不動産仲介会社

アパマンショップの入居審査で知っておきたい6つのポイント!

アパマンショップの入居審査で知っておきたい6つのポイント!
お悩み男性
お悩み男性

これからアパマンショップで入居審査…

入居審査に通るか不安。

アパマンショップの入居審査は厳しいの?

このような疑問にお答えします。

筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。

アパマンショップは現在約1100もの店舗数があり、賃貸住宅仲介業店舗数No1となっています。

お部屋探しをするうえで、アパマンショップでお部屋探しをされる方は非常に多いでしょう。

そこで今回はアパマンショップの入居審査について知っておきたい6つのポイントとして、

  • アパマンショップの入居審査は厳しい?
  • アパマンショップの入居審査はブラックリストに載ってても大丈夫?
  • アパマンショップの入居審査は無職でも大丈夫?
  • アパマンショップの入居審査に必要な書類
  • アパマンショップの入居審査期間
  • アパマンショップの入居審査に落ちてしまったら?

上記6点について詳しく解説していきます。

この記事を読めばアパマンショップの入居審査についての不安や疑問は解消されますよ!

アパマンショップの入居審査は厳しい?

アパマンショップの入居審査は厳しい?

アパマンショップの入居審査の厳しさについて先に結論をお伝え致しますと、

結論!

入居審査の厳しさは決定した物件によって異なる

という事になります。

アパマンショップで物件を決めたからと言って、全ての物件でアパマンショップの基準で入居審査を行う訳ではないからです。

アパマンショップは仲介不動産会社ですので、アパマンショップの自社物件以外にもさまざまな不動産会社の物件を紹介することが出来ます。

アパマンショップの自社物件以外で物件を決定した場合は、その決定した不動産会社の審査基準で入居審査を行う事になります。

さらにアパマンショップは、全国約1100店舗のうち、約1000店舗がフランチャイズ店となっています。

ですのでアパマンショップの各店舗ごとに利用している保証会社が異なる為、アパマンショップの店舗によっても審査がゆるい店舗だったり、厳しい店舗だったりが存在する事になります。

このような理由から一律してアパマンショップの入居審査は「ゆるい・厳しい」というお答えが出来ないという結論になります。

Sponsored Link

アパマンショップの入居審査はブラックリストに載ってても大丈夫?

アパマンショップの入居審査はブラックリストに載っていても大丈夫?

アパマンショップは仲介不動産会社という立場にありますので、さまざまな不動産会社の物件を紹介することが出来る点が強みです。

ですので、仮にクレジットカードや携帯代、家賃などを滞納されてしまってブラックリストに載っているような方でも入居審査に通過できる物件を幅広く紹介してくれます。

ブラックリストに載っている方の場合は個人信用情報を主として入居審査を行う下記のような信販系の保証会社を避ける事が重要です。

  • オリエントコーポレーション
  • 株式会社アプラス
  • 株式会社セゾン
  • 株式会社ライフ
  • 株式会社ジャックス
  • 株式会社エポスカード
  • 株式会社セディナ

アパマンショップであれば、幅広い選択肢の中から上記の信販系の保証会社を使う不動産会社の物件を避けて物件を紹介してくれるでしょう。

担当の営業マンにブラックリストに載っていることを初めに打ち明けておけば、お部屋探しはかなりスムーズに進むはずです!

また、クレジットカードや携帯代などを滞納されている方の入居審査についてさらに詳しく解説している記事もございますので参考にどうぞ!

 

Sponsored Link

アパマンショップの入居審査は無職でも大丈夫?

アパマンショップの入居審査は無職でも大丈夫?

