家賃保証会社

賃貸保証会社ジャックスの審査基準は甘い?厳しい?徹底解説!

賃貸保証会社ジャックスの審査基準について
お悩み女性
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これから賃貸の審査を受けるけど…

保証会社ジャックスの審査基準は厳しいのかな?

ジャックスの賃貸審査について詳しく知りたい!

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

大手信販会社のジャックス。

ジャックスのクレジットカードを利用されている方も多いと思いますが、ジャックスは家賃保証サービスも行っています。

ジャックスの家賃保証会社を利用している不動産会社も多く、有名な不動産会社ではホームメイトやエイブルなどが利用しています。

実際にこれからジャックスの賃貸審査を受ける人も多いでしょう。

そこで今回は保証会社ジャックスの賃貸審査について詳しく解説をしていきます。

  • 賃貸保証会社ジャックスの審査基準は甘い?厳しい?
  • 賃貸保証会社ジャックスに落ちてしまう場合
  • 賃貸保証会社ジャックスの保証料
  • 賃貸保証会社ジャックスの審査日数

おもに上記4点について詳しく解説をしていきますので、この記事をお読みいただければ保証会社ジャックスの賃貸審査について詳しくなれますよ!

賃貸保証会社ジャックスの審査基準は甘い?厳しい?

賃貸保証会社ジャックスの審査基準は甘い?厳しい?

まずさっそく結論から申し上げますと、

結論!

保証会社ジャックスの審査は厳しめ

となります。

保証会社ジャックスの審査が厳しい大きな理由が、

「ジャックスが信販会社だから」です。

ジャックスやオリコなどの信販系の保証会社はクレジットカードや携帯代の滞納歴、自己破産などの個人の信用情報をもとに入居審査を行っています。

そのため過去にクレジットカードや携帯代の滞納歴などがある方は、保証会社ジャックスの審査にかなりの確率で落ちてしまいます。

ですので保証会社ジャックスの審査基準は「個人信用情報を確認できない独立系の保証会社」と比べて厳しめと言えるでしょう。

また、クレジットカード・携帯代の滞納歴に関してや、信販系の保証会社については下記の記事で詳しく解説をしています。

よろしければ参考にご覧ください。

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賃貸保証会社ジャックスに落ちてしまう場合

賃貸保証会社ジャックスの審査に落ちてしまう場合

保証会社ジャックスに落ちてしまう場合は大きく3つとなります。

審査に落ちてしまう場合
  • 個人信用情報にキズがある場合
  • 収入に適していない家賃を選択する場合
  • 言葉づかいや態度、身なりが悪い場合

ひとつひとつ解説していきます。

個人信用情報にキズがある場合

先程お伝えいたしましたとおり、クレジットカードや携帯代の滞納歴などがある人は保証会社ジャックスの審査に落ちてしまう可能性が高いです。

保証会社ジャックスの審査に落ちてしまう理由のほとんどは、個人信用情報にキズがある場合となります。

収入に適していない家賃を選択する場合

収入に適していない家賃を選択してしまうと、保証会社ジャックスの審査に落ちてしまう可能性が高くなります。

だいたい月収の1/3くらいまでの家賃を選択すれば、審査に落ちてしまうことはほとんどないでしょう。

詳しくは下記の記事で解説をしておりますので、参考にご覧ください。

言葉づかいや態度、身なりが悪い場合

直接保証会社ジャックスの審査と関係をしている訳ではありませんが、不動産会社に対しての言葉づかいや態度、身なりが悪い人は「入居後のトラブルを起こす人物」と判断されて入居審査に落ちてしまう可能性があります。

不動産会社に来店する時には言葉づかいや態度、身なりにはできる限り気を付けましょう。

保証会社ジャックスの審査に関する口コミ評判

実際にTwitterではジャックスの審査に落ちてしまった方々のツイートが確認できました。

しかし、反対に保証会社ジャックスの審査に通過されたツイートも確認できます。

クレジットカードや携帯代の滞納歴などには厳しいですが、

「家賃を支払えることが証明できて適正な家賃を選択」

すれば入居審査に落ちてしまうことはほとんどありません。

過去にクレジットカードや携帯代の滞納歴が無い方は、そこまで入居審査に対して不安を感じなくても大丈夫ですよ!

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賃貸保証会社ジャックスの保証料

賃貸保証会社ジャックスの保証料

保証会社ジャックスの保証料は、基本的には下記の保証料となります。

●セキュアレントシステム
初回保証料 : 家賃等の 30%
月額手数料 : 家賃等月額 ×1.0% or 月額 700円(税抜)
更新保証料 : 無料

●サポートレントシステム
初回保証料 : 無し
月額手数料 : 家賃等月額 ×1.0 ~ 1.2%
更新保証料 : 無料

引用:JACCS 家賃・立替保証サービス

しかしジャックスの保証料は提携している不動産会社によって異なるようです。

たとえばホームメイトの場合だと、

ホームメイトのジャックス保証料

初回保証料 : 1万円
月額手数料 : 家賃等月額 ×1%
更新保証料 : 無料

となっています。

同じ保証会社ジャックスを利用していても契約プランによって保証料は変わりますのでご注意下さい。

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賃貸保証会社ジャックスの審査日数

賃貸保証会社ジャックスの審査日数

保証会社ジャックスのような信販系の保証会社の審査に落ちてしまう場合は、

即日で審査結果が出ることが多いです。

クレジットカードや携帯代の滞納歴がある方はほぼNGのため、審査に落ちてしまう場合においては結果が早くなります。

保証会社ジャックスの審査結果も遅くとも2日~3日には結果が出るでしょう。

保証会社ジャックスの審査が3日以上経っても結果が出ない場合、何かしらの問題が発生している場合がございます。

  • 申込書の不備がある
  • 必要書類に不備がある
  • 仲介業者・管理会社・保証会社・オーナーのどこかしらで審査が止まっている

審査が長引いてしまっている理由はさまざまあります。

まずは仲介業者の担当者に確認連絡をすることが大事です。

詳しくは下記の記事で解説をしておりますので、よろしければ参考にご覧ください。

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まとめ

賃貸保証会社ジャックスの審査基準についてまとめ

今回は保証会社ジャックスの審査について詳しく解説をいたしました。

保証会社ジャックスは信販系の保証会社のため、クレジットカードや携帯代の滞納歴がある方に関しては入居審査に落ちてしまう可能性が高いです。

クレジットカードや携帯代の滞納歴がある方は、信販系の保証会社ではなく独立系の保証会社を利用する物件を選択することで、賃貸の入居審査に通過することができるでしょう。

また、最後に入居審査がゆるいビレッジハウスという不動産会社をご紹介いたします。

ビレッジハウス

ビレッジハウスの入居審査はビレッジハウスが独自の審査基準で行っています。

個人信用情報や家賃の滞納情報等を共有していないので、滞納歴がある方でも問題ありません。

また、ビレッジハウスは家賃も抑えられているので、収入に対しての審査基準が低い事も審査が通りやすい理由です。

さらにビレッジハウスは、

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さらにビレッジハウスについて詳しく知りたい方はこちら!

 

ぶどう
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皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。
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ぶどう
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関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
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