【いい部屋ネットの全てが分かる】22名の口コミ評判も含めた７つの真実

「いい部屋ネットで部屋探しを検討しているけど…

いい部屋ネットってどうだろう？

口コミ評判は良いのかな？

いい部屋ネットについて詳しく知りたい！」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

大東建託が展開する賃貸仲介不動産会社として全国に約250店舗ある「いい部屋ネット」。

そんないい部屋ネットでのお部屋探しを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

しかし、実際にお部屋探しを始める前に「いい部屋ネットの口コミ評判」が気になる方も多いと思います。

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えていい部屋ネットの７つの真実をお伝えしていきます。

いい部屋ネットでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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いい部屋ネットの良い口コミ評判

数千件物件回りましたが、大東（いい部屋ネット）は掘り出し物はないけど安定していいよ。初期費用も安い。内見した時ポストみると住民の質と管理されてるかわかるよ。あとこなさんなら宅配ボックスあるといいかもね。

— nyahonyaho (@nyahonyahoo) March 4, 2019

いい部屋ネットで部屋探したらもっと安いとこあったw

3万で住めるとかw

今の3分の1の値段www

— 神崎ていゆ (@U_N) March 7, 2018

某いい部屋ネットの物件を２回借りて退去したわけだが、なかなか住心地よかったし色々対応もしっかりしてくれたので、いい感想しかなかったな。

— みっつん ひで (@mittsun0atlimit) August 31, 2020

30(土)22時過ぎに電話で一時対応してくれた福岡の大東建託の人、話し方が丁寧で優しくて、こんな時間に電話した私の方が申し訳なく感じたわ☺️
話し方1つで対応良く感じる。
福岡の方も、その後に対応して下さった方も、ありがとうございました。#いい部屋ネット #大東建託#進化する暮らし

— 奏 (@dayan8251976) June 2, 2020

家探し中。
エイブルの一点だと思ってたが、今のところいい部屋ネットが一番良い
1位:いい部屋ネット
安いし、レスがめちゃ早い、アプリ有
2位:エイブル
安いが、レスが遅い、ウェブチャットみたいのが使いにくい
3位:homes
LINEが使えるが、日によって対応がまちまちなのが微妙

— 都内のかつお@モルックYouTuber🥖(2020年モルック日本一) (@katsuo_1223) October 3, 2017

大東建託の、いい部屋ネットに行けば安いと思う！

— 👶🏼ちゃろにきん👶🏼 (@0420charo) October 2, 2019

いい部屋ネット八幡リーシング店の接客対応が神すぎて、差し入れ持って行きたくなるレヴェルやった。

気学上の方位のこととか、間取りとか周辺環境とか日当たりとかめちゃめちゃ難易度高い条件を出したのに、閉店してからも夜遅くまで探してくれたわい

特に店長のTさんの真摯さが素晴らしかった。

— さいまん@暢人✳︎吉を与えます (@samansamohan) February 10, 2019

契約終わったぁぁぁぁ‹‹\(´ω` )/››‹‹\( ´)/›› ‹‹\( ´ω`)/››
いい部屋ネットの担当者めっちゃ良い人だった🤘( ˙꒳​˙ )🤘
来週から神奈川県民ですᕙ( ˙꒳​˙ )ᕗ

— えだまめさん@剛腕サンタ残り15体 (@EDMMl) June 27, 2020

大東建託信者なので、いい部屋ネットに行ったんですが。今日知ったのは、二人入居だと1Rや1DKは法律的に紹介できない(住んではいけない)。→つまり2人で狭いとこに住んでる人達はあれ。
いい部屋ネット経由だと、自社物件は全てクレカ決済ができる。→還元でかいよ。
紹介手数料は1円も安くならない。

