家賃保証会社ってどこが有名なんだろう？
売上が高い家賃保証会社ってどこなのかな？
家賃保証会社について詳しく知りたい！
このような疑問にお答えします。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。
実際に個人オーナー様で家賃保証会社の利用を検討されている方もいらっしゃると思います。
どこの家賃保証会社にするか検討する際に、
よく利用されている家賃保証会社
有名・人気のある家賃保証会社
上記２点に該当する家賃保証会社はどこなのか気になるのではないでしょうか。
そしてこれらは「売上が高い家賃保証会社」を見ていくことで、ほとんど解決できる問題ではないかと思います。
そこで今回は家賃保証会社売上ランキングTOP5をお伝えしていきます。
今回お伝えする売上ランキングは2021年4月7日現在に、
「公式サイトなどで売上がしっかり明記されている家賃保証会社のみ」
となっています。
オリコフォレントインシュアなど直近の売上高が公開されていない家賃保証会社はランク外としていますのでご了承ください（オリコフォレントインシュアの売上高は推測で100億円前後で本来であればTOP５に入る売上高です）
家賃保証会社売上ランキングTOP５
それではさっそく家賃保証会社売上ランキングTOP5をお伝えしていきます。
| 会社名 | 売上高 | |
| 1位 | 全保連 | 約190億円 |
| 2位 | 日本セーフティー | 168億7300万円 |
| 3位 | 日本賃貸保証（JID） | 111億600万円 |
| 4位 | Casa | 102億2,600万円 |
| 5位 | ジェイリース | 約75億円 |
上位はやはり家賃保証会社の大手企業がズラリと並びます。
下記からはTOP5の詳細を1社1社詳しく解説していきます。
1位：全保連
| 売上高 | 約170億円（今季予測約190億円） |
| 経常利益 | 約18億円（今季予測約34億円） |
| 設立 | 2001年11月 |
| 資本金 | 9,950万円 |
| 短評 | 累計契約数250万件突破 |
| 公式サイト | https://www.zenhoren.jp/ |
家賃保証会社の中でもトップクラスの知名度と実績を誇る全保連が売上ランキング第1位です。
全保連は年々売上高を安定して伸ばし続けている家賃保証会社となります。
画像引用：全保連公式サイト 業績推移
2020期の売上高はまだ予測値ですが約190億円となっています。
画像引用：全保連公式サイト 業績推移
経常利益は2019年度に落ち込んでしまったものの、今季予測は約34億円となっており、大幅に上昇する予測となっています。
画像引用：全保連公式サイト 業績推移
売上高・経常利益が伸びている背景には協定会社数の増加も挙げられるでしょう。
また、ミニミニやタウンハウジングなどの大手仲介不動産会社が全保連を利用していることも売上高が大きい要因の一つと言えます。
画像引用：全保連公式サイト 業績推移
申込件数も年々増加しており、累計の申込件数は250万件を突破したようです。
もちろん申込件数が増えれば売上高も増加していきますので、申込件数が年々増加傾向にあることはプラスですね。
今後も安定して上昇していく大手家賃保証会社と言えるでしょう。
また、下記の記事ではさらに詳しく全保連について解説をしていますので、よろしければ参考にご覧ください。
２位：日本セーフティー
| 売上高 | 168億7300万円 |
| 純利益 | 37億5400万円 |
| 設立 | 1997年2月 |
| 資本金 | 9,900万円 |
| 短評 | 取扱店舗数５万店舗超え |
| 公式サイト | http://www.nihon-safety.co.jp/ |
家賃保証会社売上ランキング2位は日本セーフティーです。
日本セーフティーも年々順調に売上高を伸ばし続けており、2019年12月期では168億円の売上高となっています。
画像引用：日本セーフティー公式サイト 決算情報
5年前に売上高100億円を突破して、現在では早くも168億円。
このまま順調に伸ばし続ければ2年後3年後には200億円突破も見えてきますね。
そして売上高をしっかり伸ばしながら、営業利益・純利益もしっかり伸ばせています。
画像引用：日本セーフティー公式サイト 決算情報
このように売上高を順調に伸ばし続ける要因はさまざまあるかと思いますが、その一つの要因として取扱店舗数の増加が挙げられます。
画像引用：日本セーフティー公式サイト 取引実績
取扱店舗数も年々着実に増加し続けており、
取扱店舗数の増加＝売上高増加
上記の図式が成り立っています。
また、日本セーフティーは審査基準がかなりゆるめであるため、審査承認率が高いです。
そのため、不動産会社としても個人オーナーとしても非常に使い勝手が良い家賃保証会社と言えます。
