【ホームメイトの全てが分かる】22名の口コミ評判!10の真実とは?

【ホームメイトの全てが分かる】22名の口コミ評判!10の真実とは?

「ホームメイトってどうだろう?

口コミ評判は良いのかな?

ホームメイトについて詳しく知りたい!」

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

ホームメイトは東建コーポレーションの仲介事業部で、全国に約200店舗(FC店除く)を展開し、2021年仲介件数ランキングでは400社中3位です。
2021年仲介件数ランキングの詳細はこちら→【2021年】賃貸仲介件数ランキングTOP10を徹底分析!

また、東建コーポレーションの賃貸物件は全国に約25万戸もあり、管理戸数は全国で第6位となっています。
2021年管理戸数ランキングはこちら→【2021年】賃貸管理戸数ランキングTOP10を徹底解析!

これからホームメイト(東建コーポレーション)でのお部屋探しを検討されている方も多いのではないでしょうか。

しかし気になるのはホームメイト(東建コーポレーション)の口コミ評判ですよね。

そこで今回はTwitterから22名の口コミ評判を集めてまとめました。

さらに賃貸営業マンの筆者の意見を交えてホームメイト10の真実をお伝えしていきます。

ホームメイトの多くの口コミ評判を知りたい人

ホームメイトの全てが知りたい人

ホームメイトでのお部屋探しをご検討されていらっしゃる方は、ぜひ最後までご覧ください。

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ホームメイト(東建コーポレーション)の良い口コミ評判

ホームメイト(東建コーポレーション)の良い口コミ評判

ホームメイト(東建コーポレーション)の悪い口コミ評判

ホームメイト(東建コーポレーション)の悪い口コミ評判

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22名の口コミ評判も含めたホームメイト10の真実

22名の口コミ評判も含めたホームメイト10の真実

ホームメイト(東建コーポレーション)に関する22名の口コミ評判をご確認いただきました。

良い意見も悪い意見もそれぞれ多く見受けられましたね。

上記の口コミ評判も含めたホームメイト10の真実をお伝えしていきますと、

  1. 仲介手数料割引サービスが豊富
  2. 成約キャンペーンもあり
  3. 家賃が高め
  4. 初期費用は比較的安め
  5. 来店不要サービスあり
  6. 接客の良し悪しは担当者や店舗次第
  7. 入居審査はやや厳しめ
  8. 騒音による評判は悪くない
  9. 退去費用の悪評は比較的多い
  10. おとり物件には注意

上記のとおりとなります。

一つひとつ詳しく解説をしていきます。

①仲介手数料割引サービスが豊富

ホームメイトは仲介手数料割引サービスがとても豊富です。

①リピート住み替えサービス 50%~100%割引
②女子割 10%割引
③学割・未成年者割引サービス 30%割引
④ブライダルホームシステム 30%割引
⑤高齢者割引サービス 30%割引
⑥法人団体割引サービス 30%~50%割引
⑦身障者割引サービス 30%割引
⑧株主優待割引サービス 30%~100%割引
⑨事業用物件割引サービス 10%割引

じつに9つもの仲介手数料割引サービスがあり、その他の不動産会社と比べてもトップクラスに多い割引サービスとなっています。

上記に該当される方はホームメイトのお部屋探しで仲介手数料をお得に契約することができるでしょう。

さらに口コミ評判では、

「仲介手数料の値引き交渉をしたら割引してくれた!」

という意見も見られましたね。

また、下記の記事ではホームメイトの仲介手数料について詳しく解説していますので、よろしければ参考にご覧ください。

ホームメイトの仲介手数料はいくら?高い?安い?【賃貸営業マンが徹底解説!】

②成約プレゼントキャンペーンあり

ホームメイトでお部屋を成約すると、お好きなキッチン用品や家電商品から1点選べるキャンペーンも行っています。

東建コーポレーション成約キャンペーン
出典:ホームメイト公式サイト

ドライヤー、アイロン、トースター、コーヒーメーカーなど…

種類も豊富でうれしいサービスとなりますね。

③家賃が高め

ホームメイトの自社物件となる東建コーポレーション物件は、大手賃貸ハウスメーカーの物件だけに家賃がやや高めです。

その分、物件の質は高いので快適な生活を送りやすくなりますが、月額の家賃重視でお探しの人には不向きな不動産会社と言えるでしょう。

④初期費用は比較的安め

東建コーポレーション物件は家賃は高めとなるものの、初期費用は比較的安めです。

その理由として、

  • 礼金なし物件多い
  • 鍵交換費用無料
  • 24時間サポート無料

上記の点が挙げられます。

具体的にホームメイトの初期費用がいくらくらい発生するのかについては、下記の記事にて詳しく解説をしていますので、ぜひ参考にご覧ください。

ホームメイトの初期費用は安い?クレジットカード払い可能?【賃貸営業マンが解説】

⑤来店不要サービスあり

ホームメイトでは「IT重説」を取り入れており、来店不要で賃貸契約を結ぶことが出来ます。

ホームメイト IT重説
出典:ホームメイト公式サイト

IT重説とは、賃貸契約を結ぶ際に必須とされる「宅地建物取引士による重要事項説明」をパソコンやスマートフォンなどの画面越しから説明を受けることができるサービスです。