— さーや (@38km) May 24, 2019

詳しくはありませんが…
つい先日引越しのために色んな不動産を回ってみて、いい部屋ネット(大東建託)は新しくて綺麗な物件も多くていい感じでした！

— 竜介@ZZR400 (@0910ZZR400RYU) September 1, 2020

いい部屋ネット行ってきた〜

めちゃめちゃいいとこ出してくれた！！見つけてくれた！！
オシャレで綺麗で白をきちょうとしてる！！

最初は、調べてた所とか見させてもらって、皆絶賛やったけど私はどうも住みたくなくてなんか嫌でそんな綺麗じゃないし、、
私こだわりがあるけん笑

— Hello I’m Rina 🙂 (@Riniall_Maynard) December 23, 2014

いい部屋ネットの悪い口コミ評判

日常垢鍵垢なので、ここで吐き出し

大東建託
いい部屋ネット

だけは一生使いたくない。見た目綺麗で入居したけど、

音漏れがすごい。壁が薄い。

隣の子供の声や咳、足音、目覚ましのバイブでさえ聞こえる。

酷くてサポートに電話したけど、結局何もならず。最後は話し合えと一言。一生借りん。

— nagiyo (@nyanchu_k7) July 29, 2020

引っ越しの審査見事に落ちました。家賃4万ちょいのところです。バイトの内定証明書出して一週間音沙汰なし。仲介のいい部屋ネットに問い合わせると落とされていたことが判明。どうなってんの？

— もものすけ (@MNQr7UQGu8wETjV) September 23, 2018

あまりにも対応が悪いので、クレームつけたけどクレームの意味が分かってないくらいの会社だ。　いい部屋ネット

— しろいとり🦉 (@Sarasvati0707) December 27, 2012

いい部屋ネットの店長まじ感じ悪いな。お前は担当じゃないんだから引っ込んでろあんまり調子に乗ってると殴るぞ

— 塩分過多さん (@enbunkata_san) September 12, 2020

不動産屋として大東建託はオススメだけど、いい部屋ネットは検索性悪い。ホームズで検索して物件決めて、その物件の近くにある大東建託の支店を探す、とかがよさげ。

— momocus (@momocus) December 15, 2014

@eheya_net

いい部屋ネット盛岡店のＭ田チーフという人は最悪だ。理由を書くと長くなるので割愛するが(グーグルのいい部屋ネット口コミには長々と書きました。興味のある方はそちらを)お客さん目線での対応が一切できない！これから行く人は違う担当になるといいですね。

— ほそらさん (@hosorahikonyan) November 24, 2020

今日内見予定だった部屋は訳あり物件だった。家賃安いし、敷金礼金ナシ…ですが、出るときにクリーニング代をスゲーぼったくられるみたい。前の前の人は４０万円取られたみたい。そんなわけで別の物件の内見して来ました。『いい部屋ネット』に出てたのにどうもいい部屋じゃないみたいです。

— 島田曜蔵 (@YozoShimada) January 11, 2013

大東建託（いい部屋ネット）に10年間住んでた部屋の敷金2ヶ月分騙し取られた件も含めてだけど、福岡クソ最悪なのでもう二度と住まねえと思った（またなんかあったらしい

— 天野ぬぼ子 (@amnnbk) June 23, 2020

今結構響く　「ドン！！！！！！！！」
下か　もしかして隣が連動してしまったのかも(泣)

最悪だ。

いい部屋ネット大東建託♪

— light (@Sally2373a) July 7, 2014

大東建託ほんまにカス。
いい部屋ネットも最悪。

次借りるときはもっとちゃんとしたとことで借りる

— ぽん (@kumaxpoi) May 16, 2017

いい部屋ネットはほとんど悪質不動産業者!!嘘の情報ばかりねっとに載せてる！本当に最悪な思いしたわ!!

— Risa (@RisaSato8) September 13, 2017

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22名の口コミ評判も含めたいい部屋ネット７つの真実

いい部屋ネットに関する22名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたいい部屋ネットの７つの真実をお伝えしていきますと、