実際に筆者の不動産会社でも日本セーフティーを利用していますが、やはり審査承認率はかなり高いです。
このような背景からも、今後も日本セーフティーは安定して伸びていくのではないかと思います。
さらに詳しい日本セーフティーの審査内容は下記の記事をどうぞ。
３位：日本賃貸保証（JID）
| 売上高 | 111億600万円 |
| 経常利益 | 28億9,600万円 |
| 設立 | 1995年7月 |
| 資本金 | 7億9,500万円 |
| 短評 | 賃貸保証システムのパイオニア企業 |
| 公式サイト | https://jid-net.co.jp/ |
日本賃貸保証（JID）は1995年設立の賃貸保証システムのパイオニア企業です。
その長い歴史の中でしっかりと売上高を伸ばし続けており、売上高は100億円を突破しています。
画像引用：日本賃貸保証公式サイト 取引実績
そしてしっかりと売上高を伸ばしている背景には、やはり取扱店舗数の増加と契約数の増加があります。
画像引用：日本賃貸保証公式サイト 取引実績
画像引用：日本賃貸保証公式サイト 取引実績
売上高・代理店数・契約件数ともに伸びている日本賃貸保証（JID）ですが、近年の上昇はややひと息となっています。
この点においては1位全保連・2位日本セーフティーの影響が大きいのかなと思います。
４位：Casa
| 売上高 | 102億2,600万円 |
| 経常利益 | 10億9,000万円 |
| 設立 | 2013年8月 |
| 資本金 | 15億円 |
| 短評 | 東証一部上場企業。来季予測では104億円の売上高 |
| 公式サイト | https://www.casa-inc.co.jp/ |
第４位には2013年設立の株式会社Casaがランクインです。
東証一部上場の安定企業と言えます。
Casaも年々売上高を伸ばし続けている家賃保証会社です。
画像引用：2021年１月期決算説明資料
売上高を昨年から伸ばし大台100億円を超えましたが、営業利益・経常利益は大きく減少。
その理由は「コロナウイルスによる貸倒引当金の積み増し」が大きいようです。
画像引用：2021年１月期決算説明資料
とはいえ、上記のとおり貸倒引当金繰入額を除けばCasaの売上総利益は前年度+7.6%となります。
画像引用：2021年１月期決算説明資料
新規契約数・保有契約数も順調に伸ばし続けており、今後もCasaの上昇に期待が持てるのではないかと思います。
5位：ジェイリース
| 売上高 | 75億円（予測値） |
| 経常利益 | 8億円（予測値） |
| 設立 | 2004年2月 |
| 資本金 | 7億1300万円 |
| 短評 | 東証一部上場企業 |
| 公式サイト | https://www.j-lease.jp/ |
Casaと同じく東証一部上場を果たしているのがジェイリースです。
ジェイリースの2021年3月期の売上高は予測値で約75億円となっています。
2019年3月期は赤字となったジェイリースでしたが、昨年は黒字に転換して今季は約8億円の経常利益計画となっています。
各種営業施策、与信審査・債権管理業務の強化等によって業績は良化してきているようです。
今後も要注目の家賃保証会社と言えるでしょう。
番外編：４ＣＳ(フォーシーズ)
| 売上高 | 約42億円 |
| 経常利益 | 約7億円 |
| 設立 | 1999年3月 |
| 資本金 | 3億3200万円 |
| 短評 | 審査承認率98％以上 |
| 公式サイト | https://www.4cs.co.jp/ |
ここまでTOP5を解説してきましたが、最後に番外編として順調に売上高・経常利益が増加している家賃保証会社をご紹介します。
それが4CS（フォーシーズ）です。
フォーシーズは審査承認率98％以上の実績を誇り、審査のゆるさに定評がある家賃保証会社です。
画像引用：フォーシーズ公式サイト 実績
ご覧のように右肩上がりで売上高を伸ばしている家賃保証会社です。
また、フォーシーズは売上高の上昇とともに経常利益もしっかり伸ばしています。
画像引用：フォーシーズ公式サイト 実績
取扱店舗数や契約数などは明記されていませんが、高い審査承認率と引き換えに、相場よりも高い保証料設定としていることでうまく売上高・経常利益を伸ばせているのではないかと思います。
詳しいフォーシーズの内容はぜひ下記の記事を参考にご覧ください。
まとめ
今回は家賃保証会社売上ランキングTOP5+1社をご紹介いたしました。
実際に売上高を公開していない家賃保証会社も存在しますので、正式なランキングにはなりませんが、大きな目安としては参考になるかと思います。
このランキングは随時更新をしていく予定ですので、ぜひまたご覧いただけましたら幸いです。
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