このIT重説によって、来店せずに重要事項説明を受けることができるようになり、遠方の方や多忙な方で来店ができなかった方でもスムーズに賃貸契約が結べるようになりました。

ホームメイト IT重説2
出典:ホームメイト公式サイト

契約書類も郵送でやり取りができますので、完全に来店不要で賃貸契約が可能となります。

近年はコロナウイルスの影響もあり、ホームメイトのような来店不要サービスはとても需要なポイントと言えるでしょう。

⑥接客の良し悪しは担当者や店舗次第

ホームメイトの対応に関する口コミ評判は賛否両論でした。

この点に関してはホームメイトに限らず、どこの不動産会社でも同じことです。

親身になって丁寧に最後まで対応してくれる担当者もいれば、最初から対応が雑な担当者までさまざまです。

また、店舗によっても異なってくるでしょう。

この点に関しては運の要素もかなり強くなってきてしまうので、良い担当者であることを祈るしかないかなという感じです。

⑦入居審査はやや厳しめ

ホームメイト(東建コーポレーション物件)の入居審査はやや厳しめとなります。

その理由は、利用する家賃保証会社が「ジャックス」となり、個人信用情報を元に審査が行われるからです。

そのため、

  • クレジットカード滞納歴
  • 携帯代の滞納歴
  • 自己破産歴

など…個人信用情報にキズがある方の場合は審査に落ちてしまう可能性が高くなります

さらに具体的なホームメイトの入居審査については下記の記事にて解説をしています。

よろしければ参考にご覧ください。

ホームメイト(東建コーポレーション)の入居審査は厳しい?【賃貸営業マンが徹底解説!】

⑧騒音による評判は悪くない

東建コーポレーション物件の防音性や騒音トラブルに関する評判は悪くありません

東建コーポレーション物件の中には、

「TKS-55・TKS-50」

と呼ばれる高遮音床が導入されている物件もあり、そのような物件であればさらに騒音リスクを低減することが出来るでしょう。

また、東建コーポレーション物件の防音性については、実際に入居された方の意見を元に詳しく解説している記事もございます。

ぜひ参考にご覧ください。

東建コーポレーション(ホームメイト)防音性・騒音は?【入居された方の評判も含めて解説】

⑨退去費用の悪評は比較的多い

ホームメイト(東建コーポレーション物件)の退去費用に関しては、比較的悪評が目立ちます。

とは言え、最低限のクリーニング費用のみで退去できている方も多くいらっしゃいますので、基本的には、故意過失による汚損・破損がない限りは高額な退去費用になることはかなり少ないと言えます。

また、具体的なホームメイトの退去費用について詳しくまとめた記事もございますので、よろしければ参考にご覧ください。

ホームメイト(東建コーポレーション)の退去費用は高い?トラブル多い?【徹底解説】

⑩おとり物件には注意

ホームメイトに限らずですが、おとり物件には注意が必要です。

実際にTwitterではちらほら「おとり物件があった」という意見も見られました。

おとり物件とは「実際には取引できない物件」のことを指し、おとり物件を掲載して来店させ、別の物件を紹介する手口となります。

おとり物件には、賃貸情報サイトの性質上ある程度は仕方のないものから悪意のある悪質なおとり物件までさまざまです。

下記の記事ではおとり物件の特徴や見極め方などの重要ポイントをまとめていますので、参考にご覧ください。

おとり物件とは?7つの重要ポイントを賃貸営業マンが徹底解説!

【もう惑わされない!】おとり物件が少ない賃貸サイト10社を賃貸営業マンが紹介します

まとめ

ホームメイト(東建コーポレーション)まとめ

今回はホームメイト(東建コーポレーション)の口コミ評判を含めた10の真実を詳しく解説いたしました。

ホームメイトは仲介件数が全国3位、東建コーポレーション物件も全国6位の多さがある大手賃貸不動産会社です。

ホームメイト(東建コーポレーション)には大きな安心感・信頼感があると言えるでしょう。

ぜひ当記事を参考にホームメイト(東建コーポレーション)をご検討いただけましたら幸いです。

皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。

株式会社スムーズ
出典:スムーズ公式サイト

当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。

現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

  • 賃貸の初期費用が高くて引越しできない
  • 家賃は予算内だけど初期費用が高すぎる物件がある
  • クレジットカードの分割払いの手数料を払いたくない
  • 初期費用を分割後払いにしたいけどできなかった

賃貸契約の初期費用は賃料の5ヶ月~6ヶ月分前後掛かりますので、賃料10万円の物件の場合、60万円以上の契約金が必要な物件がほとんどです。

さらにお引越しには「家具家電購入代や引っ越し費用」なども発生しますので、これらの費用を含めると総額100万円以上となってしまうケースも少なくありません。

また、分割後払いにしたくてもクレジットカード払いに対応している不動産会社ではないと分割後払いにできない点も賃貸契約の大きなデメリットの一つです。

そんな高額となりやすい賃貸の初期費用を分割後払いにできるサービスが「スムーズ」です。

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出典:スムーズ公式サイト

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スムーズは12回払い・24回払いにも対応していますが、年率14%の手数料が発生してしまいますので、6回払いまでの利用にとどめておくとスムーズを無料で利用することができます

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