同じく無職の方や現在求職中の方でもアパマンショップでは入居審査に通過しやすい物件を選択して物件紹介をしてくれるでしょう。

具体的には、

  • 連帯保証人を立てて契約
  • 代理契約
  • 貯金残高に余力がある方は残高証明書の提出

上記のような形で無職の方や求職中の方でも入居審査を受ける事が出来ます。

この点に関してもまずは担当の営業マンに相談を持ちかける事が大事です。

実際に求職中の方でも入居審査に通過することができる物件を紹介してもらった方もいらっしゃいます。

アパマンショップであれば入居審査に不安な方でも安心ですね。

また、無職・求職中の方で詳しく内容を知りたい方は下記の詳細記事にて詳しく解説していますのでこちらを参考にご覧下さい。

 

Sponsored Link

アパマンショップの入居審査に必要な書類

アパマンショップの入居審査に必要な書類

入居審査に必要な書類も不動産会社によって異なっていきますが、主に必要な書類は下記の通りとなります。

入居申込書 不動産会社所定の書式
印鑑 なくても大丈夫な不動産会社も多い
身分証 運転免許証・保険証・パスポート・住基カードなど

また、入居審査の内容によっては下記の書類も必要なケースがあります。

所得証明書 給与明細書3ヵ月分・源泉徴収票
残高証明書 通帳のコピーなど
住民票 稀に審査の段階で必要な場合があります

入居申し込み当日に準備されていると入居審査はスムーズに進みます。

不動産会社に来店される際は上記の必要書類を準備しておくとよいでしょう。

また、入居審査の必要書類について契約者別にまとめた詳細記事もございますので、下記の記事もよろしければご覧下さい。

 

Sponsored Link

アパマンショップの入居審査期間

アパマンショップの入居審査期間

一般的に賃貸の入居審査の期間は2日~3日程で結果が出ます。

ですが、入居申し込み書の内容に不備があったり、必要書類の不備があったりするとその分入居審査の結果が遅れる事になります。

急ぎの入居・お引越しをご希望されている方は、あまりに入居審査で時間がかかりすぎてしまうと最悪入居日までに契約が完了しない可能性もございます。

急ぎ入居をご希望されている方の場合は、担当の営業マンにしっかり確認・相談をしながらお部屋探しを進めてください。

さらに詳しく入居審査の期間について知りたい方は下記の記事をどうぞ。

 

Sponsored Link

アパマンショップの入居審査に落ちてしまったら?

アパマンショップの入居審査に落ちてしまったら?

入居審査の基準は決定した物件によって異なっていきますので、非常に審査が厳しい管理会社やオーナーの物件に当たってしまい、

「入居審査に落ちてしまった…」

という可能性も十分にあります。

万が一、入居審査に落ちてしまったら入居審査に落ちた理由を分析して次の入居審査に向けて対策を考える事が大切です。

入居審査に落ちてしまった場合に取るべき行動として詳しく解説している記事がございますので、よろしければ参考にご覧下さい。

 

Sponsored Link

まとめ

アパマンショップの入居審査についてまとめ

今回はアパマンショップの入居審査について詳しく解説致しました。

アパマンショップの入居審査は決定した物件によって審査基準が異なっていきます。

しかし、アパマンショップであれば多くの不動産会社の物件を紹介してもらう事が出来て幅広い選択肢中から物件を選択することが出来ます

入居審査に不安を抱えている方はまずは担当の営業マンに相談をする事で、入居審査に通過しやすい物件を紹介してくれるはずですよ!

また、アパマンショップについて詳しく解説しているまとめ記事もございますので、こちらの記事も是非参考にご覧下さい。

 

ぶどう
ぶどう
皆様のより良いお部屋探しとお引越しを心よりお祈り申し上げます。

 

ABOUT ME
ぶどう
ぶどう
関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 成約件数は1000件以上。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 2015年宅地建物取引士取得 2016年賃貸不動産経営管理士取得
初期費用を抑えたい…入居審査が不安…な方へ
ビレッジハウス

「初期費用を抑えたい…」

「入居審査が不安…」

とお考えのあなたに朗報です。

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 仲介手数料なし
  • フリーレント1ヵ月

ビレッジハウスなら初期費用を大きく抑えることができます。

初期費用10万円以下はもちろん、5万円以下なんてことも…

さらにビレッジハウスは入居審査も非常にゆるい不動産会社です。

また、現在ビレッジハウスでは、

最大3万円分の引っ越しサポートをキャンペーン

を行っています。

3万円分の引っ越しサポート

3万円キャンペーンが行われている今がチャンスです。

まずはビレッジハウスの最新の物件情報を確認してみてくださいね。

\今なら3万円キャンペーン中!/最新の物件情報はこちら

 

さらにビレッジハウスについて詳しく知りたい方はこちら!