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

仲介手数料は相場どおりの1ヶ月

いい部屋ネットの仲介手数料は「賃料の1ヵ月分」です。

賃貸不動産会社の仲介手数料の相場は「賃料の1ヵ月分」ですので、いい部屋ネットの仲介手数料は相場どおりと言えます。

しかし、エイブルやミニミニなど「仲介手数料を0.5ヵ月分」として他社との差別化を図っている不動産会社も存在します。

仲介手数料が安いことで初期費用を抑えやすいメリットがありますので、費用面を重視してお探しの方は仲介手数料が安い不動産会社も含めてご検討されるのが良いでしょう。

ちなみに、仲介手数料が安い不動産会社については下記の記事にて詳しく解説しています。

よろしければ参考にチェックしてみてくださいね。

【賃貸営業マンおすすめ】仲介手数料が安い不動産屋５選！【最大無料】

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初期費用は物件により異なる

いい部屋ネットは多くの不動産会社の物件を取り扱えるため、初期費用は決定した物件の不動産会社によって異なります。

例えば積水ハウス不動産や大和リビングの物件は初期費用が高くなりますし、敷金礼金がない物件などでは初期費用は安くなります。

いい部屋ネットは仲介手数料が相場どおり賃料の1ヶ月分となる物件がほとんどですので、初期費用もほぼ相場どおりとなることが多いでしょう。

敷金礼金なしの物件なら賃料の4ヶ月分前後。

敷金礼金1ヶ月ずつの物件なら賃料の5ヶ月分～6ヶ月分ほどの初期費用となります。

関連記事＞＞いい部屋ネットの初期費用は安い？分割払い可能？【賃貸営業マンが徹底解説！】

大東建託物件なら初期費用は比較的安め

いい部屋ネットの自社物件となる大東建託物件なら初期費用は比較的安めです。

その理由として、

などが挙げられます。

「初期費用をなるべく抑えたい…」

このような方には大東建託の物件はおすすめです。

さらに大東建託物件なら、

賃貸契約に掛かる全ての費用をクレジットカード払いにすることもできます。

クレジットカード払い・分割払いを希望される方にもいい部屋ネットの大東建託はおすすめとなりますね。

また、さらに詳しくいい部屋ネットの初期費用について詳しく知りたい方は下記の記事も参考にご覧ください。

大東建託の初期費用はいくら？交渉は可能？【賃貸営業マンが徹底解説！】

初期費用を分割払いしたい人にはスムーズがおすすめ

出典：スムーズ公式サイト

また、高い賃貸契約の初期費用を分割払いしたい人には「スムーズ」がおすすめです。

スムーズは「6回・12回・24回払い」で賃貸契約の初期費用を分割できるサービスとなっています。

つまりスムーズなら初期費用0円で契約が可能ということですね。

さらに、6回払いは手数料無料でご利用できますので、

「分割払いにしたいけど手数料は払いたくない…」

このような人にもおすすめです。

ご利用は無料のLINE登録から可能となっていますので、まずは下記より公式サイトをご覧になってみてください。

＞＞スムーズを見てみる

接客の良し悪しは担当者や店舗次第

いい部屋ネットの接客や対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはいい部屋ネットに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

である場合には、早めに見切りを付けて別の店舗や不動産会社でお部屋探しをした方が良いケースが多いです。

入居審査は幅広く対応ができる

いい部屋ネットは仲介不動産会社ですので、自社物件だけではなく多くの不動産会社の物件を一度に紹介できることが最大の魅力です。

そのため、

入居審査も幅広く対応ができる

というメリットも生まれます。

審査に不安がある人でも、豊富な物件数の中から審査を受けることができる物件を紹介してくれるでしょう。

関連記事＞＞【いい部屋ネットの入居審査】知っておきたい７つのポイント！

大東建託物件では審査は比較的ゆるい

いい部屋ネットの自社物件となる大東建託物件は比較的審査がゆるいです。

その理由は、個人信用情報を元に審査を行わない家賃保証会社（ハウスリーブ）を利用しているので、クレジットカードの滞納歴がある方や自己破産している方でも入居審査に全く影響がないためです。

詳しい審査内容などについては下記の記事にて解説をしていますので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

大東建託の審査は厳しい？保証会社は？審査日数・必要書類など賃貸営業マンが徹底解説！

大東建託物件は騒音トラブルが発生しやすい

大東建託の物件は騒音による悪評が多いです。

大東建託の多くの物件は木造建築のアパートとなっており、この点が特に騒音による悪評が多い理由となっています。

しかしながら2013年6月以降の物件ではノイズレスシステムと呼ばれる遮音性を高めた物件も多くなっています。

また、鉄筋コンクリート造のマンションタイプへの入居であれば騒音トラブルリスクを低減することができるでしょう。

大東建託物件の騒音に関しては下記の記事にて詳しく解説しています。

気になる方はぜひチェックしてみてください。

【2021年最新】大東建託物件はうるさい？騒音トラブルは大丈夫？徹底解説します

まとめ

今回はいい部屋ネットの口コミ評判を含めた７つの真実を詳しく解説いたしました。

いい部屋ネットは全国に約250店舗もあり、幅広いエリアで利用ができる仲介不動産会社です。

自社管理物件だけではなく、大手不動産会社から地元の不動産会社の物件まで…

幅広い選択肢の中から物件を選択できることが最大の魅力と言えるでしょう。

また、自社物件となる大東建託物件は、

など…多くのメリットがある物件となります。

ぜひ当記事を参考にしていただき、いい部屋ネットでのお部屋探しをご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。