化したスーパー君では、スーパー君の敷金礼金なしサービスに加えて家具家電付きのサービスとなります。

「家具家電付きの物件がいい！」

という方にはミニミニの進化したスーパー君シリーズはおすすめです。

クレジットカードを発行する必要がある

ミニミニの管理物件を契約する場合、ミニテックカード（オリコカード）を発行して毎月の家賃が引き落としされるシステムとなります。

ミニテックカードは家賃の引き落とし手数料として月々の1％の費用が発生しますので、「クレジットカードの発行を望んでいない方」にはデメリットとなってしまう可能性があります。

基本的にはミニテックカードの発行が原則となっているので、カード発行を拒否することは難しいかもしれませんが、ダメ元で交渉してみるのもひとつの手かなと思います。

ミニミニライフサポートに注意

ミニミニライフサポートとは、

上記のサービスが受けられるミニミニ自社物件限定のサービスとなります。

非常に充実した内容となっており、中でもU-NEXTが無料で見られる点は多くの方から良い評判を受けています。

しかしながら、ミニミニライフサポートは、

• 単身用（40㎡未満）月額3,000円（税込）
• ファミリー用（40㎡以上）月額3,500円（税込）

となっており、月額サービスとしてはかなり高い金額となります。

また、ミニミニ自社物件の契約においてはミニミニライフサポートの加入は原則必須となっています。

この点においてTwitterでも悪い評判が多いですね。

さらに下記の記事では、

• ミニミニライフサポートを断ることはできるのか
• ミニミニライフサポートの途中解約は可能か

など…詳しく解説していますので、ぜひ参考にご覧ください。

ミニミニで契約する際の５つの注意点！【ライフサポート・ミニテックカード】

接客の良し悪しは担当者や店舗次第

ミニミニの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはミニミニに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

入居審査は少し厳しい

ミニミニの入居審査は、決定した物件によって厳しさが変わっていきます。

ミニミニは仲介不動産会社ですので、さまざまな不動産会社を紹介することができ、それぞれの不動産会社によって審査基準が異なるからです。

また、ミニミニ自社管理物件の審査は少し厳しめとなります。

理由はミニミニが入居審査で利用する家賃保証会社が少し厳しめであるからです。

ミニミニの入居審査については下記の記事にて詳しく解説をしています。

など…皆さんが気になるポイントを詳しく解説していますので、ぜひ参考にご覧ください。

【ミニミニの入居審査】7つの不安や疑問を賃貸営業マンが徹底解説！

退去費用の悪評は少ない

賃貸契約を結ぶ際には退去費用も事前に把握しておくことで、退去時のトラブルを防ぐことができます。

Twitter上の口コミ評判では、ミニミニの退去費用に関して悪い意見は多くありませんでした。

もちろん悪評は見られるものの、その他の不動産会社に比べるとかなり少ない数です。

また、ミニミニのスーパー君・エース君プランであれば退去立会いも原則不要となる点も良い評判が多かったですね。

さらにミニミニの退去費用に関して、

など…詳しく解説している記事がございますので、下記の記事も参考にご覧ください。

ミニミニの退去費用は高い？トラブル多いの？評判も含めて解説

まとめ

今回はミニミニの口コミ評判を含めた８つの真実を詳しく解説いたしました。

ミニミニは高い仲介力・豊富な管理物件を保有する大手賃貸不動産会社です。

ミニミニの最大の魅力は仲介手数料が半額であり、初期費用も安く抑えられる物件が多い点となります。

しかしその反面、ミニミニライフサポートやミニテックカードなど…

人によってはデメリットとなってしまうサービスがある点には注意が必要と言えます。

ぜひ当記事を参考にしていただき、ミニミニでのお部屋探しをご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。